Esta excepcional parcela en Benahavís, provincia de Málaga, ofrece una oportunidad única para que los promotores creen una enclave exclusiva. Con una superficie de 117.942 m², este terreno de desarrollo está destinado a 14 villas de lujo, así como a la renovación de una casa club existente. Situado en el interior, rodeado de belleza rural y delicias gastronómicas, promete un entorno tranquilo manteniendo una buena conectividad con las zonas costeras.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en el interior de Benahavís, un municipio conocido por su belleza natural y su entorno rural. A pesar de este tranquilo entorno rural, importantes centros costeros como Marbella y Puerto Banús se encuentran a poca distancia en coche, ofreciendo un equilibrio adecuado entre tranquilidad y accesibilidad.
Esta parcela se dirige a promotores que planean crear un complejo residencial exclusivo de villas de alta gama. La generosa superficie de la parcela permite la realización de un proyecto centrado en el lujo, la privacidad y vistas excepcionales, complementado por la modernización de una casa club para realzar su atractivo.
Se trata de un gran terreno edificable destinado a la construcción de 14 villas de lujo y a la renovación de una casa club. Los planos detallados y los permisos de construcción son esenciales para la realización de este ambicioso proyecto en una región cotizada.
La parcela no ofrece estructuras inmediatamente habitables, sino que está concebida como zona de desarrollo. Actualmente no se dispone de información sobre restricciones específicas de densidad de construcción o estilo arquitectónico; estas formarán parte de la planificación del desarrollo.
Este terreno de desarrollo es adecuado para constructores experimentados e inversores que deseen realizar un proyecto de lujo exclusivo en el corazón de la Costa del Sol. Es adecuado para proyectos que buscan los más altos estándares de diseño, privacidad y vistas. Su ubicación tranquila pero bien comunicada en Benahavís atraerá a quienes buscan un refugio que ofrezca privacidad, pero que también disfrute de la proximidad a los servicios de Marbella y Estepona. La posibilidad de renovar una casa club existente abre perspectivas adicionales para una oferta integral dirigida a un mercado exigente.
Para esta parcela se planea la construcción de 14 villas de lujo y la renovación de una casa club. Los detalles específicos sobre la calidad de construcción prevista, los materiales a utilizar y los estándares de acabado de las villas se definirán en el marco de la planificación detallada del proyecto. La orientación sur promete una óptima exposición solar y vistas despejadas. La categoría prevista 'Inversión' y 'Obra Nueva' (Off Plan) sugiere un desarrollo enfocado en un alto atractivo comercial y revalorización, donde los acabados y las instalaciones técnicas cumplirán con los estándares modernos.
La parcela se ofrece a un precio de venta de 10.000.000 €. Esta suma refleja el tamaño y el potencial de desarrollo de la superficie de 117.942 m², destinada a la construcción de 14 villas de lujo y a la revitalización de una casa club. Este precio posiciona esta oferta en el segmento superior del mercado de terrenos de desarrollo en la Costa del Sol. Dado el precio y la magnitud del proyecto, se espera una clientela específica de promotores profesionales o inversores.
Benahavís, enclavado entre Marbella, Estepona y Ronda, es un pintoresco pueblo de montaña famoso por su gastronomía y su tranquila atmósfera rural. Con una superficie de 145 km² y una altitud de 174 metros sobre el nivel del mar, la región ofrece un destacado paisaje natural con montañas, valles y ríos. Su proximidad a la costa (aproximadamente 7 km) permite el acceso a playas y animadas localidades turísticas, mientras que el interior constituye un oasis de tranquilidad. La zona es apreciada por el golf y las actividades al aire libre. Benahavís atrae a una clientela internacional que valora tanto el estilo de vida español tradicional como el lujo moderno. Las más de 3.800 horas de sol al año y el clima templado, con una temperatura media anual de 18,3°C, crean condiciones ideales para vivir todo el año y disfrutar de actividades de ocio, especialmente durante la temporada de baño de cuatro meses.
La vida en Benahavís, especialmente en esta extensa propiedad, se caracteriza por la tranquilidad y la naturaleza. El terreno está situado en un entorno rural y montañoso, atravesado por montañas, vegetación exuberante y arroyos. Los comercios más cercanos se encuentran a unos 4 km, y el hospital más próximo a 6,7 km. A pesar de su aislamiento, playas como Playa del Saladillo están a poco menos de 7 km, y los animados centros costeros de Marbella y Puerto Banús son fácilmente accesibles a través de la infraestructura bien desarrollada. El municipio de Benahavís, con una superficie de 145 km², ofrece una alta concentración de restaurantes y actividades de ocio, combinando la vida rural con el disfrute cultural y gastronómico.
