Dieses außergewöhnliche Grundstück in Benahavís, Provinz Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit für Entwickler, eine exklusive Enklave zu schaffen. Mit einer Fläche von 117.942 m² ist dieses Entwicklungsgelände für 14 Luxusvillen sowie die Renovierung eines bestehenden Clubhauses vorgesehen. Die Lage im Landesinneren, umgeben von ländlicher Schönheit und gastronomischen Genüssen, verspricht eine ruhige Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung an die Küstenregionen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich im Landesinneren von Benahavís, einer Gemeinde, die für ihre natürliche Schönheit und ihre landwirtschaftlich geprägte Umgebung bekannt ist. Trotz der ländlichen Idylle sind wichtige Küstenorte wie Marbella und Puerto Banús nur eine kurze Autofahrt entfernt, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit bietet.
Dieses Grundstück richtet sich an Entwickler, die eine exklusive Wohnanlage mit hochwertigen Villen planen. Die großzügige Parzelle erlaubt die Realisierung eines Projekts, das auf Luxus, Privatsphäre und herausragende Ausblicke ausgerichtet ist, ergänzt durch die Modernisierung eines Clubhauses zur Steigerung der Attraktivität.
Es handelt sich um ein großes Baugrundstück, das für die Entwicklung von 14 Luxusvillen und die Sanierung eines Clubhauses vorgesehen ist. Die detaillierten Pläne und Baugenehmigungen sind entscheidend für die Realisierung dieses anspruchsvollen Projekts in einer begehrten Region.
Das Grundstück bietet keine sofort bewohnbaren Strukturen, sondern ist als Entwicklungsfläche konzipiert. Aktuell sind keine Informationen über spezifische Einschränkungen bezüglich der Bebauungsdichte oder des architektonischen Stils verfügbar, diese sind Teil der Entwicklungsplanung.
Dieses Entwicklungsgrundstück eignet sich für erfahrene Bauträger und Investoren, die ein exklusives Luxusprojekt im Herzen der Costa del Sol realisieren möchten. Es ist geeignet für Vorhaben, die auf höchste Ansprüche an Design, Privatsphäre und Ausblick setzen. Die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage in Benahavís spricht Käufer an, die ein Refugium suchen, das Privatsphäre bietet, aber gleichzeitig die Nähe zu den Annehmlichkeiten von Marbella und Estepona nicht missen möchten. Die Möglichkeit, ein bestehendes Clubhaus zu renovieren, eröffnet zusätzliche Perspektiven für ein umfassendes Angebot, das auf einen anspruchsvollen Markt abzielt.
Für dieses Grundstück sind die Errichtung von 14 Luxusvillen sowie die Sanierung eines Clubhauses geplant. Konkrete Details zur geplanten Bauqualität, den verwendeten Materialien und den Ausstattungsstandards der Villen werden im Rahmen der detaillierten Projektplanung festgelegt. Die Ausrichtung nach Süden verspricht optimale Sonneneinstrahlung und Ausblicke. Die anvisierte Kategorie 'Investment' und 'Off Plan' deutet auf eine Entwicklung hin, die auf hohe Marktattraktivität und Wertsteigerung abzielt, wobei die Ausgestaltung der Oberflächen und technischen Installationen modernen Standards entsprechen wird.
Das Grundstück wird zum Verkaufspreis von 10.000.000 € angeboten. Diese Summe spiegelt die Größe und das Entwicklungspotenzial der 117.942 m² großen Fläche wider, die für den Bau von 14 Luxusvillen und die Revitalisierung eines Clubhauses vorgesehen ist. Der Preis positioniert dieses Angebot im oberen Segment des Marktes für Entwicklungsgelände an der Costa del Sol. Angesichts des Preises und des Umfangs des Projekts ist eine gezielte Käuferschaft von professionellen Entwicklern oder Investoren zu erwarten.
Benahavís, eingebettet zwischen Marbella, Estepona und Ronda, ist ein malerisches Bergdorf, das für seine Gastronomie und seine ruhige, ländliche Atmosphäre bekannt ist. Mit einer Fläche von 145 km² und einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Region eine beeindruckende Naturkulisse mit Bergen, Tälern und Flüssen. Die Nähe zur Küste (ca. 7 km) ermöglicht den Zugang zu Stränden und den pulsierenden Ferienorten, während das Hinterland eine Oase der Ruhe darstellt. Die Gegend ist beliebt für Golf und Outdoor-Aktivitäten. Benahavís zieht eine internationale Klientel an, die sowohl die traditionelle spanische Lebensart als auch modernen Luxus schätzt. Die über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und das milde Klima von durchschnittlich 18,3°C im Jahresmittel schaffen ideale Bedingungen für ganzjähriges Wohnen und Freizeitaktivitäten, insbesondere während des viermonatigen Schwimmseasons.
