Dieses Grundstücksprojekt in Benahavís, Málaga, bietet die Gelegenheit, eine exklusive Residenz auf einem 1.552 m² großen Areal zu errichten. Mit einer Kaufpreisbasis von 1.950.000 € richtet sich das Angebot an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf individuelle Gestaltung und eine ruhige Umgebung legen. Die Lage im Grünen, nahe renommierter Golfplätze und mit guter Anbindung an Küstenstädte, positioniert das Projekt als Basis für ein luxuriöses Wohnerlebnis an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Benahavís, einem Ortsteil der Provinz Málaga, der für seine ländliche Ruhe und Nähe zur Küste bekannt ist. Es liegt eingebettet in eine Hügellandschaft, etwa 7 Kilometer von der Mittelmeerküste entfernt. Die Infrastruktur der größeren Städte Marbella und Estepona ist gut erreichbar, was eine Balance zwischen Abgeschiedenheit und urbaner Anbindung ermöglicht.
Ein Baugrundstück dieser Größe und Lage ermöglicht die Realisierung eines individuellen Wohnkonzepts. Käufer können hier ihre Vorstellungen von moderner Architektur, großzügigen Wohnbereichen, privaten Außenanlagen wie Terrassen, Gärten und Pools umsetzen. Der Fokus liegt auf der Schaffung eines maßgeschneiderten Domizils, das den Lebensstil und die persönlichen Bedürfnisse widerspiegelt.
Das Projekt befindet sich im Stadium "Gereeds". Dies bedeutet, dass die baulichen Grundlagen bereits gelegt sind und nun die Phase der individuellen Projektierung und des Baus beginnt. Käufer können somit die weitere Entwicklung des Bauvorhabens aktiv mitgestalten, von der finalen Planung über die Materialauswahl bis hin zur Ausführung, um eine Immobilie nach ihren spezifischen Wünschen zu erhalten.
Das Projekt bietet keine fertige Immobilie, sondern ein Baugrundstück. Potenzielle Käufer müssen daher eigene Baupläne entwickeln und die Kosten für den Bau über den Grundstückspreis hinaus einkalkulieren. Die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für die Mobilität und die Entfernung zu größeren städtischen Zentren sind weitere Aspekte, die bei der Planung berücksichtigt werden müssen.
Dieses Projekt eignet sich für Bauherren, die eine Villa nach ihren persönlichen Vorstellungen gestalten möchten, anstatt eine vorgefertigte Immobilie zu erwerben. Es spricht jene an, die eine ruhige, naturnahe Umgebung bevorzugen, aber dennoch die Nähe zu den pulsierenden Zentren der Costa del Sol schätzen. Die Lage nahe renommierter Golfplätze macht es für Golfer attraktiv. Familien, die den Zugang zu internationalen Schulen suchen, finden hier ebenfalls eine gute Basis. Auch für Investoren, die in exklusives Bauland in einer gefragten Region investieren möchten, stellt dieses Grundstück eine interessante Option dar, vorausgesetzt, sie planen die zusätzliche Investition in den Hausbau ein.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, sind die "Qualität der Ausführung" und die "Materialien" noch nicht festgelegt und können vom zukünftigen Käufer bestimmt werden. Die Beschreibung des Projekts erwähnt jedoch die Möglichkeit, eine "zeitgenössische Residenz mit hochwertigen Materialien und modernster Technologie" zu entwerfen. Die solide Bausubstanz der bereits vorhandenen Strukturen bildet eine gute Grundlage für die Errichtung eines Objekts, das auf Funktionalität, viel natürliches Licht und Integration in die Umgebung abzielt. Die Ausrichtung nach Süden und die großzügige Außenfläche bieten Potenzial für die Gestaltung von Terrassen, Gärten und Pools, die den luxuriösen Wohnanspruch unterstreichen.
Das verfügbare Baugrundstück in Benahavís wird zu einem Preis von 1.950.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe des Grundstücks von 1.552 m² und seine exklusive Lage in einer etablierten Gegend nahe erstklassiger Golfresorts und der Küstenmetropolen. Es handelt sich um ein "Residential Plot", was bedeutet, dass der Preis sich ausschließlich auf das Land bezieht. Die Kosten für den anschließenden Hausbau sind hierin nicht enthalten und müssen separat einkalkuliert werden. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Grundstück beschränkt, was die Exklusivität des Angebots unterstreicht.
Benahavís, gelegen im Hinterland der Costa del Sol, präsentiert sich als eine Gemeinde, die ländliche Idylle mit moderner Infrastruktur verbindet. Das Grundstück liegt in einer Umgebung, die von Natur und Ruhe geprägt ist, aber dennoch nur wenige Kilometer von den Annehmlichkeiten der Küstenregionen wie Marbella und Estepona entfernt ist. Die typische Lebensweise hier kombiniert entspannte Tage mit der Möglichkeit, jederzeit auf das vielfältige Freizeit- und Kulturangebot der Costa del Sol zuzugreifen. Die Lage ist ideal für jene, die den direkten Zugang zu Golfplätzen schätzen und gleichzeitig Wert auf Privatsphäre legen. Die Nähe zu internationalen Schulen und die gute Erreichbarkeit von Gesundheitszentren und Supermärkten machen Benahavís zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Ruhesuchende, die den mediterranen Lebensstil genießen möchten.
