Ce duplex penthouse exceptionnel est situé dans une communauté résidentielle exclusive, nichée dans le paysage de Benahavís, Málaga. Offrant 194 m² d'espace de vie, il propose sur deux niveaux une vie luxueuse à proximité immédiate de terrains de golf de premier ordre et de la nature. La résidence est entourée de plus de 50 000 m² de jardins communaux paysagers, promettant une haute qualité de vie alliant intimité et confort. L'emplacement combine la tranquillité rurale avec une bonne accessibilité aux villes côtières et aux commodités.
Ce duplex penthouse à Benahavís se positionne en termes de prix en dessous d'autres biens de luxe comparables dans les environs immédiats, tels que Tiara (à partir de 1 550 000 €), Lyra Residences (à partir de 1 510 000 €) et Enebros Fase 2 (à partir de 1 490 000 €). Bien que ces projets soient également situés à Benahavís ou à proximité et offrent des équipements similaires tels que la proximité des terrains de golf et des résidences exclusives, cette offre représente une alternative potentiellement plus intéressante en termes de prix. L'emplacement dans l'arrière-pays, à 7 km de la côte, le distingue des sites directement en bord de mer, mais cela est compensé par un environnement plus calme et rural et la proximité de parcours de golf exclusifs comme La Zagaleta (1,9 km). Les équipements de la résidence, tels que plusieurs piscines et une salle de sport, sont comparables au standard des développements haut de gamme de la région de Marbella.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à l'intérieur des terres à Benahavís, une municipalité connue pour son cadre pittoresque et sa proximité avec Marbella. Il fait partie d'une résidence sécurisée avec accès direct aux terrains de golf et entourée de vastes espaces verts, créant une atmosphère de vie paisible et proche de la nature.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'exclusivité, le confort et des finitions de haute gamme. Avec trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et une grande terrasse offrant des vues sur la mer et la montagne, elle répond aux besoins des familles ou des personnes recherchant un espace de vie représentatif.
Le projet est conçu comme une résidence exclusive offrant des équipements de type complexe hôtelier. Les logements sont en excellent état, et le développement met l'accent sur l'intimité et une haute qualité de construction. Les espaces communs comprennent plusieurs piscines et une salle de sport.
L'emplacement nécessite l'utilisation d'un véhicule pour les déplacements quotidiens. Les transports publics sont limités avec seulement une ligne et un arrêt. La distance à la plage dépasse 6 km, nécessitant un trajet en voiture.
Cette propriété convient aux personnes ou familles recherchant un lieu de vie calme, tout en étant bien connecté, dans l'arrière-pays de la Costa del Sol. Elle est idéale pour les amateurs de golf, étant située directement sur plusieurs parcours. Les acheteurs qui privilégient une résidence exclusive avec des services complets tels que des piscines et une salle de sport y trouveront également leur compte. La distance de 48 km de l'aéroport de Málaga et la proximité de villes côtières comme Marbella en font une option attrayante pour les propriétaires de résidence secondaire ou ceux qui envisagent un changement de style de vie. L'environnement rural convient aux amoureux de la nature et à ceux qui recherchent le calme, sans sacrifier le confort et les commodités.
Le duplex penthouse se distingue par une excellente qualité de finition. Il comprend une cuisine entièrement équipée et des salles de bain avec chauffage au sol (U/F/H Bathrooms) pour un confort accru. La climatisation assure des températures agréables, tandis qu'une cheminée crée une ambiance chaleureuse. De grands placards intégrés offrent un espace de rangement généreux. L'orientation sud-ouest et la grande terrasse avec vue panoramique sur le golf, la mer et les montagnes soulignent le standing élevé. La résidence elle-même propose des équipements supplémentaires tels qu'une piscine intérieure chauffée et une salle de sport, contribuant à la qualité de vie supérieure.
Ce duplex penthouse est disponible à partir de 1.200.000 €, offrant un espace de vie spacieux avec 3 chambres et 3 salles de bain sur 194 m². Les prix des propriétés comparables dans la région, telles que Tiara (€1.550.000), Lyra Residences (€1.510.000) et Enebros Fase 2 (€1.490.000), se situent entre €1.490.000 et €1.550.000. Cela positionne ce projet comme une alternative potentiellement attrayante en termes de prix dans le segment des résidences haut de gamme à Benahavís. La disponibilité dépend de la demande actuelle et du niveau des ventes.
Vivre à Benahavís signifie résider dans une enclave privilégiée proche de la côte. La municipalité est réputée pour ses paysages montagneux pittoresques et sa diversité gastronomique. Le projet lui-même est intégré dans un environnement caractérisé par des parcours de golf et de vastes espaces verts. La proximité immédiate d'installations essentielles comme une pharmacie (362 m), un supermarché (4,0 km) et un centre sportif (0,6 km) facilite le quotidien. Les 48 km jusqu'à l'aéroport de Málaga et la proximité de Marbella (environ 9 km) offrent de bonnes connexions pour les voyages et les excursions, mais nécessitent une voiture.
La carte montre l'emplacement de Benahavís à l'intérieur des terres de la province de Málaga, à environ 7 km de la côte. Elle illustre la proximité de Marbella et Estepona, ainsi que la concentration de terrains de golf dans la région. La position de refuge rural avec une bonne accessibilité y est clairement visible.
Benahavís se positionne comme une municipalité calme mais bien connectée au cœur de la Costa del Sol. Niché entre les villes côtières de Marbella et Estepona, il offre un accès à leur vie urbaine et à leurs plages, tout en préservant une atmosphère plus paisible. Sa situation dans l'arrière-pays, entourée par la nature et les terrains de golf, la distingue des localités purement côtières et attire une clientèle appréciant le calme et le paysage.
L'accessibilité est principalement axée sur le transport individuel ; une voiture est indispensable pour les déplacements quotidiens, car les transports publics sont très limités. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, se trouve à environ 6,9 km. Le centre-ville de Benahavís, avec ses restaurants et banques, est accessible en quelques kilomètres. L'aéroport de Málaga (AGP) est à 48 km, offrant une bonne connexion aux routes aériennes internationales. Plusieurs terrains de golf renommés tels que La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort sont accessibles en moins de 2,6 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís est situé à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,3°C, avec des variations entre 11°C et 26°C. La région enregistre historiquement 3 846 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de soleil. La saison de baignade s'étend sur 4 mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. Ces conditions climatiques favorisent les activités de plein air tout au long de l'année, en particulier le golf et les promenades dans la nature environnante.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Benahavís soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la côte sont facilement accessibles. Playa del Saladillo et Playa Isdabe sont à environ 7 km et offrent l'atmosphère typique des plages méditerranéennes. La région est un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours tels que La Zagaleta Country Club (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km) à proximité immédiate. Pour les activités sportives, divers centres sont disponibles, dont un centre sportif à seulement 0,6 km. La proximité de Puerto Banús (8,7 km) ouvre des possibilités supplémentaires pour les sports nautiques et les expériences maritimes.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se positionne comme une municipalité calme mais bien connectée au cœur de la Costa del Sol. Niché entre les villes côtières de Marbella et Estepona, il offre un accès à leur vie urbaine et à leurs plages, tout en préservant une atmosphère plus paisible. Sa situation dans l'arrière-pays, entourée par la nature et les terrains de golf, la distingue des localités purement côtières et attire une clientèle appréciant le calme et le paysage.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL946419
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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