Das Leben in Benahavís, insbesondere auf diesem weitläufigen Grundstück, ist geprägt von Ruhe und Natur. Das Grundstück liegt in einer ländlichen, hügeligen Umgebung, die von Bergen, Vegetation und Bächen durchzogen ist. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten sind etwa 4 km entfernt, das nächste Krankenhaus liegt 6,7 km entfernt. Trotz der Abgeschiedenheit sind die Strände wie Playa del Saladillo nur knapp 7 km entfernt und die lebhaften Küstenorte Marbella und Puerto Banús sind über die gut ausgebaute Infrastruktur leicht erreichbar. Die 145 km² große Gemeinde Benahavís bietet eine hohe Dichte an Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, was das ländliche Leben mit kulturellem und kulinarischem Genuss verbindet.
Das Grundstück liegt im Gemeindegebiet von Benahavís, einer Region, die für ihre natürliche Schönheit und ihre Nähe zu den Küstenstädten Marbella und Estepona bekannt ist. Die Karte zeigt die Lage im hügeligen Hinterland, umgeben von Natur, aber mit guter Anbindung an Strände und Golfplätze.
Das Grundstück befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde, die strategisch günstig zwischen den bekannten Küstenorten Marbella und Estepona liegt. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben der Costa del Sol, während gleichzeitig die Ruhe und die natürliche Schönheit des bergigen Hinterlandes erhalten bleiben. Benahavís ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der Infrastruktur Andalusiens. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús macht es zu einem attraktiven Standort für jene, die eine exklusive Lebensweise in einer naturnahen Umgebung suchen, aber dennoch die Nähe zu kosmopolitischen Zentren schätzen.
Die Erreichbarkeit dieses Grundstücks erfordert ein Fahrzeug, da es in einer ländlichen Umgebung liegt. Die nächstgelegene Supermarkt ist 4,0 km entfernt, eine Apotheke und eine EV-Ladestation befinden sich sogar in unmittelbarer Nähe (362 m bzw. 296 m). Die Strände, wie Playa del Saladillo, sind etwa 7 km entfernt. Die Golfplätze der Region sind schnell erreichbar, so liegt La Zagaleta Country Club nur 1,9 km entfernt. Der Flughafen Málaga ist 48 km entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Es gibt eine öffentliche Nahverkehrslinie mit einer Haltestelle in der Nähe, die jedoch für den täglichen Bedarf voraussichtlich nicht ausreicht.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,3°C. Die Region genießt über 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einem langen und angenehmen Schwimmseizoen von vier Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Umgebung ist von Bergen und üppiger Vegetation geprägt, die das Mikroklima beeinflusst. Die südliche Ausrichtung des Grundstücks maximiert die Sonneneinstrahlung über das Jahr. Die jährliche Durchschnittstemperatur liegt zwischen 11°C und 26°C, was ein angenehmes Klima für ganzjähriges Wohnen und Outdoor-Aktivitäten schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Das Grundstück liegt etwa 7 km von den Stränden der Costa del Sol entfernt, darunter Playa del Saladillo und Playa Isdabe. Für Golfenthusiasten ist die Lage besonders attraktiv: Mehrere renommierte Golfplätze wie La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km) sind in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Sportzentren, darunter städtische Schwimmbäder und Sporthallen, die fußläufig erreichbar sind. Aussichtspunkte und die Nähe zu Marinas wie Puerto Banús (8,7 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Grundstück befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde, die strategisch günstig zwischen den bekannten Küstenorten Marbella und Estepona liegt. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben der Costa del Sol, während gleichzeitig die Ruhe und die natürliche Schönheit des bergigen Hinterlandes erhalten bleiben. Benahavís ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der Infrastruktur Andalusiens. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús macht es zu einem attraktiven Standort für jene, die eine exklusive Lebensweise in einer naturnahen Umgebung suchen, aber dennoch die Nähe zu kosmopolitischen Zentren schätzen.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL084838
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Entwicklungsmöglichkeiten an der Costa del Sol sticht dieses Grundstück in Benahavís durch seine Größe und das Potenzial für ein exklusives Luxusprojekt hervor. Während Projekte wie 'Tierra Viva by Lamborghini' und 'El Bosque' in derselben Gemeinde bereits etablierte Luxusvillen oder Projekte ab einem ähnlichen Preisniveau anbieten, liegt der Fokus dieses Angebots auf der Entwicklung eines neuen Enclave. Acqua Gardens in Estepona repräsentiert eine andere Marktsegmente mit deutlich niedrigeren Einstiegspreisen für Wohnungen. Die Alleinstellungsmerkmale dieses Grundstücks sind die umfangreiche Landfläche, die Möglichkeit zur Schaffung eines integrierten Komplexes mit Clubhaus und die ruhige, aber strategisch günstige Lage im Hinterland von Marbella. Dies spricht gezielt Entwickler an, die auf dem Markt für hochwertige, private Wohnanlagen agieren und bereit sind, in ein Projekt dieser Größenordnung zu investieren, das Privatsphäre, Natur und Luxus miteinander verbindet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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