Ce duplex penthouse à Benahavís, dans la province de Málaga, offre une expérience de vie résidentielle haut de gamme. Situé dans un complexe sécurisé, il propose 160 m² d'espace habitable, comprenant 3 chambres et 3 salles de bains, avec une finition excellente et une vue panoramique sur la mer. Le projet, déjà achevé, est prêt à être habité, offrant un accès immédiat à un style de vie méditerranéen recherché.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce penthouse duplex est niché à l'intérieur des terres, à une distance d'environ 7 km de la côte. Cette localisation offre un cadre rural et paisible, contrastant avec l'animation côtière. La proximité de villages comme Benahavís et l'accès aux terrains de golf renommés caractérisent son environnement.
L'agencement du duplex penthouse est pensé pour le confort et la fonctionnalité. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, dont deux en suite, il répond aux besoins des familles ou de ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire. La présence de terrasses spacieuses, dont une avec jacuzzi, et la climatisation complètent les exigences de vie moderne.
Le projet est actuellement achevé et prêt à être occupé. La construction est finalisée, permettant aux futurs propriétaires d'emménager sans délai. Ce statut 'ready to move in' signifie que toutes les infrastructures et finitions sont en place et opérationnelles.
Ce bien n'est pas situé en front de mer direct, mais à plusieurs kilomètres de la côte. Bien que le village de Benahavís offre des commodités, une voiture est indispensable pour les déplacements quotidiens et l'accès aux grandes villes ou à l'aéroport. L'absence d'ascenseur dans ce duplex penthouse peut être une considération.
Ref: VL233006
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse duplex convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire alliant calme et accès à des infrastructures de qualité, sans être directement sur le littoral. Il s'adresse à ceux qui apprécient un environnement résidentiel sécurisé avec des vues dégagées sur la mer et les montagnes, tout en souhaitant profiter des commodités d'une petite ville et de l'écosystème de golf de la région. Les acheteurs potentiels qui privilégient une finition impeccable, un mobilier inclus pour une installation immédiate, et des espaces extérieurs privés avec jacuzzi trouveront ici une proposition adaptée. C'est une option pertinente pour les familles ou les couples qui désirent un espace de vie confortable et fonctionnel, bénéficiant d'une bonne desserte pour les loisirs (golf, plages) et les déplacements (aéroport à 48 km).
Ce penthouse duplex se distingue par son excellente condition et ses finitions de haute qualité. L'intérieur présente un agencement ouvert et contemporain, avec une cuisine entièrement équipée d'appareils Siemens. Les salles de bains sont modernes, avec certaines offrant le chauffage par le sol intégré. L'appartement est vendu meublé avec des meubles design, assurant une transition aisée pour les nouveaux occupants ou une mise en location rapide. La climatisation (chaud et froid) est centralisée, et le chauffage par le sol est également présent dans certaines zones, y compris les salles de bains, garantissant un confort thermique toute l'année. Les vues panoramiques depuis les terrasses, orientées au sud et sud-ouest, renforcent le sentiment de qualité et de bien-être.
Le prix de ce penthouse duplex est fixé à 1 200 000 €. Ce tarif inclut 3 chambres, 3 salles de bains et 160 m² d'espace de vie, ainsi que deux places de parking souterrain et une pièce de rangement. L'offre est présentée comme prête à l'emploi, avec mobilier design inclus. Il est important de noter que ce prix est une indication et que la disponibilité peut varier. Les projets comparables dans la région de Benahavís affichent des prix allant de 840 000 € à plus de 1 550 000 €, positionnant ce bien dans une gamme de prix intermédiaire à supérieure pour le secteur.
Ce penthouse duplex à Benahavís propose une immersion dans un cadre de vie serein, loin de l'agitation des zones côtières, tout en restant accessible. L'environnement est caractérisé par une urbanisation soignée, des espaces verts communs et une sécurité 24h/24, visant à offrir tranquillité et exclusivité. Le rythme de vie y est calme, rythmé par les journées ensoleillées et les vues sur la mer et les montagnes. L'accès aux commodités locales, comme les restaurants et pharmacies à proximité, permet de gérer le quotidien sans devoir systématiquement se rendre sur la côte. Les résidents peuvent profiter des piscines communes et des espaces extérieurs aménagés, favorisant la détente et les activités de loisir à domicile.
