Acest penthouse duplex, situat în Benahavís, provincia Málaga, oferă o experiență de locuit premium, combinând designul modern cu priveliști panoramice. Proprietatea dispune de 3 dormitoare și 3 băi, fiind amplasată într-o comunitate rezidențială securizată. Cu finisaje de înaltă calitate și facilități incluse, se adresează celor care caută un stil de viață sofisticat într-un cadru natural deosebit, dar cu acces facil la facilitățile urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în Benahavís, acest penthouse duplex beneficiază de o poziționare rurală, dar strategică, între zonele de coastă și hinterland. Relativ apropiat de 7 km de mare, oferă acces la facilități precum supermarketuri, spitale și centre sportive, fiind în același timp înconjurat de peisaje naturale și terenuri de golf de renume, necesitând însă un mijloc de transport personal pentru deplasări optime.
Această proprietate satisface dorința de spațiu, confort și priveliști spectaculoase, cu terase generoase și orientare sud-sud-vest. Cele 3 dormitoare și 3 băi, plus facilități precum aer condiționat, încălzire și dressinguri, răspund nevoilor unei familii sau ale unui cuplu care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță de lux, gata de locuit.
Proiectul este finalizat ('Gata' / 'Ready'), permițând o mutare imediată sau o oportunitate de închiriere rapidă. Această stare constructivă elimină incertitudinea legată de termenele de finalizare și permite evaluarea directă a calității construcției și a finisajelor, oferind certitudine cumpărătorilor.
Acest penthouse duplex nu oferă o vedere directă la mare din toate camerele, ci panoramică, în principal din zonele exterioare. Accesul direct la plajă nu este posibil fără mijloc de transport, iar transportul public este limitat. Proximitatea față de centre urbane majore implică un anumit nivel de zgomot ambiental, în ciuda amplasării rurale.
Ref: VL233006
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință principală sau secundară de lux, într-un cadru liniștit, dar conectat. Se adresează celor care apreciază priveliștile panoramice, spațiul exterior privat (terasa cu jacuzzi) și accesul rapid la facilități sportive, în special terenuri de golf. Este o opțiune pentru familii sau cupluri care doresc o casă gata de locuit, minimizând efortul de amenajare. De asemenea, poate fi interesantă pentru investitori care vizează piața de închirieri de lux, având în vedere starea 'turnkey' și locația într-o zonă turistică de interes.
Apartamentul impresionează prin calitatea finisajelor și a materialelor. Designul modern se reflectă în bucătăria complet utilată cu electrocasnice Siemens premium și în băile elegante. Sistemele de climatizare includ aer condiționat (rece/cald), încălzire centrală și încălzire în pardoseală (inclusiv în băi), asigurând confort pe tot parcursul anului. Terasele acoperite oferă spații exterioare utilizabile, iar dulapurile încorporate contribuie la organizarea spațiului. Orientarea sud-sud-vest maximizează lumina naturală și oferă expunere solară pe parcursul zilei, contribuind la o atmosferă plăcută.
Penthouse-ul duplex din Benahavís, cu 3 dormitoare și 160 m² suprafață utilă, este listat la un preț de pornire de 1.200.000 €. Această ofertă se încadrează în segmentul premium al pieței imobiliare din zonă, conform comparativelor unde proiecte similare au prețuri începând de la 840.000 € (Marbella Club Hills Phase 2) până la 1.550.000 € (Tiara). Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de locuit. Prețul include finisaje de designer și mobilier, sugerând o valoare adăugată pentru un cumpărător care dorește o soluție 'turnkey'.
Benahavís, situat la aproximativ 174 metri altitudine, oferă un ritm de viață specific unui 'pueblo' andaluz, combinat cu apropierea de facilități moderne. Zona este cunoscută pentru gastronomia sa bogată și proximitatea față de terenuri de golf de clasă mondială, atrăgând un segment de populație cu venituri medii spre ridicate, reflectat în venitul mediu provincial de 16.450 €. Comunitatea, cu peste 9.400 de locuitori, oferă un echilibru între liniștea rurală și accesul la servicii esențiale, precum farmacii și centre de sănătate, într-o rază de sub 7 km. Zonă dispune de 14 restaurante în proximitate și 13 școli primare, indicând o infrastructură bine dezvoltată pentru rezidenții permanenți, în timp ce cele 24 de hoteluri subliniază potențialul turistic.
