V Benahavísu, na območju Costa del Sol, je na voljo zemljišče za stanovanjsko gradnjo, ki ponuja priložnost za razvoj projekta v ekskluzivnem okolju. Lokacija združuje mir podeželskega življenja z bližino obalnih dobrin in vrhunskih golf igrišč. To zemljišče je namenjeno tistim, ki iščejo diskreten, a dostopen kraj za uresničitev svoje vizije o domu na jugu Španije.
V primerjavi z drugimi projekti v Benahavísu, kot sta Altura 160 (začetna cena 499.000 EUR) in Fuente Lirios (začetna cena 400.000 EUR), se to zemljišče s ceno 450.000 EUR nahaja v srednjem cenovnem razredu. Medtem ko so drugi projekti morda že v fazi gradnje ali ponujajo stanovanja, to zemljišče predstavlja priložnost za gradnjo po meri. V primerjavi s projektom Acqua Gardens v Esteponi (začetna cena 418.800 EUR), ki je bližje obali in morda bolj usmerjen v sodobno mestno življenje, to zemljišče v Benahavísu ponuja več miru in prostora v naravnem okolju, kar je značilno za to specifično področje notranjosti Costa del Sol. Pomembna razlika je tudi v tipu projekta: medtem ko Acqua Gardens ponuja stanovanja, je ta ponudba zemljišče, kar omogoča večjo prilagodljivost pri gradnji, a tudi večjo odgovornost za investitorja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v podeželskem delu Benahavísa, znanega po svoji naravni lepoti in mirnem okolju. Čeprav je oddaljeno od neposrednega obalnega vrveža, nudi enostaven dostop do ključnih točk, kot so plaže in mesta, kar omogoča uravnoteženo bivanje.
Ta parcela je namenjena gradnji samostojne vile, kjer je poudarek na zasebnosti in prostornosti. Potencialni lastnik si lahko zamisli dom, ki ustreza individualnim željam, z možnostjo oblikovanja bivalnih prostorov, ki izkoristijo naravno okolico in razpoložljiv prostor za gradnjo.
Projekt je definiran kot stanovanjsko zemljišče, kar pomeni, da je namenjeno gradnji nove nepremičnine. Trenutno ni izgrajenega objekta, kar kupcu omogoča popolno svobodo pri načrtovanju in gradnji objekta po lastnih merah in zahtevah, skladno z lokalnimi predpisi.
Na tem zemljišču ni dovoljena gradnja kleti. Obstaja tudi omejitev glede velikosti objekta na 332 m² bivalne površine v dveh nadstropjih, poleg teras. Te omejitve zagotavljajo ohranjanje arhitekturne harmonije in obsega zelenih površin v okolici.
Ta lokacija je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo graditi dom po lastnih merah v mirnem in naravnem okolju, a hkrati ostati blizu mestnim središčem in obalnim aktivnostim. Če cenite zasebnost, razkošje golf igrišč in bližino narave, a potrebujete tudi dostop do vrhunskih storitev, kot so mednarodne šole in zdravstveni centri, je to zemljišče lahko prava izbira. Idealen je za tiste, ki načrtujejo gradnjo rezidence za stalno bivanje ali kot luksuzno počitniško hišo, ki bo nudila mir stran od množic, a kljub temu ostala povezana z živahnim življenjem Costa del Sol. Pomembno je zavedanje, da je za vsakodnevno mobilnost in dostop do vseh storitev nujno imeti vozilo.
Podatki o specifičnih materialih ali končni obdelavi niso na voljo, saj gre za zemljišče, namenjeno gradnji. Potencialni lastnik ima svobodo izbire materialov in končnega videza objekta. Lokacija v okviru Marbella Club Golf Resort pa nakazuje na visoke standarde v celotni soseski, kar lahko vpliva na pričakovanja glede kakovosti prihodnje gradnje. Gradbeno dovoljenje predvideva dve nadstropji in terase, kar omogoča sodobno zasnovo. Omejitev glede gradnje kleti in dovoljena površina nakazujeta na poudarek na odprtih prostorih in arhitekturni integraciji z naravo.
Zemljišče je naprodaj po ceni 450.000 EUR. V tej ceni je vključeno zemljišče z velikostjo 1.986 m², ki omogoča gradnjo do 332 m² bivalnih površin v dveh nadstropjih, brez kleti. Cena odraža lokacijo v prestižnem območju in potencial za gradnjo luksuzne vile. Trenutno ni drugih možnosti ali konfiguracij, saj gre za eno samo parcelo. Ta cena predstavlja vstopno točko za nakup zemljišča v tem razvoju.
Benahavís, v srcu Costa del Sol, ponuja edinstveno mešanico miru in dostopnosti. Območje je znano po svojih golf igriščih in naravnih lepotah, hkrati pa je le streljaj od živahnih obalnih mest, kot sta Marbella in Estepona. To zemljišče se nahaja v ruralnem okolju, ki omogoča zasebnost, a hkrati ohranja povezavo z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi in restavracije, ki so dosegljivi v nekaj minutah vožnje. Srednja nadmorska višina in zgodovinsko visoko število sončnih ur na leto prispevata k prijetnemu podnebju skozi vse leto. To je prostor, kjer lahko uživate v umirjenem ritmu, a ste kljub temu dobro povezani s širšo regijo.
Bivanje v Benahavísu pomeni uživanje v mirnem, podeželskem okolju, ki je hkrati le streljaj oddaljeno od obale. Dnevno življenje je zaznamovano z bližino narave, golf igrišč in možnosti za rekreacijo. V radiju 4 km je na voljo supermarket za osnovne nakupe, medtem ko se restavracije nahajajo v bližini, kot tudi lekarne in banke. Večje nakupovalne možnosti in zdravstveni centri so dosegljivi z avtomobilom v približno 10 minutah vožnje. Ta lokacija je idealna za tiste, ki iščejo umirjenost, vendar ne želijo biti odrezani od sodobnih dobrin.
Ta parcela v Benahavísu se nahaja v notranjosti območja Costa del Sol, v prestižnem okolju, ki ponuja bližino golf igrišč in naravnih lepot. Kljub temu ostaja dobro povezana z obalnimi središči, kot sta Marbella in Estepona, ter z mednarodnim letališčem Málaga.
Benahavís je strateško lociran med priljubljenimi mesti Marbella, Estepona in goratim zaledjem Rondo. Nahaja se le 7 kilometrov od obale, kar ga postavlja v edinstven položaj med gorskim zaledjem in Sredozemskim morjem. Ta lega omogoča hiter dostop do mestnih dobrin Marbelle na eni strani in mirnejšega okolja Estepone na drugi, medtem ko je narava gorovja Sierra de las Nieves v bližini za raziskovanje.
Zemljišče je oddaljeno 6,9 km od plaž, kot je Playa del Saladillo. Letališče Málaga-Costa del Sol je dosegljivo v približno 48 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Supermarketi so oddaljeni 4 km, medtem ko je najbližje zdravstveno središče oddaljeno 6,7 km. Regija je izjemno bogata z golf igrišči; najbližja sta La Zagaleta Country Club (1,9 km) in Marbella Club Golf Resort (2,6 km). V neposredni bližini (do 1 km) so na voljo športni centri in razgledne točke.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nahaja v subtropskem sredozemskem podnebju z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18,3°C, z razponom med 11°C in 26°C skozi leto. Število sončnih ur na leto je impresivnih 3.846, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Zaradi lege v notranjosti in na obronkih hribov ima območje višino 174 m nad morsko gladino, kar lahko vpliva na temperature v primerjavi s samo obalo. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20°C, kar je značilno za to območje Costa del Sol.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot je Playa del Saladillo, so oddaljene približno 7 km. Območje je raj za ljubitelje golfa, z več priznanimi igrišči v neposredni bližini, vključno z La Zagaleta in Marbella Club Golf Resort, oddaljenimi manj kot 3 km. V bližini so tudi številni športni objekti, kot so javni športni centri in bazeni, ki so dostopni v radiju 1 km. Marina Puerto Deportivo José Banus je oddaljena 8,7 km, kar ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob morju.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strateško lociran med priljubljenimi mesti Marbella, Estepona in goratim zaledjem Rondo. Nahaja se le 7 kilometrov od obale, kar ga postavlja v edinstven položaj med gorskim zaledjem in Sredozemskim morjem. Ta lega omogoča hiter dostop do mestnih dobrin Marbelle na eni strani in mirnejšega okolja Estepone na drugi, medtem ko je narava gorovja Sierra de las Nieves v bližini za raziskovanje.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Junij | 21.4°C | 12 mm |
| Julij | 25.4°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL391194
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
