Cette élégante maison mitoyenne est située dans la prestigieuse communauté de Los Jaralillos, dans le quartier recherché d'El Paraíso à Benahavís. Nichée dans un environnement rural et paisible, à proximité de parcours de golf, cette propriété offre une combinaison harmonieuse de confort, d'intimité et d'un excellent emplacement. Avec son orientation sud et ses vues étendues, elle est idéale pour les acheteurs exigeants à la recherche d'une qualité de vie exceptionnelle. La propriété représente une planification minutieuse visant à la fois le confort de vie moderne et l'intégration dans l'environnement naturel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison mitoyenne est située à Benahavís, une municipalité entre Marbella et Estepona, réputée pour ses parcours de golf de premier ordre et son atmosphère tranquille. L'emplacement se caractérise par une idylle rurale qui garantit néanmoins une bonne accessibilité aux villes côtières et aux infrastructures clés. La proximité de la nature et des terrains de golf marque l'environnement.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une atmosphère de vie haut de gamme avec intimité et confort. La surface habitable spacieuse, les terrasses privées et le jardin, ainsi que les installations communes telles que les piscines, répondent à des besoins sophistiqués. La proximité des parcours de golf est un critère central pour cette cible.
La propriété est en excellent état, suggérant une construction récente ou une rénovation complète. Faisant partie d'une communauté résidentielle établie, elle offre des équipements modernes et un environnement bien entretenu. La communauté est pleinement fonctionnelle et prête à être occupée.
Le projet n'offre pas d'accès direct aux transports publics dans la zone résidentielle immédiate, ce qui augmente la dépendance à l'égard d'un véhicule privé. De même, aucun commerce de première nécessité n'est situé directement sur le site, nécessitant des déplacements pour l'approvisionnement. Une vue directe sur la mer n'est disponible que depuis certaines terrasses.
Ref: VL432210
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient à une personne ou une famille recherchant un lieu de vie calme mais bien connecté sur la Costa del Sol. Les golfeurs en particulier y trouveront des conditions idéales avec plusieurs parcours de renommée mondiale à proximité. Les acheteurs qui privilégient l'intimité et apprécient une qualité de vie élevée avec des installations communes telles que des piscines se sentiront chez eux. Elle est également attrayante pour les acheteurs qui recherchent une combinaison de tranquillité rurale et de proximité avec des centres urbains tels que Marbella et Estepona, avec leurs offres gastronomiques et culturelles diversifiées. La propriété peut servir à la fois de résidence permanente et de maison de vacances exclusive, utilisable toute l'année, grâce à son climat doux et ses nombreuses heures d'ensoleillement.
La propriété se caractérise par une excellente qualité de finition. Des éléments tels que les planchers en bois, les armoires encastrées et une salle de bain attenante soulignent le niveau de qualité supérieur. Le système de climatisation centralisé assure un confort toute l'année, complété par le chauffage par le sol dans les salles de bains et une cheminée, ce qui indique une construction et un équipement de haute qualité. La cuisine est entièrement équipée et la maison dispose d'une buanderie séparée et d'un débarras. L'orientation sud maximise l'éclairage naturel et la lumière du jour à l'intérieur. Les panneaux solaires indiquent un effort en matière d'efficacité énergétique. L'apparence générale de la propriété est moderne et bien entretenue, ce qui se reflète également dans les espaces communs.
La maison mitoyenne est proposée à partir de 770 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement privilégié à Benahavís, la taille de la surface habitable de 468 m², ainsi que la qualité des finitions et des installations communes. La propriété comprend trois chambres et trois salles de bains, permettant d'accueillir une famille ou des invités. La disponibilité spécifique et les variations possibles au sein du projet doivent être demandées directement, car ces offres sont souvent rapidement réservées. La structure des prix positionne la propriété dans le segment moyen à haut de gamme du marché de cette région.
Benahavís, niché dans les collines entre Marbella et Estepona, offre une atmosphère de vie calme et exclusive qui se distingue nettement du littoral plus animé. La municipalité est caractérisée par des paysages verdoyants, des parcours de golf de classe mondiale et un cadre andalou traditionnel. La propriété est située dans une communauté résidentielle bien entretenue qui allie intimité et sens de la communauté. La température annuelle moyenne de 18,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour la vie en plein air. La proximité des plages de la Costa del Sol et la bonne accessibilité des aéroports comme Malaga (environ 51 km) et Gibraltar (environ 49 km) augmentent l'attrait. La vie quotidienne pourrait être définie par la combinaison de la tranquillité, de la nature, des activités sportives et de la proximité de centres cosmopolites comme Marbella. La population de Benahavís (environ 9 472 habitants en 2025) suggère une municipalité plutôt rurale mais bien développée, offrant à la fois le calme et une certaine infrastructure.
