Dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage, eingebettet in die Landschaft von Benahavís, Málaga. Mit 194 m² Wohnfläche bietet es auf zwei Ebenen luxuriöses Wohnen in unmittelbarer Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und der Natur. Die Anlage ist von über 50.000 m² gepflegten Gemeinschaftsgärten umgeben und verspricht eine hohe Lebensqualität durch Privatsphäre und Komfort. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit zu Küstenstädten und Annehmlichkeiten.
Dieses Duplex-Penthouse in Benahavís positioniert sich preislich unterhalb anderer vergleichbarer Luxusimmobilien in der unmittelbaren Umgebung wie Tiara (ab €1.550.000), Lyra Residences (ab €1.510.000) und Enebros Fase 2 (ab €1.490.000). Während diese Projekte ebenfalls in Benahavís oder dessen Nähe liegen und ähnliche Annehmlichkeiten wie Golfplatznähe und exklusive Wohnanlagen bieten, stellt dieses Angebot eine potenziell preislich attraktivere Alternative dar. Die Lage im Hinterland, 7 km von der Küste, unterscheidet es von direkten Strandlagen, was jedoch durch die ruhigere, ländlichere Umgebung und die Nähe zu exklusiven Golfresorts wie La Zagaleta (1,9 km) kompensiert wird. Die Annehmlichkeiten der Anlage, wie mehrere Pools und ein Fitnessraum, sind vergleichbar mit dem Standard gehobener Entwicklungen in der Region Marbella.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt landeinwärts in Benahavís, einer Gemeinde, die für ihre malerische Umgebung und Nähe zu Marbella bekannt ist. Es ist Teil einer gesicherten Wohnanlage mit direktem Zugang zu Golfplätzen und umgeben von weitläufigen Grünflächen, was eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre schafft.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Exklusivität, Komfort und eine gehobene Ausstattung legen. Mit drei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, und einer großzügigen Terrasse mit Meer- und Bergblick erfüllt es die Bedürfnisse von Familien oder Personen, die repräsentativen Wohnraum suchen.
Das Projekt ist als exklusive Wohnanlage konzipiert, die Resort-ähnliche Annehmlichkeiten bietet. Die Wohnungen sind in ausgezeichnetem Zustand und die Entwicklung legt Wert auf Privatsphäre und eine hohe Bauqualität. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen mehrere Pools und ein Fitnessstudio.
Die Lage erfordert für tägliche Erledigungen die Nutzung eines Fahrzeugs. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit nur einer Linie und Haltestelle nur eingeschränkt verfügbar. Die Entfernung zum Strand beträgt über 6 km, was eine Autofahrt erforderlich macht.
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage im Hinterland der Costa del Sol suchen. Sie ist ideal für Golfliebhaber, da sie direkt an mehreren Plätzen liegt. Auch Käufer, die Wert auf eine exklusive Wohnanlage mit umfassenden Serviceleistungen wie Pools und Fitness legen, werden hier fündig. Die 48 km Entfernung zum Flughafen Málaga und die Nähe zu Küstenstädten wie Marbella machen sie zu einer attraktiven Option für Zweitwohnsitzbesitzer oder Personen, die einen Lebensstilwechsel anstreben. Die ländliche Umgebung bietet sich für Naturliebhaber und Ruhesuchende an, die dennoch nicht auf Komfort und Annehmlichkeiten verzichten möchten.
Das Duplex-Penthouse zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität aus. Es verfügt über eine voll ausgestattete Küche und Bäder mit Fußbodenheizung (U/F/H Bathrooms), die für zusätzlichen Komfort sorgen. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während ein Kamin eine gemütliche Atmosphäre schafft. Große Einbauschränke bieten viel Stauraum. Die Südwest-Ausrichtung und die großzügige Terrasse mit Panoramablick über Golfplatz, Meer und Berge unterstreichen den hohen Standard. Die Wohnanlage selbst bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen beheizten Innenpool und ein Fitnessstudio, die zur gehobenen Wohnqualität beitragen.
