Dit bouwkavel van 1986 m² is gelegen in Benahavís, een gemeente in de provincie Málaga. De kavel biedt potentie voor de ontwikkeling van een residentiële woning met een maximale bouwoppervlakte van 332 m², verdeeld over twee verdiepingen plus terrassen. Een souterrain is niet toegestaan. De locatie kenmerkt zich door een landelijke en rustige setting, met de voorzieningen van Benahavís op korte afstand en diverse golfbanen in de directe nabijheid. De nabijheid van de kustlijn en de luchthaven van Málaga draagt bij aan de bereikbaarheid.
De regio Benahavís kenmerkt zich door een aanbod van exclusieve residentiële projecten en bouwkavels, vaak met een focus op golf en natuur. Dit perceel, geprijsd vanaf €450.000, valt in het middensegment van de beschikbare bouwkavels in Benahavís, vergeleken met Altura 160 (vanaf €499.000) en Fuente Lirios (vanaf €400.000). Hoewel Acqua Gardens in het nabijgelegen Estepona iets lager geprijsd is vanaf €418.800, biedt het specifieke perceel in Benahavís de mogelijkheid om een woning te bouwen binnen de hoogwaardige omgeving van de Marbella Club Golf Resort. De beperking van geen souterrain en de specifieke bouwmogelijkheid van 332 m² zijn factoren die de prijs beïnvloeden. De ligging landinwaarts, maar op korte afstand van de kust, positioneert het als een aantrekkelijke optie voor kopers die rust zoeken zonder volledig afgesneden te zijn van de kustfaciliteiten, een contrast met de meer directe kustprojecten in Marbella of Estepona.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het achterland van de Costa del Sol, biedt dit perceel een rustige, landelijke omgeving. Het is onderdeel van een beveiligde urbanisatie met 24-uurs beveiliging en conciërgediensten, wat zorgt voor privacy en gemoedsrust. De directe omgeving kenmerkt zich door de aanwezigheid van golfbanen en natuur.
Dit perceel is geschikt voor kopers die een woning willen bouwen op maat, met specifieke eisen aan de indeling en de grootte. De mogelijkheid om een vrijstaande woning te realiseren met aanzienlijke buitenruimte, en de nabijheid van golf en natuur, spreekt kopers aan die een actieve en rustige levensstijl zoeken.
Het betreft een bouwkavel waar een nieuwe woning gerealiseerd kan worden. De kavel is bouwklaar met een vastgestelde bouwmogelijkheid van 332 m² over twee woonlagen, exclusief terrassen. De bouwfase is momenteel in het stadium van grondexploitatie, waarbij de koper de architectonische invulling kan bepalen binnen de geldende regelgeving.
De kavel laat geen ondergrondse verdiepingen toe. De bouwmogelijkheid is gelimiteerd tot 332 m² verdeeld over twee verdiepingen plus terrassen. Hoewel deel van een beveiligde gemeenschap, is directe toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad niet standaard inbegrepen bij de kavel zelf, maar kan deel uitmaken van het bouwproject.
Dit project is geschikt voor een koper die de mediterrane droom wil realiseren door een eigen woning te ontwerpen en te bouwen, op een locatie die rust en natuur combineert met luxe voorzieningen. Het perceel leent zich voor het creëren van een ruime gezinswoning of een exclusieve vakantiewoning, met ruimte voor een privézwembad en aangelegde tuinen. Kopers die waarde hechten aan privacy en veiligheid zullen de ligging binnen een beveiligde urbanisatie waarderen. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen maakt het aantrekkelijk voor golfers, terwijl de korte afstand tot scholen en stedelijke centra zoals Marbella en Estepona het ook geschikt maakt voor families die permanent willen verblijven. De ligging landinwaarts biedt een ander perspectief op de Costa del Sol, weg van de directe drukte van de kust, maar met behoud van goede bereikbaarheid tot alle faciliteiten en de luchthaven van Málaga.
Het betreft een bouwkavel, dus de 'kwaliteit en afwerking' verwijzen naar de bouwmogelijkheden en de omgeving. De kavel biedt een bouwoppervlak van 332 m² over twee verdiepingen, plus terrassen, wat ruimte biedt voor een hoogwaardige woning. De locatie binnen de Marbella Club Golf Resort garandeert een omgeving van superieure kwaliteit, met brede, verlichte en bewaakte wegen. De urbanisatie zelf staat bekend om zijn exclusiviteit en het onderhoud van de infrastructuur. De beschikbare bouwvoorschriften bepalen het kader voor de uiteindelijke afwerking, waarbij de nadruk waarschijnlijk zal liggen op hoogwaardige materialen en een moderne esthetiek, passend bij de luxe omgeving. De oriëntatie op het zuiden, zuidwesten en westen suggereert goede zonlichtinval voor de toekomstige woning.
De prijs voor dit bouwkavel begint bij €450.000. De kaveloppervlakte bedraagt 1986 m². Er is een maximale bouwmogelijkheid van 332 m² verdeeld over twee verdiepingen, exclusief terrassen. De kavel bevindt zich binnen een beveiligde gemeenschap, wat bijdraagt aan de exclusiviteit en de prijsstelling. Vergelijkbare percelen in de regio, zoals Altura 160 (vanaf €499.000) en Fuente Lirios (vanaf €400.000), tonen een prijsrange die de locatie en de potentiële ontwikkelingsmogelijkheden weerspiegelt. De specifieke kenmerken van de kavel, zoals de bouwbeperkingen (geen souterrain) en de omvang, zijn bepalend voor de waarde.
