דירת פנטהאוז דופלקס מוכנה למגורים, הממוקמת בקהילה המגודרת והיוקרתית לה ריזרבה דל אלקוזקוס בבנאהביס, מחוז מלגה. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, שטחי מגורים נדיבים של 160 מ"ר, ומוצע במצב מעולה. הדירה מציעה נופים פנורמיים מרהיבים של הים התיכון, החוף, גיברלטר ועמקי הגולף שמסביב, והיא מגיעה עם ריהוט מעצבים מלא. קהילת לה ריזרבה דל אלקוזקוס מספקת גישה למתקנים כמו בריכות שחייה משותפות ושירותי אבטחה 24 שעות ביממה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם בבנאהביס, אזור הררי בין מרבייה, אסטפונה ורונדה, במרחק של כ-7 ק"מ מהחוף. המיקום מאפשר גישה נוחה למסעדות גורמה, חופי ים ומספר רב של מסלולי גולף, תוך שמירה על סביבה כפרית ושקטה. גישה לכבישים ראשיים מאפשרת נסיעה נוחה לשדות התעופה ולערים סמוכות.
דירה זו מתאימה לאלו המחפשים בית יוקרתי מוכן לכניסה, עם נופים פנורמיים מרהיבים ומתקנים איכותיים. היא אידיאלית עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור שקט אך נגיש, המשלב קרבה לטבע, למגרשי גולף ולשירותי קהילה.
הנכס מוצע במצב 'גמור' (Gereed), כלומר הוא מוכן למגורים ללא צורך בעבודות נוספות. הדירה נבנתה בסטנדרטים גבוהים וכוללת גימורים מודרניים, מטבח מאובזר וריהוט מעצבים, מה שמאפשר כניסה מיידית או השכרה ללא דיחוי.
הנכס אינו ממוקם ישירות על קו החוף, ונדרש שימוש ברכב להתניידות יומיומית וגישה נוחה לשירותים כמו סופרמרקטים או בתי חולים. בנוסף, למרות שהוא ממוקם בסביבה ירוקה, הוא אינו מוקף בשטחים ירוקים פרטיים גדולים מעבר למרפסות.
Ref: VL233006
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים בית שני יוקרתי בספרד, או למי שמתכנן לעבור לגור בו באופן קבוע ומעוניין באיכות חיים גבוהה בסביבה שלווה אך נגישה. הוא מתאים במיוחד לחובבי גולף, עם קרבה למספר מסלולים מובילים. הזוגות והמשפחות המחפשים נוחות ופרטיות, עם מרפסות גדולות וג'קוזי, ימצאו כאן בית אידיאלי לאירוח ורגיעה. כמו כן, המשקיעים המחפשים נכס מוכן להשכרה בסטנדרטים גבוהים, עם פוטנציאל תשואה טוב בזכות המיקום האטרקטיבי והאיכות הגבוהה, ייהנו מהזדמנות זו. הדירה מתאימה גם לאלו המעריכים נופים עוצרי נשימה ורוצים ליהנות משקיעות מרהיבות ומהאוויר הצלול של ההרים.
הדירה מציגה רמת גימור גבוהה ומוקפדת, עם דגש על עיצוב מודרני ופונקציונלי. המטבח מאובזר במכשירי סימנס יוקרתיים, והריהוט המלא, שנבחר על ידי מעצבים, מוסיף נופך של אלגנטיות ומוכנות מיידית לכניסה. חימום מרכזי ומערכות חימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה מבטיחים נוחות מקסימלית לאורך כל השנה, יחד עם בקרת אקלים מלאה (מיזוג וחימום). תא הלבשה מובנה, מרפסת מקורה וגימור מצוין בכל חלקי הבית תורמים לתחושת היוקרה והנוחות. החומרים שנבחרו, הן לריצוף והן לחיפוי, משקפים סטנדרט גבוה, כפי שניתן לצפות מנכס מסוג זה במיקום פרימיום.
