Este empreendimento de cobertura duplex, localizado em Benahavís, Málaga, oferece uma experiência de vida sofisticada com vistas panorâmicas deslumbrantes. Construído com foco em conforto e elegância, o imóvel está pronto para habitar, combinando design moderno com a tranquilidade de uma área residencial exclusiva. A proximidade à costa e a infraestrutura circundante proporcionam um estilo de vida privilegiado na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior, a curta distância da costa, este imóvel em Benahavís beneficia de uma localização estratégica. A proximidade a campos de golfe de renome e a beleza natural circundante, aliada ao acesso a serviços essenciais como supermercados e centros de saúde, define o seu caráter residencial e tranquilo.
A tipologia Penthouse Duplex com 3 quartos e 3 casas de banho responde a necessidades de espaço e conforto. A disposição em dois níveis, terraços amplos, jacuzzi e vistas panorâmicas satisfazem o desejo por moradias com características diferenciadas e de lazer privado.
Este projeto encontra-se em fase de construção concluída, o que significa que os imóveis estão prontos para habitar. Esta condição permite uma aquisição imediata, eliminando os prazos de espera associados a empreendimentos em construção e viabilizando uma mudança ou colocação no mercado de arrendamento sem demora.
O imóvel não oferece vistas diretas para o mar a partir de todas as divisões, sendo as vistas panorâmicas mais proeminentes nos terraços. A mobilidade diária requer a posse de um veículo, devido à sua localização mais retirada de centros urbanos densos e à oferta limitada de transportes públicos.
Ref: VL233006
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel destina-se a quem procura uma residência principal ou secundária de elevada qualidade numa localização tranquila e cénica, mas com fácil acesso a serviços e lazer. É adequado para compradores que valorizam o conforto, a privacidade e as vistas deslumbrantes, ideal para quem aprecia golfe ou atividades ao ar livre. A condição 'pronto a habitar', com mobiliário incluído, torna-o atrativo para investidores que pretendem arrendamento imediato, ou para compradores que desejam mudar-se sem demoras. A localização em Benahavís apela a quem busca um estilo de vida mediterrânico sereno, combinando a tranquilidade rural com a proximidade à vibrante vida costeira da Costa del Sol.
A qualidade de acabamentos é um ponto central deste empreendimento, evidenciado pela inclusão de mobiliário de design e eletrodomésticos premium da marca Siemens na cozinha totalmente equipada. O imóvel beneficia de climatização completa com ar condicionado quente/frio e aquecimento central, complementado por piso radiante nas casas de banho (U/F Heating). As janelas com vidros duplos e as portadas de segurança garantem isolamento térmico e acústico. O design interior segue linhas modernas e funcionais, com roupeiros embutidos para otimizar o espaço e armários de elevada qualidade. A atenção ao detalhe estende-se às casas de banho, equipadas com elementos sanitários de marcas reconhecidas, e aos pavimentos, que complementam a estética contemporânea do imóvel.
O preço inicial para esta cobertura duplex é de €1.200.000. Este valor reflete a tipologia, acabamentos de alta qualidade, área útil de 160 m² e a inclusão de mobiliário de design. A oferta deste tipo de imóvel, especialmente em estado de conclusão e com características como jacuzzi e vistas panorâmicas, é limitada na região. A disponibilidade é imediata, uma vez que o imóvel está pronto a habitar. A variação de preço, caso existam unidades semelhantes, estaria associada à orientação, metragem exata e vistas específicas.
Este empreendimento situa-se numa zona tranquila e rural de Benahavís, conhecida pela sua beleza natural e proximidade a campos de golfe de prestígio. A vida diária é marcada pela serenidade, com acesso fácil a serviços essenciais como supermercados, farmácias e centros de saúde num raio de poucos quilómetros. A localização permite desfrutar de um ambiente relaxado, longe da agitação das cidades costeiras, mas com uma ligação conveniente a elas. O ritmo de vida é ditado pela natureza circundante e pela oferta de lazer, como os campos de golfe e os percursos pedestres, promovendo um quotidiano equilibrado entre descanso e atividades ao ar livre.
