立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸から約7km内陸のベナアビスの山間に位置しています。周囲は緑豊かで静かな田園地帯に囲まれており、リラックスした生活環境を提供します。一方で、マルベーリャやエステポナといった沿岸部の都市へのアクセスも良好です。
この住宅は、プライベートなテラスからの山の眺望、モダンな内装、そして充実した居住空間を求める層に適しています。3つのベッドルームと3.5のバスルームは、家族やゲストとの快適な生活をサポートします。ゴルフコースや周辺の利便施設への近さも、アクティブなライフスタイルを重視する居住者にとって魅力となります。
この物件は、現在「完成済」のステータスにあります。これは、購入後すぐに居住または利用が可能であることを意味します。大規模な改修工事が完了しており、最新のデザインと高品質な素材が使用されているため、新築同様のコンディションです。
この物件は、公共交通機関の利用を主とするライフスタイルには適していません。また、内陸部に位置するため、ビーチへの直接的なアクセスはありません。さらに、集合住宅のプールは共有施設であり、プライベートプールはありません。
Ref: VL663610
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、静かで落ち着いた環境を好み、かつアクティブなライフスタイルを送りたい方に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、複数の有名ゴルフコースが近接しているため、理想的なロケーションと言えるでしょう。また、週末には海岸沿いのレストランやショップへ気軽にアクセスしたい、あるいは年間を通じて温暖な気候の下でアウトドアを楽しみたいという方にもおすすめです。さらに、最新のデザインと高品質なリノベーションが施された、すぐに住める状態の物件を求めている方にとっても、このタウンハウスは魅力的な選択肢となります。ベナアビスの自然と、マルベーリャやエステポナといった都市の利便性の両方を享受したいと考える層に合致しています。
このタウンハウスは、最近の大規模なリノベーションにより、高い品質基準で仕上げられています。床材には高品質な素材が使用され、洗練された現代的なデザインが空間全体に統一感をもたらしています。キッチンとバスルームは最新の設備を備え、機能性と美観を両立させています。各部屋には十分な収納スペースが確保されており、快適な生活をサポートします。冷暖房システム（Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C）も完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。建材や仕上げ材には、耐久性と美しさを兼ね備えたものが選ばれており、長期にわたる居住に適した品質が実現されています。
このタウンハウスの販売価格は1,395,000ユーロからです。この価格は、ベナアビスの高級住宅地というロケーション、206平方メートルの広々とした居住空間、そして最近行われた高品質なリノベーションを反映しています。3つのベッドルームと3.5のバスルームを備え、モダンなデザインと快適な設備が整っています。物件は現在、購入後すぐに居住可能な状態（完成済）です。この価格帯は、周辺の類似物件と比較しても、その価値と品質に見合ったものと言えます。
ベナアビスのモンテ・アルコネス地区に位置するこのタウンハウスは、静かで緑豊かな環境にありながら、生活に必要な利便施設にも近接しています。周辺は高級住宅地として知られ、落ち着いた雰囲気の中で日常生活を送ることができます。朝は、テラスで山の景色を眺めながらコーヒーを楽しみ、日中は近隣のゴルフコースでプレーしたり、車で数分の場所にあるビーチやショッピングセンターへ出かけたりすることが可能です。夜は、地元のレストランでスペイン料理を堪能するなど、多様な過ごし方ができます。この地域は、年間を通じて温暖な気候に恵まれ、3,846時間という豊富な日照時間があり、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。
ベナアビスは、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置する山間の町で、海岸からは約7kmの距離にあります。この地域は、緑豊かな自然と静かな環境が魅力でありながら、沿岸部の都市の利便性にもアクセスしやすいという特徴を持っています。近隣には、レストラン（14軒）、薬局（1軒）、銀行（3軒）、カフェ（4軒）などが点在し、日常生活に必要な施設が揃っています。また、1.8km先にはゴルフコースがあり、スポーツ施設も充実しています。年間平均気温は18.3℃で、3,846時間の日照時間があり、年間を通じて快適な気候の中で生活できます。住民の平均所得は州平均よりもやや高い水準にあります。
この地図は、ベナアビスのモンテ・アルコネス地区にあるタウンハウスの位置を示しています。周辺のゴルフコース、ビーチ、主要道路、そして都市への距離感を把握するのに役立ちます。緑豊かな山岳地帯と、海岸線への近さが視覚的に理解できます。
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、海岸沿いの主要都市であるマルベーリャとエステポナの間に挟まれています。この位置により、沿岸部の活気と山岳地帯の静けさの両方を享受できます。マラガ空港へのアクセスも比較的良好であり、国際的な移動も容易です。周辺には、高級リゾート地として知られるエリアや、歴史的な町並みが残る地域など、多様な表情を持つ場所が点在しています。
この物件は、マラガ空港（AGP）から車で約48kmの距離に位置しており、アクセスは良好です。最寄りのスーパーマーケットまでは4km、病院までは6.7kmです。ビーチへは、プラヤ・デル・サラダilloまで約7kmです。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（2.6km）など、複数の著名なゴルフコースが近距離にあります。周辺にはEV充電ステーション（296m）や薬局（362m）もあり、日々の生活に必要な施設が整っています。公共交通機関の利用は限定的であり、移動には自動車が推奨されます。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、標高174mに位置し、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は11℃から26℃の間で、年間平均気温は18.3℃です。年間日照時間は3,846時間と豊富で、日当たりの良い南向きまたは南西向きの物件は、明るい居住空間を提供します。海からの距離は約7kmですが、内陸に位置するため、より穏やかな気候と山の景色を楽しむことができます。水温が20℃以上になる「スイミングシーズン」は4ヶ月間続きます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から最も近いビーチはプラヤ・デル・サラダilloで、約7kmの距離にあります。これらのビーチは、コスタ・デル・ソル沿いの美しい海岸線の一部を形成しています。ゴルフに関しては、物件からわずか1.9kmの場所にラ・サガレタ・カントリークラブがあり、他にも複数のゴルフコースが近接しています。スポーツ施設としては、パビリオン・ムニシパル・デ・デポルテス（0.6km）や市営プール（1.0km）などが利用可能です。また、美しい景色を楽しめる展望台も近くに点在しています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、海岸沿いの主要都市であるマルベーリャとエステポナの間に挟まれています。この位置により、沿岸部の活気と山岳地帯の静けさの両方を享受できます。マラガ空港へのアクセスも比較的良好であり、国際的な移動も容易です。周辺には、高級リゾート地として知られるエリアや、歴史的な町並みが残る地域など、多様な表情を持つ場所が点在しています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
ベナアビス地域では、近年、高級住宅開発が活発に行われています。このタウンハウス（€1,395,000）は、近隣の類似物件と比較して、その価格帯で充実した設備と高品質なリノベーションを提供しています。例えば、Tiara（€1,550,000）、Lyra Residences（€1,510,000）、Enebros Fase 2（€1,490,000）といったプロジェクトと比較すると、この物件は、主要なロケーション、広さ、そして最近の改修という点で競争力のある価格設定となっています。ベナアビスは、その自然環境とゴルフコースへの近さから、特にプライベートな空間とアクティブなライフスタイルを求める層に人気があります。この地域は、マルベーリャやエステポナといった沿岸部のリゾート地へのアクセスも良好でありながら、より静かで落ち着いた住環境を提供するため、独自の市場を形成しています。住民の平均所得が州平均を上回っていることも、この地域の購買力の高さを物語っています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカなど、人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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