Este excepcional ático dúplex se encuentra en una exclusiva comunidad residencial, enclavada en el paisaje de Benahavís, Málaga. Con 194 m² de superficie habitable, ofrece en dos niveles una vida de lujo muy cerca de campos de golf de primer nivel y de la naturaleza. La urbanización está rodeada por más de 50.000 m² de jardines comunitarios ajardinados, prometiendo una alta calidad de vida que combina intimidad y confort. La ubicación combina la tranquilidad rural con una buena accesibilidad a las ciudades costeras y a los servicios.
Este ático dúplex en Benahavís se posiciona en precio por debajo de otras propiedades de lujo comparables en los alrededores inmediatos, como Tiara (desde 1.550.000 €), Lyra Residences (desde 1.510.000 €) y Enebros Fase 2 (desde 1.490.000 €). Si bien estos proyectos también se encuentran en Benahavís o sus cercanías y ofrecen servicios similares como la proximidad a campos de golf y urbanizaciones exclusivas, esta oferta representa una alternativa potencialmente más atractiva en términos de precio. La ubicación en el interior, a 7 km de la costa, lo distingue de las ubicaciones directamente en la playa, pero esto se compensa con un entorno más tranquilo y rural y la proximidad a exclusivos resorts de golf como La Zagaleta (1,9 km). Las comodidades de la urbanización, como varias piscinas y un gimnasio, son comparables al estándar de desarrollos de alta gama en la región de Marbella.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en el interior, en Benahavís, un municipio conocido por su entorno pintoresco y su proximidad a Marbella. Forma parte de una urbanización segura con acceso directo a campos de golf y rodeada de amplias zonas verdes, creando una atmósfera de vida tranquila y cercana a la naturaleza.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran la exclusividad, el confort y los acabados de alta gama. Con tres dormitorios, cada uno con su propio baño, y una amplia terraza con vistas al mar y a la montaña, satisface las necesidades de familias o personas que buscan un espacio habitable representativo.
El proyecto está diseñado como una residencia exclusiva que ofrece servicios de tipo resort. Las viviendas se encuentran en excelente estado y el desarrollo pone énfasis en la privacidad y la alta calidad de construcción. Las áreas comunes incluyen varias piscinas y un gimnasio.
La ubicación requiere el uso de un vehículo para los desplazamientos diarios. El transporte público es limitado, con solo una línea y una parada. La distancia a la playa supera los 6 km, lo que hace necesario un viaje en coche.
Esta propiedad es adecuada para personas o familias que buscan un lugar tranquilo pero bien conectado en el interior de la Costa del Sol. Es ideal para los amantes del golf, ya que está situada directamente en varios campos. Los compradores que prefieren una urbanización exclusiva con servicios completos como piscinas y gimnasio también encontrarán aquí lo que buscan. La distancia de 48 km al aeropuerto de Málaga y la proximidad a ciudades costeras como Marbella la convierten en una opción atractiva para propietarios de segundas residencias o para aquellos que buscan un cambio de estilo de vida. El entorno rural es adecuado para los amantes de la naturaleza y de la tranquilidad, sin sacrificar el confort y las comodidades.
El ático dúplex se distingue por una excelente calidad de acabados. Incluye una cocina totalmente equipada y baños con calefacción por suelo radiante (U/F/H Bathrooms) para un mayor confort. El aire acondicionado asegura temperaturas agradables, mientras que una chimenea crea un ambiente acogedor. Los amplios armarios empotrados ofrecen abundante espacio de almacenamiento. La orientación suroeste y la espaciosa terraza con vistas panorámicas al campo de golf, al mar y a las montañas subrayan el alto estándar. La urbanización en sí ofrece comodidades adicionales como una piscina cubierta climatizada y un gimnasio, que contribuyen a la alta calidad de vida.
