يقع هذا التاون هاوس الرائع في بيناهافيس، مالاغا، ضمن مجتمع لوس خارايلوس الهادئ، بالقرب من ملاعب الجولف. يجمع العقار بين الراحة والخصوصية والموقع المتميز، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. يتميز بتصميم يركز على الضوء والمساحة، مع حديقة خاصة وشرفات متعددة توفر إطلالات على البحر، مما يوفر مساحة مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. يوفر التاون هاوس توزيعًا مدروسًا للمساحات لتلبية احتياجات الحياة العصرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في عمق منطقة بيناهافيس، في بيئة ريفية هادئة. يقع على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل، ولكنه يوفر إطلالات على البحر بفضل موقعه المرتفع. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والأجواء الهادئة، مما يوفر نمط حياة بعيدًا عن الصخب ولكنه يظل سهل الوصول إليه.
يوفر العقار ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بالإضافة إلى منطقة معيشة واسعة مع حديقة خاصة، مما يجعله مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يوجد مكتب/استوديو منفصل يمكن استخدامه لأغراض متعددة. توفر الشرفات الفسيحة والمشمسة مساحة كافية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر، مما يلبي الحاجة إلى مساحة معيشة مريحة وعملية.
هذا العقار إما جديد البناء أو في حالة ممتازة، مصمم لتوفير الراحة الحديثة. في حين أن تاريخ الانتهاء المحدد غير متاح، فإن حالته الممتازة ووسائل الراحة الحديثة مثل الألواح الشمسية وتكييف الهواء تشير إلى أنه سكن مصمم جيدًا وجاهز للسكن الفوري.
كونه يقع في عمق المنطقة، فإن هذا المنزل يقع على مسافة من الشواطئ، مما يجعل السيارة ضرورية للتنقل اليومي. في حين أنه قريب من ملاعب الجولف، قد لا يكون هذا هو الجاذب الرئيسي لمن لا يلعبون الجولف. يحتوي المجمع على مسابح مشتركة، ولكنه لا يحتوي على مسبح خاص.
Ref: VL432210
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا التاون هاوس مناسب للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. سواء كمسكن دائم أو كمنزل لقضاء العطلات، فإنه يوفر الراحة والملاءمة. إنه مثالي لعشاق الجولف نظرًا لقربه من العديد من الملاعب المرموقة. كما أنه مناسب لأولئك الذين يفضلون بيئة ريفية هادئة ولكنهم يقدرون سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. المساحات متعددة الاستخدامات، مثل المكتب، تجعله مناسبًا أيضًا للعاملين عن بعد أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة معيشة إضافية.
يشتهر التاون هاوس بجودته الممتازة وتشطيباته الرائعة. يتميز العقار بمنطقة معيشة واسعة ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة نوم رئيسية بحمام داخلي. تشمل الميزات الأرضيات الخشبية، وتكييف الهواء، ومدفأة، وحمامات مدفأة تحت الأرض لضمان الراحة على مدار العام. تم تجهيز العقار أيضًا بألواح شمسية، مما يدل على الاهتمام بكفاءة الطاقة. توفر الشرفات الفسيحة والمشمسات فرصًا رائعة للاستمتاع بالمناظر.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 770,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز في منطقة بيناهافيس ووسائل الراحة عالية الجودة. يوفر العقار الذي تبلغ مساحته 468 مترًا مربعًا مساحة معيشة واسعة تشمل ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مع إطلالات على البحر وإطلالات بانورامية. القرب من ملاعب الجولف، والحديقة الخاصة، والشرفات، والمشمسات يزيد من قيمته. سوق العقارات في المنطقة نشط ويوفر خيارات متنوعة.