A vida em Benahavís é caracterizada pela proximidade a uma vasta oferta de lazer e serviços. A 4 km encontra-se um supermercado, facilitando as compras diárias. A 6.7 km, um hospital garante acesso a cuidados de saúde. Para lazer gastronómico, existem 14 restaurantes num raio de 2 km. A localização, embora rural, beneficia de ligações rodoviárias que permitem aceder a Marbella e Estepona em poucos minutos de carro. A 48 km, o Aeroporto de Málaga oferece ligações internacionais, facilitando viagens. O acesso a escolas internacionais, como a The International School of Estepona (5.8 km), também é uma vantagem para famílias.
Este mapa ilustra a localização privilegiada de Benahavís, aninhada entre as montanhas e a costa andaluza. Destaca a proximidade a importantes campos de golfe, praias e cidades como Marbella e Estepona, oferecendo uma visão geral do acesso a serviços e lazer.
Benahavís está estrategicamente situada entre Marbella e Estepona, a cerca de 7 km da costa. Esta posição geográfica oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila montanhosa e a proximidade às comodidades e vida social das cidades costeiras. A sua localização permite fácil acesso a marinas como Puerto Banús (8.7 km), bem como a centros urbanos com uma vasta oferta de comércio, restauração e entretenimento, mantendo um ambiente residencial distinto.
A propriedade está convenientemente localizada a cerca de 7 km das praias de Playa del Saladillo e Playa Isdabe. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 48 km de distância, proporcionando fácil acesso a voos internacionais. Para os golfistas, vários campos de renome mundial encontram-se nas proximidades, incluindo La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) e El Higueral Golf (3.1 km). A infraestrutura local inclui uma farmácia a 362 m e um posto de carregamento para veículos elétricos a 296 m, integrando conveniência moderna no ambiente rural.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.3°C, variando entre 11°C e 26°C ao longo do ano. Com aproximadamente 3.846 horas de sol anuais, a região oferece um ambiente luminoso e agradável. O potencial para desportos aquáticos e lazer ao ar livre é elevado, com um período de natação de 4 meses onde a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 174 metros acima do nível do mar, combinada com a paisagem circundante de montanhas e vales, proporciona vistas panorâmicas e um microclima favorável. A inclinação do terreno na região pode variar, mas a localização específica deste empreendimento procura otimizar as vistas e a exposição solar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a 6.9 km da Playa del Saladillo e a 7.0 km da Playa Isdabe permite fácil acesso a praias de qualidade. Benahavís é um paraíso para os golfistas, com três campos de renome a menos de 3.1 km de distância: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort e El Higueral Golf. A nível desportivo, o município oferece várias instalações, incluindo o Pabellón Municipal de Deportes (0.6 km) e Piscinas Municipales (1.0 km), garantindo opções de lazer ativo para residentes e visitantes durante todo o ano.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente situada entre Marbella e Estepona, a cerca de 7 km da costa. Esta posição geográfica oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila montanhosa e a proximidade às comodidades e vida social das cidades costeiras. A sua localização permite fácil acesso a marinas como Puerto Banús (8.7 km), bem como a centros urbanos com uma vasta oferta de comércio, restauração e entretenimento, mantendo um ambiente residencial distinto.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Comparado com outros empreendimentos na região de Benahavís, este projeto destaca-se pela sua condição de 'pronto a habitar' e pela oferta de mobiliário de design incluído. Projetos como Marbella Club Hills Phase 2, com preços a partir de €840.000, podem oferecer unidades semelhantes mas em fases de construção diferentes ou com características distintas. Empreendimentos de gama superior, como Tiara e Lyra Residences, ambos a partir de €1.510.000, situam-se numa faixa de preço superior, refletindo possivelmente localizações mais exclusivas ou maiores dimensões. A presente oferta, com um preço de €1.200.000 para uma cobertura duplex pronta a habitar com vistas panorâmicas e jacuzzi, posiciona-se como uma opção de valor considerável para quem procura qualidade e conveniência imediata na área de Benahavís, equilibrando o acesso a luxo com uma entrada mais acessível do que os projetos de gama mais alta na mesma localidade.
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