Este ático dúplex está disponible desde 1.200.000 €, ofreciendo un amplio espacio habitable con 3 dormitorios y 3 baños en 194 m². Los precios de propiedades comparables en la zona, como Tiara (desde 1.550.000 €), Lyra Residences (desde 1.510.000 €) y Enebros Fase 2 (desde 1.490.000 €), oscilan entre 1.490.000 € y 1.550.000 €. Esto posiciona a este proyecto como una alternativa potencialmente atractiva en términos de precio dentro del segmento de residencias de lujo en Benahavís. La disponibilidad depende de la demanda actual y del estado de las ventas.
Vivir en Benahavís significa residir en un enclave privilegiado cerca de la costa. El municipio es conocido por su pintoresco paisaje montañoso y su diversidad gastronómica. El propio proyecto está integrado en un entorno caracterizado por campos de golf y extensas zonas verdes. La proximidad inmediata a instalaciones esenciales como una farmacia (362 m), un supermercado (4,0 km) y un centro deportivo (0,6 km) facilita el día a día. Los 48 km hasta el aeropuerto de Málaga y la proximidad a Marbella (aprox. 9 km) ofrecen buenas conexiones para viajes y excursiones, pero requieren coche.
El mapa muestra la ubicación de Benahavís en el interior de la provincia de Málaga, a unos 7 km de la costa. Ilustra la proximidad a Marbella y Estepona, así como la concentración de campos de golf en la zona. Aquí se hace evidente su posicionamiento como refugio rural con buena accesibilidad.
Benahavís se posiciona como un municipio tranquilo pero bien comunicado en el corazón de la Costa del Sol. Enclavado entre las ciudades costeras de Marbella y Estepona, ofrece acceso a su vida urbana y playas, al tiempo que conserva una atmósfera más apacible. Su ubicación en el interior, rodeada de naturaleza y campos de golf, la distingue de los lugares puramente costeros y atrae a un público que valora la tranquilidad y el paisaje.
La accesibilidad se centra principalmente en el transporte individual; es imprescindible un coche para los desplazamientos diarios, ya que el transporte público está mínimamente desarrollado. La playa más cercana, Playa del Saladillo, se encuentra a unos 6,9 km. El centro de Benahavís, con sus restaurantes y bancos, es accesible en pocos kilómetros. El aeropuerto de Málaga (AGP) está a 48 km, lo que ofrece una buena conexión con rutas aéreas internacionales. Varios campos de golf de renombre como La Zagaleta y Marbella Club Golf Resort son accesibles en menos de 2,6 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se encuentra a una altitud de 174 metros sobre el nivel del mar y se beneficia de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 18,3°C, con fluctuaciones entre 11°C y 26°C. La región registra históricamente 3.846 horas de sol al año, lo que permite largos periodos de sol. La temporada de baño se extiende durante 4 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. Estas condiciones climáticas favorecen las actividades al aire libre durante todo el año, especialmente el golf y los paseos por la naturaleza circundante.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Benahavís está situado en el interior, las playas de la costa son de fácil acceso. Playa del Saladillo y Playa Isdabe están a unos 7 km y ofrecen la típica atmósfera de playa mediterránea. La región es un paraíso para los golfistas, con numerosos campos como La Zagaleta Country Club (1,9 km) y Marbella Club Golf Resort (2,6 km) en las inmediaciones. Para actividades deportivas, hay varios centros disponibles, incluido un centro deportivo a solo 0,6 km. La proximidad a Puerto Banús (8,7 km) abre oportunidades adicionales para deportes acuáticos y experiencias marítimas.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se posiciona como un municipio tranquilo pero bien comunicado en el corazón de la Costa del Sol. Enclavado entre las ciudades costeras de Marbella y Estepona, ofrece acceso a su vida urbana y playas, al tiempo que conserva una atmósfera más apacible. Su ubicación en el interior, rodeada de naturaleza y campos de golf, la distingue de los lugares puramente costeros y atrae a un público que valora la tranquilidad y el paisaje.
Benahavís es un municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.0°C | 96 mm |
| Febrero | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Mayo | 17.2°C | 47 mm |
| Junio | 21.4°C | 12 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octubre | 18.2°C | 82 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 119 mm |
| Diciembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL946419
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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