דירת פנטהאוז דופלקס זו מוצעת במחיר התחלתי של 1,200,000 אירו. המחיר כולל את הנכס עצמו, ריהוט מעצבים מלא, ושתי חניות תת-קרקעיות, כמו גם מחסן פרטי. הדירה מוכנה לכניסה מיידית, מה שמונע עיכובים או עלויות נוספות הקשורות לבנייה או לשיפוץ. השוק בבנאהביס מציע מגוון נכסים, כאשר פנטהאוזים דופלקס באיכות גבוהה ובמיקום מבוקש זה נחשבים לאטרקטיביים במיוחד. המחיר משקף את האיכות הגבוהה, המיקום הפרימיום, הנופים הפנורמיים והמתקנים הבלעדיים של הקהילה, כמו גם את הסטטוס המוכר 'Ready to Move In'.
בנאהביס מציעה שילוב נדיר של חיים כפריים ושלווים עם קרבה מפתיעה לשפע של פעילויות ונוחות. המיקום הפנימי, בגובה של 174 מטר מעל פני הים, מספק אוויר צח ונופים פנורמיים עוצרי נשימה, כולל נופי ים, הרים ועמקי גולף. האזור מוקף בצמחייה ירוקה ומהווה גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מסלולים ברמה עולמית בקרבת מקום. למרות האופי הכפרי, העיירה מציעה מגוון רחב של מסעדות, בתי קפה וחנויות, וכן מתקני ספורט ציבוריים. השכונה עצמה, לה ריזרבה דל אלקוזקוס, היא קהילה מגודרת ומאובטחת, המספקת פרטיות ושקט, עם בריכות שחייה משותפות המהוות מוקד למפגשים חברתיים. הנגישות לשירותים חיוניים כמו בתי מרקחת ומרכזים רפואיים משלימה את חוויית המגורים הנוחה.
בנאהביס, כעיירה הררית השוכנת בגובה, מציעה סביבה שקטה וכפרית, אך עם זאת, נגישות נוחה לשירותים חיוניים. מרחק הליכה מגיע לבית מרקחת (362 מטר) ועמדת טעינה לרכב חשמלי (296 מטר), אך לרוב הפעילויות היומיומיות, כמו קניות בסופרמרקט (4 ק"מ) או הגעה למרכז העיירה, רכב הוא הכרחי. העיירה עצמה מציעה מגוון של 14 מסעדות, 4 בתי קפה, 3 בנקים ובית ספר אחד בטווח של 2 ק"מ, אך למגוון רחב יותר של שירותים, כמו בתי חולים (6.7 ק"מ), חנויות נוספות, או אוניברסיטאות, יש צורך בנסיעה לעיירות הסמוכות. שדות התעופה של מלאגה וגיברלטר נגישים יחסית (כ-50 ק"מ), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
המיקום של הפנטהאוז בפנים הארץ, באזור ההררי של בנאהביס, מציע נופים פנורמיים מרשימים של הים התיכון והרי הסיירה דה רונדה. המפה מדגישה את קרבתו למגרשי גולף יוקרתיים ואת המרחק היחסי מהחוף ומהערים הגדולות, וממחישה את השילוב של חיים שקטים בטבע עם נגישות נוחה לשירותים.
בנאהביס ממוקמת אסטרטגית בלב קוסטה דל סול, בין הערים הפופולריות מרבייה ואסטפונה, ובמרחק קצר מהעיר ההיסטורית רונדה. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למגוון חוויות: מחיי הלילה והיוקרה של מרבייה, דרך החנויות והמסעדות של אסטפונה, ועד הנופים ההרריים והתרבות של רונדה. המרחק של כ-48 ק"מ משדה התעופה של מלאגה מבטיח קישוריות בינלאומית טובה, בעוד שהגישה לכבישים הראשיים מאפשרת לחקור את כל אזור קוסטה דל סול בקלות.
