מגרש זה בשטח 4,927 מ"ר, הממוקם בלב ה-Marbella Club Golf Resort האקסקלוסיבי, מציע נופים עוצרי נשימה של הים הנמתחים עד לחוף אפריקה. המגרש כולל פרויקט וילה יוקרתי בשטח 737 מ"ר של שטח מגורים בתוספת טרסות, 6 חדרי שינה, 8 חדרי אמבטיה, חדר קולנוע, חדר כושר, סאונה ועוד. ה-Marbella Club Golf הוא אחד האזורים המיושבים היוקרתיים ביותר בספרד, עם אבטחה חזקה. מגרש הגולף ברמה עולמית עולה על הציפיות, ומועדון הרכיבה, שאירח את אליפות ספרד בקפיצות ראווה, מציע פעילויות מרגשות לחובבי סוסים. בית המועדון המקסים של ה-Marbella Club, בעל גג הקש, המשקיף על מגרשי הגולף, מספק סביבה מושלמת למנוחה והנאה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, מחיר מגרש זה (Villa Kokoro) של 1,195,000 אירו הופך אותו לאופציה אטרקטיבית בתוך ה-Marbella Club Golf Resort. באזור Benahavís, מגרשים או פרויקטים דומים אחרים, כגון Tiara (החל מ-1,550,000 אירו), Lyra Residences (החל מ-1,510,000 אירו) ו-Enebros Fase 2 (החל מ-1,490,000 אירו), יש להם מחירים התחלתיים גבוהים יותר. זה מרמז ש-Villa Kokoro מציע מחיר כניסה תחרותי יחסית באזור אקסקלוסיבי זה, במיוחד בהתחשב בשטחו הנרחב ובפרויקט הווילה הכלול. עם זאת, מחירים אלה הם בדרך כלל רק מחירי התחלה ותלויים במאפייני המגרש, היקף הבנייה והעיצוב. הייחודיות של מגרש זה טמונה במיקומו בתוך אתר נופש גולף מסוים, מה שבדרך כלל מגביר את ערכו ויוקרתו, אך בהשוואה לאזורים אחרים, מחירו עשוי להישאר אטרקטיבי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם בחלק הפנימי של בנאהביס, כפר הררי בין מרבייה, אסטפונה ורונדה, כ-7 ק"מ מהחוף. האזור ידוע בסביבתו הכפרית השקטה ובמיקומו האסטרטגי המאפשר גישה נוחה לאטרקציות הסובבות.
מגרש זה אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים יוקרתי, עם פוטנציאל לבניית בית גדול הכולל בריכה פרטית, שטחי חוץ נרחבים ונופים עוצרי נשימה של הים וההרים. הקרבה למגרשי גולף ומתקנים מלאים עונים על צרכי מגורים מגוונים.
למגרש יש היתר בנייה לפרויקט וילה יוקרתי בשטח 737 מ"ר. הפרויקט כולל תוכניות ושרטוטים מפורטים, המניחים את היסודות לבניית בית מודרני. זהו פרויקט הנמצא בשלב התכנון (off-plan), ותאריך הסיום המדויק יהיה תלוי בתוכנית הבנייה הסופית.
אין מבנים בנויים במגרש זה. המגרש מוצע רק עם הקרקע והיתר הבנייה. רוכשים פוטנציאליים חייבים לארגן או להמשיך את בניית הווילה באופן עצמאי. בריכה פרטית, חדר קולנוע או סאונה אינם כלולים בפרויקט ויש לכלול אותם בתוכנית הבנייה.
מגרש זה מתאים לקונים המעוניינים לבנות בית יוקרתי מותאם אישית בדרום ספרד. אם אתם נהנים מגולף ומעדיפים לגור בסביבה שקטה עם נופים מרהיבים של הים וההרים, המקום הזה אידיאלי עבורכם. ממוקם כ-48 ק"מ מהחוף ומצמתי התחבורה הראשיים, הוא מתאים לאלו המעריכים פרטיות ושקט, תוך רצון לגישה נוחה לנמל התעופה ולחופים. מגרש זה עשוי להיות גם אטרקטיבי למשקיעים או לאלו המחפשים בית שני.
המגרש עצמו במצב מצוין, מספק בסיס יציב לבניית וילה יוקרתית. למרות שפרויקט הווילה עדיין אינו בנוי, עיצומו נועד למנף באופן מלא את יתרונות המגרש, כולל אוריינטציה דרומית ונופים ציוריים. הפרויקט חוזה וילה יוקרתית בשטח 737 מ"ר בתוספת טרסות, עם מתקנים ברמה גבוהה כגון חדר קולנוע, חדר כושר וסאונה. קונים יכולים לצפות לבנייה איכותית המשקפת אורח חיים יוקרתי מודרני.