Das hier angebotene Duplex-Penthouse ist ab einem Preis von €1.200.000 erhältlich und bietet mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 194 m² großzügigen Wohnraum. Die Preise in der Umgebung für vergleichbare Objekte wie Tiara, Lyra Residences und Enebros Fase 2 liegen zwischen €1.490.000 und €1.550.000. Dies positioniert das Projekt preislich attraktiv im Segment der gehobenen Residenzen in Benahavís. Die Verfügbarkeit ist abhängig von der aktuellen Nachfrage und dem Verkaufsstand.
Das Leben in Benahavís bedeutet, in einer privilegierten Enklave nahe der Küste zu residieren. Die Gemeinde ist bekannt für ihre malerische Berglandschaft und ihre gastronomische Vielfalt. Das Projekt selbst ist in eine Umgebung eingebettet, die durch Golfplätze und weitläufige Grünflächen geprägt ist. Die unmittelbare Nähe zu essenziellen Einrichtungen wie einer Apotheke (362 m), einem Supermarkt (4,0 km) und einem Sportzentrum (0,6 km) erleichtert den Alltag. Die 48 km zum Flughafen Málaga und die Nähe zu Marbella (ca. 9 km) ermöglichen gute Anbindungen für Reisen und Ausflüge, erfordern jedoch ein Auto.
Die Karte zeigt die Lage von Benahavís im Landesinneren der Provinz Málaga, etwa 7 km von der Küste entfernt. Sie verdeutlicht die Nähe zu Marbella und Estepona sowie die Konzentration von Golfplätzen in der Umgebung. Die Positionierung als ländlicher Rückzugsort mit guter Erreichbarkeit wird hier ersichtlich.
Benahavís positioniert sich als ruhige, aber gut angebundene Gemeinde im Herzen der Costa del Sol. Eingebettet zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona, bietet es Zugang zu deren urbanem Leben und Stränden, während es selbst eine friedlichere Atmosphäre bewahrt. Die Lage im Landesinneren, umgeben von Natur und Golfplätzen, unterscheidet es von den reinen Küstenorten und spricht eine Zielgruppe an, die Wert auf Ruhe und Landschaft legt.
Die Erreichbarkeit ist hauptsächlich auf den Individualverkehr ausgerichtet; ein Auto ist für tägliche Wege unerlässlich, da die öffentlichen Verkehrsmittel nur minimal ausgebaut sind. Der nächste Strand, Playa del Saladillo, ist ca. 6,9 km entfernt. Das Stadtzentrum von Benahavís mit Restaurants und Banken ist in wenigen Kilometern erreichbar. Der Flughafen Málaga (AGP) ist 48 km entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten bietet. Mehrere renommierte Golfplätze wie La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort sind innerhalb von 2,6 km erreichbar.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,3°C, mit Schwankungen zwischen 11°C und 26°C. Die Region zählt historisch 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Der Schwimmsektor erstreckt sich über 4 Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Diese klimatischen Bedingungen begünstigen ganzjährig Outdoor-Aktivitäten, insbesondere Golf und Spaziergänge in der umliegenden Natur.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Benahavís landeinwärts liegt, sind die Strände der Küste gut erreichbar. Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind etwa 7 km entfernt und bieten die typische mediterrane Strandatmosphäre. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen wie La Zagaleta Country Club (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in unmittelbarer Nähe. Für sportliche Aktivitäten stehen diverse Zentren zur Verfügung, darunter ein Sportzentrum nur 0,6 km entfernt. Die Nähe zu Puerto Banús (8,7 km) eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Wassersport und maritime Erlebnisse.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís positioniert sich als ruhige, aber gut angebundene Gemeinde im Herzen der Costa del Sol. Eingebettet zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona, bietet es Zugang zu deren urbanem Leben und Stränden, während es selbst eine friedlichere Atmosphäre bewahrt. Die Lage im Landesinneren, umgeben von Natur und Golfplätzen, unterscheidet es von den reinen Küstenorten und spricht eine Zielgruppe an, die Wert auf Ruhe und Landschaft legt.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL946419
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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