Na Benahavís, v provinci Málaga, se nahaja ekskluzivno zemljišče za stanovanjski razvoj, ki ponuja enkratne možnosti za gradnjo. S skupno površino 7.138 m² in ceno 4.800.000 €, je ta parcela idealna za tiste, ki iščejo zasebnost, razkošje in neokrnjene razglede na Sredozemsko morje in okoliške hribe. Projekt je zasnovan za tiste, ki cenijo mir, naravo in bližino vrhunskih golf igrišč, hkrati pa želijo ohraniti dostop do mestnih dobrin in obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v mirnem predelu Benahavísa, ki je obdan z naravo in ponuja občutek izoliranosti, vendar je kljub temu strateško blizu obalnih mest, kot sta Marbella in Estepona. Bližina golf igrišč poudarja elitni značaj lokacije.
Ta parcela je namenjena tistim, ki si želijo zgraditi obsežno vilo ali več enot na zasebnem zemljišču. Ponuja možnost gradnje do 3.000 m² bivalne površine, kar omogoča izjemno prilagodljivost pri oblikovanju bivalnega prostora po meri.
Parcela je predvidena za stanovanjsko gradnjo in ima vso potrebno infrastrukturo, kar omogoča hiter začetek gradbenih del. Njena lega na vrhu hriba zagotavlja neprekinjene razglede in optimalno izpostavljenost soncu.
Na parceli ni obstoječih objektov, kar pomeni, da je gradnja v celoti odvisna od novih načrtov. Ker gre za zemljišče, nudi omejene možnosti za takojšnje bivanje in zahteva celoten gradbeni proces.
Ta parcela je primerna za posameznike ali investitorje, ki želijo ustvariti obsežno, luksuzno rezidenco ali več enot na prestižni lokaciji. Idealen je za tiste, ki iščejo popolno zasebnost, neokrnjene razglede in možnost gradnje po lastnih željah. Primeren je za gradnjo družinske vile z veliko zelenimi površinami, zasebnim bazenom in prostori za zabavo ali kot naložbeni projekt za razvoj ekskluzivnih nepremičnin. Ker je parcela na vrhu hriba, ponuja celodnevno sonce in impresivne panoramske poglede, kar je privlačno za kupce, ki cenijo estetiko in dobro počutje. Pomembno je, da kupec razume, da gre za nakup zemljišča z namenom gradnje, kar zahteva čas, načrtovanje in proračun za gradnjo.
Na voljo zemljišče omogoča gradnjo v skladu z najvišjimi standardi kakovosti. Ker gre za zasebno zemljišče, ima kupec svobodo izbire materialov in končne obdelave, ki ustrezajo njegovim željam in zahtevam. Infrastruktura je že na mestu, kar omogoča priklop na elektriko in plin, kar poenostavlja gradbeni proces. Poleg tega je urbanizacija Los Almendros znana po svojih vzdrževanih zelenih površinah in varnosti. Priporočljivo je izbrati gradbenika, ki ima izkušnje z gradnjo v tem specifičnem okolju, da se zagotovi skladnost z lokalnimi predpisi in doseže želena kakovost končnega izdelka, ki bo ustrezala prestižu lokacije.
Cena za to obsežno zemljišče v Benahavísu znaša 4.800.000 €. Trenutno je na voljo kot samostojna parcela, kar omogoča popolno svobodo pri načrtovanju gradnje. Ta cena odraža izjemno lokacijo, velikost parcele in potencial za razvoj luksuzne nepremičnine z edinstvenimi razgledi. Na območju Benahavísa so podobne parcele redke, kar povečuje ekskluzivnost te ponudbe. Potencialni kupci lahko pričakujejo, da bo to investicija v nepremičnino z visoko dodano vrednostjo zaradi svoje lege in omejene ponudbe.
Benahavís, ki se nahaja med gorami in Sredozemskim morjem, je znan po svoji naravni lepoti in mirnem okolju. Ta regija ponuja edinstveno kombinacijo podeželskega življenja in bližine obale, kar omogoča visoko kakovost bivanja. Območje je priljubljeno med ljubitelji golfa in tistimi, ki iščejo zasebnost ter razkošje, a hkrati cenijo dostop do mestnih središč, kot je Marbella, ki ponuja široko paleto restavracij, trgovin in kulturnih dogodkov. Dnevni ritem v Benahavísu je zaznamovan s spokojnostjo, z možnostjo hitrega dostopa do živahnejšega obalnega življenja, ko je to zaželeno.
Bivanje v Benahavísu ponuja edinstveno izkušnjo, kjer se prepleta mir podeželja z bližino obale. V neposredni bližini so restavracije (14), trgovine (4.0 km), lekarna (362 m) in bančne poslovalnice (3). Za izobraževanje poskrbijo številne šole, vključno z mednarodnimi, kot je The International School of Estepona (5.8 km). Zdravstvene storitve so dostopne v bližnjih zdravstvenih centrih (6.7 km). Poleg tega se v bližini nahajajo športni objekti, kot so nogometno igrišče (0.6 km) in bazeni (1.0 km), ter čudoviti razgledi, kot je Mirador del Tajo del Novio (0.5 km). Lokacija zahteva uporabo avtomobila za vsakodnevne potrebe, saj je javni prevoz omejen na eno linijo z eno postajo.
Ta lokacija v Benahavísu, znotraj province Málaga, se nahaja v predelu z razpršeno poselitvijo, kjer prevladujejo zasebne vile in golf igrišča. Območje je znano po svojih razgledih in mirnem okolju, kar ga loči od bolj gosto poseljenih obalnih območij.
Benahavís je strateško lociran v osrčju Costa del Sol, med priljubljenima mestoma Marbella in Estepona. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh obalnih destinacij, ki ponujata široko paleto storitev, restavracij in zabave. Hkrati pa Benahavís ohranja svoj značaj mirne, gorske vasice, oddaljene le nekaj kilometrov od plaže. Ta kombinacija bližine mestnih centrov in mirnega podeželskega okolja je ključna značilnost regije, ki privablja kupce, ki iščejo ravnovesje med umirjenim življenjem in dostopom do živahnejših območij.
Zemljišče je strateško locirano glede na ključne točke regije. Plaže, kot je Playa del Saladillo, so oddaljene približno 7 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosegljivo v približno 48 km, kar omogoča enostavno potovanje. Za ljubitelje golfa so v bližini vrhunska igrišča, kot sta La Zagaleta Country Club (1.9 km) in Marbella Club Golf Resort (2.6 km). Najbližja infrastruktura, kot so supermarketi in lekarne, je dosegljiva v nekaj minutah vožnje. Marina Puerto Banús je oddaljena 8.7 km, kar ponuja dodatne možnosti za rekreacijo in zabavo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2.1 km |
| El Cónsul | 2.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 11°C in 26°C ter povprečno letno temperaturo 18.3°C. S 3.846 sončnimi urami letno je regija izjemno sončna, z dolgim plavalnim sezono, ki traja približno 4 mesece z vodo, toplejšo od 20°C. Nadmorska višina 174 m nad morjem in južna/jugozahodna orientacija parcele zagotavljata optimalno izpostavljenost soncu skozi cel dan. Območje je znano po svojih naravnih lepotah, vključno z gorami in zelenimi pokrajinami, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Benahavísa ponuja bogate možnosti za rekreacijo. V bližini so znane plaže, kot je Playa del Saladillo (6.9 km), ki so idealne za sprostitev in vodne aktivnosti. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč, med katerimi izstopajo La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) in El Higueral Golf (3.1 km). Poleg tega so v bližini na voljo športni centri, kot so Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km) in Piscinas Municipales (1.0 km), ki nudijo možnosti za različne športne aktivnosti. Bližina marin, kot je Puerto Deportivo José Banus (8.7 km), dodaja možnosti za pomorske aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Benahavís je strateško lociran v osrčju Costa del Sol, med priljubljenima mestoma Marbella in Estepona. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh obalnih destinacij, ki ponujata široko paleto storitev, restavracij in zabave. Hkrati pa Benahavís ohranja svoj značaj mirne, gorske vasice, oddaljene le nekaj kilometrov od plaže. Ta kombinacija bližine mestnih centrov in mirnega podeželskega okolja je ključna značilnost regije, ki privablja kupce, ki iščejo ravnovesje med umirjenim življenjem in dostopom do živahnejših območij.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.0°C | 11 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ref: VL469830
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Benahavís, kot sta Sky Marbella Villas (od 5.995.000 €) in Gate 3 Villa (od 5.950.000 €), to zemljišče ponuja drugačen pristop, možnost gradnje po meri namesto nakupa že zgrajene vile. Medtem ko so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) cenovno dostopnejše, ciljajo na drugačen segment trga z manjšimi enotami. Ta parcela izstopa po svoji velikosti, lokaciji na vrhu hriba in potencialu za razvoj luksuzne rezidence z neprimerljivimi razgledi, kar jo postavlja v višji cenovni razred kot večino dokončanih projektov v bližini. Vendar pa ta naložba omogoča popolno prilagoditev končnega izdelka, kar je redka priložnost v tem prestižnem območju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
