Bu 7.138 m²'lik parsel, Benahavís'teki prestijli Los Almendros sitesinde yer almakta olup, sitenin en üst noktasındadır ve deniz ile Los Arqueros Golf Sahası'nın özel 180 derecelik panoramik manzaralarını sunmaktadır. Bölge, Marbella, Estepona ve Ronda arasında, kıyıdan yaklaşık 7 km uzaklıkta yer almaktadır. Altyapısı geliştirilmeye hazır olan arazi, 3.000 m²'ye kadar tek bir büyük villa veya her biri 1.500 m²'ye kadar iki ayrı villa inşa etmeye olanak tanır. Alan, havaalanına 48 km mesafededir ve 2 km'lik bir yarıçap içinde 14 restoran, 1 okul, 1 eczane ve 3 bankaya yakınlık sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Parsel, Benahavís'teki Los Almendros sitesinde, panoramik manzaralı yüksek bir konumda yer almaktadır. Golf sahalarına, mağazalara, kasabaya ve okullara yakındır, ancak aynı zamanda kırsalın huzurunu da sunmaktadır. Güney ve güneybatı yönelimi, gün boyunca bol güneş ışığı sağlar.
Bu parsel, geniş bir özel konut inşa etmek veya üst düzey gayrimenkule yatırım yapmak isteyenler için idealdir. Boyutu ve konumu, ya tek bir büyük villa ya da iki ayrı villa inşa etmeye olanak tanır, bu da farklı yaşam ihtiyaçlarına veya yatırım stratejilerine hitap eder. Bol güneş ışığı ve etkileyici manzaralar, sağlam bir ev yaratmak için harika koşullar sunar.
Parseldeki altyapı, hemen geliştirilmeye hazırdır. Burada 3.000 m²'ye kadar etkileyici bir villa inşa edilebilir veya iki adet 1.500 m²'lik ayrı villa olarak bölünebilir. Alıcılar, arazinin geniş alanından ve üstün konumundan tam olarak yararlanarak, kendi vizyonlarına göre bir ev tasarlayabilirler.
Parsel, önceden inşa edilmiş bir ev veya hazır bir konut içermemektedir. Alıcıların kendi evlerini planlamaları ve inşa etmeleri gerekmektedir. Parsel geniş inşaat alanı sunarken, bina boyutları ve tasarımları site yönetmeliğine uygun olmalıdır. Parsel, plaja veya şehir merkezine yakın değildir ve ulaşım için araba gerektirir.
Bu parsel, İspanya'da geniş bir özel konut kurmak veya üst düzey gayrimenkule yatırım yapmak isteyen alıcılar için idealdir. Mahremiyeti, sakinliği ve etkileyici manzaraları takdir eden, ancak aynı zamanda hareketli sahil kasabalarının olanaklarına yakın olmak isteyenler için uygundur. 3.000 m²'ye kadar inşaat alanı potansiyeli, onu lüks bir aile evi, çok nesilli bir yaşam alanı veya daha sonra satılmak üzere ayrı villalara bölünmüş bir proje için uygun bir yer haline getirmektedir. Parsel ayrıca, üst düzey gayrimenkulleri ve golf olanakları ile tanınan Benahavís bölgesinde lüks bir konut geliştirmek isteyen yatırımcılar için sağlam bir fırsat sunmaktadır. Parselin konumu ve geniş yüzölçümü, onu çeşitli konut geliştirme projeleri için uygun bir platform haline getirmektedir.
Bu mülk, Benahavís'teki Los Almendros sitesinde yer alan 7.138 m²'lik bir konut arazisidir. Elektrik gibi altyapı tesisleri mevcuttur ve yeni bir konutun inşasına hazırdır. Parsel, deniz ve golf sahasının özel 180 derecelik panoramik manzaralarına sahip yüksek bir konumdadır ve güney ve güneybatı yönelimi ile gün boyu bol güneş ışığı sağlar. Parsel, 3.000 m²'ye kadar etkileyici bir villa veya her biri 1.500 m²'lik iki ayrı villa inşa etmeye olanak tanır. Potansiyel alıcılar, bölgedeki tüm golf sahalarına, restoranlara ve uluslararası okullara yakınlığın keyfini çıkarırken, kendi tercihlerine göre evlerini tasarlayabilirler.
