Diese moderne Stadtvilla befindet sich in der exklusiven Urbanisation Monte Halcones in Benahavís, Provinz Málaga. Mit einer Wohnfläche von 206 m² bietet das Anwesen auf zwei Ebenen ein hochwertiges Wohnerlebnis. Die kürzlich durchgeführte, umfassende Renovierung garantiert einen exzellenten Zustand und moderne Ausstattungsmerkmale. Die Villa ist bezugsfertig und vereint stilvolles Design mit funktionaler Eleganz in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Umgebung. Sie ist ideal für Käufer, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und eine erstklassige Lage legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Monte Halcones, Benahavís, zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die dennoch eine gute Erreichbarkeit von Küstenorten und Annehmlichkeiten bietet. Das Anwesen liegt landeinwärts, umgeben von Natur und Golfplätzen, was eine friedliche Atmosphäre schafft. Die Nähe zu Marbella und Estepona erleichtert den Zugang zu städtischen Einrichtungen, während die erhöhte Position Panoramablicke ermöglicht.
Dieses Stadthaus richtet sich an Käufer, die ein sofort bezugsfertiges, renoviertes Domizil suchen. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern bietet es ausreichend Platz für Familien oder als Feriendomizil. Die großzügigen Terrassen und der Fokus auf moderne, offene Wohnbereiche sprechen diejenigen an, die einen mediterranen Lebensstil mit Komfort und Stil pflegen möchten. Die gute Ausstattung und die Lage nahe Golfplätzen sind weitere wichtige Kriterien.
Das Stadthaus wurde kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen und befindet sich in einem exzellenten, bezugsfertigen Zustand. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine sanierte Bestandsimmobilie, die jedoch durch neue, hochwertige Materialien und Designs auf den neuesten Stand gebracht wurde. Die Arbeiten sind abgeschlossen, sodass das Anwesen sofort bewohnt werden kann.
Dieses Stadthaus bietet keine neuen Bauleistungen im klassischen Sinne, da es sich um eine renovierte Bestandsimmobilie handelt. Es ist wichtig zu beachten, dass die Lage landeinwärts eine Autofahrt für die meisten Erledigungen und den Zugang zu Stränden oder größeren Einkaufszentren erforderlich macht. Die unmittelbare Umgebung ist eher ruhig und ländlich geprägt, was für Käufer, die städtisches Flair direkt vor der Haustür suchen, eine Einschränkung darstellen könnte.
Ref: VL663610
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Stadthaus passt ideal für Käufer, die eine sofort bezugsfertige, luxuriös renovierte Immobilie in einer ruhigen und exklusiven Umgebung suchen. Es eignet sich für Golfer, die Wert auf die Nähe zu erstklassigen Plätzen wie La Zagaleta legen, sowie für Ruhesuchende, die dem Trubel der Küste entfliehen möchten, aber dennoch die Nähe zu Marbella und Estepona schätzen. Familien finden hier ausreichend Platz und Komfort, während Paare oder Einzelpersonen die hochwertige Ausstattung und die mediterrane Lebensweise genießen können. Auch als Feriendomizil oder als Investitionsobjekt in einer gefragten Region ist dieses Anwesen eine Überlegung wert.
Die kürzlich durchgeführte Renovierung dieses Stadthauses legt den Fokus auf hochwertige Materialien und eine moderne, elegante Ästhetik. Die Beschreibung erwähnt 'premium materials' und 'elegant contemporary finishes', was auf eine sorgfältige Auswahl von Bodenbelägen, Wandverkleidungen und Armaturen hindeutet. Moderne Klimaanlagen (warm/kalt) sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten praktische Stauraumlösungen. Die offene Gestaltung der Wohnbereiche und die Anbindung an die Terrassen tragen zur modernen Wohnqualität bei. Die Ausstattung spiegelt den gehobenen Standard der Urbanisation Monte Halcones wider.
Das Stadthaus wird zu einem Preis von 1.395.000 € angeboten. Dies spiegelt die Lage in einer begehrten Wohngegend, die hochwertige Renovierung und die großzügige Wohnfläche von 206 m² wider. Angesichts des Zustands und der Ausstattung ist dieser Preis im Segment der renovierten Luxusimmobilien in Benahavís angesiedelt. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Anwesen bezugsfertig ist und keine Bauverzögerungen bestehen. Die Preisgestaltung berücksichtigt die exklusive Nachbarschaft und die Nähe zu führenden Golfplätzen.
Monte Halcones in Benahavís ist eine prestigeträchtige Wohngegend, die sich durch ihre Ruhe und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen auszeichnet. Das Leben hier ist geprägt von einer entspannten Atmosphäre inmitten einer grünen Landschaft, nur wenige Fahrminuten von der Küste entfernt. Die Umgebung bietet eine Mischung aus privatem Wohnen und guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäften und Sportzentren. Der typische Tagesablauf könnte Morgenaktivitäten auf dem Golfplatz, entspannte Nachmittage auf der Terrasse und Abende in einem der lokalen Restaurants beinhalten. Die erhöhte Lage bietet oft beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft und das Mittelmeer.
Die Umgebung von Monte Halcones in Benahavís bietet eine friedliche Wohnatmosphäre, die sich durch ihre ländliche Kulisse und die Nähe zu Natur und Golfplätzen auszeichnet. Supermärkte und Apotheken sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar, und das pulsierende Leben von Marbella mit seinen Boutiquen, Restaurants und dem Yachthafen ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Nähe zu Stränden wie Playa del Saladillo bietet maritime Erholungsmöglichkeiten. Das Gebiet ist von Bergen geprägt, was für eine angenehme Distanz zur Hektik der Küste sorgt, aber Mobilität wird durch die Notwendigkeit eines Autos sichergestellt.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Benahavís, einer Gemeinde im Hinterland der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Golfplätzen hervor und veranschaulicht die strategische Position zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Die Darstellung verdeutlicht die ländliche, aber gut angebundene Natur der Umgebung.
Benahavís, gelegen tussen Marbella und Estepona, repräsentiert eine ruhigere, ländlichere Seite der Costa del Sol. Die Gemeinde ist bekannt für ihre malerische Lage im Hinterland und ihre exklusiven Golfresorts. Während die Küstenorte wie Marbella und Puerto Banús für ihr lebhaftes Nachtleben und ihre luxuriösen Yachthäfen bekannt sind, bietet Benahavís eine friedlichere Alternative mit Fokus auf Natur und Sport. Die Nähe zu diesen Hotspots ermöglicht jedoch den einfachen Zugang zu deren Angeboten.
Die Erreichbarkeit der Annehmlichkeiten ist gut, erfordert jedoch ein Fahrzeug. Die nächsten Supermärkte und Apotheken sind etwa 4 km bzw. 362 m entfernt. Zum Strand (Playa del Saladillo) sind es ca. 7 km. Die nächstgelegenen Golfplätze wie La Zagaleta sind bereits in knapp 2 km erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 48 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit einer Linie und einer Haltestelle im Umkreis von 1 km begrenzt, was die Wichtigkeit eines Autos unterstreicht.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt im Landesinneren der Costa del Sol, auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel, was ein milderes Mikroklima im Vergleich zur direkten Küstenlage bieten kann. Die Region profitiert von rund 3.846 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C. Die Sommer sind warm und trocken, während die Winter mild sind. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die hügelige Landschaft und die Nähe zu Naturparks fördern Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände wie Playa del Saladillo sind etwa 7 km entfernt und mit dem Auto gut erreichbar. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Für Golfliebhaber ist die Lage mit drei renommierten Golfplätzen innerhalb eines Radius von 3,1 km (La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort, El Higueral Golf) besonders attraktiv. Sportzentren wie das Pabellón Municipal de Deportes sind nur 0,6 km entfernt und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Yachthäfen wie Puerto Banús sind ca. 8,7 km entfernt.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís, gelegen tussen Marbella und Estepona, repräsentiert eine ruhigere, ländlichere Seite der Costa del Sol. Die Gemeinde ist bekannt für ihre malerische Lage im Hinterland und ihre exklusiven Golfresorts. Während die Küstenorte wie Marbella und Puerto Banús für ihr lebhaftes Nachtleben und ihre luxuriösen Yachthäfen bekannt sind, bietet Benahavís eine friedlichere Alternative mit Fokus auf Natur und Sport. Die Nähe zu diesen Hotspots ermöglicht jedoch den einfachen Zugang zu deren Angeboten.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís wie Tiara (€1.550.000), Lyra Residences (€1.510.000) und Enebros Fase 2 (€1.490.000), positioniert sich diese Stadtvilla mit einem Preis von 1.395.000 € im unteren bis mittleren Segment der Luxusimmobilien in der Region. Während die genannten Vergleichsobjekte ebenfalls in Benahavís liegen und wahrscheinlich ähnliche Qualitätsstandards aufweisen, zeichnet sich dieses Objekt durch seine kürzliche, umfassende Renovierung und seine Lage in Monte Halcones aus, einer Gegend, die für ihre Ruhe und Nähe zu Golfplätzen bekannt ist. Die anderen Projekte könnten sich in Bezug auf Baujahr, spezifische Ausstattungsmerkmale oder die genaue Lage innerhalb von Benahavís unterscheiden. Die hier angebotene Kombination aus Zustand, Lage und Preis erscheint wettbewerbsfähig für Käufer, die Wert auf eine sofort bewohnbare, hochwertige Immobilie in einer gehobenen, aber dennoch ländlichen Umgebung legen.
Maiko ist Ihr Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und berät Sie ehrlich und datengestützt während des gesamten Kaufprozesses.
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