La propiedad se encuentra en el término municipal de Benahavís, una región conocida por su belleza natural y su proximidad a las ciudades costeras de Marbella y Estepona. El mapa muestra su ubicación en el interior montañoso, rodeado de naturaleza, pero con buen acceso a playas y campos de golf.
La propiedad está situada en Benahavís, un municipio estratégicamente posicionado entre las conocidas localidades costeras de Marbella y Estepona. Esta ubicación ofrece acceso a las comodidades y a la vibrante vida de la Costa del Sol, al tiempo que preserva la tranquilidad y la belleza natural del interior montañoso. Benahavís forma parte de la provincia de Málaga y se beneficia de la infraestructura de Andalucía. La proximidad a Marbella y Puerto Banús lo convierte en un lugar atractivo para aquellos que buscan un estilo de vida exclusivo en un entorno natural, pero que también aprecian la cercanía a centros cosmopolitas.
El acceso a esta parcela requiere un vehículo, dada su ubicación en un entorno rural. El supermercado más cercano está a 4,0 km, y una farmacia y un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentran incluso en las inmediaciones (362 m y 296 m respectivamente). Las playas, como Playa del Saladillo, están a unos 7 km (en línea recta). Los campos de golf de la zona son de rápido acceso, con La Zagaleta Country Club a solo 1,9 km. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 48 km (en línea recta), lo que garantiza una buena conexión con las rutas aéreas internacionales. Existe una línea de transporte público con una parada cercana, pero es probable que sea insuficiente para las necesidades diarias.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se encuentra a una altitud de 174 metros sobre el nivel del mar y goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18,3°C. La región disfruta de más de 3.846 horas de sol al año, lo que contribuye a una larga y agradable temporada de baño de cuatro meses, durante la cual las temperaturas del agua se mantienen constantemente por encima de los 20°C. El entorno se caracteriza por montañas y una exuberante vegetación que influye en el microclima. La orientación sur de la propiedad maximiza la exposición solar durante todo el año. La temperatura media anual oscila entre 11°C y 26°C, creando un clima propicio para vivir todo el año y realizar actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La propiedad se encuentra a aproximadamente 7 km (en línea recta) de las playas de la Costa del Sol, incluyendo Playa del Saladillo y Playa Isdabe. Para los entusiastas del golf, la ubicación es especialmente atractiva: varios campos de golf de renombre como La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) y El Higueral Golf (3,1 km) están muy cerca. Además, hay una gran variedad de centros deportivos, incluyendo piscinas municipales y polideportivos accesibles a pie. Miradores y la proximidad a puertos deportivos como Puerto Banús (8,7 km) ofrecen más oportunidades de ocio.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
La propiedad está situada en Benahavís, un municipio estratégicamente posicionado entre las conocidas localidades costeras de Marbella y Estepona. Esta ubicación ofrece acceso a las comodidades y a la vibrante vida de la Costa del Sol, al tiempo que preserva la tranquilidad y la belleza natural del interior montañoso. Benahavís forma parte de la provincia de Málaga y se beneficia de la infraestructura de Andalucía. La proximidad a Marbella y Puerto Banús lo convierte en un lugar atractivo para aquellos que buscan un estilo de vida exclusivo en un entorno natural, pero que también aprecian la cercanía a centros cosmopolitas.
Benahavís es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL084838
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras oportunidades de desarrollo en la Costa del Sol, esta parcela en Benahavís destaca por su tamaño y potencial para un proyecto de lujo exclusivo. Mientras que proyectos como 'Tierra Viva by Lamborghini' y 'El Bosque' en la misma municipalidad ya ofrecen villas de lujo establecidas o proyectos a partir de un nivel de precio similar, el enfoque de esta oferta es el desarrollo de una nueva Enclave. Acqua Gardens en Estepona representa un segmento de mercado diferente con precios de entrada significativamente más bajos para apartamentos. Las características únicas de esta parcela son su extensa superficie de terreno, la posibilidad de crear un complejo integrado con casa club y su ubicación tranquila pero estratégicamente ventajosa en el interior de Marbella. Esto atrae específicamente a promotores que operan en el mercado de complejos residenciales de alta gama y están dispuestos a invertir en un proyecto de esta magnitud, que combina privacidad, naturaleza y lujo.
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