Questo eccezionale terreno a Benahavís, provincia di Málaga, offre un'opportunità unica per gli sviluppatori di creare un'enclave esclusiva. Con una superficie di 117.942 m², questo sito di sviluppo è destinato a 14 ville di lusso, nonché alla ristrutturazione di un club house esistente. Situato nell'entroterra, circondato da bellezza rurale e delizie gastronomiche, promette un ambiente tranquillo pur mantenendo una buona connettività con le regioni costiere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'entroterra di Benahavís, un comune noto per la sua bellezza naturale e l'ambiente rurale. Nonostante questa idilliaca ambientazione rurale, importanti centri costieri come Marbella e Puerto Banús sono a breve distanza in auto, offrendo un equilibrio adatto tra tranquillità e accessibilità.
Questo terreno si rivolge agli sviluppatori che intendono creare un complesso residenziale esclusivo di ville di lusso. La generosa superficie del terreno consente la realizzazione di un progetto incentrato su lusso, privacy e viste eccezionali, completato dalla modernizzazione di una club house per aumentarne l'attrattiva.
Si tratta di un grande terreno edificabile destinato alla costruzione di 14 ville di lusso e alla ristrutturazione di una club house. I piani dettagliati e i permessi di costruzione sono essenziali per la realizzazione di questo ambizioso progetto in una regione ambita.
Il terreno non offre strutture immediatamente abitabili, ma è concepito come zona di sviluppo. Attualmente non sono disponibili informazioni su specifiche restrizioni di densità edilizia o stile architettonico; queste faranno parte della pianificazione dello sviluppo.
Questo terreno di sviluppo è adatto a costruttori esperti e investitori che desiderano realizzare un progetto di lusso esclusivo nel cuore della Costa del Sol. È adatto per progetti che puntano ai più alti standard di design, privacy e vista. La sua posizione tranquilla ma ben collegata a Benahavís attirerà coloro che cercano un rifugio che offra privacy, ma che goda anche della vicinanza ai servizi di Marbella ed Estepona. La possibilità di ristrutturare una club house esistente apre ulteriori prospettive per un'offerta completa rivolta a un mercato esigente.
Per questo terreno sono previste la costruzione di 14 ville di lusso e la ristrutturazione di una club house. Dettagli specifici sulla qualità costruttiva prevista, sui materiali da utilizzare e sugli standard di finitura delle ville saranno definiti nell'ambito della pianificazione dettagliata del progetto. L'orientamento a sud promette un'esposizione solare ottimale e viste libere. La categoria prevista 'Investimento' e 'Off Plan' suggerisce uno sviluppo incentrato su un elevato appeal commerciale e sulla rivalutazione, dove le finiture e le installazioni tecniche soddisferanno gli standard moderni.
Il terreno è offerto al prezzo di vendita di 10.000.000 €. Questa somma riflette la dimensione e il potenziale di sviluppo della superficie di 117.942 m², destinata alla costruzione di 14 ville di lusso e alla rivitalizzazione di una club house. Questo prezzo posiziona questa offerta nel segmento superiore del mercato dei terreni di sviluppo sulla Costa del Sol. Dato il prezzo e la magnitudo del progetto, si prevede una clientela mirata di sviluppatori professionisti o investitori.
Benahavís, incastonata tra Marbella, Estepona e Ronda, è un pittoresco villaggio di montagna famoso per la sua gastronomia e la sua tranquilla atmosfera rurale. Con una superficie di 145 km² e situata a 174 metri sul livello del mare, la regione offre un impressionante paesaggio naturale con montagne, valli e fiumi. La sua vicinanza alla costa (circa 7 km) consente l'accesso alle spiagge e vivaci località turistiche, mentre l'entroterra costituisce un'oasi di tranquillità. La zona è rinomata per il golf e le attività all'aria aperta. Benahavís attrae una clientela internazionale che apprezza sia lo stile di vita spagnolo tradizionale che il lusso moderno. Le oltre 3.800 ore di sole all'anno e il clima mite, con una temperatura media annuale di 18,3°C, creano condizioni ideali per vivere tutto l'anno e godersi attività ricreative, soprattutto durante la stagione balneare di quattro mesi.
La vita a Benahavís, in particolare su questa vasta proprietà, è caratterizzata da tranquillità e natura. Il terreno si trova in un ambiente rurale e collinare, attraversato da montagne, vegetazione lussureggiante e ruscelli. I negozi più vicini si trovano a circa 4 km, e l'ospedale più vicino a 6,7 km. Nonostante l'isolamento, spiagge come Playa del Saladillo si trovano a poco meno di 7 km, e le vivaci località costiere di Marbella e Puerto Banús sono facilmente raggiungibili grazie all'infrastruttura ben sviluppata. Il comune di Benahavís, con una superficie di 145 km², offre un'alta concentrazione di ristoranti e attività ricreative, combinando la vita rurale con il piacere culturale e gastronomico.
