3 Bed Penthouse Duplex in Benahavís u Benahavís, Dupleks penthouse

3-spavaća soba Penthouse Dupleks u Benahavís

Ovaj dupleks penthouse u Benahavísu (Benahavís) s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, stambene površine 155 m², počinje od 390 000 eura. Stan je u potpunosti renoviran i nalazi se u mirnom, obiteljskom području s pogledom na more i planine. Kao dio projekta Parque Botanico, nekretnina nudi pristup nizu vrhunskih zajedničkih sadržaja, uključujući više bazena, sportska igrališta i teretanu, što ga čini atraktivnim za kupce koji traže miran životni stil. Područje je poznato po svojim slikovitim krajolicima i blizini golf terena, ali za ugodno kretanje potreban je automobil.

€390,000
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
155 m²
Stambena površina
€390,000
Cijena

Sažetak

  • Dupleks penthouse u mirnom ruralnom području Benahavisa (Benahavís), počevši od 390.000 €.
  • Tri spavaće sobe, dvije kupaonice, 155 m², s pogledom na more i planine.
  • Potpuno renoviran, klimatiziran, sadrži zajedničke sadržaje poput unutarnjih i vanjskih bazena, teniskih terena i teretane.
  • Nalazi se manje od 3 km od golf terena i oko 7 km od plaža.
  • Za ugodno kretanje potreban je automobil, ali je pogodan za kupce koji traže miran životni stil.

Regionalna usporedba

U regiji Benahavís (Benahavís), ovaj dupleks penthouse, s početnom cijenom od 390.000 € i tri spavaće sobe, uspoređuje se s projektima Altura 160 (od 499.000 €) i Fuente Lirios (od 400.000 €) u istoj regiji.U usporedbi s Altura 160, ova nekretnina je cjenovno konkurentnija; iako specifični detalji Altura 160 nisu poznati, njegova cijena može ukazivati na različite sadržaje ili veću površinu.Fuente Lirios ima sličnu početnu cijenu od 400.000 €, što ukazuje na određeni cjenovni raspon na tržištu Benahavisa.U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €), drugom obalnom gradu, ova nekretnina je nešto jeftinija.Acqua Gardens vjerojatno nudi izravniji pristup plaži, što obično podrazumijeva premijsku cijenu.Ovaj dupleks penthouse čini se pozicioniran kao atraktivna cjenovna točka u mirnom ruralnom okruženju, u blizini golf terena i sportskih sadržaja, zadržavajući jednostavan pristup plažama.

Često postavljana pitanja

Koji su nedostaci unutarnje lokacije u Benahavísu u usporedbi s nekretninom na prvoj liniji?
Unutarnja lokacija znači potrebu za osobnim automobilom za praktičan pristup plažama i većini trgovina. Mogućnosti javnog prijevoza su ograničene, a putovanje do obale može potrajati duže nego iz nekretnine na obali.
Koliko vremena traje putovanje do najbliže zračne luke?
Najbliža zračna luka, Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljena je otprilike 51 km (51 minuta vožnje automobilom) od nekretnine.
Je li ovaj penthouse renoviran?
Da, ovaj penthouse je u potpunosti renoviran i u izvrsnom je stanju.
Koliko hotela i kreveta ima u području Benahavís?
Područje Benahavís ima 24 hotela i 11.154 kreveta.
Koje sadržaje nudi kompleks Parque Botanico?
Kompleks Parque Botanico nudi više bazena (uključujući dječji bazen i grijani bazen), bar uz bazen, terene za padel, teniske terene, nogometno/košarkaško igralište, teretanu, saune i jacuzzi.
Koji dodatni troškovi trebaju biti uzeti u obzir osim kupovne cijene?
Osim kupovne cijene, kupci bi trebali uzeti u obzir poreze na stjecanje, troškove javnog bilježnika i registracije, odvjetničke naknade, kao i moguće buduće troškove zajednice i komunalne poreze (IBI).
Koji su tipični koraci za kupnju nekretnine u Španjolskoj?
Tipičan proces uključuje: pronalaženje nekretnine, plaćanje naknade za rezervaciju, potpisivanje privatnog kupoprodajnog ugovora (PPA) s plaćanjem depozita od 10%, sređivanje hipoteke (ako je potrebno) i konačno potpisivanje konačnog kupoprodajnog ugovora (Escritura de Compraventa) kod javnog bilježnika i plaćanje preostalog iznosa.
Koliko je ovaj penthouse udaljen od plaže?
Penthouse se nalazi oko 6,9 km od plaža (npr. Playa del Saladillo), što je otprilike 10-15 minuta vožnje automobilom.

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.

Lokacija

Ovaj dupleks penthouse nalazi se u Benahavísu, slikovitom španjolskom selu u brdima provincije Málaga, blizu obale. Iako je okružen seoskim krajolikom, njegova lokacija znači da je automobil neophodan za lak pristup lokalnim trgovinama i plažama. Njegov geografski položaj pruža jedinstven mir daleko od užurbanosti glavnih turističkih područja.

Tlocrt

Ovaj penthouse prikladan je za pojedince ili obitelji koje traže udoban i potpuno opremljen smještaj. Tri spavaće sobe, dvije kupaonice i prostrani dnevni boravak mogu zadovoljiti različite životne potrebe. Pogledi na more i planine, zajedno s brojnim sadržajima koje nudi kompleks, poput bazena i sportskih igrališta, čine ga idealnim izborom za one koji uživaju u aktivnom životnom stilu ili žele uživati u mirnom obiteljskom vremenu.

Status projekta

Ovaj penthouse je u potpunosti renoviran i u izvrsnom je stanju, spreman za trenutni ulazak. Njegova moderna renovacija i održavanje osiguravaju ugodno životno iskustvo. Projekt Parque Botanico nudi dobro održavane zajedničke prostore i sadržaje, što ukazuje na stalnu brigu i upravljanje kompleksom.

Napomene

Iako ovaj penthouse nudi mirno seosko okruženje i obilje zajedničkih sadržaja, njegova unutarnja lokacija zahtijeva posjedovanje osobnog automobila za ugodnu dnevnu vožnju i posjete plaži. Mogućnosti javnog prijevoza su ograničene, a putovanje do obale može potrajati duže nego iz nekretnine na obali.

Životni stil i okolina

Ovaj dupleks penthouse idealan je za kupce koji traže mir, prirodne ljepote i obilje aktivnosti na otvorenom. Savršen je za one koji ga mogu koristiti kao vikendicu ili za umirovljene parove koji žele iskusiti opušteniji životni tempo u Španjolskoj. Tri spavaće sobe mogu pružiti dovoljno prostora za goste ili dodatne sobe za obitelj. Bogati sportski sadržaji unutar kompleksa, poput bazena, teniskih terena i teretane, značajna su atrakcija za aktivne pojedince ili obitelji. Pogledi na more i planine, zajedno s okolnim planinskim krajolikom, čine ga savršenim mjestom za entuzijaste na otvorenom koji traže mirno utočište od svakodnevnog života.

Kvaliteta gradnje i završni radovi

Ovaj dupleks penthouse je u potpunosti renoviran, pokazujući izvrsnu kvalitetu i pažnju posvećenu detaljima. Jedinica ima klima uređaj, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine, s unaprijed instaliranim sustavom za grijanje i hlađenje. Dizajn apartmana osmišljen je s obzirom na modernu udobnost, kombinirajući funkcionalnost i stil. Iako specifični materijali nisu detaljno opisani, opis "Izvrsno stanje" obično podrazumijeva upotrebu izdržljivih i vizualno privlačnih materijala. Unutarnji dizajn osmišljen je kako bi maksimalizirao prostor i prirodno svjetlo, vjerojatno s modernim podnim oblogama, glatkim zidovima i visokokvalitetnim armaturama. Očekuje se da su radovi na obnovi riješili sve potencijalne strukturne ili sistemske probleme, pružajući kupcima dobro održavan i spreman za useljenje nekretninu.

Cijena i kontekst

Cijena i dostupnost

Ovaj dupleks penthouse u Benahavísu (Benahavís), u sklopu projekta Parque Botanico, nudi se po početnoj cijeni od 390.000 €. Nekretnina nudi tri spavaće sobe i dvije kupaonice, ukupne građevinske površine 155 m². Nekretnina je u potpunosti renovirana i nudi pogled na more i planine. Kao dio Parque Botanico, kupci mogu uživati u nizu zajedničkih sadržaja, uključujući više bazena, teretanu, teniske terene i terene za padel. Projekt nudi razne nekretnine, ali specifične cijene i dostupnost mogu varirati. Preporučuje se kontaktirati za najnovije informacije, jer se cijene mogu mijenjati ovisno o određenoj jedinici i trenutnim tržišnim uvjetima.

