Se encuentra en Benahavís, una zona montañosa entre Marbella y Estepona, a 7 km de la costa. Este terreno residencial, con un precio de €1,950,000 y una superficie de 1552 m², está listo para la construcción. Ofrece una oportunidad para desarrollar una propiedad a medida en un entorno natural con vistas panorámicas, combinando la tranquilidad rural con la proximidad a servicios y a la vibrante vida de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno se ubica en el interior, a unos 7 km de la costa, dentro del término municipal de Benahavís. Está rodeado por un entorno predominantemente rural y natural, con acceso a servicios básicos a poca distancia en coche. La proximidad a campos de golf de renombre y la relativa cercanía a la costa definen su posicionamiento geográfico.
Este solar está destinado a compradores que buscan diseñar y construir una residencia personalizada. Las dimensiones del terreno y su ubicación permiten la creación de amplios espacios exteriores, jardines y zonas de ocio. Es apto para quienes priorizan la privacidad, las vistas despejadas y un entorno tranquilo, sin renunciar a la accesibilidad a infraestructuras modernas.
El estado de construcción actual es 'Gereed' (Listo para construir), lo que indica que el terreno está preparado para iniciar el proyecto de edificación según los planos aprobados. No hay estructuras existentes a demoler, sino una base para una nueva construcción. La planificación detallada del proyecto arquitectónico y la obtención de licencias son los siguientes pasos lógicos para el comprador.
Este proyecto no incluye una vivienda terminada; se trata de un terreno para edificar. No ofrece vistas garantizadas al mar desde todos los ángulos ni acceso directo a playas. La necesidad de un vehículo privado para la movilidad diaria es una consideración práctica importante, y no dispone de servicios comerciales o de transporte público inmediato en el mismo sitio del solar.
Este tipo de propiedad se ajusta a perfiles de compradores que desean un alto grado de personalización en su futura residencia. Es adecuado para inversores que buscan desarrollar un proyecto inmobiliario a medida, o para particulares que desean construir la casa de sus sueños desde cero, eligiendo cada detalle de diseño, acabados y tecnología. La necesidad de desplazamientos en vehículo propio lo hace idóneo para quienes valoran la independencia en su movilidad. Su entorno tranquilo lo posiciona como una opción para quienes buscan un retiro o una residencia principal alejada del estrés urbano, pero con fácil acceso a servicios esenciales y ocio.
Dado que se trata de un terreno listo para la construcción, la calidad de los acabados dependerá enteramente del proyecto arquitectónico y los materiales que el futuro propietario decida emplear. El solar ofrece una base sólida y espaciosa para el diseño de una residencia contemporánea. Se espera que un proyecto de esta envergadura en Benahavís incorpore materiales de alta gama, sistemas de domótica, climatización eficiente y acabados de lujo. La orientación sur y las vistas panorámicas sugieren un diseño que maximice la entrada de luz natural y la conexión interior-exterior, con terrazas amplias y posiblemente una piscina. La planificación cuidadosa será crucial para traducir el potencial del terreno en una vivienda de alta calidad.
El precio de venta para este terreno residencial es de €1,950,000. Al tratarse de un solar para construcción, no existen diferentes tipologías de viviendas disponibles, sino una única unidad de suelo con una superficie de 1552 m². El valor está intrínsecamente ligado a su ubicación, tamaño y potencial constructivo, permitiendo el desarrollo de una propiedad de alto standing. La disponibilidad es de una unidad, sujeta a las condiciones del mercado inmobiliario local.
Este terreno en Benahavís se sitúa en un enclave que equilibra la serenidad del campo andaluz con la conveniencia de estar cerca de centros urbanos. El ritmo de vida aquí se caracteriza por la tranquilidad, ideal para quienes buscan desconectar del bullicio. La vida cotidiana implicaría el uso del coche para acceder a supermercados (a 4 km), centros de salud (6.7 km) y el núcleo urbano de Benahavís, conocido por su oferta gastronómica. La proximidad a campos de golf como La Zagaleta (1.9 km) y Marbella Club Golf Resort (2.6 km) atrae a aficionados a este deporte. La altitud de 174m ofrece un clima agradable y vistas potencialmente amplias, aunque la orientación sur es un factor clave para aprovechar la luz solar y las vistas panorámicas.
