Cette maison de ville moderne est située dans la prestigieuse urbanisation de Monte Halcones à Benahavís, province de Málaga. Avec une surface habitable de 206 m², la propriété s'étend sur deux niveaux et offre une expérience de vie de haute qualité. La rénovation complète et récente garantit un excellent état et des équipements modernes. La maison est prête à emménager et combine un design élégant avec une fonctionnalité raffinée dans un environnement calme mais bien connecté. Elle est idéale pour les acheteurs qui privilégient la qualité, la tranquillité et un emplacement de premier ordre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Monte Halcones, Benahavís, ce quartier se caractérise par un environnement rural et paisible, tout en offrant un bon accès aux localités côtières et aux commodités. La propriété est située à l'intérieur des terres, entourée par la nature et des parcours de golf, créant une atmosphère sereine. La proximité de Marbella et Estepona facilite l'accès aux installations urbaines, tandis que la position surélevée offre des vues panoramiques.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs recherchant un domicile rénové et immédiatement habitable. Avec trois chambres et trois salles de bains, elle offre un espace suffisant pour les familles ou comme résidence de vacances. Les terrasses spacieuses et l'accent mis sur des espaces de vie ouverts et modernes séduiront ceux qui souhaitent un style de vie méditerranéen alliant confort et élégance. Les bonnes finitions et la proximité des terrains de golf sont d'autres critères importants.
Cette maison de ville a récemment fait l'objet d'une rénovation complète et est en excellent état, prête à être occupée. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété existante réhabilitée, qui a été mise à jour avec de nouveaux matériaux et un nouveau design de haute qualité. Les travaux sont terminés, la propriété peut donc être habitée immédiatement.
Cette maison de ville n'offre pas de nouvelles constructions au sens classique, étant une propriété existante rénovée. Il est important de noter que sa situation à l'intérieur des terres nécessite une voiture pour la plupart des déplacements et l'accès aux plages ou aux grands centres commerciaux. L'environnement immédiat est plutôt calme et rural, ce qui pourrait être une limitation pour les acheteurs recherchant une ambiance urbaine juste devant leur porte.
Ref: VL663610
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville convient parfaitement aux acheteurs recherchant une propriété luxueusement rénovée et prête à emménager dans un environnement calme et exclusif. Elle est idéale pour les golfeurs qui apprécient la proximité de parcours de premier plan comme La Zagaleta, ainsi que pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en appréciant la proximité de Marbella et Estepona. Les familles y trouveront espace et confort, tandis que les couples ou les personnes seules pourront profiter des finitions de haute qualité et du style de vie méditerranéen. C'est également une option intéressante comme résidence de vacances ou comme investissement dans une région prisée.
La récente rénovation de cette maison de ville met l'accent sur des matériaux de haute qualité et une esthétique moderne et élégante. La description mentionne des 'matériaux haut de gamme' et des 'finitions contemporaines élégantes', suggérant une sélection soignée des revêtements de sol, des murs et des appareils sanitaires. La climatisation moderne (chaud/froid) assure un confort toute l'année. Les placards intégrés dans les chambres offrent des solutions de rangement pratiques. La conception ouverte des espaces de vie et la connexion aux terrasses contribuent à la qualité de vie moderne. Les finitions reflètent le standing élevé de l'urbanisation Monte Halcones.
La maison de ville est proposée au prix de 1.395.000 €. Ce prix reflète son emplacement dans un quartier résidentiel recherché, sa rénovation de haute qualité et sa superficie habitable généreuse de 206 m². Compte tenu de son état et de ses équipements, ce prix est conforme au segment des propriétés de luxe rénovées à Benahavís. La disponibilité est immédiate, la propriété étant prête à emménager sans retards de construction. La tarification prend en compte le voisinage exclusif et la proximité des principaux terrains de golf.
Monte Halcones à Benahavís est un quartier résidentiel prestigieux, caractérisé par sa tranquillité et sa proximité avec des parcours de golf de premier plan. La vie y est marquée par une atmosphère détendue au milieu d'un paysage verdoyant, à quelques minutes en voiture de la côte. La région offre un mélange de vie privée et un bon accès aux commodités telles que restaurants, boutiques et centres sportifs. La journée type pourrait inclure des activités matinales sur le parcours de golf, des après-midis de détente sur la terrasse et des soirées dans l'un des restaurants locaux. L'altitude offre souvent des vues imprenables sur le paysage montagneux environnant et la mer Méditerranée.