Benahavís, gelegen in de provincie Málaga, biedt een unieke combinatie van een rustige, landelijke levensstijl en nabijheid tot kustvoorzieningen. De gemeente zelf telt ruim 9.000 inwoners en trekt met 24 hotels en meer dan 11.000 bedden ook toeristen aan, wat duidt op een levendige omgeving, zij het op een meer ingetogen manier dan de directe kustplaatsen. De infrastructuur is goed ontwikkeld, met 13 basisscholen en 11 middelbare scholen, evenals 2 gezondheidscentra en 3 banken, wat de geschiktheid voor permanente bewoning onderstreept. De aanwezigheid van 14 restaurants en 4 cafés binnen 2 km radius wijst op een culinair aanbod. Het gebied is rijk aan recreatieve mogelijkheden, met diverse sportfaciliteiten, waaronder een sportcentrum en zwembaden op loopafstand, en wereldberoemde golfbanen op korte rijafstand. De ligging tussen Marbella, Estepona en Ronda, met de kust op slechts 7 kilometer afstand, positioneert Benahavís strategisch voor wie de drukte van de kust wil vermijden maar wel de faciliteiten binnen handbereik wil hebben.
Het leven in deze omgeving van Benahavís draait om rust, ruimte en exclusiviteit, met de natuur als directe buur. De nabijheid van de kustlijn (circa 7 km hemelsbreed) betekent dat het strand en de maritieme activiteiten binnen handbereik zijn, terwijl de ligging landinwaarts zorgt voor een serene sfeer. De stedelijke voorzieningen van Benahavís, zoals restaurants en apotheken, bevinden zich op korte afstand (restaurants: 14 binnen 2 km, apotheek: 362 m). Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 4 km afstand, en het ziekenhuis ligt op 6.7 km. Hoewel het gebied landelijk aanvoelt, is de bereikbaarheid via de weg goed, maar een auto is essentieel voor de meeste verplaatsingen. De gemeenschap is overwegend rustig, met een focus op bewoners die de natuurlijke omgeving waarderen.
Dit bouwkavel bevindt zich in de gemeente Benahavís, een groene zone in het achterland van de Costa del Sol. De kaart toont de relatieve ligging ten opzichte van de kust, de nabijgelegen steden Marbella en Estepona, en de vele golfbanen die de regio kenmerken. De landinwaartse positie suggereert een rustigere omgeving dan de directe kustlijn.
Benahavís is strategisch gelegen in het achterland van de Costa del Sol, genesteld tussen de bekende kustplaatsen Marbella en Estepona. Deze positionering biedt een balans tussen de levendigheid van de kust en de rust van het binnenland. De gemeente zelf beslaat een aanzienlijk gebied van 145 km², wat bijdraagt aan het gevoel van ruimte en natuur. Hoewel het een bergachtig dorp is, zorgt de korte afstand tot de kust ervoor dat de voorzieningen en stranden van Marbella en Estepona makkelijk bereikbaar zijn. Het is onderdeel van de provincie Málaga, een regio die bekend staat om zijn gevarieerde landschappen, van stranden tot bergketens, en zijn rijke culturele erfgoed.
De bereikbaarheid van dit perceel is goed te noemen, met de luchthaven van Málaga op circa 48 km hemelsbreed afstand, wat zorgt voor internationale verbindingen. De kustplaatsen Marbella en Estepona zijn binnen redelijke reistijd bereikbaar per auto. Stranden zoals Playa del Saladillo liggen op circa 7 km hemelsbreed. Voor de dagelijkse behoeften zijn een supermarkt op 4 km en een apotheek op 362 m afstand te vinden. De regio staat bekend om zijn golfbanen, met diverse topbanen zoals La Zagaleta en Marbella Club Golf Resort binnen 2 tot 3 km afstand. Er is één openbaar vervoerslijn met een halte in de nabijheid, wat echter beperkte flexibiliteit biedt; een eigen auto is noodzakelijk voor efficiënte mobiliteit. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 296 m is een modern gemak.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C, variërend tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3.846 zonuren per jaar biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 174 meter boven zeeniveau, in een heuvelachtige en bosrijke omgeving, zorgt voor een aangenaam microklimaat, mogelijk met verkoelende briesjes in de zomer en bescherming tegen de koudste winterwinden. De helling van het terrein kan variëren, wat invloed heeft op het ontwerp van de woning en de tuin.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn met zijn stranden is op circa 7 km hemelsbreed bereikbaar, met opties zoals Playa del Saladillo en Playa Isdabe. Deze stranden bieden de typische mediterrane kustervaring. Voor sportliefhebbers is de regio een paradijs; Benahavís zelf telt diverse sportfaciliteiten, waaronder een sportcentrum op 0.6 km en gemeentelijke zwembaden op 1 km. De directe nabijheid van wereldklasse golfbanen zoals La Zagaleta (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) en El Higueral Golf (3.1 km) is een belangrijk kenmerk. Daarnaast zijn er uitkijkpunten zoals Mirador del Tajo del Novio op 0.5 km voor recreatieve wandelingen en het genieten van het landschap. Jachthavens zoals Puerto Banús liggen op circa 8.7 km afstand.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is strategisch gelegen in het achterland van de Costa del Sol, genesteld tussen de bekende kustplaatsen Marbella en Estepona. Deze positionering biedt een balans tussen de levendigheid van de kust en de rust van het binnenland. De gemeente zelf beslaat een aanzienlijk gebied van 145 km², wat bijdraagt aan het gevoel van ruimte en natuur. Hoewel het een bergachtig dorp is, zorgt de korte afstand tot de kust ervoor dat de voorzieningen en stranden van Marbella en Estepona makkelijk bereikbaar zijn. Het is onderdeel van de provincie Málaga, een regio die bekend staat om zijn gevarieerde landschappen, van stranden tot bergketens, en zijn rijke culturele erfgoed.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 7.342 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Maart | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mei | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL391194
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