El entorno inmediato de Benahavís se caracteriza por una mezcla de paisajes rurales y proximidad a zonas residenciales de alto nivel y núcleos urbanos. A 4 km se encuentra un supermercado, facilitando las compras básicas. Para servicios médicos, un hospital se halla a 6.7 km. El propio pueblo de Benahavís, a poca distancia, ofrece una rica vida social y gastronómica con numerosos restaurantes. Las ciudades costeras de Marbella y Estepona, así como Puerto Banús, son accesibles en pocos minutos en coche, proporcionando acceso a playas, puertos deportivos, centros comerciales y una amplia oferta de ocio y cultura. La vida aquí combina la tranquilidad de la montaña con el dinamismo de la Costa del Sol.
El mapa sitúa el terreno dentro del término municipal de Benahavís, destacando su posición interior, a cierta distancia de la costa pero en proximidad a importantes campos de golf y el núcleo urbano del pueblo. La visualización contextualiza su relación con las principales vías de comunicación y los servicios cercanos, ofreciendo una perspectiva geográfica clara de su ubicación en la Costa del Sol.
Este terreno se encuentra en Benahavís, un municipio estratégicamente situado en la Costa del Sol occidental, entre Marbella y Estepona. Esta posición lo ubica en un corredor de prestigio, conocido por sus campos de golf de alta calidad y su entorno natural montañoso. A pesar de su carácter de pueblo blanco andaluz, su cercanía a destinos cosmopolitas como Marbella y Puerto Banús (a unos 8.7 km, medido hasta el puerto deportivo) le otorga una relevancia considerable dentro de la región, combinando la tranquilidad rural con el acceso a servicios y entretenimiento de primer nivel.
La ubicación ofrece una conectividad notable para sus características de retiro rural. La playa más cercana, Playa del Saladillo, se encuentra a aproximadamente 7 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 51 km por carretera (48 km en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. Para los golfistas, varios campos de prestigio como La Zagaleta (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) y El Higueral Golf (3.1 km) están en las inmediaciones. La vida diaria se ve facilitada por la proximidad a comercios y farmacias (a 296m y 362m respectivamente), aunque un coche es indispensable para la mayoría de los desplazamientos.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de un clima mediterráneo subtropical, con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 11°C y 26°C, y una media de 18.3°C. El número de horas de sol al año, históricamente registradas en 3,846, es significativamente alto, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del año. La altitud de 174 metros sobre el nivel del mar contribuye a un ambiente más fresco en comparación con la línea costera durante los meses de verano. El entorno natural circundante, caracterizado por su orografía y vegetación, ofrece oportunidades para el senderismo y la apreciación del paisaje montañoso andaluz.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa, a unos 7 km, permite acceder fácilmente a las playas de la Costa del Sol, como Playa del Saladillo o Playa Isdabe. El municipio de Benahavís destaca por su alta concentración de campos de golf de primer nivel; en un radio de 3.1 km se encuentran La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort y El Higueral Golf, lo que convierte a la zona en un destino de referencia para los amantes de este deporte. Además, la oferta deportiva se complementa con instalaciones municipales como el Pabellón de Deportes y piscinas, a menos de 1 km de distancia, fomentando un estilo de vida activo.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este terreno se encuentra en Benahavís, un municipio estratégicamente situado en la Costa del Sol occidental, entre Marbella y Estepona. Esta posición lo ubica en un corredor de prestigio, conocido por sus campos de golf de alta calidad y su entorno natural montañoso. A pesar de su carácter de pueblo blanco andaluz, su cercanía a destinos cosmopolitas como Marbella y Puerto Banús (a unos 8.7 km, medido hasta el puerto deportivo) le otorga una relevancia considerable dentro de la región, combinando la tranquilidad rural con el acceso a servicios y entretenimiento de primer nivel.
Benahavís es un municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.0°C | 96 mm |
| Febrero | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Mayo | 17.2°C | 47 mm |
| Junio | 21.4°C | 12 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octubre | 18.2°C | 82 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 119 mm |
| Diciembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL452189
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís se distingue en la Costa del Sol por su oferta de terrenos residenciales y villas de lujo en entornos montañosos, a menudo con vistas al mar y al golf. Comparado con proyectos en zonas más costeras como Estepona o Marbella centro, Benahavís ofrece una mayor privacidad y una conexión más directa con la naturaleza, aunque requiere mayor dependencia del automóvil. Proyectos como 'Be Lagom' (€1,890,000), 'La Finca de Jasmine' (€2,250,000) y 'Tiara' (€1,550,000) en la misma área reflejan un rango de precios y características similares, enfocados en parcelas o propiedades de alto standing. El terreno en cuestión, a €1,950,000 por 1552 m², se sitúa en el segmento medio-alto de esta oferta, siendo competitivo por su potencial de desarrollo y su ubicación exclusiva. La principal diferencia radica en que este es un solar para construir, ofreciendo total libertad de diseño, a diferencia de propiedades ya construidas en la zona.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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