Locația în Benahavís, la aproximativ 4 km de cel mai apropiat supermarket și 6.7 km de spital, plasează rezidenții într-un echilibru între rural și urban. Deși necesită o mașină pentru majoritatea deplasărilor zilnice, proximitatea față de 14 restaurante, 3 bănci și 4 cafenele în raza de 2 km oferă acces facil la servicii locale. Cele 34 de sărbători locale pe an sugerează o comunitate activă cultural. Zona înconjurătoare, cu altitudine medie de 174m, oferă oportunități de recreere în natură și acces la centre sportive, precum Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km).
Harta ilustrează poziționarea Benahavís în peisajul urbanistic și natural al Costa del Sol. Se observă distanța relativ scurtă față de coastă și principalele orașe, precum și densitatea terenurilor de golf în apropiere, subliniind caracterul rezidențial și de agrement al zonei. Proximitatea față de munți și amplasarea rurală sunt de asemenea vizibile.
Benahavís se poziționează ca o enclavă distinctă în regiunea Costa del Sol, situată strategic între centrele urbane mai mari precum Marbella și Estepona, dar la o distanță de 7 km de coastă. Această localizare oferă un refugiu mai liniștit, departe de agitația turistică de pe litoral, dar permite accesul facil la atracțiile acestora, inclusiv marina Puerto Banús (8.7 km). Fiind în provincia Málaga, beneficiază de infrastructura regională și de proximitatea aeroportului internațional.
Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 48 km (hemelsbreed), oferind acces internațional. Cel mai apropiat punct de coastă, Playa del Saladillo, este la circa 7 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum La Zagaleta Country Club sunt la mai puțin de 2 km. Infrastructura include puncte de încărcare pentru vehicule electrice la 296 m și o farmacie la 362 m, facilitând viața de zi cu zi. Transportul public este limitat la o singură linie și haltă, subliniind necesitatea unui automobil personal.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficiază de un climat temperat, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C, variind între 11°C și 26°C. Regiunea înregistrează un număr impresionant de 3.846 ore de soare pe an, iar sezonul de înot se extinde pe 4 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Amplasarea la 174m altitudine oferă un aer mai curat și peisaje montane, în timp ce proximitatea față de coastă (7 km) permite accesul la briza marină. Înclinația terenului în zonă poate varia, dar proiectele rezidențiale se adaptează adesea acestor caracteristici, oferind priveliști de la înălțime.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de plaje, precum Playa del Saladillo (la aproximativ 7 km), oferă acces la litoralul mediteranean, deși nu este o locație 'front-de-mer'. Zona este un paradis pentru golf, cu multiple terenuri de renume în imediata apropiere, inclusiv La Zagaleta Country Club (1.8 km) și Marbella Club Golf Resort (2.6 km). Pentru activități sportive, există facilități precum Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km) și piscine municipale (1.0 km). Comunitatea dispune de 25 de facilități sportive, iar cele 2 piscine comune ale complexului rezidențial completează oferta de recreere.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se poziționează ca o enclavă distinctă în regiunea Costa del Sol, situată strategic între centrele urbane mai mari precum Marbella și Estepona, dar la o distanță de 7 km de coastă. Această localizare oferă un refugiu mai liniștit, departe de agitația turistică de pe litoral, dar permite accesul facil la atracțiile acestora, inclusiv marina Puerto Banús (8.7 km). Fiind în provincia Málaga, beneficiază de infrastructura regională și de proximitatea aeroportului internațional.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.0°C | 96 mm |
| Februarie | 11.3°C | 99 mm |
| Martie | 13.4°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Iunie | 21.4°C | 12 mm |
| Iulie | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.2°C | 20 mm |
| Octombrie | 18.2°C | 82 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 119 mm |
| Decembrie | 11.6°C | 106 mm |
În contextul pieței imobiliare din Benahavís, acest penthouse duplex se poziționează în segmentul superior de preț, reflectând calitatea finisajelor și facilitățile oferite. Prețul de 1.200.000 € este comparabil cu alte oferte premium din zonă, cum ar fi Tiara (începând cu 1.550.000 €) sau Lyra Residences (începând cu 1.510.000 €), dar este semnificativ mai mare decât proiecte precum Marbella Club Hills Phase 2 (începând cu 840.000 €). Benahavís se distinge prin concentrația sa de terenuri de golf de lux și prin statutul de 'pueblo' pitoresc, atrăgând un client exotic care caută exclusivitate și liniște, la o distanță scurtă de centrele vibrante ale Costa del Sol, cum ar fi Marbella și Puerto Banús. Această nișă de piață susține valorile imobiliare ridicate, în special pentru proprietățile care oferă vederi spectaculoase și finisaje de top.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
