Esta parcela residencial de 4.901 m², ubicada en la exclusiva urbanización cerrada de Monte Mayor, ofrece una oportunidad única para construir una villa privada rodeada de naturaleza en una de las zonas más tranquilas de Benahavís. Con una edificabilidad de aproximadamente 435 m², la parcela proporciona un amplio espacio para diseñar una espaciosa residencia familiar con generosas áreas de estar, terrazas, jardines y piscina, perfectamente integrada en el entorno natural. La ubicación combina la serenidad del interior con la proximidad de la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra en el interior de Benahavís, dentro de la urbanización segura de Monte Mayor. Esta área es reconocida por su entorno natural y tranquilo, ofreciendo vistas a las montañas y valles. Su posición permite disfrutar de la paz sin estar lejos de los centros urbanos y la costa.
Este terreno es ideal para compradores que desean construir una villa personalizada. Con una superficie edificable de aproximadamente 435 m², permite la creación de una espaciosa residencia familiar, incluyendo terrazas, jardines y piscina, todo ello en armonía con el paisaje circundante.
La parcela está clasificada como 'Gerefft' (Lista), lo que indica que el permiso de construcción está en vigor o puede obtenerse, permitiendo el inicio inmediato de la planificación y construcción de la propiedad deseada.
Se trata de un terreno urbanizable y no de una propiedad lista para habitar. No existen estructuras preexistentes en la parcela. La superficie edificable está limitada a aproximadamente 435 m², según las normativas de construcción locales.
Ref: VL479776
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno es ideal para promotores o particulares que deseen construir una propiedad a medida en un entorno exclusivo, seguro y natural. Es adecuado para compradores que priorizan la privacidad, las vistas panorámicas y un ambiente tranquilo, sin renunciar a la proximidad de campos de golf de renombre y la vida de la costa. Las familias que buscan un estilo de vida de alta gama encontrarán aquí el punto de partida perfecto para su proyecto de villa.
Como terreno urbanizable, los detalles de acabado dependen de la elección del comprador. La parcela, de 4.901 m², ofrece una superficie edificable de aproximadamente 435 m² y tiene orientación sur, beneficiándose de una buena exposición solar. La urbanización Monte Mayor es conocida por su calidad y mantenimiento, garantizando un entorno de alta calidad para el desarrollo futuro. El diseño de la villa deberá considerar la integración paisajística y las características naturales del sitio.
Esta parcela residencial en Benahavís se ofrece a un precio de 670.000 €. Es una parcela individual de 4.901 m², con una edificabilidad de aproximadamente 435 m². Como terreno urbanizable, representa una oportunidad única en este sector. El precio refleja la exclusividad de la ubicación en Monte Mayor, el tamaño de la parcela y su potencial de desarrollo. Los costes de construcción y conexión no están incluidos.
Benahavís, conocido como el 'salón gastronómico' de la Costa del Sol, ofrece una mezcla única de encanto rural y estilo de vida exclusivo. Esta parcela, situada en la prestigiosa urbanización Monte Mayor, proporciona un entorno de vida sereno. Rodeada de naturaleza, goza de gran tranquilidad y acceso a las comodidades de la costa. El clima mediterráneo fomenta un estilo de vida al aire libre durante todo el año. El pueblo de Benahavís conserva su encanto andaluz tradicional, especialmente por su excelente oferta gastronómica.
La vida en Benahavís, y especialmente en Monte Mayor, es sinónimo de tranquilidad y conexión con la naturaleza. Un supermercado está a 4 km, lo que hace necesario el uso de un coche para las compras diarias. El pueblo de Benahavís, famoso por su gastronomía, se encuentra a pocos minutos en coche. Las playas como Playa del Saladillo están a unos 7 km. La proximidad a campos de golf de primer nivel, como La Zagaleta (1,9 km), es un gran atractivo para los aficionados a este deporte. El acceso a la autopista AP-7 facilita los desplazamientos a Marbella y Estepona.
Esta parcela en construcción se encuentra en Benahavís, un municipio de la provincia de Málaga. Su ubicación interior, pero cercana a la costa, define esta área. El mapa ilustra su posicionamiento regional, destacando la proximidad de los campos de golf y la distancia a la costa.
Benahavís está estratégicamente ubicado en la parte occidental de la Costa del Sol, entre Marbella y Estepona. Perteneciente a la provincia de Málaga, esta región es un importante centro económico y turístico de Andalucía. El pueblo, conocido por su pintoresca ubicación, ofrece fácil acceso a las comodidades costeras. La Costa del Sol es un mercado inmobiliario reconocido internacionalmente, atractivo por su clima, campos de golf e infraestructura de calidad.
El acceso a la parcela requiere vehículo propio, ya que las comodidades principales se encuentran a varios kilómetros. El supermercado más cercano está a 4 km, la farmacia más cercana a 362 m. Las playas están a unos 6,9 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a 48 km en línea recta, lo que garantiza una buena conexión internacional. Aunque existe una línea de transporte público y una parada, se recomienda coche para los desplazamientos diarios. Varios campos de golf se encuentran muy cerca.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Benahavís goza de un clima mediterráneo, con temperaturas medias que oscilan entre 11°C y 26°C. Con un promedio histórico de 3.846 horas de sol al año, la luminosidad es abundante. La temporada de baño dura aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 174 metros sobre el nivel del mar ofrece una brisa agradable y vistas a menudo espectaculares de la costa y el interior, todo ello en un entorno de vegetación mediterránea.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque la parcela está situada tierra adentro, las playas de la Costa del Sol son de fácil acceso, a unos 7 km (Playa del Saladillo, Playa Isdabe). La región es un paraíso para los golfistas, con campos de renombre como La Zagaleta (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) y El Higueral Golf (3,1 km) en las proximidades. También hay centros deportivos como el Pabellón Municipal de Deportes en Benahavís (0,6 km). Los puertos deportivos, como Puerto Deportivo José Banus a 8,7 km, ofrecen actividades náuticas.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estratégicamente ubicado en la parte occidental de la Costa del Sol, entre Marbella y Estepona. Perteneciente a la provincia de Málaga, esta región es un importante centro económico y turístico de Andalucía. El pueblo, conocido por su pintoresca ubicación, ofrece fácil acceso a las comodidades costeras. La Costa del Sol es un mercado inmobiliario reconocido internacionalmente, atractivo por su clima, campos de golf e infraestructura de calidad.
Benahavís es un municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.0°C | 96 mm |
| Febrero | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Mayo | 17.2°C | 47 mm |
| Junio | 21.4°C | 12 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octubre | 18.2°C | 82 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 119 mm |
| Diciembre | 11.6°C | 106 mm |
En comparación con otros proyectos en Benahavís como 'Marbella Club Hills Phase 2' (desde 830.000 €) o 'Azurean Marbella' (desde 707.972 €), esta parcela en construcción a 670.000 € representa una opción atractiva para quienes desean construir su propia propiedad. 'Altura 160' (desde 499.000 €) ofrece precios de entrada más bajos, pero son unidades residenciales terminadas. Esta parcela en Monte Mayor destaca por su gran tamaño y el potencial de crear una residencia personalizada en una zona residencial establecida y segura. Su entorno rural y tranquilo la diferencia de zonas más densas o de primera línea de playa, haciéndola especialmente adecuada para una clientela que busca privacidad y naturaleza.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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