Ово је документарни преглед пројекта становања типа "townhouse" у Бенахавису, провинција Малага. Пројекат се налази у мирном, руралном окружењу, са значајним фокусом на близину голф терена и поглед на море. Као стамбена опција, пружа комбинацију приватности и приступа садржајима, са назнаком енергетске ефикасности кроз соларне панеле. Ова анализа има за циљ да пружи детаљан увид у локацију, функционалност и потенцијал некретнине.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је стратешки смештен у унутрашњости, недалеко од обале, што омогућава комбинацију руралног мира и приступа приморским активностима. Близина голф терена и оријентација према југу су кључни фактори локације, утичући на осветљеност и доступност спортских садржаја.
Овај "townhouse" задовољава потребе за пространим животним простором, са више тераса и приватним двориштем. Поседовање више спаваћих соба, укључујући и студио тип собе, пружа флексибилност за различите животне стилове, као што су рад од куће или потребе растуће породице. Поглед на море додаје естетску вредност.
Иако је описан као одличан, није експлицитно наведен као новоградња. Међутим, карактеристике попут соларних панела и модерних решења у ентеријеру указују на релативно новију градњу или скорију реновацију. Детаљи о фази изградње нису пружени, али постојећи опис сугерише да је објекат спреман за усељење.
Пројекат не нуди директан приступ плажи, већ захтева употребу возила за одлазак до обале. Иако постоји једна линија јавног превоза, аутомобил је неопходан за већину дневних активности. Не пружа ни индивидуални базен, већ користи заједничке базене у оквиру затворене заједнице.
Ref: VL432210
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже мирно окружење са погодностима за голф и близином природе, али и са лаким приступом обалским градовима и културним садржајима. Идеалан је за оне којима је потребан додатни простор за рад од куће или хобије, због постојања студио собе и више тераса. За пензионере који траже спокојнији живот, али желе да задрже приступ друштвеним активностима и луксузним садржајима, овај "townhouse" може бити одличан избор. Такође, може служити као двострука резиденција, за одмор и као стални дом, захваљујући свом положају и опремљености. Инвеститори би могли видети вредност у његовој локацији и карактеристикама, посебно у контексту туристичког потенцијала Бенахависа.
Некретнина се истиче одличном завршном обрадом, што потврђују карактеристике попут дрвених подова и опције подног грејања у купатилима. Потпуно опремљена кухиња и висококвалитетни материјали у купатилима доприносе луксузном осећају. Постојање уграђених ормара обезбеђује додатни простор за складиштење. Клима уређај обезбеђује комфор током топлијих месеци, док камин доприноси атмосфери. Соларни панели указују на савремен приступ одрживости и енергетске ефикасности. Ова комбинација материјала и технологије сугерише висок ниво квалитета и пажње посвећене детаљима.
Цена овог "townhouse"-а износи 770.000 €. Тренутно није наведено да ли постоје друге јединице у понуди или варијације у цени у зависности од специфичних карактеристика попут спрата или погледа. Обзиром на цену, очекује се висок стандард градње и завршне обраде, као и пожељна локација. Упоредни пројекти у околини, попут Marbella Club Hills Phase 2 (од 840.000 €) и Solenne (од 990.000 €), сугеришу да је ова цена у складу са тржиштем за сличне некретнине у престижним подручјима Бенахависа. Azurean Marbella, са ценом од 699.000 €, представља нешто приступачнију опцију.
Бенахавис, смештен између Марбеље, Естепоне и Ронде, нуди живописну медитеранску атмосферу са планинским карактером, удаљен само неколико километара од обале. Ово подручје је познато по својим голф теренима високе класе, чинећи га атрактивним за љубитеље овог спорта. Локација пружа комбинацију мира и природе, али и лак приступ градским центрима попут Марбеље (14 км) и Малаге (60 км) за културне и комерцијалне садржаје. Са 9.472 становника, Бенахавис задржава осећај мање заједнице, док присуство 2.299 некретнинских трансакција указује на активан тржишни потенцијал. Општина покрива 145 км², нудећи разноврсне пејзаже и рекреативне могућности, укључујући спортске центре и видиковце.
