מגרש זה בשטח 117,942 מ"ר באזור היוקרתי מונטה מאייור (Monte Mayor) בבנאהביס (Benahavís) מציע למפתחים הזדמנות ייחודית ליצור מתחם מגורים יוקרתי. האתר מיועד לבניית 14 וילות יוקרתיות, וכן לשיפוץ בית המועדון הקיים כדי להגביר את האטרקטיביות והפונקציונליות שלו. הפרויקט ממוקם בעמק מוגן בין גבעות, ומציע נופים שאין שני להם של הים התיכון, גיברלטר וחופי אפריקה, תוך שמירה על גישה נוחה לחוף ולפופולריים אתרי נופש כמו מרבייה (Marbella) ופוארטו באנוס (Puerto Banús).
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בעמק מוגן בתוך מחוז בנאהביס (Benahavís), הרחק מהמולת החוף, אך עם גישה נוחה. המגרש מוקף בהרים דרמטיים וצמחייה עשירה, היוצרים סביבה טבעית שלווה. מיקום זה אידיאלי עבור קונים המחפשים מפלט שליו הרחק מהמולת העיר, אך עדיין רוצים גישה נוחה לפעילויות החוף.
מגרש זה אידיאלי למפתחים המעוניינים ליצור פרויקט מגורים יוקרתי בסביבה טבעית שלווה. הוא מציע פוטנציאל לבניית 14 וילות יוקרתיות, עם אפשרות לשיפוץ בית המועדון הקיים. המיקום מושלם עבור קונים המעדיפים פרטיות, נופים עוצרי נשימה וסגנון חיים יוקרתי.
הפרויקט מציע למפתחים הזדמנות ליצור מתחם מגורים חדש ויוקרתי באזור מונטה מאייור (Monte Mayor). התוכניות כוללות בניית 14 וילות ושיפוץ בית המועדון הקיים. הפרויקט נמצא כעת בשלב התכנון, מה שמעניק למפתחים גמישות להתאים את הפרויקט לדרישות השוק.
מגרש זה אינו מתאים לקונים פרטיים המחפשים נכס מוכן או גמור מיד. הזדמנות הפיתוח דורשת זמן ותכנון. למרות שהוא קרוב לחוף, מיקומו בעמק פירושו שהמרחק לחופים ומתקנים חופיים אחרים מעט גדול יותר מאשר בנכסים על קו החוף.
פרויקט זה מתאים למפתחים השואפים ליצור אזור מגורים יוקרתי בדרום ספרד. הוא מתאים למשקיעים המעוניינים לנצל את היופי הטבעי והשלווה של בנאהביס (Benahavís), תוך שמירה על גישה נוחה למתקני החוף. הוא אטרקטיבי במיוחד עבור אלה המעוניינים לבנות קהילה מגורים יוקרתית רחבת היקף עם נופים מדהימים. גודלו ומיקומו של המגרש מושכים גם מפתחים המתכננים לשלב מגרשי גולף או מתקני פנאי.
אף על פי שחומרי הבנייה הספציפיים ופרטי הגימור ייקבעו בתוכניות הפיתוח העתידיות, המגרש עצמו ממוקם במונטה מאייור (Monte Mayor), אזור הידוע בנכסי היוקרה שלו. הפיתוח הצפוי יתמקד בווילות יוקרתיות, מה שמרמז על שימוש בחומרים איכותיים וגימורים מעודנים. הנופים המדהימים מהמגרש והסביבה הקרובה מרמזים שהעיצוב יכוון למקסם את הנופים הללו, תוך שימוש בחלונות גדולים ושטחי חוץ מרווחים.
מחיר מגרש זה הוא 10,000,000 אירו. כמגרש פיתוח גדול, מחירו משקף את הפוטנציאל שלו במיקום היוקרתי מונטה מאייור (Monte Mayor). שטח המגרש הנרחב מאפשר בניית 14 וילות יוקרתיות ושיפוץ בית המועדון, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור מפתחים גדולים או משקיעים המחפשים פרויקטים רחבי היקף.
בנאהביס (Benahavís) היא עיירה ספרדית הידועה בגסטרונומיה ובפלא הטבע שלה. מגרש זה, הממוקם בגבעות מונטה מאייור (Monte Mayor), מציע נופים מדהימים ואווירה כפרית שלווה. האזור מפורסם במגרשי הגולף שלו, המציעים לתושבים שפע של הזדמנויות בילוי. למרות מיקומו השקט, הוא נמצא במרחק נסיעה קצר מיעדים פופולריים כמו מרבייה (Marbella) ופוארטו באנוס (Puerto Banús), המבטיחים גישה נוחה לחיים על החוף.