La vie à Benahavís, une municipalité connue pour sa beauté rurale et ses parcours de golf de première classe, offre un mélange unique de tranquillité et d'accessibilité. L'environnement est caractérisé par des collines douces et une végétation méditerranéenne. La proximité des villes côtières de Marbella et Estepona (moins de 10 km chacune) offre un accès à un large éventail de services, de boutiques et de restaurants. Les besoins quotidiens sont couverts par un supermarché à environ 4 km, tandis que l'hôpital le plus proche se trouve à 6,7 km. Les 14 restaurants dans un rayon de 2 km assurent une diversité culinaire. La municipalité elle-même est plutôt petite, ce qui contribue à une atmosphère paisible, tandis que la proximité de centres plus grands assure la connectivité logistique.
La maison mitoyenne est située à Benahavís, une municipalité de la province de Malaga, connue pour son cadre rural et sa proximité avec des parcours de golf de premier ordre. La carte montre son positionnement à l'intérieur des terres, avec une bonne accessibilité aux villes côtières et aux principales voies de transport de la Costa del Sol.
Benahavís est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, à quelques kilomètres seulement à l'intérieur des terres de la côte. Il forme un triangle avec les villes bien connues de Marbella et Estepona, offrant une alternative plus calme à l'agitation des localités côtières. La province de Malaga est réputée pour sa diversité paysagère, allant des plages aux montagnes. Benahavís s'est taillé une réputation de 'village gastronomique' avec de nombreux restaurants d'excellence et est un centre de golf de prestige. La région dans son ensemble est un aimant pour les acheteurs internationaux et offre une qualité de vie élevée, d'excellentes infrastructures et un climat doux.
L'accessibilité est principalement axée sur la mobilité privée, car une voiture est nécessaire pour les déplacements quotidiens. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, se trouvent à environ 6,9 km. L'aéroport de Malaga est à environ 48 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Un supermarché est situé à 4 km, et l'hôpital le plus proche à 6,7 km. Les parcours de golf de La Zagaleta et du Marbella Club Golf Resort sont à seulement 2-3 km. Les transports publics sont limités avec une seule ligne et un arrêt à proximité, soulignant l'importance d'une voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à seulement 296 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís est situé à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 18,3°C, avec des pics qui assurent des conditions agréables pendant une grande partie de l'année. La région reçoit historiquement plus de 3 846 heures d'ensoleillement par an, ce qui souligne la longue période propice aux activités de plein air. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur environ 4 mois. L'emplacement à l'intérieur des terres, légèrement en altitude, offre une brise agréable et une atmosphère légèrement plus fraîche que sur le littoral.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis Benahavís ; des plages comme Playa del Saladillo se trouvent à environ 7 km. Ces plages arborent souvent le Pavillon Bleu, indiquant des normes élevées en matière de qualité de l'eau et de sécurité. La région est un paradis pour les golfeurs avec de nombreux parcours de championnat à proximité immédiate, dont La Zagaleta et le Marbella Club Golf Resort. De plus, Benahavís offre des centres sportifs tels que le Pabellón Municipal de Deportes et des piscines. La proximité de marinas comme Puerto Banús (environ 8,7 km) ouvre des possibilités pour les sports nautiques et la navigation de plaisance. Des points de vue comme le Mirador del Tajo del Novio offrent des panoramas spectaculaires.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, à quelques kilomètres seulement à l'intérieur des terres de la côte. Il forme un triangle avec les villes bien connues de Marbella et Estepona, offrant une alternative plus calme à l'agitation des localités côtières. La province de Malaga est réputée pour sa diversité paysagère, allant des plages aux montagnes. Benahavís s'est taillé une réputation de 'village gastronomique' avec de nombreux restaurants d'excellence et est un centre de golf de prestige. La région dans son ensemble est un aimant pour les acheteurs internationaux et offre une qualité de vie élevée, d'excellentes infrastructures et un climat doux.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Comparée à d'autres projets à Benahavís tels que Marbella Club Hills Phase 2 (à partir de 830 000 €) ou Solenne (à partir de 990 000 €), cette maison mitoyenne se positionne dans le segment moyen à haut de gamme avec un prix de départ de 770 000 €. Azurean Marbella, avec un prix de départ de 707 972 €, est légèrement moins cher, mais pourrait présenter d'autres caractéristiques. Avec 468 m² de surface habitable, l'immobilier décrit ici offre une taille considérable, ce qui explique son prix. L'emplacement dans un quartier résidentiel calme et établi, à proximité de plusieurs parcours de golf, est une caractéristique commune à de nombreuses propriétés de luxe à Benahavís. Alors que Marbella Club Hills et Solenne peuvent offrir des équipements plus récents ou plus luxueux, cette propriété se distingue par sa construction solide, ses bonnes installations communes et sa tarification attrayante pour la taille et l'emplacement offerts. La proximité des plages et l'excellente connexion à Marbella et Estepona sont des avantages généraux de la région dont ce projet bénéficie également.
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