המחיר של מגרש זה מתחיל ב-1,195,000 אירו, מה שהופך אותו להצעה אטרקטיבית בתוך ה-Marbella Club Golf Resort האקסקלוסיבי. המגרש בשטח 4,927 מ"ר מציע שטח משמעותי לבניית בית גדול. המחיר משקף את מיקומו היוקרתי באזור מגורים אקסקלוסיבי, את הנופים המרהיבים ואת פרויקט בניית הווילה הכלול. המגרש זמין לרכישה, אך תנאי השוק ומדיניות היזם עשויים להשפיע על המחיר הסופי.
מגרש זה מציע הזדמנות לחוות חיים כפריים שלווים בדרום ספרד, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים של הים התיכון. בנאהביס ידועה במגרשי הגולף שלה, בנופים הטבעיים ובקסם הספרדי המסורתי. טמפרטורת השנה הממוצעת באזור היא 18.3 מעלות צלזיוס, עם 3846 שעות אור שמש בשנה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוצות וליהנות מהשמש. למרות שהמגרש ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק נסיעה קצר ברכב מהחופים ומהעיירות שלאורך החוף, ומציע איזון בין חיים עירוניים וכפריים.
המגרש ממוקם בבנאהביס, כפר ספרדי מקסים המוקף בהרים, במרחק של קילומטרים ספורים מהחוף. האזור ידוע באווירתו הכפרית השקטה, אך קרוב גם לערים תוססות כמו מרבייה ואסטפונה. למרות שמכונית חיונית לתנועה, שירותים בסיסיים כמו חנות מכולת (4.0 ק"מ), בית מרקחת (362 מ') ובית חולים (6.7 ק"מ) נמצאים במרחק סביר. נוכחותם של 14 מסעדות בקרבת מקום מוסיפה לנוחות חיי היומיום.
מגרש זה ממוקם בקרבת העיר בנאהביס, מחוז מלאגה, אנדלוסיה. הוא שוכן בין מגרשי גולף ונופים טבעיים, כ-7 ק"מ מקו החוף של הים התיכון, עם גישה נוחה לערים כמו מרבייה ואסטפונה.
בנאהביס ממוקמת במחוז מלאגה, אנדלוסיה, בליבה של קוסטה דל סול הפופולרית. היא שוכנת בין ערי החוף מרבייה ואסטפונה, ולא רחוקה גם מערי פנים כמו רונדה. מיקום זה מאפשר ליהנות משקט כפרי, תוך שמירה על גישה נוחה לערים גדולות ולאטרקציות תיירותיות. היא מציעה הזדמנות למי שמחפש חווית מגורים ייחודית בהקשר הרחב יותר של אנדלוסיה.
המגרש ממוקם כ-7 ק"מ מהחופים, כמו Playa del Saladillo. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-48 ק"מ (בקו ישר), מה שמבטיח נגישות. בסמוך ישנם מספר מגרשי גולף, כולל La Zagaleta Country Club (1.9 ק"מ) ו-Marbella Club Golf Resort (2.6 ק"מ). בכפר יש 14 מסעדות, בית ספר אחד, בית מרקחת אחד, 3 בנקים ו-4 בתי קפה המספקים את הצרכים היומיומיים. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות (קו אוטובוס אחד ותחנה אחת), לכן בעלות על רכב מומלצת בחום.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאהביס, הממוקמת בפנים הארץ בגובה 174 מטר מעל פני הים, מתהדרת באקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס, המגיעה ל-26 מעלות צלזיוס בקיץ ויורדת ל-11 מעלות צלזיוס בחורף. האזור רושם 3846 שעות אור שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הקרבה ליערות מוסיפה יופי טבעי לסביבה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המגרש נמצא במרחק של כ-7 ק"מ בלבד מהחופים, כולל Playa del Saladillo. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף ברמה עולמית, כמו La Zagaleta Country Club (1.9 ק"מ) ו-Marbella Club Golf Resort (2.6 ק"מ). בנוסף, מרכזי ספורט סמוכים כמו Pabellón Municipal de Deportes (0.6 ק"מ) מציעים מגוון אפשרויות ספורט. גם נקודות תצפית עם נופים עוצרי נשימה נגישות בקלות.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאהביס ממוקמת במחוז מלאגה, אנדלוסיה, בליבה של קוסטה דל סול הפופולרית. היא שוכנת בין ערי החוף מרבייה ואסטפונה, ולא רחוקה גם מערי פנים כמו רונדה. מיקום זה מאפשר ליהנות משקט כפרי, תוך שמירה על גישה נוחה לערים גדולות ולאטרקציות תיירותיות. היא מציעה הזדמנות למי שמחפש חווית מגורים ייחודית בהקשר הרחב יותר של אנדלוסיה.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL147589
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
