关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层复式公寓位于贝纳哈维斯，这是一个坐落在马贝拉、埃斯特波纳和龙达之间的内陆山区小镇。它距离海岸仅7公里，但其地理位置使其远离海滨的喧嚣，提供了一个更为宁静的居住环境。尽管如此，它仍然能方便地通往该地区的主要景点和基础设施。
此房产适合那些寻求宁静、私密且享有壮丽景色的居住空间的人。它提供了宽敞的起居区、设备齐全的厨房以及带按摩浴缸的露台，非常适合放松和娱乐。全套家具和装修也满足了希望立即入住或轻松进行租赁投资的买家的需求。
该项目已完工，随时可以入住。这意味着买家可以立即搬入或开始出租，无需等待施工周期。该建筑状态为“优秀”，表明其维护良好，并且几乎处于全新状态，可立即使用。
该物业的地理位置虽然宁静，但其内陆性质意味着不直接享有海滨的便利。此外，尽管距离海岸和主要城镇不远，但当地的日常出行（如购物和就餐）可能需要依赖汽车，因为公共交通选项有限。该房产是顶层复式公寓，不提供地面花园或独立别墅的私密性。
Ref: VL233006
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该顶层复式公寓非常适合寻求宁静、隐私和壮丽景色的购房者，他们也重视便利性和高品质的生活设施。对于希望立即入住或将其作为度假屋/租赁物业的买家来说，这是一个理想的选择，因为该房产已完工并配有家具。那些喜爱高尔夫运动的人会发现其靠近多个知名高尔夫球场的优势。此外，对于看重安全和社区服务的买家，La Reserva del Alcuzcuz的封闭式社区以及24小时安保服务是一个重要的吸引力。它也可能吸引那些寻求逃离城市喧嚣，但又不愿牺牲便利性的购房者，因为该房产距离贝纳哈维斯村的美食场所和周边城镇的娱乐设施不远。
该顶层复式公寓以其卓越的品质和精美的装修而闻名。该物业采用开放式设计，空间宽敞明亮，并配有独立的洗衣房。厨房设备齐全，配备了西门子（Siemens）的高端电器。所有家具均为设计师品牌，并包含在售价内，确保了即时入住的便利性。该房产拥有南向和西南向的露台，配有私人按摩浴缸，是享受阳光和壮丽景色的理想场所。此外，该物业还配备了中央空调、冷暖空调以及地暖（包括浴室），并采用U/F供暖系统，确保了全年的舒适度。壁橱则配备了嵌入式衣柜，提供了充足的储物空间。这些细节共同营造了一个舒适、时尚且功能齐全的居住环境。
此顶层复式公寓的售价为1,200,000欧元，代表了该地区高端物业的定价水平。该物业提供三间卧室和三间浴室，占地160平方米，其价格反映了其优越的地理位置、高品质的装修、全套设计师家具以及全景海景和高尔夫景观。由于其已完工的状态，该房产可立即购买和入住，这为寻求快速获得房产的买家提供了一个优势。在此价格范围内，市场上有其他类似的复式公寓或别墅，但此房产的特定组合（如私人按摩浴缸、无敌景观和封闭式社区内的便利设施）可能使其在同类房产中独树一帜。
该顶层复式公寓位于贝纳哈维斯（Benahavís）的La Reserva del Alcuzcuz封闭式社区内，提供了一种宁静而高端的居住体验。作为一个内陆地区，它远离海岸线的主要旅游活动，提供了一个更加宁静和私密的环境。然而，它靠近该地区著名的美食中心——贝纳哈维斯村，以及马贝拉和埃斯特波纳等城镇的便利设施。该地区以其高尔夫球场闻名，提供了丰富的户外活动选择。同时，平均每年3846小时的日照时间和长达4个月的游泳季节，也为享受地中海气候提供了充足的机会。该地区的海拔高度为174米，提供了开阔的视野，并可能带来略微凉爽的空气。
贝纳哈维斯地区的生活节奏相对悠闲，尤其是在山区。该物业位于La Reserva del Alcuzcuz社区，提供了宁静的居住环境。距离最近的4.0公里的超市意味着日常购物需要驾车前往，而362米外的药店和296米外的电动汽车充电桩则提供了基本的便利。该地区拥有14家餐厅，表明餐饮选择丰富。教育方面，2公里半径内有1所学校，但更广泛的教育选择，包括国际学校，距离稍远。24小时安保和社区内的两个大型游泳池提供了安全和休闲的保障。每年3846小时的日照时间和18.3°C的平均年温，鼓励户外活动，而1.9公里内的主要高尔夫球场，进一步丰富了休闲选择。虽然距离海滩约7公里，但前往海滩也相对便捷。
此地图显示了顶层复式公寓在贝纳哈维斯地区的相对位置。它标示了其与海岸线、主要城镇、高尔夫球场、机场以及当地超市、药店和医疗中心等关键设施的距离。地图有助于直观了解该物业的便利性和周边环境。
贝纳哈维斯位于安达卢西亚地区，坐落在马拉加省的内陆山丘上，介于马贝拉、埃斯特波纳和龙达之间。它距离海岸线约7公里，这使其能够享有海岸线的便利，同时又保持了山区小镇的宁静。该地区的独特之处在于其“美食村”的声誉，吸引了众多高端餐厅。它也是高尔夫爱好者的热门目的地，拥有多个世界级高尔夫球场。与周边城镇如马贝拉（以其奢华生活方式闻名）和埃斯特波纳（一个迷人的海滨小镇）相比，贝纳哈维斯提供了更为宁静和私密的居住体验，同时又通过便利的交通网络与之紧密相连。
该顶层复式公寓距离马拉加机场（AGP）约48公里（直线距离），驾车约需40-50分钟，具体取决于交通状况。最近的海滩，如Playa del Saladillo，距离约6.9公里，驾车约需10-15分钟。周边2公里半径内提供14家餐厅、1家学校、1家药店和3家银行，满足基本生活需求。对于高尔夫爱好者，La Zagaleta Country Club等知名球场距离仅1.9公里。此外，25个体育设施和多个观景点也为居民提供了丰富的休闲选择。然而，由于该地区地处内陆且地形起伏，拥有私家车对于日常出行和充分利用周边设施至关重要。公共交通在该区域的选择有限，只有一个公共交通线路和站点。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳哈维斯地区享有典型的地中海气候，年平均气温为18.3°C，夏季温暖，冬季温和。该地区历史平均年日照时数为3846小时，远高于欧洲平均水平，为户外活动和享受阳光提供了极佳条件。夏季的游泳季节可持续约4个月，水温通常在20°C以上。该地区的海拔高度为174米，这使得夏季的气温可能比沿海地区略低，但仍然温暖宜人。贝纳哈维斯地处山区，周边环绕着自然景观，提供了徒步和亲近自然的 فرص。尽管该物业面向南和西南，能够充分接收阳光，但周边地形和植被也可能在一定程度上影响日照的直接强度。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
尽管该顶层复式公寓位于内陆，距离海岸约7公里，但它靠近多个受欢迎的海滩，如Playa del Saladillo和Playa Isdabe。这些海滩通常以其沙质和清洁度而闻名。对于高尔夫爱好者，该地区是天堂，拥有La Zagaleta Country Club、Marbella Club Golf Resort和El Higueral Golf等顶级球场，距离均在3.1公里以内。此外，社区内有两个大型游泳池，全年开放，提供便利的游泳休闲场所。该地区还拥有多个体育中心，如Pabellon Municipal de Deportes和Gymnasio Municipal，提供健身和运动设施。观景点如Mirador del Tajo del Novio也为居民提供了欣赏自然风光的机会。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
贝纳哈维斯位于安达卢西亚地区，坐落在马拉加省的内陆山丘上，介于马贝拉、埃斯特波纳和龙达之间。它距离海岸线约7公里，这使其能够享有海岸线的便利，同时又保持了山区小镇的宁静。该地区的独特之处在于其“美食村”的声誉，吸引了众多高端餐厅。它也是高尔夫爱好者的热门目的地，拥有多个世界级高尔夫球场。与周边城镇如马贝拉（以其奢华生活方式闻名）和埃斯特波纳（一个迷人的海滨小镇）相比，贝纳哈维斯提供了更为宁静和私密的居住体验，同时又通过便利的交通网络与之紧密相连。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.0°C | 96 mm |
| 二月 | 11.3°C | 99 mm |
| 三月 | 13.4°C | 89 mm |
| 四月 | 15.2°C | 60 mm |
| 五月 | 17.2°C | 47 mm |
| 六月 | 21.4°C | 12 mm |
| 七月 | 25.4°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.2°C | 20 mm |
| 十月 | 18.2°C | 82 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 119 mm |
| 十二月 | 11.6°C | 106 mm |
贝纳哈维斯地区以其高端住宅和高尔夫设施而闻名，该顶层复式公寓的价格定位（1,200,000欧元）符合该地区的市场行情。与Marbella Club Hills Phase 2（起价840,000欧元）相比，本项目的价格更高，这可能反映了其更优越的位置、更大的面积或更高的装修标准。而Tiara（起价1,550,000欧元）和Lyra Residences（起价1,510,000欧元）等项目价格更高，可能提供更大规模的社区设施或更奢华的设计。与马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）等沿海城镇相比，贝纳哈维斯提供了更宁静的山区生活方式，而这些沿海城镇则提供更直接的海滩和更活跃的城市氛围。该项目所处的La Reserva del Alcuzcuz社区，以其封闭式管理和安全保障为特色，与一些开放式社区或独立别墅项目有所区别。总体而言，该项目位于贝纳哈维斯高端住宅市场，为寻求宁静、景观和高尔夫便利性的买家提供了一个具有吸引力的选择。
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