La proprietà si trova nel comune di Benahavís, una regione nota per la sua bellezza naturale e la vicinanza alle città costiere di Marbella ed Estepona. La mappa mostra la sua posizione nell'entroterra collinare, circondata dalla natura, ma con un buon accesso a spiagge e campi da golf.
La proprietà si trova a Benahavís, un comune strategicamente posizionato tra le famose località costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione offre l'accesso ai servizi e alla vita vibrante della Costa del Sol, preservando al contempo la tranquillità e la bellezza naturale dell'entroterra montuoso. Benahavís fa parte della provincia di Málaga e beneficia dell'infrastruttura dell'Andalusia. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús lo rende una posizione attraente per coloro che cercano uno stile di vita esclusivo in un ambiente naturale, ma che apprezzano anche la vicinanza a centri cosmopoliti.
L'accesso a questo terreno richiede un veicolo, data la sua posizione in un ambiente rurale. Il supermercato più vicino si trova a 4,0 km, e una farmacia e una stazione di ricarica per veicoli elettrici sono addirittura nelle immediate vicinanze (rispettivamente 362 m e 296 m). Le spiagge, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 7 km (in linea d'aria). I campi da golf della zona sono rapidamente raggiungibili, con La Zagaleta Country Club a soli 1,9 km. L'aeroporto di Malaga si trova a 48 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento con le rotte aeree internazionali. Esiste una linea di trasporto pubblico con una fermata nelle vicinanze, ma probabilmente sarà insufficiente per le esigenze quotidiane.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís si trova a un'altitudine di 174 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con temperature medie annuali di 18,3°C. La regione gode di oltre 3.846 ore di sole all'anno, il che contribuisce a una lunga e piacevole stagione balneare di quattro mesi, durante i quali le temperature dell'acqua rimangono costantemente superiori a 20°C. L'ambiente è caratterizzato da montagne e vegetazione lussureggiante che influenzano il microclima. L'orientamento a sud della proprietà massimizza l'esposizione solare durante tutto l'anno. La temperatura media annuale varia tra 11°C e 26°C, creando un clima favorevole per vivere tutto l'anno e svolgere attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La proprietà si trova a circa 7 km (in linea d'aria) dalle spiagge della Costa del Sol, tra cui Playa del Saladillo e Playa Isdabe. Per gli appassionati di golf, la posizione è particolarmente interessante: diversi campi da golf rinomati come La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) e El Higueral Golf (3,1 km) sono nelle immediate vicinanze. Inoltre, c'è una vasta gamma di centri sportivi, tra cui piscine comunali e palestre accessibili a piedi. Punti panoramici e la vicinanza a porti turistici come Puerto Banús (8,7 km) offrono ulteriori opportunità ricreative.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
La proprietà si trova a Benahavís, un comune strategicamente posizionato tra le famose località costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione offre l'accesso ai servizi e alla vita vibrante della Costa del Sol, preservando al contempo la tranquillità e la bellezza naturale dell'entroterra montuoso. Benahavís fa parte della provincia di Málaga e beneficia dell'infrastruttura dell'Andalusia. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús lo rende una posizione attraente per coloro che cercano uno stile di vita esclusivo in un ambiente naturale, ma che apprezzano anche la vicinanza a centri cosmopoliti.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL084838
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opportunità di sviluppo sulla Costa del Sol, questo terreno a Benahavís si distingue per le sue dimensioni e il potenziale per un progetto di lusso esclusivo. Mentre progetti come 'Tierra Viva by Lamborghini' e 'El Bosque' nella stessa municipalità offrono già ville di lusso consolidate o progetti a partire da un livello di prezzo simile, il focus di questa offerta è lo sviluppo di una nuova enclave. Acqua Gardens a Estepona rappresenta un segmento di mercato diverso con prezzi di ingresso significativamente inferiori per gli appartamenti. Le caratteristiche uniche di questo terreno sono la sua vasta superficie, la possibilità di creare un complesso integrato con club house e la sua posizione tranquilla ma strategicamente vantaggiosa nell'entroterra di Marbella. Questo si rivolge specificamente agli sviluppatori che operano nel mercato dei complessi residenziali di lusso ed è disposta a investire in un progetto di questa portata, che combina privacy, natura e lusso.
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