Die Umgebung von Benahavís bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Das Grundstück liegt in einer Gegend, die von Natur, Golfplätzen und Ausblicken auf die Landschaft und das Meer geprägt ist. Die nächstgelegene Infrastruktur umfasst Supermärkte, Restaurants, Apotheken und Ladestationen für Elektrofahrzeuge in einem Umkreis von bis zu 4 Kilometern. Für umfassendere Einkäufe, gastronomische Vielfalt und kulturelle Angebote sind Städte wie Marbella und Estepona nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit einer Linie und einer Haltestelle begrenzt, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für den Alltag unterstreicht.
Das Grundstück befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die für ihre malerische Lage zwischen Bergen und Meer bekannt ist. Die Karte zeigt die Nähe zu Golfplätzen, die nur wenige Kilometer entfernte Küstenlinie und die Verbindungen zu den umliegenden Städten wie Marbella und Estepona.
Benahavís liegt strategisch günstig im Dreieck zwischen Marbella, Estepona und Ronda, etwa 7 Kilometer von der Küste entfernt. Diese Positionierung im Landesinneren, aber nahe am Mittelmeer, ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der bekannten touristischen Zentren und gleichzeitig eine ruhigere Wohnatmosphäre. Die Nähe zu Marbella (ca. 12 km) und Estepona (ca. 15 km) bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an Dienstleistungen, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Einbettung in eine hügelige Landschaft, die von Natur und Golfplätzen geprägt ist, verleiht der Lage einen besonderen Charakter.
Das Grundstück ist etwa 6,9 km von den Stränden wie Playa del Saladillo entfernt, was eine kurze Fahrt bedeutet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 48 km entfernt und somit gut erreichbar. Supermärkte und Apotheken befinden sich im Umkreis von 4 km, das nächstgelegene Krankenhaus ist 6,7 km entfernt. Die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen, wie La Zagaleta Country Club (1,9 km), ist ein weiterer Pluspunkt. Die Anbindung an die Küstenstädte Marbella und Estepona ist unkompliziert, was den Zugang zu einem breiten Spektrum an Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen erleichtert.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 11°C und 26°C schwanken, und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C. Mit historisch belegten 3.846 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Das Meer ist etwa 4 Monate im Jahr mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C zum Baden geeignet. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine Hanglage, die potenziell weite Ausblicke ermöglicht. Die natürliche Umgebung mit Hügeln und der Nähe zur Küste schafft ein angenehmes Mikroklima.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe des Grundstücks befinden sich Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe, die etwa 7 km entfernt sind. Diese Küstenabschnitte bieten Zugang zum Mittelmeer für diverse Wassersportaktivitäten. Die Region ist zudem ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen erstklassigen Golfplätzen wie La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie das Pabellón Municipal de Deportes und Schwimmbäder, die Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung bieten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt strategisch günstig im Dreieck zwischen Marbella, Estepona und Ronda, etwa 7 Kilometer von der Küste entfernt. Diese Positionierung im Landesinneren, aber nahe am Mittelmeer, ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der bekannten touristischen Zentren und gleichzeitig eine ruhigere Wohnatmosphäre. Die Nähe zu Marbella (ca. 12 km) und Estepona (ca. 15 km) bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an Dienstleistungen, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Einbettung in eine hügelige Landschaft, die von Natur und Golfplätzen geprägt ist, verleiht der Lage einen besonderen Charakter.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL452189
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís wie 'Be Lagom' (ab 1.890.000 €) und 'La Finca de Jasmine' (ab 2.250.000 €), positioniert sich dieses 'Residential Plot' mit 1.950.000 € im mittleren bis oberen Preissegment für Grundstücke in der Region. Während 'Be Lagom' bereits eine etablierte Wohnanlage darstellt und 'La Finca de Jasmine' ein Grundstück in einer noch exklusiveren Lage bietet, zeichnet sich dieses Angebot durch seine flexible Bebauungsmöglichkeit aus. 'Tiara' (ab 1.550.000 €) könnte eine günstigere Alternative für Grundstücke darstellen, jedoch ist die spezifische Lage und Größe hier entscheidend. Benahavís selbst ist bekannt für seine exklusiven Villen und Golfresorts, was die hohen Grundstückspreise erklärt. Die Nähe zur Küste und zu Marbella ist ein gemeinsamer Nenner, der die Attraktivität aller vergleichbaren Projekte steigert, wobei Benahavís sich durch eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Atmosphäre auszeichnet.
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