Le quotidien à Benahavís, où se situe ce penthouse, est marqué par un équilibre entre vie rurale et accès aux commodités. La ville elle-même offre un noyau de vie avec restaurants, pharmacies et banques dans un rayon de 2 km. L'environnement immédiat est principalement résidentiel et axé sur le golf, avec plusieurs parcours de renom à proximité. La nécessité d'un véhicule est palpable pour les déplacements au-delà du rayon immédiat, notamment pour rejoindre les plages (à environ 7 km), les centres commerciaux ou l'aéroport de Málaga (48 km). La population de 9 472 habitants (estimation 2025) suggère une communauté de taille humaine, complétée par une offre hôtelière indiquant un certain flux touristique, mais sans l'effervescence des grandes stations balnéaires.
Cette carte situe le projet dans la commune de Benahavís, province de Málaga. Elle met en évidence sa position à l'intérieur des terres, à distance raisonnable de la côte méditerranéenne et des villes principales comme Marbella et Estepona. L'accent est mis sur la concentration de parcours de golf environnants et la proximité des infrastructures essentielles.
Benahavís est positionné stratégiquement dans le triangle formé par Marbella, Estepona et Ronda, à seulement 7 km de la côte. Cette situation 'entre-deux' offre un accès aisé aux attractions de la côte, comme les marinas et les plages, tout en étant ancré dans un paysage plus rural et montagneux. La proximité de Marbella (à environ 8.7 km du centre de Puerto Banús) permet de bénéficier de son offre cosmopolite, tandis que la distance par rapport à Estepona (environ 15-20 km) offre une alternative avec son propre charme. La ville de Ronda, plus à l'intérieur des terres, est également accessible pour explorer l'Andalousie plus traditionnelle.
Ce penthouse duplex bénéficie d'une localisation stratégique pour ceux qui recherchent l'accès à diverses commodités. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, sont accessibles à environ 7 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 48 km, permettant des liaisons internationales aisées. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est situé à 4 km, et une pharmacie à seulement 362 mètres. Les amateurs de golf seront comblés avec plusieurs parcours prestigieux à moins de 3 km, dont La Zagaleta Country Club. Les infrastructures médicales, comme un hôpital, sont également à proximité (6.7 km).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Benahavís jouit d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 26°C, et une moyenne globale de 18.3°C. Le taux d'ensoleillement historique est élevé, avec 3 846 heures de soleil par an, favorisant un style de vie extérieur. La période propice à la baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Situé à 174 mètres d'altitude, le site offre des vues dégagées, potentiellement influencées par la brise marine lors des journées chaudes. La nature environnante, caractérisée par des paysages vallonnés et des golfs, complète ce cadre.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, ce penthouse duplex permet un accès relativement aisé aux activités de loisirs. Les plages de la Costa del Sol, telles que Playa del Saladillo et Playa Isdabe, sont à environ 7 km. La région est particulièrement reconnue pour ses installations de golf, avec La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort et El Higueral Golf à moins de 3 km. Pour le sport, plusieurs centres sportifs municipaux et gymnases sont disponibles dans un rayon de 1 km. Le port de plaisance Puerto Deportivo José Banus est également accessible (8.7 km), offrant d'autres possibilités de loisirs nautiques et de restauration.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est positionné stratégiquement dans le triangle formé par Marbella, Estepona et Ronda, à seulement 7 km de la côte. Cette situation 'entre-deux' offre un accès aisé aux attractions de la côte, comme les marinas et les plages, tout en étant ancré dans un paysage plus rural et montagneux. La proximité de Marbella (à environ 8.7 km du centre de Puerto Banús) permet de bénéficier de son offre cosmopolite, tandis que la distance par rapport à Estepona (environ 15-20 km) offre une alternative avec son propre charme. La ville de Ronda, plus à l'intérieur des terres, est également accessible pour explorer l'Andalousie plus traditionnelle.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ce penthouse duplex à Benahavís se positionne dans un segment de marché offrant exclusivité et tranquillité, typique de cette zone prisée pour ses terrains de golf et ses vues panoramiques. Par rapport au projet Marbella Club Hills Phase 2, dont les prix débutent à 840 000 €, ce bien est plus haut de gamme, reflété par son prix de 1 200 000 € et son statut de penthouse duplex prêt à l'emploi avec mobilier inclus. Tiara et Lyra Residences, avec des prix respectifs à partir de 1 550 000 € et 1 510 000 €, représentent des options encore plus luxueuses, potentiellement situées dans des enclaves encore plus exclusives ou offrant des caractéristiques supérieures. L'attrait de Benahavís réside dans son équilibre entre un environnement naturel préservé, une forte concentration d'installations de golf de renommée mondiale et une proximité relative avec les centres urbains dynamiques comme Marbella. Les acquéreurs pour ce type de bien recherchent souvent un style de vie paisible, une qualité de construction élevée et des vues exceptionnelles, tout en ayant un accès aisé aux commodités et aux infrastructures de transport.
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