L'environnement de Monte Halcones à Benahavís offre une atmosphère résidentielle paisible, caractérisée par son cadre rural et sa proximité avec la nature et les parcours de golf. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en quelques kilomètres, et la vie animée de Marbella avec ses boutiques, restaurants et son port de plaisance n'est qu'à une courte distance en voiture. La proximité de plages comme Playa del Saladillo offre des possibilités de loisirs maritimes. La région est montagneuse, ce qui assure une distance agréable par rapport à l'agitation de la côte, mais la mobilité dépend de la possession d'une voiture.
Cette carte illustre l'emplacement du projet à Benahavís, une municipalité de l'arrière-pays de la Costa del Sol. Elle souligne la proximité de parcours de golf importants et illustre la position stratégique entre les villes côtières de Marbella et Estepona. La visualisation met en évidence le caractère rural mais bien connecté de l'environnement.
Benahavís, niché entre Marbella et Estepona, représente un aspect plus calme et rural de la Costa del Sol. La municipalité est réputée pour son emplacement pittoresque à l'intérieur des terres et ses complexes de golf exclusifs. Alors que les localités côtières comme Marbella et Puerto Banús sont célèbres pour leur vie nocturne animée et leurs ports de plaisance luxueux, Benahavís offre une alternative plus paisible axée sur la nature et le sport. La proximité de ces centres névralgiques permet néanmoins un accès facile à leurs offres.
L'accès aux commodités est bon, mais nécessite un véhicule. Les supermarchés et pharmacies les plus proches sont à environ 4 km et 362 m respectivement. La plage (Playa del Saladillo) est à environ 7 km. Les terrains de golf les plus proches, tels que La Zagaleta, sont accessibles à moins de 2 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 48 km, assurant une bonne connectivité pour les voyages internationaux. Les transports publics sont limités à une ligne et un arrêt à moins de 1 km, soulignant l'importance d'une voiture.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís est situé à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut offrir un microclimat plus doux par rapport à la proximité immédiate de la côte. La région bénéficie d'environ 3 846 heures d'ensoleillement par an et d'une température annuelle moyenne de 18,3°C. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers sont doux. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Le paysage vallonné et la proximité des parcs naturels encouragent les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, se trouvent à environ 7 km et sont facilement accessibles en voiture. Ces plages offrent des possibilités de sports nautiques et de détente. Pour les amateurs de golf, l'emplacement est particulièrement attrayant avec trois parcours renommés à moins de 3,1 km (La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort, El Higueral Golf). Les centres sportifs tels que le Pabellón Municipal de Deportes sont à seulement 0,6 km et proposent des activités de loisirs supplémentaires. Les marinas comme Puerto Banús sont à environ 8,7 km.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís, niché entre Marbella et Estepona, représente un aspect plus calme et rural de la Costa del Sol. La municipalité est réputée pour son emplacement pittoresque à l'intérieur des terres et ses complexes de golf exclusifs. Alors que les localités côtières comme Marbella et Puerto Banús sont célèbres pour leur vie nocturne animée et leurs ports de plaisance luxueux, Benahavís offre une alternative plus paisible axée sur la nature et le sport. La proximité de ces centres névralgiques permet néanmoins un accès facile à leurs offres.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Comparée à d'autres projets à Benahavís tels que Tiara (1.550.000 €), Lyra Residences (1.510.000 €) et Enebros Fase 2 (1.490.000 €), cette maison de ville se positionne dans le segment inférieur à moyen des propriétés de luxe de la région avec un prix de 1.395.000 €. Bien que les projets comparés soient également situés à Benahavís et présentent probablement des normes de qualité similaires, cette propriété se distingue par sa rénovation complète et récente et son emplacement à Monte Halcones, une zone connue pour sa tranquillité et sa proximité avec les terrains de golf. Les autres projets pourraient différer en termes d'année de construction, de caractéristiques spécifiques ou d'emplacement précis au sein de Benahavís. La combinaison proposée ici, en termes d'état, d'emplacement et de prix, semble compétitive pour les acheteurs recherchant une propriété de haute qualité, immédiatement habitable, dans un environnement haut de gamme mais rural.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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