Questo elegante townhouse a Benahavís, sulla Costa del Sol, offre una armoniosa combinazione di comfort moderno e tranquillità rurale. Con 2 camere da letto e 2 bagni su 180 m² di superficie abitabile, a partire da 545.000 €, rappresenta un'opzione attraente per acquirenti esigenti. L'orientamento a sud garantisce abbondante luce naturale, mentre la posizione in un ambiente verde promette intimità e relax. La proprietà si integra perfettamente nel paesaggio pittoresco, offrendo al contempo un buon collegamento con la regione costiera.
Rispetto ad altre proprietà a Benahavís come 'Altura 160' (da 499.000 €) o 'Fuente Lirios' (da 400.000 €), anch'esse situate in questa ambita zona, questo townhouse a partire da 545.000 € si posiziona nel segmento medio. Offre dotazioni simili come piscine condominiali e sicurezza, ma si distingue per la sua specifica ubicazione all'interno di un ambiente rurale e tranquillo. Azurean Marbella (da 707.972 €) rappresenta una fascia di prezzo più elevata e, potenzialmente, un orientamento più moderno o lussuoso. La proprietà qui descritta attrae acquirenti che cercano un equilibrio tra natura, tranquillità e buona accessibilità alla costa, tipico dell'entroterra di Benahavís.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il townhouse si trova a Benahavís, un affascinante villaggio di montagna tra Marbella ed Estepona, a circa 7 chilometri dalla costa. È situato nell'entroterra, in una zona tranquilla e rurale, caratterizzata dalla natura e da ampie vedute. La vicinanza a prestigiosi campi da golf sottolinea la posizione esclusiva di questa proprietà.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano la tranquillità, la privacy e un ambiente vicino alla natura, senza rinunciare al comfort moderno. La disposizione con due camere da letto e bagni en-suite è ideale per coppie o piccole famiglie. Le ampie zone giorno e la terrazza promuovono uno stile di vita rilassato.
Il townhouse è in eccellenti condizioni e classificato come "rivendita". È stato recentemente dotato di nuovi impianti di climatizzazione Daikin e dispone di un sistema di filtrazione dell'acqua pura. Le moderne attrezzature, come i nuovi condizionatori e la cucina attrezzata con elettrodomestici Samsung, contribuiscono all'elevato comfort abitativo.
Essendo una proprietà rurale, è indispensabile disporre di un veicolo per gli spostamenti quotidiani e l'esplorazione dei dintorni, poiché i trasporti pubblici sono limitati. Sebbene vicino alla costa, la proprietà non si trova direttamente sulla spiaggia. La tranquillità e l'isolamento comportano anche un tragitto un po' più lungo verso i grandi centri urbani.
Questo townhouse è ideale per persone che cercano uno stile di vita più tranquillo ma desiderano godere dei comfort della Costa del Sol. È adatto a coppie che cercano una residenza vacanziera elegante o una residenza permanente con molta privacy. La posizione è anche molto attraente per i golfisti, con diversi campi nelle immediate vicinanze. La vicinanza a Marbella ed Estepona offre un equilibrio perfetto tra idillio rurale e vita urbana con i suoi negozi, ristoranti e offerte culturali.
Il townhouse si distingue per le sue finiture di alta qualità. È dotato di nuovi climatizzatori Daikin per riscaldamento e raffrescamento, oltre a un sistema di filtrazione dell'acqua pura per acqua potabile e lavaggio. Le finestre sono dotate di doppi vetri e le zanzariere aggiungono comfort. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici Samsung e dispone di una lavanderia separata. I bagni en-suite offrono sia vasca che doccia. L'interno è in eccellenti condizioni, indicando una cura meticolosa o recenti ristrutturazioni.
Il townhouse è offerto a partire da 545.000 € e dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su 180 m² di superficie abitabile. Questo prezzo lo posiziona nella fascia medio-alta del mercato per case comparabili in questa ambita regione. La disponibilità può variare e si consiglia agli interessati di informarsi tempestivamente sullo stato attuale. La superficie abitabile offerta e l'equipaggiamento giustificano l'investimento per gli acquirenti che cercano una posizione tranquilla con una buona connettività.
Benahavís, spesso definita il "villaggio culinario" della Costa del Sol, offre più di semplici piaceri gastronomici. Questo progetto si trova vicino al centro del villaggio, ma immerso in un'oasi rurale. La natura circostante invita all'escursionismo e alle passeggiate, mentre la vicinanza a numerosi campi da golf di livello mondiale attira gli appassionati di golf. La superficie abitabile di 180 m² è ben distribuita, con un ampio soggiorno caratterizzato da un camino e grandi finestre con vista panoramica. La cucina completamente attrezzata e le due camere da letto con bagno privato garantiscono il comfort. I servizi comuni come piscina e sicurezza completano l'offerta.
Benahavís, conosciuta per la sua gastronomia e la sua pittoresca posizione nell'entroterra, offre un'autentica vita di villaggio spagnola. L'ambiente è caratterizzato dalla natura e dalla tranquillità, con dolci colline e viste sulla costa e sulle montagne. La vicinanza a campi da golf come La Zagaleta è una caratteristica particolare. Allo stesso tempo, le vivaci città di Marbella ed Estepona si trovano a breve distanza in auto, offrendo un'ampia gamma di negozi, ristoranti e intrattenimento.
Questa mappa mostra la posizione del townhouse a Benahavís, un affascinante comune nell'entroterra della Costa del Sol. Illustra la vicinanza alle città costiere di Marbella ed Estepona, nonché l'integrazione in un paesaggio caratterizzato da campi da golf e natura.
Benahavís è strategicamente situato nel cuore della Costa del Sol, incastonato tra le città costiere di Marbella ed Estepona. Fa parte della provincia di Málaga e beneficia della vicinanza al suo capoluogo e all'aeroporto internazionale. Il comune stesso è noto per il suo pittoresco paesaggio montano e la sua scena culinaria, mentre la costa con le sue spiagge e marine è a breve distanza in auto.
L'accessibilità della proprietà è buona, ma richiede un veicolo. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 48 km. Le spiagge come Playa del Saladillo sono raggiungibili in circa 7 km. I supermercati più vicini sono a soli 4 km di distanza. Per l'assistenza medica, un ospedale è raggiungibile a 6,7 km. Diversi campi da golf rinomati si trovano entro un raggio di 2-3 km. I trasporti pubblici sono presenti con una linea e una fermata, ma è consigliabile un'auto per la maggior parte degli spostamenti.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Benahavís gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,3°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C. L'altitudine di 174 metri offre temperature piacevoli e aria fresca, con inverni miti ed estati calde ma non estremamente calde. La natura circostante offre numerose opportunità per attività all'aria aperta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Benahavís sia situato nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente accessibili. Playa del Saladillo e Playa Isdabe si trovano a circa 7 km e offrono spiagge sabbiose e servizi. Per i golfisti, la posizione è eccezionale: diversi campi da golf di prima categoria come La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort si trovano a pochi chilometri di distanza. Gli appassionati di sport troveranno anche campi da tennis nel complesso e altri centri sportivi nella vicina Benahavís.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situato nel cuore della Costa del Sol, incastonato tra le città costiere di Marbella ed Estepona. Fa parte della provincia di Málaga e beneficia della vicinanza al suo capoluogo e all'aeroporto internazionale. Il comune stesso è noto per il suo pittoresco paesaggio montano e la sua scena culinaria, mentre la costa con le sue spiagge e marine è a breve distanza in auto.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL819455
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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