אזור בנאהביס (Benahavís) מציע חיי כפר שלווים, תוך שהוא מבטיח גישה נוחה לחוף. האזור מפורסם במגרשי הגולף שלו, כגון מועדון הגולף לה זאגאלטה (La Zagaleta Country Club) ומועדון הגולף מרבייה קלאב (Marbella Club Golf Resort), הממוקמים במרחק של קילומטרים ספורים בלבד. התושבים יכולים ליהנות מ-25 מתקני הספורט באזור, כולל בריכות ומרכזי ספורט. למרות שהאזור הוא בעיקר כפרי, הוא נמצא במרחק נסיעה קצר מערי נופש כמו מרבייה (Marbella) ואסטפונה (Estepona), המציעות יותר אפשרויות קניות, אוכל ובידור.
מפה זו מציגה את מגרש הפיתוח במונטה מאייור (Monte Mayor), בנאהביס (Benahavís). היא מדגישה את מיקומו הפנימי, אך עם גישה נוחה לחוף, ומציינת מגרשי גולף, חופים ועיירות קרובות.
בנאהביס (Benahavís) ממוקמת באזור הררי של מחוז מלגה, בין מרבייה (Marbella), אסטפונה (Estepona) ורונדה (Ronda), כ-7 ק"מ מהחוף. האזור ידוע בכפריו ההרריים הציוריים ובחוויות הקולינריות שלו. המגרש, הממוקם בגבעות מונטה מאייור (Monte Mayor), מציע נופים עוצרי נשימה של הים התיכון, מה שהופך אותו למקום ייחודי ושלו בקוסטה דל סול (Costa del Sol).
המגרש ממוקם במרחק של כ-6.9 ק"מ מחופים כגון פלייה דל סלדילו (Playa del Saladillo). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 4.0 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 362 מטרים. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-6.7 ק"מ. הנסיעה לשדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) אורכת כ-51 ק"מ. באזור יש קו תחבורה ציבורית אחד ותחנת אוטובוס אחת, אך מכונית פרטית חיונית לתנועה יומיומית בתוך האזור ומסביבו. תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של 296 מטרים בלבד.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנאהביס (Benahavís) נהנה מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס ו-3,846 שעות שמש בשנה. האקלים מאופיין בקיץ חם ויבש ובחורפים מתונים ולחים. האזור ממוקם בגובה 174 מטר מעל פני הים, על מדרון גבעה, המציע נופים פנורמיים. הטמפרטורות הממוצעות באזור נעות בין 11°C ל-26°C, ומספקות סביבה נעימה לפעילויות בחוץ וליהנות מהיופי הטבעי. יש עונת שחייה של 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות שהמגרש עצמו ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק של כ-6.9 ק"מ מחופים כגון פלייה דל סלדילו (Playa del Saladillo). בנאהביס (Benahavís) עצמה מפורסמת במגרשי הגולף שלה, והאזור כולל מספר מגרשי גולף ברמה עולמית, כולל מועדון הגולף לה זאגאלטה (La Zagaleta Country Club) ומועדון הגולף מרבייה קלאב (Marbella Club Golf Resort), הממוקמים במרחק קילומטרים ספורים בלבד. בנוסף, האזור כולל 25 מתקני ספורט, כולל בריכות ומרכזי ספורט, המציעים לתושבים שפע של הזדמנויות לספורט ובילוי.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאהביס (Benahavís) ממוקמת באזור הררי של מחוז מלגה, בין מרבייה (Marbella), אסטפונה (Estepona) ורונדה (Ronda), כ-7 ק"מ מהחוף. האזור ידוע בכפריו ההרריים הציוריים ובחוויות הקולינריות שלו. המגרש, הממוקם בגבעות מונטה מאייור (Monte Mayor), מציע נופים עוצרי נשימה של הים התיכון, מה שהופך אותו למקום ייחודי ושלו בקוסטה דל סול (Costa del Sol).
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL084838
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים של פיתוח מגרשים גדולים באזור מונטה מאייור (Monte Mayor), פרויקט זה מציע הזדמנות פיתוח משולבת לבניית 14 וילות ובית מועדון במיקום אחד. בעוד פרויקטים כמו Tierra Viva by Lamborghini ו-El Bosque בבנאהביס (Benahavís) מציעים וילות יוקרה בנויות מראש, מגרש זה (במחיר של 10 מיליון אירו) מציע הזדמנות ליצור קהילה יוקרתית מאפס. פרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (Estepona) הם בעלי מחיר נמוך יותר, אך בדרך כלל מציעים יחידות דיור צפופות יותר וקטנות יותר. הייחודיות של מגרש זה טמונה בגודלו, במיקומו היוקרתי ובפוטנציאל שלו לפיתוח נדל"ן יוקרתי באזור המבוקש של בנאהביס (Benahavís), מה שמייחד אותו בשוק.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID