تقع هذه القطعة التي تبلغ مساحتها 4,927 مترًا مربعًا في قلب منتجع ماربيا كلوب للجولف الحصري (Marbella Club Golf Resort)، وتوفر إطلالات خلابة على البحر تمتد إلى الساحل الأفريقي. تشمل القطعة مشروع فيلا فاخرة بمساحة 737 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة بالإضافة إلى تراسات، و 6 غرف نوم، و 8 حمامات، وغرفة سينما، وصالة ألعاب رياضية، وساونا، والمزيد. يعتبر ماربيا كلوب للجولف أحد أرقى التجمعات السكنية في إسبانيا، مع أمن قوي. يوفر ملعب الجولف العالمي ومركز الفروسية، الذي استضاف بطولة إسبانيا للقفز على الحواجز، أنشطة مثيرة لعشاق الخيل. يوفر نادي ماربيا كلوب الساحر ذو السقف من القش إطلالة على ملاعب الجولف، مما يوفر بيئة مثالية للاسترخاء والاستمتاع.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، فإن سعر هذه القطعة (Villa Kokoro) البالغ 1,195,000 يورو يجعلها خيارًا جذابًا داخل منتجع Marbella Club Golf Resort. في منطقة Benahavís، المشاريع أو الأراضي المماثلة الأخرى مثل Tiara (بدءًا من 1,550,000 يورو) و Lyra Residences (بدءًا من 1,510,000 يورو) و Enebros Fase 2 (بدءًا من 1,490,000 يورو) لها أسعار بدء أعلى. يشير هذا إلى أن Villa Kokoro يقدم سعر بدء تنافسي نسبيًا في هذه المنطقة الحصرية، خاصة بالنظر إلى مساحته الواسعة ومشروع بناء الفيلا المضمن. ومع ذلك، فإن هذه الأسعار عادة ما تكون أسعار بدء فقط وتعتمد على خصائص القطعة وحجم البناء والتصميم. تكمن خصوصية هذه القطعة في موقعها داخل منتجع جولف معين، مما يزيد عادةً من قيمتها ومكانتها، ولكن مقارنة بالمناطق الأخرى، قد يظل سعرها جذابًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض في المناطق الداخلية من بيناهافيس، وهي بلدة جبلية تقع بين ماربيا وإستيپونا وروندا، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. تشتهر المنطقة ببيئتها الريفية الهادئة وموقعها الاستراتيجي الذي يتيح سهولة الوصول إلى المعالم المحيطة.
هذه القطعة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر، مع إمكانية بناء منزل كبير يتمتع بمسبح خاص ومساحات خارجية واسعة وإطلالات رائعة على البحر والجبال. القرب من ملاعب الجولف والمرافق المتكاملة يلبي الاحتياجات المتنوعة للسكن.
حصلت الأرض على تصريح بناء لمشروع فيلا فاخرة بمساحة 737 مترًا مربعًا. يتضمن المشروع مخططات وتصميمات مفصلة، مما يضع الأساس لبناء منزل حديث. هذا المشروع قيد الإنشاء (off-plan)، وسيعتمد تاريخ الانتهاء الفعلي على خطة البناء النهائية.
لا توجد مبانٍ قائمة على هذه الأرض. يتم توفير الأرض مع تصريح البناء فقط. يجب على المشترين المحتملين ترتيب أو متابعة بناء الفيلا بشكل مستقل. لا يشمل المشروع مسبحًا خاصًا أو غرفة سينما أو ساونا؛ يجب تضمين هذه المرافق في خطة البناء.
هذه القطعة مناسبة للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزل فاخر مصمم خصيصًا في جنوب إسبانيا. إذا كنت تستمتع بلعب الجولف وتفضل العيش في بيئة هادئة مع مناظر خلابة للبحر والجبال، فهذا هو المكان المناسب لك. يقع على بعد حوالي 48 كم من الساحل والمحاور الرئيسية، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والهدوء مع سهولة الوصول إلى المطار والشواطئ. قد تكون هذه القطعة أيضًا جذابة للمستثمرين أو أولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ.
الأرض نفسها في حالة ممتازة، مما يوفر أساسًا قويًا لبناء فيلا فاخرة. على الرغم من أن مشروع الفيلا لم يتم بناؤه بعد، إلا أن تصميمه يهدف إلى الاستفادة الكاملة من مزايا الأرض، بما في ذلك الواجهة الجنوبية والمناظر الطبيعية الخلابة. يتصور المشروع فيلا فاخرة بمساحة 737 مترًا مربعًا بالإضافة إلى تراسات، مع وسائل راحة راقية مثل غرفة سينما وصالة ألعاب رياضية وساونا. يمكن للمشترين توقع بناء عالي الجودة يعكس نمط الحياة الفاخر الحديث.
يبدأ سعر هذه القطعة من 1,195,000 يورو، مما يجعلها عرضًا جذابًا داخل منتجع ماربيا كلوب للجولف الحصري. توفر القطعة التي تبلغ مساحتها 4,927 مترًا مربعًا مساحة كبيرة لبناء منزل كبير. يعكس السعر موقعها المتميز في تجمع سكني حصري، وإطلالاتها الرائعة، ومشروع بناء الفيلا المضمن. القطعة متاحة للشراء، ولكن قد تؤثر ظروف السوق وسياسات المطور على السعر النهائي.
توفر هذه القطعة فرصة لعيش حياة ريفية هادئة في جنوب إسبانيا، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة على البحر الأبيض المتوسط. تشتهر بيناهافيس بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة والسحر الإسباني التقليدي. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.3 درجة مئوية، مع 3846 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. على الرغم من أن الأرض تقع في الداخل، إلا أنها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ والمدن الساحلية، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والريفية.
تقع الأرض في بيناهافيس، وهي قرية إسبانية ساحرة محاطة بالجبال، على بعد كيلومترات قليلة من الساحل. تشتهر المنطقة بأجوائها الريفية الهادئة، ولكنها قريبة أيضًا من المدن الصاخبة مثل ماربيا وإستيپونا. في حين أن السيارة ضرورية للتنقل، فإن المرافق الأساسية مثل محل البقالة (4.0 كم) والصيدلية (362 مترًا) والمستشفى (6.7 كم) تقع على مسافة معقولة. وجود 14 مطعمًا في الجوار يضيف إلى سهولة الحياة اليومية.
تقع هذه الأرض بالقرب من بلدة بيناهافيس، مقاطعة مالاغا، الأندلس. وهي تقع بين ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية، على بعد حوالي 7 كيلومترات من خط ساحل البحر الأبيض المتوسط، مع سهولة الوصول إلى مدن مثل ماربيا وإستيپونا.
تقع بيناهافيس في مقاطعة مالاغا، الأندلس، في قلب كوستا ديل سول الشهيرة. تقع بين المدن الساحلية ماربيا وإستيپونا، وليست بعيدة عن المدن الداخلية مثل روندا. يتيح هذا الموقع الاستمتاع بالهدوء الريفي مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمعالم السياحية. إنها توفر فرصة لأولئك الذين يبحثون عن تجربة معيشية فريدة ضمن السياق الأوسع للأندلس.
تقع الأرض على بعد حوالي 7 كم من الشواطئ، مثل بلايا ديل سالاديلو. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 48 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول. تقع العديد من ملاعب الجولف في المنطقة المجاورة، بما في ذلك La Zagaleta Country Club (1.9 كم) و Marbella Club Golf Resort (2.6 كم). تتوفر 14 مطعمًا ومدرسة واحدة وصيدلية واحدة و 3 بنوك و 4 مقاهي في القرية لتلبية الاحتياجات اليومية. خيارات النقل العام محدودة (خط حافلة واحد ومحطة واحدة)، لذا يوصى بشدة بامتلاك سيارة.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع بيناهافيس في الداخل على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، وتصل إلى 26 درجة مئوية في الصيف وتنخفض إلى 11 درجة مئوية في الشتاء. يسجل الساحل 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية. تضيف القرب من الغابات إلى الجمال الطبيعي للمنطقة المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الأرض على بعد حوالي 7 كم فقط من الشواطئ، بما في ذلك بلايا ديل سالاديلو. تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث تضم العديد من ملاعب الجولف عالمية المستوى مثل La Zagaleta Country Club (1.9 كم) و Marbella Club Golf Resort (2.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة مثل Pabellón Municipal de Deportes (0.6 كم)، والتي توفر مجموعة متنوعة من خيارات الرياضة. تقع أيضًا نقاط المشاهدة ذات المناظر الخلابة على مسافة قريبة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس في مقاطعة مالاغا، الأندلس، في قلب كوستا ديل سول الشهيرة. تقع بين المدن الساحلية ماربيا وإستيپونا، وليست بعيدة عن المدن الداخلية مثل روندا. يتيح هذا الموقع الاستمتاع بالهدوء الريفي مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمعالم السياحية. إنها توفر فرصة لأولئك الذين يبحثون عن تجربة معيشية فريدة ضمن السياق الأوسع للأندلس.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL147589
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم مشورة صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