بيناهافيس هي قرية إسبانية تقليدية تقع في الجبال في مقاطعة مالاغا، على بعد كيلومترات قليلة من الساحل. إنها جنة لعشاق الجولف، مع العديد من الملاعب ذات المستوى العالمي. تحتفظ القرية نفسها بسحرها الريفي، وتوفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدن الصاخبة مثل ماربيا وإستيبونا. المنطقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمتاجر. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مع 3846 ساعة مشمسة سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
تتميز الحياة في منطقة بيناهافيس بالهدوء ولكنها مريحة. يقع العقار على بعد 4 كم من السوبر ماركت المحلي و 6.7 كم من المستشفى، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تقع الشواطئ مثل بلايا ديل سادليدو على بعد حوالي 7 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية. تضم المنطقة 14 مطعمًا و 3 بنوك، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من الخيارات. على الرغم من توفر وسائل الراحة القريبة، يوصى بامتلاك سيارة لسهولة التنقل.
يقع هذا التاون هاوس في المنطقة الداخلية من بيناهافيس، محاطًا بالتلال المتدحرجة وملاعب الجولف. يوفر موقعه أجواء ريفية هادئة، بينما يقع على مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل والمدن الكبرى مثل ماربيا.
تقع بيناهافيس في قلب كوستا ديل سول، بين ماربيا وإستيبونا وروندا. لقد حافظت على سحر قرية الأندلس التقليدية، مع سهولة الوصول إلى الساحل ومحاور النقل الرئيسية. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة ونمط الحياة الهادئ، مما يوفر خيارًا فريدًا للمشترين الذين يبحثون عن بيئة أكثر هدوءًا مع سهولة الوصول إلى المدن النابضة بالحياة.
تعتبر سهولة الوصول إلى التاون هاوس ممتازة. يقع على بعد 48 كم (خط مستقيم) فقط من مطار مالاغا (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سادليدو، على بعد 6.9 كم فقط. سيجد عشاق الجولف أنفسهم في جنة، حيث تقع ملاعب الجولف مثل لا زاجاليتا كونتري كلوب وماربيا كلوب جولف ريزورت على بعد 3 كم. تقع مدن مثل ماربيا على بعد حوالي 8.7 كم، ولكن يوصى باستخدام السيارة.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيناهافيس بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. كمية الشمس الوفيرة، التي تصل إلى 3846 ساعة سنويًا، مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. يقع في المنطقة على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات خلابة، ولديها 4 أشهر من موسم السباحة الجيد.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقدم المنطقة ثروة من خيارات الترفيه. تقع أقرب الشواطئ على بعد حوالي 7 كم، مثل بلايا ديل سادليدو. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف، بما في ذلك لا زاجاليتا كونتري كلوب وماربيا كلوب جولف ريزورت، وكلاهما يقع على بعد 3 كم. بالإضافة إلى ذلك، يضم المجتمع ثلاثة مسابح مشتركة، وتتوفر مراكز رياضية ومسابح في مكان قريب، مما يلبي الاحتياجات الرياضية والترفيهية المختلفة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس في قلب كوستا ديل سول، بين ماربيا وإستيبونا وروندا. لقد حافظت على سحر قرية الأندلس التقليدية، مع سهولة الوصول إلى الساحل ومحاور النقل الرئيسية. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة ونمط الحياة الهادئ، مما يوفر خيارًا فريدًا للمشترين الذين يبحثون عن بيئة أكثر هدوءًا مع سهولة الوصول إلى المدن النابضة بالحياة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
بالمقارنة مع المشاريع المماثلة الأخرى في المنطقة، يقدم هذا التاون هاوس في بيناهافيس عرضًا فريدًا للقيمة. يقع Marbella Club Hills Phase 2 (بسعر يبدأ من 830,000 يورو) و Solenne (بسعر يبدأ من 990,000 يورو) بأسعار أعلى، ولكنهما قد يقدمان مرافق ومواقع مماثلة. Azurean Marbella (بسعر يبدأ من 707,972 يورو) بسعر أقل، ولكنه قد يكون أقل اتساعًا أو أقل موقعًا من هذا العقار. يضع السعر البالغ 770,000 يورو هذا العقار في نقطة سعر تنافسية، حيث يوفر مساحة واسعة وإطلالات خلابة وبيئة هادئة، وهو مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة راقٍ. بيناهافيس، كمركز للجولف، عادة ما يكون لديه جاذبية عقارية عالية، ويحافظ موقعه الفريد على قيمة مستقرة في السوق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