Живот у овој области Бенахависа нуди мешавину мира и приступачности. Сеоски амбијент, у комбинацији са близином голф терена, ствара опуштену атмосферу. Иако је потребан аутомобил за већину дневних активности, основне потрепштине попут апотеке (362м) и супермаркета (4.0 км) су релативно близу. Општина Бенахавис има 9.472 становника, што сугерише заједницу која није пренасељена, али нуди довољно садржаја попут ресторана (14 у кругу од 2км) и спортских објеката. Близина већих градова попут Марбеље (14 км) и Малаге (60 км) омогућава приступ ширем спектру културних, комерцијалних и образовних установа, као и здравствених центара.
Карта приказује локацију пројекта у Бенахавису, унутар провинције Малага. Истиче његову позицију у унутрашњости, али у релативној близини обале и главних саобраћајница, као и близину значајних голф терена и већих градова попут Марбеље.
Пројекат се налази у општини Бенахавис, која је стратешки позиционирана између популарних приморских градова Марбеље (14 км) и Естепоне. Налази се унутар покрајине Малага, а сама општина је географски смештена у планинском подручју, пружајући алтернативу директном животу на обали. Бенахавис је познат као једна од најбогатијих општина у Шпанији, често повезивана са луксузним некретнинама и голф одмаралиштима. Близина већих градских центара, као што је Малага (60 км), обезбеђује одличну повезаност и приступ ширем спектру услуга и културних догађаја.
Доступност је кључни аспект овог пројекта. Налази се на 48 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи градски центар, Марбеља, удаљен је 14 км, а Естепона је такође лако доступна. Плаже попут ПЛАЈА дел Саладиљо су на око 7 км, што чини одлазак до мора релативно брзим. За голф играче, локација је изузетно повољна, са више голф клубова у радијусу од 3.1 км, укључујући престижне као што су La Zagaleta. Постојећа инфраструктура укључује електричну пуњачницу на 296 м и апотеку на 362 м, што указује на добру покривеност основних услуга.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.3°C, са варијацијама од 11°C до 26°C током године. Регион ужива у просеку од 3.846 сунчаних сати годишње, што га чини идеалним за активности на отвореном током већег дела године. Сезона купања траје око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 174м доприноси свежијем ваздуху у односу на приобалне зоне, а брдовит терен пружа специфичне пејзаже и погледе. Ова клима и природно окружење подржавају активности као што су шетња, голф и уживање на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, овај "townhouse" је на разумној удаљености од обале, са најближим плажама попут ПЛАЈА дел Саладиљо на око 6.9 км. Регион је познат по великом броју голф терена, са чак три врхунска клуба у радијусу од 3.1 км. Поред тога, у Бенахавису постоје и спортски центри попут Општинског спортског павиљона (0.6 км) и општинских базена (1.0 км), као и видиковци са прелепим погледима. Близина Марине Хозе Банус (8.7 км) нуди додатне могућности за рекреацију на води.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Пројекат се налази у општини Бенахавис, која је стратешки позиционирана између популарних приморских градова Марбеље (14 км) и Естепоне. Налази се унутар покрајине Малага, а сама општина је географски смештена у планинском подручју, пружајући алтернативу директном животу на обали. Бенахавис је познат као једна од најбогатијих општина у Шпанији, често повезивана са луксузним некретнинама и голф одмаралиштима. Близина већих градских центара, као што је Малага (60 км), обезбеђује одличну повезаност и приступ ширем спектру услуга и културних догађаја.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 96 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Мај | 17.2°C | 47 mm |
| Јун | 21.4°C | 12 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.2°C | 20 mm |
| Октобар | 18.2°C | 82 mm |
| Новембар | 14.3°C | 119 mm |
| Децембар | 11.6°C | 106 mm |
Овај "townhouse" у Бенахавису, са ценом од 770.000 €, позициониран је у престижном подручју познатом по голф одмаралиштима и луксузним некретнинама. У поређењу са другим пројектима у Бенахавису, попут Marbella Club Hills Phase 2 (од 840.000 €) и Solenne (од 990.000 €), ова опција је нешто приступачнија, али и даље у категорији високог ценовног ранга. Azurean Marbella, са ценом од 699.000 €, нуди сличан тип некретнине по нижој цени, што може бити релевантно за купце са ограниченијим буџетом. Међутим, овај пројекат се истиче својом површином од 468 м², што је знатно више од многих других понуда. Локација у унутрашњости, иако нуди мир и поглед на море, захтева употребу аутомобила за приступ плажи и већим градским центрима, што је карактеристика која се дели са многим другим некретнинама у овој области Коста дел Сола. Постојање затворене заједнице са заједничким базенима је уобичајено у овом сегменту тржишта, обезбеђујући додатну сигурност и садржаје.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