7.138 m²'lik bu parselin fiyatı 4.800.000 €'dur. Fiyat, prestijli Los Almendros sitesindeki üstün konumu, geniş büyüklüğü ve en yüksek noktadan görülen panoramik manzarayı yansıtmaktadır. Parsel, 3.000 m²'ye kadar villa inşa etme potansiyeli ile büyük ölçekli konut projeleri için uygundur. Tek bir büyük villa veya iki ayrı villa inşa etme imkanı, onu üst düzey geliştirme fırsatları arayan alıcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir. Benzersizliği ve potansiyeli göz önüne alındığında, parselin değerinin piyasa geliştikçe artması beklenmektedir.
Benahavís, Malagaprovincisinde, kıyıdan sadece birkaç kilometre uzaklıkta yer alan bir dağ kasabasıdır. Bölge, Marbella ve Estepona gibi hareketli sahil kasabalarına yakınlığıyla birlikte sakin kırsal ortamı ve etkileyici manzaralarıyla tanınmaktadır. Los Almendros sitesinde yer alan bu parsel, deniz ve golf sahası manzarasına sahip yüksek bir konumdadır. Bölge, sakinlere tam mahremiyet ve gün boyu güneş ışığı sunmaktadır. Ortalama sıcaklıklar 11 ila 26 santigrat derece arasında değişmekte ve yıllık 3.846 saat güneş ışığı bulunmaktadır; bu da onu açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için uygun kılmaktadır. Kırsal konuma rağmen, bölge 2 km'lik bir yarıçap içinde 14 restorana, 1 okula, 1 eczaneye ve 3 bankaya ev sahipliği yapmaktadır ve plajlara sadece 6,9 km uzaklıktadır, bu da sakinler için kolaylık sağlamaktadır.
Benahavís, 145 km²'lik bir alana ve 9.472 kişilik nüfusa sahiptir ve yılda 3.846 saat güneş ışığı almaktadır. Kasabada 14 restoran, 1 okul, 1 eczane ve 3 banka bulunmaktadır ve plaja sadece 6,9 km mesafededir. Ayrıca bölgede La Zagaleta Golf Country Club - La Zagaleta Course (1,9 km) ve Marbella Club Golf Resort (2,6 km) gibi golf sahaları bulunmaktadır. Parselin deniz seviyesinden 174 metre yükseklikteki konumu, sakinlere muhteşem manzaralar sunmaktadır. Ancak, havaalanına olan mesafe 48 km'dir ve rahat ulaşım için bir araba gereklidir, bu da buranın oldukça sakin ancak yine de ulaşılabilir bir bölge olduğunu göstermektedir.
Parsel, Benahavís'teki Los Almendros sitesinde yer almaktadır ve bölgenin çeşitli cazibe merkezlerine kolay erişim sağlarken sakin bir yaşam tarzı sunan stratejik bir konumdadır.
Malaga ilinde yer alan Benahavís, Marbella, Estepona ve Ronda arasında yer alan bir dağ kasabasıdır. Kıyıdan yaklaşık 7 km mesafede yer alan tesis, hareketli sahil beldelerine kolay erişim sağlarken sakin bir kırsal ortam sunmaktadır. Bölge, kırsalın sakinliğini sahilin rahatlığıyla birleştiren Costa del Sol bölgesinde benzersiz bir seçenek sunmaktadır.
Parsel, Playa del Saladillo ve Playa Isdabe plajlarına yaklaşık 7 km mesafededir. En yakın süpermarket ve hastane sırasıyla 4,0 km ve 6,7 km uzaklıktadır. Bölgede La Zagaleta Country Club (1,9 km) ve Marbella Club Golf Resort (2,6 km) gibi golf sahaları bulunmaktadır. Havaalanına olan mesafe 48 km'dir. En yakın elektrikli araç şarj istasyonu (EV) ve eczane sırasıyla 296 m ve 362 m mesafededir. Bölgede 1 toplu taşıma hattı ve 1 otobüs durağı bulunmasına rağmen, mesafeler nedeniyle araçla seyahat edilmesi önerilir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2.1 km |
| El Cónsul | 2.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bölgesindeki iklim ılımandır, ortalama sıcaklıklar 11 ila 26 Santigrat derece arasında değişmekte ve yıllık ortalama sıcaklık 18.3 Santigrat derecedir. Yılda 3.846 saat güneş ışığı vardır, bu da havanın çoğunlukla güneşli olacağı anlamına gelir. Yüzme sezonu 4 ay sürer ve su sıcaklığı en az 20 Santigrat dereceye ulaşır. Deniz seviyesinden 174 metre yükseklikte yer alan bu bölge, sakinlere sakin bir ortam ve muhteşem manzaralar sunmaktadır. Bölge, sakinlere Akdeniz ikliminin ve açık hava etkinliklerinin tadını çıkarma fırsatı sunan bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Parsel, en yakın plajlar olan Playa del Saladillo ve Playa Isdabe'ye yaklaşık 7 km uzaklıktadır. Bölge, La Zagaleta Country Club (1,9 km) ve Marbella Club Golf Resort (2,6 km) dahil olmak üzere birkaç golf sahasına yakındır. Ayrıca bölgede Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) ve Piscinas Municipales (1,0 km) gibi çeşitli spor merkezleri bulunmaktadır. Ziyaretçiler, Mirador del Tajo del Novio'dan (0,5 km) muhteşem manzaraların keyfini çıkarabilirler. Puerto Deportivo José Banús marinasına olan mesafe 8,7 km'dir.
Kaynak: OpenStreetMap
Malaga ilinde yer alan Benahavís, Marbella, Estepona ve Ronda arasında yer alan bir dağ kasabasıdır. Kıyıdan yaklaşık 7 km mesafede yer alan tesis, hareketli sahil beldelerine kolay erişim sağlarken sakin bir kırsal ortam sunmaktadır. Bölge, kırsalın sakinliğini sahilin rahatlığıyla birleştiren Costa del Sol bölgesinde benzersiz bir seçenek sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 94 mm |
| Şubat | 12.0°C | 97 mm |
| Mart | 14.1°C | 85 mm |
| Nisan | 15.9°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 43 mm |
| Haziran | 22.0°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.0°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Ref: VL469830
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sky Marbella Villas (5.995.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Gate 3 Villa (5.950.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi komşu üst düzey projelerle karşılaştırıldığında, Benahavís'teki bu parsel (4.800.000 €), özellikle büyüklüğü ve inşaat potansiyeli göz önüne alındığında, daha cazip bir giriş noktası sunmaktadır. Ancak, Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi bölgedeki apartman projeleri, bu parselin geliştirme potansiyelinden önemli ölçüde farklılaşan fiyat noktaları ve yaşam tarzları ile tamamen farklı bir pazar segmentini temsil etmektedir. Benahavís bölgesi, golf ve birinci sınıf gayrimenkul konusundaki itibarıyla tanınmaktadır ve parselin konumu bölgenin genel imajıyla uyumludur. Parselin konumu iç kesimde olmasına rağmen, kıyıya ve çevredeki kasabalara olan yakınlığı, bölgenin üst düzey pazarında yaygın olan sakinlik ve kolaylık kombinasyonunu sağlamaktadır. Bununla birlikte, kıyı kesimlerdeki yerlere kıyasla, Benahavís'in yüksek rakımı ve iç kesimlerdeki konumu, onu plaj severler için daha az çekici hale getirebilir, ancak daha geniş manzaralar ve golf kolaylığı arayan alıcılar için oldukça çekicidir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
