Овај изузетан плац, смештен у престижној области Монте Мајор у Бенахавису, представља прилику за развој луксузног стамбеног комплекса. Са површином од 117.942 м², земљиште је предвиђено за изградњу 14 врхунских вила, као и за реновирање постојећег клупског објекта. Локација се налази у заштићеној долини у брдима општине Бенахавис, познате по својој руралној лепоти и гастрономској понуди. Пројекат нуди панорамски поглед на Средоземно море, Гибралтар и обалу Африке, окружен природним пејзажом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у области Монте Мајор, унутар општине Бенахавис, која је позната по свом планинском окружењу и руралној лепоти. Локација се налази у заштићеној долини, окружена драматичним планинским венцем, бујном вегетацијом и потоцима. Ова позиција омогућава становницима да уживају у панорамским погледима на море, планине и околни пејзаж. Упркос мирном окружењу, обала и популарна одмаралишта попут Марбеље и Пуерто Бануса су на краткој удаљености вожње.
Овај плац је намењен инвеститорима и девелоперима који траже локацију за изградњу ексклузивних стамбених објеката. Будући становници вила на овом имању могу очекивати приватност, пространост и живот у природном окружењу са врхунским погледом. Пројекат је погодан за оне који цене луксузан животни стил, близину голф терена и сигурно окружење. Развој 14 вила са реновираним клупским објектом одговара потребама тржишта за висококвалитетним некретнинама.
Ово је развојни пројекат који подразумева изградњу 14 нових вила и реновирање постојећег клупског објекта. Тренутно је у фази земљишта (off-plan), што значи да ће будући власници вила бити укључени у процес изградње и планирања. Пројекат захтева значајно планирање, добијање дозвола и фазе изградње. Ово омогућава прилагођавање дизајна и завршних радова према високим стандардима луксузног тржишта некретнина.
Треба напоменути да овај пројекат представља земљиште за развој, а не готову некретнину за тренутно усељење. Куповина подразумева значајна додатна улагања у изградњу вила и реновирање клупског објекта. Локација је унутрашња, што захтева употребу аутомобила за свакодневне активности и приступ обали. Пројекат је намењен за развој већег комплекса, а не за куповину појединачне, одмах усељиве породичне куће.
Овај пројекат је погодан за инвеститоре или девелопере који имају визију и ресурсе за креирање ексклузивног стамбеног комплекса. Одговара онима који траже велику развојну прилику у једној од најпрестижнијих области Коста дел Сола. Идеалан је за компаније или појединце који желе да изграде 14 врхунских вила са панорамским погледом и да понуде јединствен животни стил. Пројекат је намењен онима који су спремни да управљају значајним грађевинским пројектом и који разумеју тржиште луксузних некретнина у Бенахавису. Такође, одговара онима који желе да створе сигурно, природно окружење са близином голф терена и луксузних садржаја, уз могућност реновирања постојећег клупског објекта.
Цена овог земљишта за развој износи 10.000.000 евра. Ова цена се односи на целокупну парцелу од 117.942 м², која је предвиђена за изградњу 14 луксузних вила и реновирање клупског објекта. Важно је разумети да овај износ представља трошак за земљиште, а не за готову некретнину. Након куповине, следе значајни трошкови изградње, пројектовања и уређења. Овај пројекат представља инвестициону прилику за девелопере који желе да креирају врхунски стамбени комплекс у престижној области. У поређењу са сличним пројектима у Бенахавису, као што су Тијера Вива од Ламборгинија (од 8.488.653 евра) или Вила Максимус (од 11.900.000 евра), овај плац нуди потенцијал за развој већег броја јединица.
Живот у области Монте Мајор у Бенахавису подразумева ритам који је усклађен са природним окружењем и ексклузивношћу. Свакодневни живот захтева употребу аутомобила, с обзиром на унутрашњу локацију. Међутим, то омогућава приступ мирним руралним путевима и брзу везу са оближњим садржајима. Супермаркет је удаљен 4 км, а апотека 362 м, што омогућава ефикасно обављање основних потреба. У близини се налази 14 ресторана, пружајући разноврсну гастрономску понуду. Окружење је обележено планинама, бујном вегетацијом и потоцима, што подстиче активности на отвореном. Близина голф терена попут Ла Загалета и Марбеља Клуб Голф Ресорт, као и спортских центара, нуди бројне могућности за рекреацију. Панорамски погледи на море, планине и околину доприносе осећају мира и ексклузивности. Присуство 24-часовног обезбеђења додатно гарантује сигурност и приватност становника.
Живот у околини овог пројекта у Бенахавису карактерише комбинација мирног руралног окружења и приступачности кључним садржајима. Мобилност је првенствено аутомобилом, што је уобичајено за ову унутрашњу локацију. Најближа станица за пуњење електричних возила је на 296 м, док је Суперчарџер Естепона удаљен 7,1 км. Основни садржаји су доступни: супермаркет на 4 км, апотека на 362 м и болница на 6,7 км. У радијусу од 2 км налази се 14 ресторана, 1 школа и 3 банке, што указује на добро развијену локалну инфраструктуру. Бенахавис, са око 9.472 становника, има 2 здравствена центра, 13 основних и 11 средњих школа, обезбеђујући свеобухватне услуге за породице. Аеродром у Малаги је удаљен око 51 км, а Гибралтарски аеродром 49 км, што олакшава међународна путовања.
