ממוקם בסביבה כפרית שלווה בבנאהביס (Benahavís), פנטהאוז דופלקס מודרני זה עם שלושה חדרי שינה מציע מרחב מחיה נוח ונופים מרהיבים. הנכס ממוקם בקרבת מגרשי גולף ובמרחק קצר מהחוף, משלב שלווה כפרית עם נגישות טובה, במרחק של 48 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלאגה. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים שטוף שמש בספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בפנים הארץ של בנאהביס (Benahavís), בין מרבייה (Marbella) לאסטפונה (Estepona), ומציע סביבה כפרית שלווה הרחק מההמולה של החוף. הסופרמרקט הקרוב ביותר ומתקנים רפואיים נמצאים במרחק של מספר קילומטרים בלבד, מה שמבטיח נוחות לחיים היומיומיים.
עבור אלה המחפשים מרחב מחיה מרווח ונוח, פנטהאוז זה עם שלושה חדרי שינה מציע חדרים בשפע. עיצוב הדופלקס שלו ומרפסת הגג הגדולה עונים על הדרישות למרחבי מגורים חיצוניים ונופים עוצרי נשימה. המתקנים והעיצוב המודרניים נועדו לספק איכות חיים גבוהה.
נכס זה נבנה לפי הסטנדרטים המודרניים הגבוהים ביותר, תוך שימוש בחומרים איכותיים. כחלק מפיתוח חדש, הוא מציע את הנוחות והיעילות האנרגטית העדכניות ביותר. תאריך האספקה הצפוי עדיין צריך להיות מאושר, אך העיצוב המודרני שלו מבטיח חוויה מיידית לבעלים חדשים.
הנכס ממוקם בפנים הארץ; למרות שהוא קרוב למגרשי גולף, המרחק ההליכה הישיר לחוף מוגבל. רכב חיוני לנסיעות יומיות, מכיוון שאפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות. הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים.
פנטהאוז דופלקס זה מתאים במיוחד לרוכשים שמעריכים איכות חיים, נהנים מגולף ומחפשים סביבת מגורים שלווה. הוא אידיאלי כמקום מגורים עיקרי למגורים לאורך כל השנה, או כבית נופש מרווח לאירוח משפחה וחברים. שלושת חדרי השינה יכולים להכיל בקלות בני משפחה או אורחים. מרפסת הגג מציעה מרחב חיצוני מצוין למנוחה ובידור עם נוף למגרשי הגולף הסמוכים ולים המרוחק. עבור אלה המחפשים שלווה כפרית אך רוצים להיות קרובים לחוף, פרויקט זה בבנאהביס (Benahavís) הוא בחירה אידיאלית. הוא עשוי גם למשוך פנסיונרים המעוניינים ליהנות מגולף תחת השמש הספרדית.
הנכס נבנה בסטנדרטים המודרניים הגבוהים ביותר, תוך שימת דגש על פרטים ושימוש בחומרים איכותיים. עיצוב הפנים כולל תכנית פתוחה, עם סלון מרווח המוביל למרפסת ומטבח מודרני בסגנון פתוח עם אזור שירות. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד, בעוד ששני חדרי השינה האחרים חולקים חדר רחצה משפחתי מודרני. מרפסת הגג הגדולה בקומה העליונה היא מאפיין בולט, המציע נופים ללא תחרות. הנכס כולל גם מיזוג אוויר וחניה פרטית תת-קרקעית וחדר אחסון. המתחם כולל גנים מטופחים, בריכה חיצונית שקטה, סאונה וחדר אדים, חמאם טורקי מסורתי ואזור בר אלגנטי בחוץ המיועד לפנאי ובידור מעודנים.
פנטהאוז דופלקס זה עם שלושה חדרי שינה זמין החל מ- €1,049,950. המחיר משקף את ערך הנכס מבחינת מיקומו המצוין, איכות הבנייה הגבוהה והעיצוב המודרני. כרכישה משמעותית, התמחור לוקח בחשבון את תקני השוק עבור נכסים יוקרתיים באזור. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לקומה הספציפית, לכיוון ולתכונות הנוספות של היחידה. מומלץ ליצור קשר עם נציג מכירות לקבלת פרטים מדויקים על זמינות ומחירים.
בנאהביס (Benahavís) מציע אורח חיים ייחודי המשלב קסם כפרי עם קרבה למתקנים חופיים. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ובנופים הטבעיים, ומושך תושבים המחפשים חיים שלווים אך אינם רוצים לוותר על נוחות העיר. ישנם 14 מסעדות, בית מרקחת אחד ו-3 בנקים, המספקים לצרכים היומיומיים. למרות האוכלוסייה הקטנה יחסית (9,472), באזור תעשיית תיירות מפותחת, עם 24 מלונות ויותר מ-11,000 מיטות, וכן 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים, המציעים הזדמנויות חינוכיות למשפחות. היקף עסקאות הנדל"ן השנתי באזור הוא 2,299, מה שמצביע על פעילות השוק.
הפרויקט ממוקם באזור הכפרי של בנאהביס (Benahavís), מוקף במגרשי גולף, ומספק סביבת מגורים שלווה וירוקה. הסופרמרקטים הקרובים ביותר ובתי המרקחת נמצאים במרחק של 4 ק"מ, מה שמבטיח נוחות לצרכים היומיומיים. למרות שיש מרחק מסוים מהחוף, חופים כמו פלאיה דל סדלילו (Playa del Saladillo) ופלאיה אסדבה (Playa Isdabe) נמצאים במרחק של 6.9-7 ק"מ. באזור יש 14 מסעדות, המציעות לתושבים מגוון אפשרויות קולינריות. גובה של 174 מטר מעל פני הים וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס הופכים את האקלים לנעים.