€390,000
Cijena
3
Spavaće sobe
155 m²
Stambena površina
2
Kupaonice
€480
Porez na nekretnine/god
€18
Komunalna naknada/god

Kontekst i okolina

Benahavís (Benahavís) je šarmantno španjolsko selo smješteno u brdima provincije Málaga, udaljeno oko 7 kilometara od obale. Poznato je po svojim zadivljujućim prirodnim krajolicima, brojnim golf terenima i mirnoj seoskoj atmosferi. Područje obuhvaća 145 km² i nalazi se na 174 metra nadmorske visine, s oko 9 472 stanovnika (prema procjenama iz 2025.), nudeći miran način života daleko od gradske vreve. Unatoč svom ruralnom karakteru, u krugu od 2 km nalaze se osnovne pogodnosti kao što su 14 restorana, 3 banke i 1 ljekarna. Osim toga, u regiji postoji 13 osnovnih i 11 srednjih škola, pružajući dobre obrazovne resurse za obitelji. Selo također ima 25 sportskih objekata, uključujući sportske centre i bazene. Prosječan broj sunčanih sati godišnje iznosi oko 3.846 sati, što znači obilje sunčeve svjetlosti tijekom cijele godine, dok 4-mjesečna sezona kupanja nudi ugodne mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Iako mobilnost u regiji uglavnom ovisi o automobilima, njegova jedinstvena lokacija i raznolikost prirodnih i rekreacijskih aktivnosti čine ga idealnim mjestom za one koji traže mir i kvalitetu života.

Zatraži informacije

Lokacija i okolina: Benahavís

Život i okolina

Benahavís (Benahavís) nudi miran i šarmantan životni stil, koji kombinira seoski šarm s praktičnošću blizine obali. Područje je poznato po svojim golf terenima, a dom je prestižnih klubova poput La Zagaleta Country Club i Marbella Club Golf Resort, udaljenih samo nekoliko kilometara. Za ljubitelje vodenih sportova, plaže poput Playa del Saladillo i Playa Isdabe udaljene su oko 6,9 km, nudeći izvrsne mogućnosti za uživanje u Sredozemnom moru. Područje ima 14 restorana, 4 kafića i 3 banke, osiguravajući udobnost za stanovnike. Iako su mogućnosti javnog prijevoza ograničene (1 autobusna linija), putovanje automobilom je povoljno, s najbližim supermarketom udaljenim samo 4 km, a bolnicom 6,7 km. Osim toga, postoji 14 hotela, što sugerira turističku privlačnost područja i njegov doprinos lokalnoj ekonomiji.

Karta i lokacija

Ova karta prikazuje lokaciju Benahavisa (Benahavís), španjolskog sela u planinama Andaluzije, blizu obale Sredozemnog mora. Naglašava relativni položaj golf terena, plaža i sportskih sadržaja u području, kao i udaljenosti do obližnjih gradova. Karta pruža vizualni referentni materijal za razumijevanje okoline i dostupnosti nekretnine.

Luxurious golf course room with ocean view, featuring palm trees and a golf cart.

Položaj u regiji

Benahavís (Benahavís), smješten u provinciji Málaga, nalazi se u brdovitom području između Malage, Estepone i Rondo, oko 7 km od obale Sredozemnog mora. Područje se smatra dijelom Costa del Sol, poznato po svojim luksuznim vilama, prestižnim seoskim klubovima i zadivljujućim planinskim krajolicima. Nudi ravnotežu između mirnog seoskog okruženja i blizine obali (npr. Playa del Saladillo na 6,9 km). Prostrano područje pruža stanovnicima obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom, poput golfa i planinarenja, zadržavajući jednostavan pristup sadržajima obalnih gradova.

Dostupnost i sadržaji

Ovaj penthouse tipa "penthouse" nalazi se oko 6,9 km od obale, nudeći lak pristup plažama kao što su Playa del Saladillo i Playa Isdabe. Za golf entuzijaste, prestižni tereni kao što su La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course, Marbella Club Golf Resort i El Higueral Golf udaljeni su do 3,1 km. Najbliži supermarket i ljekarna nalaze se na 4,0 km, odnosno 362 metra, osiguravajući udobnost za svakodnevne kupnje. U području postoji 1 škola (u radijusu od 2 km), ali međunarodne škole poput The International School of Estepona udaljene su oko 5,8 km. Najbliža bolnica je udaljena 6,7 km. Sustav javnog prijevoza sastoji se od 1 autobusne linije i 1 autobusne stanice, ali za ovo područje toplo se preporučuje posjedovanje osobnog automobila. Najbliža zračna luka, Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljena je oko 51 km. Punjač Supercharger u Esteponi udaljen je oko 7,1 km.

Gibraltar (GIB) 49 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 51 km

Izvor: OpenStreetMap, Google Maps

Dorpsgezicht Benahavís, Spanje, met witte huizen en bergen op de achtergrond.

Priroda i klima

Straatbeeld in Benahavís, Spanje, met witte gebouwen en planten

Benahavís (Benahavís) se može pohvaliti mediteranskom klimom, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3°C, u rasponu od 11°C do 26°C. Područje uživa oko 3.846 sunčanih sati godišnje, nudeći obilje mogućnosti za uživanje u aktivnostima na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, s temperaturama vode od 20°C ili više, što je čini idealnom za uživanje na plažama ili u zajedničkim bazenima. Nadmorska visina od 174 metra iznad razine mora doprinosi ugodnoj mikroklimi, daleko od izravne ljetne vrućine obale, dok istovremeno zadržava poglede. Međutim, relativno velika nadmorska visina i unutarnja lokacija područja mogu značiti da će zime biti hladnije u usporedbi s obalnim područjima. Područje je okruženo planinama, koje stanovnicima pružaju slikovitu pozadinu i mogućnosti za planinarenje.

3846 Sunčani sati/god.
4 Sezona kupanja (mjeseci)
18.3°C Prosj. godišnja temp.
174m Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)

Plaže i rekreacija

Ovaj dupleks penthouse nalazi se oko 6,9 km od obale, nudeći lak pristup plažama kao što su Playa del Saladillo i Playa Isdabe, koje obično nude dobre sadržaje i zlatni pijesak. Područje je poznato po svojim golf sadržajima, uključujući La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1,8 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) i El Higueral Golf (2,6 km), nudeći raznolike mogućnosti za golf entuzijaste. Osim toga, mnoštvo sportskih sadržaja nalazi se unutar kompleksa i okolnih područja, kao što su Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km), Gymnasio Municipal (0,8 km) i Piscinas Municipales (1,0 km), zajedno s pristupom teretani, saunama i jacuzziju. Posjetitelji mogu uživati u zadivljujućim pogledima s vidikovaca poput Mirador del Tajo del Novio (0,5 km), dok marina Puerto Deportivo José Banús (8,7 km) nudi obližnje obalne rekreacijske sadržaje.

Golf

  • La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course 1.8 km
  • Marbella Club Golf Resort 2.6 km
  • El Higueral Golf 2.6 km
  • Driving Range / German Golf Academy 4.3 km

Sportski objekti

25 Dostupni objekti

Izvor: OpenStreetMap, CSD

Fontein in Benahavís, 's avonds verlicht

Položaj u regiji

Benahavís (Benahavís), smješten u provinciji Málaga, nalazi se u brdovitom području između Malage, Estepone i Rondo, oko 7 km od obale Sredozemnog mora. Područje se smatra dijelom Costa del Sol, poznato po svojim luksuznim vilama, prestižnim seoskim klubovima i zadivljujućim planinskim krajolicima. Nudi ravnotežu između mirnog seoskog okruženja i blizine obali (npr. Playa del Saladillo na 6,9 km). Prostrano područje pruža stanovnicima obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom, poput golfa i planinarenja, zadržavajući jednostavan pristup sadržajima obalnih gradova.

Vodič po području: Benahavís

Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.

Ključni podaci

145.0 km² Površina

Klima

Mjesec Prosječna temperatura Padaline
Siječanj 11.0°C 96 mm
Veljača 11.3°C 99 mm
Ožujak 13.4°C 89 mm
Travanj 15.2°C 60 mm
Svibanj 17.2°C 47 mm
Lipanj 21.4°C 12 mm
Srpanj 25.4°C 1 mm
Kolovoz 25.8°C 2 mm
Rujan 22.2°C 20 mm
Listopad 18.2°C 82 mm
Studeni 14.3°C 119 mm
Prosinac 11.6°C 106 mm

Obližnji sadržaji

14 restaurant
1 school
1 pharmacy
3 bank
4 cafe

Nadmorska visina i Teren

174m Nadmorska visina

U blizini

Golf tereni

Sportski centri

Vidikovci

Marine

Međunarodne škole

Ev Charging

Promet

49 km Gibraltar (GIB)
51 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
442 km Alicante-Elche (ALC)

Detalji projekta

Naziv projekta 3 Bed Penthouse Duplex in Benahavís
Grad Benahavís
Regija Costa del Sol
Cijena €390,000
Stambena površina 155 m²
Prosj. cijena po m² €2,516 / m²
Spavaće sobe 3
Kupaonice 2
Parking Da
Bazen Da
Vrt Da
Status gradnje for_sale
Završetak 2006
Porez na nekretnine/god €480
Komunalna naknada/god €18
Objavljeno 2026-05-16

Ref: VL410279

Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Ivana Kovačić
Ivana Kovačić
Stručnjak za nekretnine

Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.

Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.

Odgovor unutar 24 sata

Zainteresirani?

Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.

Tehnički podaci
Dupleks penthouse u sklopu projekta Parque Botanico.
Ukupna građevinska površina je 155 m².
Nudi pogled na more i planine.
Sadrži zajedničke bazene, teniske terene i teretanu.
Zatraži informacije WhatsApp