המיקום של הפנטהאוז בבנאהביס מספק גישה נוחה למגוון שירותים ומתקנים. חופי הים, כמו פלייה דל סלדילו ופלייה איסדבה, נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ. שדות התעופה הבינלאומיים של מלאגה (AGP) וגיברלטר (GIB) נגישים בכ-48-51 ק"מ (בקו אווירי), נסיעה ברכב עשויה לקחת זמן רב יותר. סופרמרקטים נמצאים במרחק של 4 ק"מ, ובתי מרקחת בסמוך לנכס (362 מטר). אזור זה ידוע במספר רב של מסלולי גולף יוקרתיים, עם La Zagaleta Country Club במרחק של כ-1.9 ק"מ, Marbella Club Golf Resort במרחק 2.6 ק"מ, ו-El Higueral Golf במרחק 3.1 ק"מ. מרכז העיירה בנאהביס, הידועה במסעדותיה, נמצאת במרחק נסיעה קצר.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאהביס נהנית מאקלים ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,846 שעות, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקומה בגובה של 174 מטר מעל פני הים, באזור הררי, מספק אוויר צח ונופים פנורמיים, אך גם ייתכן ותורגש טמפרטורה מעט נמוכה יותר מאשר באזורי החוף. האזור עשיר בצמחייה ירוקה, במיוחד באזורי הגולף הסמוכים, המציעים נוף הררי מרשים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפנטהאוז ממוקם במרחק של כ-7 ק"מ מחוף הים, עם מספר חופים פופולריים כמו פלייה דל סלדילו ופלייה איסדבה בקרבת מקום. אזור זה של החוף מציע חופי רחצה מגוונים. למרות שהפנטהאוז עצמו אינו ממוקם על קו החוף, הקהילה המגודרת מציעה שתי בריכות שחייה משותפות, אחת מהן מתאימה לילדים, המהוות מוקד לפעילות ורגיעה. חובבי הספורט ייהנו מקרבה רבה למסלולי גולף ברמה גבוהה, כגון La Zagaleta Country Club (1.9 ק"מ), Marbella Club Golf Resort (2.6 ק"מ) ו-El Higueral Golf (3.1 ק"מ). מתקני ספורט ציבוריים כמו מגרשי ספורט ואולמות התעמלות זמינים גם כן בטווח של 1-2 ק"מ מהעיירה בנאהביס.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאהביס ממוקמת אסטרטגית בלב קוסטה דל סול, בין הערים הפופולריות מרבייה ואסטפונה, ובמרחק קצר מהעיר ההיסטורית רונדה. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למגוון חוויות: מחיי הלילה והיוקרה של מרבייה, דרך החנויות והמסעדות של אסטפונה, ועד הנופים ההרריים והתרבות של רונדה. המרחק של כ-48 ק"מ משדה התעופה של מלאגה מבטיח קישוריות בינלאומית טובה, בעוד שהגישה לכבישים הראשיים מאפשרת לחקור את כל אזור קוסטה דל סול בקלות.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
הפנטהאוז המוצע בבנאהביס, במחיר של 1,200,000 אירו, ממוקם באזור יוקרתי הידוע במסלולי הגולף שלו ובנופיו ההרריים. פרויקט 'Marbella Club Hills Phase 2' בקרבת מקום מוצע במחיר נמוך יותר, החל מ-840,000 אירו, אך ייתכן שהוא מציע תכונות או מיקום שונים. פרויקטים יוקרתיים יותר באזור, כמו 'Tiara' ו-'Lyra Residences', מגיעים למחירים גבוהים יותר, החל מ-1,550,000 אירו ו-1,510,000 אירו בהתאמה, מה שממקם את הפנטהאוז הנוכחי בטווח ביניים-גבוה עבור אזור זה. בעוד שהנכס הנוכחי מציע 'מוכן למגורים' עם ריהוט מלא, פרויקטים אחרים עשויים להיות בשלבי בנייה או להציע אפשרויות התאמה אישית. ההשוואה מראה כי הנכס מהווה השקעה משמעותית, אך תואם את מחירי השוק של נכסים דומים באזור פרימיום זה של קוסטה דל סול, במיוחד בהתחשב במצב המעולה, הריהוט והנופים הפנורמיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