מפה זו מציגה את מיקומו של בנאהביס (Benahavís), כפר ספרדי הממוקם בפנים הארץ של מחוז מלאגה. הוא שוכן בין מספר ערים גדולות, קרוב לחוף, וידוע במגרשי הגולף הסובבים אותו. המפה מדגישה את סביבתו הכפרית, תוך ציון המרחק היחסי לחוף ולצמתי התחבורה הראשיים.
בנאהביס (Benahavís) ממוקמת בפרובינציה של מלאגה, באזור אנדלוסיה, בין הערים מרבייה (Marbella), אסטפונה (Estepona) ורונדה (Ronda), במרחק של כ-7 ק"מ מהחוף. זהו כפר הרים ספרדי טיפוסי, הידוע במיקומו הגיאוגרפי הייחודי ובנופים הטבעיים העשירים שלו. כחלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol), האזור נהנה מתנאים גיאוגרפיים מצוינים, המציעים הן את השלווה הכפרית והן גישה נוחה לאתרי נופש ועיירות חוף.
הפרויקט ממוקם כ-48 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP). למרות שיש קו תחבורה ציבורית אחד ותחנת אוטובוס אחת באזור, התושבים המקומיים בדרך כלל מסתמכים על רכבים פרטיים לנסיעות יומיות, מכיוון שהמרחקים לסופרמרקטים (4.0 ק"מ), בתי חולים (6.7 ק"מ) וחופים (כ-7 ק"מ) יחסית גדולים. מיקום הפרויקט אידיאלי לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף מפורסמים בקרבת מקום, כולל לא זאגאלטה קאנטרי קלאב (La Zagaleta Country Club) (1.9 ק"מ), מרבייה קלאב גולף ריזורט (Marbella Club Golf Resort) (2.6 ק"מ) ואל היגואראל גולף (El Higueral Golf) (3.1 ק"מ). תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של 296 מטר בלבד, מה שמספק נוחות לבעלי רכבים חשמליים.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור בנאהביס (Benahavís) מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C, וממוצע שנתי של 18.3°C. מספר השעות השמשיות השנתי הגבוה (3,846) מאפשר ליהנות מפעילויות בחוץ. למרות שעונת השחייה (טמפרטורת מים ≥20°C) נמשכת כ-4 חודשים, האקלים המתון לאורך כל השנה נוח מאוד למגורים. האזור ממוקם בגובה 174 מטר מעל פני הים, מוקף בצמחייה ירוקה, ומספק לתושבים סביבה טבעית נוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהפרויקט עצמו ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק של כ-7 ק"מ בלבד מהחוף, מה שמספק גישה נוחה לחופים כמו פלאיה דל סדלילו (Playa del Saladillo) ופלאיה אסדבה (Playa Isdabe). האזור ידוע במגרשי הגולף ברמה עולמית שלו, כולל לא זאגאלטה קאנטרי קלאב (La Zagaleta Country Club) (1.9 ק"מ), מרבייה קלאב גולף ריזורט (Marbella Club Golf Resort) (2.6 ק"מ) ואל היגואראל גולף (El Higueral Golf) (3.1 ק"מ), המציעים מגוון רחב של אפשרויות לחובבי גולף. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט בקרבת מקום, כגון פאבלון מוניסיפל דה דפורטס (Pabellón Municipal de Deportes) (0.6 ק"מ) וג'ימנסיו מוניסיפל (Gymnasio Municipal) (0.8 ק"מ), וכן נקודות תצפית כמו מירדור דל טאחו דל נוביו (Mirador del Tajo del Novio) (0.5 ק"מ), המציעים הזדמנויות מגוונות לפנאי ופעילויות חוץ.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאהביס (Benahavís) ממוקמת בפרובינציה של מלאגה, באזור אנדלוסיה, בין הערים מרבייה (Marbella), אסטפונה (Estepona) ורונדה (Ronda), במרחק של כ-7 ק"מ מהחוף. זהו כפר הרים ספרדי טיפוסי, הידוע במיקומו הגיאוגרפי הייחודי ובנופים הטבעיים העשירים שלו. כחלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol), האזור נהנה מתנאים גיאוגרפיים מצוינים, המציעים הן את השלווה הכפרית והן גישה נוחה לאתרי נופש ועיירות חוף.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL799563
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאזורי החוף כמו מרבייה (Marbella) ואסטפונה (Estepona), הפרויקט בבנאהביס (Benahavís) מציע סביבת מגורים שלווה וירוקה יותר, המתאימה במיוחד לחובבי גולף ונופים טבעיים. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו מרבייה קלאב הילס פאזה 2 (Marbella Club Hills Phase 2) (החל מ-€830,000) וסולן (Solenne) (החל מ-€990,000), מחיר פרויקט זה גבוה יותר, וייתכן שזה נובע מהשטח המוצע, מהמיקום הספציפי או מאיכות הבנייה. אקווה גארדנס (Acqua Gardens) (באסטפונה, החל מ-€418,800) מייצג אפשרות משתלמת יותר באזור, אך עשוי להשתנות בגודל, במתקנים או בייחודיותו. נכסים בבנאהביס (Benahavís) נהנים בדרך כלל ממיקומם האסטרטגי, הממוקם בין חיוניות החוף לשלווה הפנימית, כאשר הגולף הוא אטרקציה עיקרית.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את ביתם המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