Мапа приказује стратешки положај овог развојног земљишта у области Монте Мајор, Бенахавис. Јасно се види унутрашња, узвишена локација, окружена природним пејзажом. Приказана је близина голф терена светске класе, као и релативна удаљеност до обале и већих градова попут Марбеље. Ово визуелно потврђује равнотежу између мирног, ексклузивног окружења и приступачности кључним садржајима и саобраћајницама.
Бенахавис је планинско село које се налази између Марбеље, Естепоне и Ронде, позиционирано 7 километара од обале. Ова стратешка локација омогућава становницима да уживају у миру руралног окружења, док су истовремено близу динамичних центара Коста дел Сола. Марбеља, удаљена 14 км, позната је по свом луксузном животу, бутицима и ресторанима. Естепона нуди традиционалнији андалузијски шарм, док Ронда, историјски град у унутрашњости, привлачи својом културном баштином. Позиција пројекта у Монте Мајору, у оквиру Бенахависа, нуди јединствену комбинацију ексклузивности, природне лепоте и лаког приступа урбаним садржајима и међународним аеродромима.
Локација у Монте Мајору нуди добру повезаност са кључним садржајима и дестинацијама. Најближе плаже, попут Плаја дел Саладиљо и Плаја Иддабе, налазе се на око 6,9 до 7,0 км ваздушном линијом, што је кратка вожња аутомобилом. Већи градови у региону укључују Марбељу (14 км), Алхесирас (56 км) и Малагу (60 км). Међународни аеродроми Малага-Коста дел Сол (АГП) и Гибралтар (ГИБ) су на приближно 51 км и 49 км, респективно. За љубитеље голфа, локација је изузетно повољна, са голф теренима Ла Загалета Кантри Клуб (1,9 км), Марбеља Клуб Голф Ресорт (2,6 км) и Ел Игуерал Голф (3,1 км) у непосредној близини. Марина Пуерто Депортиво Хозе Банус је удаљена 8,7 км, пружајући могућности за наутичке активности.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Овај плац се налази на надморској висини од 174 м, што доприноси пространим погледима и потенцијално пријатнијим вечерњим температурама у односу на обалу. Клима је медитеранска, са просечним годишњим температурама између 11°Ц и 26°Ц, а просек износи 18,3°Ц. Регион ужива у обиљу сунчаних сати, са историјским просеком од 3.846 сунчаних сати годишње, што омогућава дуге периоде уживања на отвореном. Сезона купања у мору траје око 4 месеца, када температура воде прелази 20°Ц, док приватни базени у вилама продужавају ову могућност. Локација је оријентисана ка југу, што обезбеђује максималну изложеност сунцу и искоришћавање панорамских погледа на планине, рурални пејзаж и море.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је пројекат смештен у унутрашњости, најближе плаже попут Плаја дел Саладиљо и Плаја Иддабе су на само 7 км удаљености, омогућавајући лак приступ морским активностима. Главна рекреативна предност ове локације је изузетна близина врхунских голф терена. Ла Загалета Кантри Клуб, Марбеља Клуб Голф Ресорт и Ел Игуерал Голф су удаљени мање од 3,1 км, што чини ову област голф дестинацијом. Поред голфа, у близини се налазе и локални спортски објекти попут Пабељон Мунисипал де Депортес (0,6 км), Гимнасио Мунисипал (0,8 км) и Писинас Мунисипалес (1,0 км), који пружају могућности за разне спортске активности. Марина Пуерто Депортиво Хозе Банус (8,7 км) нуди додатне опције за водене спортове и луксузне услуге.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис је планинско село које се налази између Марбеље, Естепоне и Ронде, позиционирано 7 километара од обале. Ова стратешка локација омогућава становницима да уживају у миру руралног окружења, док су истовремено близу динамичних центара Коста дел Сола. Марбеља, удаљена 14 км, позната је по свом луксузном животу, бутицима и ресторанима. Естепона нуди традиционалнији андалузијски шарм, док Ронда, историјски град у унутрашњости, привлачи својом културном баштином. Позиција пројекта у Монте Мајору, у оквиру Бенахависа, нуди јединствену комбинацију ексклузивности, природне лепоте и лаког приступа урбаним садржајима и међународним аеродромима.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL084838
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Бенахавис је познат по својој ексклузивности, природној лепоти и концентрацији луксузних некретнина, често у близини голф терена. Овај плац у Монте Мајору, намењен за развој 14 вила, разликује се од пројеката попут Тијера Вива од Ламборгинија или Вила Максимус, који су углавном фокусирани на појединачне, већ изграђене луксузне виле. Док поменути пројекти ну
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID