Ce terrain résidentiel à Benahavís, dans la province de Málaga, offre une opportunité de développement immobilier. D'une superficie de 1552 m², le projet est actuellement dans sa phase structurelle, permettant une personnalisation complète. Situé dans un environnement rural et calme, il bénéficie d'une orientation sud offrant des vues panoramiques sur le golf, les montagnes et la mer Méditerranée. La parcelle est prête pour la construction, avec un prix affiché à partir de 1 950 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce terrain est niché à Benahavís, une municipalité de la province de Málaga, à environ 7 kilomètres de la côte. Il se trouve dans un cadre naturel, en retrait de l'agitation côtière, mais à une distance raisonnable des commodités. La localisation offre un équilibre entre tranquillité rurale et accès aux infrastructures environnantes.
Ce terrain est destiné à ceux qui envisagent de construire une résidence sur mesure. Il est adapté pour un projet de villa de luxe, offrant la possibilité de personnaliser chaque aspect de la conception. L'espace disponible permet la création d'espaces extérieurs tels que terrasses, jardins et piscine, répondant aux désirs d'une vie personnalisée.
Le projet consiste en un terrain résidentiel prêt à construire, avec la structure initiale déjà en place. Bien que la construction soit avancée, le stade actuel permet une rénovation et une personnalisation complètes selon les préférences de l'acheteur. L'accent est mis sur la possibilité de bâtir une nouvelle demeure sur des fondations solides.
Ce terrain ne propose pas de construction achevée ni d'habitation immédiate. Il s'agit d'une parcelle bâtissable où la construction est à initier ou à personnaliser depuis la structure existante. Aucune chambre ou salle de bain n'est pré-existante sur le terrain. L'absence d'infrastructures bâties sur place implique la nécessité de prévoir la construction complète.
Ce projet s'adresse à un acquéreur qui recherche un terrain pour construire sa propre villa de luxe, en personnalisant entièrement le design et les finitions. Il convient à une personne ou une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible, entouré par la nature et le golf, mais restant à proximité de la côte et des commodités. L'acheteur idéal est celui qui planifie une résidence principale ou secondaire sur mesure, en valorisant la vue panoramique, l'orientation sud et la sécurité d'une urbanisation privée. Ce projet est également pertinent pour les investisseurs visionnaires qui souhaitent développer une propriété haut de gamme dans une région prisée de la Costa del Sol. La phase de construction avancée mais ouverte à la personnalisation offre un équilibre entre une base solide et une liberté créative.
La description indique que le projet, bien qu'étant un terrain avec une structure initiale, est conçu pour l'intégration de matériaux haut de gamme et de technologies de pointe. L'accent est mis sur une approche architecturale axée sur la fonctionnalité, la lumière naturelle et l'harmonie avec l'environnement. La solidité de la construction existante sert de base pour une future résidence qui pourra incorporer des finitions modernes et de haute qualité, répondant aux standards des propriétés de luxe. L'espace extérieur est également un élément clé, permettant l'aménagement de terrasses spacieuses, de jardins et potentiellement d'une piscine, contribuant à la qualité de vie.
Ce terrain résidentiel est proposé au prix de 1 950 000 €. La parcelle s'étend sur 1552 m², offrant un espace substantiel pour le développement immobilier. Le statut de construction 'Gereed' indique que le terrain est prêt à accueillir un projet de construction ou de rénovation. Compte tenu du prix et de la superficie, ce bien s'adresse à un segment de marché recherchant des opportunités de développement personnalisé dans des zones privilégiées de la Costa del Sol. La disponibilité est soumise aux conditions du marché immobilier actuel.
Benahavís est une commune pittoresque de la province de Málaga, se distinguant par son emplacement stratégique entre Marbella, Estepona et Ronda, à seulement 7 kilomètres de la mer. La localité, étendue sur 145 km², combine un centre de village traditionnel avec des zones résidentielles plus modernes et des terrains de golf renommés. La vie quotidienne y est rythmée par un environnement principalement rural, agrémenté par la proximité de parcours de golf de premier plan comme La Zagaleta. L'altitude de 174 mètres offre un climat agréable avec des températures moyennes oscillant entre 11 et 26°C, et un ensoleillement annuel particulièrement généreux de 3 846 heures. La population, estimée à 9 472 habitants en 2025, maintient une ambiance de village tout en bénéficiant d'une infrastructure touristique notable, avec 24 hôtels et une capacité d'accueil de 11 154 lits. La présence de 14 restaurants dans un rayon de 2 km et de multiples infrastructures sportives témoigne d'une vie locale active et diversifiée. L'accès aux services essentiels tels que pharmacies, banques et écoles est assuré, rendant le quotidien pratique.
Vivre à Benahavís signifie s'intégrer dans une commune qui allie le charme d'un village blanc andalou à la proximité des infrastructures modernes de la Costa del Sol. La vie quotidienne est rythmée par la tranquillité de l'arrière-pays, à seulement quelques kilomètres de la mer. La nécessité d'une voiture est un élément clé pour les déplacements, étant donné la localisation rurale. Les résidents bénéficieront d'un accès rapide aux supermarchés (4.0 km), pharmacies (362 m) et centres de santé (6.7 km), assurant un confort quotidien. La richesse des activités de loisirs, notamment les nombreux terrains de golf, les centres sportifs et les points de vue, enrichit le quotidien. La proximité des villes côtières comme Marbella et Estepona permet de profiter de leur offre culturelle, gastronomique et commerciale.
Ce terrain est localisé dans la commune de Benahavís, province de Málaga. L'image satellite permet d'apprécier son intégration dans un environnement caractérisé par des terrains de golf et une végétation luxuriante, typique de l'arrière-pays de la Costa del Sol. La proximité de la mer et des montagnes environnantes est également visible, soulignant le potentiel des vues panoramiques.
Ce terrain est stratégiquement situé à Benahavís, une localité reconnue pour son cadre naturel et son offre de golf, au cœur de la Costa del Sol. Il se positionne entre les villes dynamiques de Marbella à l'est et Estepona à l'ouest, offrant un accès aisé à leurs attractions respectives. La distance modérée à la côte (environ 7 km) permet de bénéficier du climat marin tout en profitant de la tranquillité de l'arrière-pays. La proximité de ces centres urbains majeurs facilite l'accès aux commerces, restaurants, ports de plaisance et à la vie nocturne, tout en maintenant un environnement résidentiel plus retiré et paisible.
Ce terrain est situé à 48 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), une distance qui nécessite environ 45 minutes de route selon le trafic. Les plages, telles que Playa del Saladillo, sont accessibles à environ 7 km, permettant des escapades maritimes régulières. Pour les commodités quotidiennes, un supermarché se trouve à 4.0 km, et une pharmacie à 362 mètres, offrant une accessibilité immédiate pour les besoins essentiels. Les amateurs de golf seront comblés avec plusieurs parcours réputés à moins de 3 km, dont La Zagaleta Country Club. L'accès aux centres urbains tels que Marbella et Estepona est également aisé, renforçant la connectivité de la localisation.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís jouit d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés. La température moyenne annuelle s'établit à 18.3°C, avec des variations journalières allant de 11°C à 26°C. La région bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel, avec historiquement 3 846 heures de soleil par an, ce qui rend la vie en extérieur très agréable. Le zwemseizoen s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. Le terrain, situé à une altitude de 174 mètres, offre un cadre légèrement en retrait de la côte, ce qui peut modérer les températures estivales tout en conservant la brise marine. La topographie locale, avec ses vues sur les montagnes et la mer, contribue à un cadre naturel attrayant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte offre un accès facile à plusieurs plages. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo et Playa Isdabe, se situent à environ 7 km. Bien que la qualité spécifique de ces plages ne soit pas détaillée ici, la région de la Costa del Sol est réputée pour ses plages pavillon bleu, synonymes de qualité et de services. Pour les amateurs de golf, le terrain est idéalement situé à proximité immédiate de parcours prestigieux tels que La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) et El Higueral Golf (3.1 km). Les infrastructures sportives locales comprennent des centres sportifs municipaux et des piscines, accessibles en quelques minutes de voiture, complétant l'offre de loisirs.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce terrain est stratégiquement situé à Benahavís, une localité reconnue pour son cadre naturel et son offre de golf, au cœur de la Costa del Sol. Il se positionne entre les villes dynamiques de Marbella à l'est et Estepona à l'ouest, offrant un accès aisé à leurs attractions respectives. La distance modérée à la côte (environ 7 km) permet de bénéficier du climat marin tout en profitant de la tranquillité de l'arrière-pays. La proximité de ces centres urbains majeurs facilite l'accès aux commerces, restaurants, ports de plaisance et à la vie nocturne, tout en maintenant un environnement résidentiel plus retiré et paisible.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL452189
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le marché immobilier de Benahavís, connu pour ses villas de luxe et ses parcours de golf de premier plan, présente des opportunités variées. Les projets comparables comme 'Be Lagom' (dès 1,890,000 €) et 'La Finca de Jasmine' (dès 2,250,000 €) offrent des prix similaires, reflétant la valeur des terrains dans cette zone prisée. 'Tiara' se situe dans une gamme de prix inférieure (dès 1,550,000 €), potentiellement pour des parcelles de taille différente ou avec des caractéristiques distinctes. Ce terrain, au prix de 1,950,000 €, se positionne dans la fourchette haute du marché, justifié par sa superficie, sa localisation privilégiée avec vues dégagées et son potentiel de développement personnalisé. La présence de plusieurs parcours de golf et la proximité de Marbella et Estepona soutiennent une demande constante pour des propriétés de ce calibre, où la tranquillité et l'exclusivité sont recherchées.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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