Diese Residencia in Benahavís, Málaga, bietet eine harmonische Verbindung von traditionellem andalusischem Charakter und modernem Wohnkomfort. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 133 m² Wohnfläche, ist diese 2024 fertiggestellte Reihenhaus-Anlage auf die Bedürfnisse von Familien und Gästen ausgelegt. Die ruhige, ländliche Umgebung verspricht eine friedliche Lebensweise, während die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen den Alltag erleichtert.
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region Benahavís positioniert sich dieses Reihenhaus mit einem Startpreis von €550.000 im mittleren Segment. Projekte wie Altura 160 (ab €499.000) und Fuente Lirios (ab €400.000) sind preislich darunter angesiedelt und bieten möglicherweise ähnliche Annehmlichkeiten, könnten aber eine andere Bauphase oder Lage aufweisen. Azurean Marbella, mit einem Einstiegspreis von €699.000, repräsentiert ein höheres Preissegment, was auf eine exklusivere Ausstattung oder eine direktere Strandnähe hindeuten könnte. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre sofortige Verfügbarkeit aus, da sie 2024 fertiggestellt wurde, was einen Vorteil gegenüber noch in Planung befindlichen Projekten darstellt. Die Lage in Benahavís selbst, bekannt für seine Gastronomie und ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu den direkten Küstenorten, bietet eine spezifische Lebensqualität, die von Käufern geschätzt wird, die eine Balance zwischen Natur und Anbindung suchen. Die Anzahl der Zimmer und die Wohnfläche von 133 m² sind typisch für Familienhäuser in dieser Gegend und passen gut zum durchschnittlichen Angebot.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Benahavís, einem malerischen Bergdorf, das für seine authentische Atmosphäre bekannt ist. Die ländliche Lage bietet Ruhe und Abgeschiedenheit, während die Küste und städtische Zentren wie Marbella und Estepona in erreichbarer Nähe sind. Dies schafft eine Balance zwischen ländlicher Idylle und Anbindung.
Dieses Reihenhaus ist konzipiert für Personen, die ein ruhiges, ländliches Umfeld schätzen, aber dennoch Wert auf moderne Ausstattung und Komfort legen. Die drei Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder als Gästezimmer. Die private Terrasse und die Gemeinschaftspools sprechen eine Lebensweise an, die sowohl Entspannung als auch soziale Interaktion fördert.
Die Immobilie wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und ist somit ein Neubauprojekt. Die Bauphase ist abgeschlossen, was bedeutet, dass die Häuser sofort bezugsfertig sind. Dieses Merkmal eliminiert Wartezeiten für die Fertigstellung und ermöglicht eine unmittelbarere Planung für potenzielle Käufer.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke und der Zugang zum Strand erfordert eine Anfahrt mit dem Auto. Die Lage im Landesinneren bedeutet auch, dass öffentliche Verkehrsmittel für den täglichen Bedarf nur begrenzt verfügbar sind, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs unterstreicht. Die Nähe zu Stränden und größeren Städten ist nicht fußläufig erreichbar.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine ruhige und authentische Lebensweise im Landesinneren von Benahavís suchen, aber dennoch die Nähe zur Küste und ihren Annehmlichkeiten schätzen. Es ist eine passende Wahl für Familien, die ein geräumiges Zuhause mit drei Schlafzimmern und Zugang zu Gemeinschaftspools wünschen. Auch für Paare oder Einzelpersonen, die ein Feriendomizil oder einen Zweitwohnsitz suchen und Wert auf Privatsphäre legen, ist dieses Reihenhaus eine Option. Golfliebhaber werden die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen zu schätzen wissen. Menschen, die eine Auszeit vom städtischen Trubel suchen und ein Leben im Einklang mit der Natur bevorzugen, werden die ländliche Umgebung genießen. Die sofortige Verfügbarkeit macht es auch für Käufer attraktiv, die eine schnelle Übersiedlung oder einen baldigen Bezug planen.
Dieses Reihenhaus zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine ansprechende Innenausstattung aus, die traditionelle Elemente mit modernem Komfort verbindet. Die Böden sind mit Marmor ausgelegt, was Langlebigkeit und eine elegante Ästhetik gewährleistet. Die Fenster sind so konzipiert, dass sie viel natürliches Licht hereinlassen, unterstützt durch eine südwestliche Ausrichtung, die das Tageslicht optimal nutzt. Die Küche ist voll ausgestattet und funktional gestaltet, ergänzt durch einen separaten Waschbereich. Das Haus verfügt über eine Klimaanlage für die Klimatisierung und einen Kamin für eine gemütliche Atmosphäre, insbesondere in den kühleren Monaten. Die Bäder sind gut ausgestattet und bieten Komfort für alle Bewohner und Gäste. Die allgemeine Verfassung des Hauses wird als gut beschrieben, was auf eine gepflegte Instandhaltung oder eine hochwertige Errichtung hinweist.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis ab €550.000 angeboten und ist sofort verfügbar, da die Bauarbeiten abgeschlossen sind. Diese Preisklasse positioniert das Objekt im mittleren Segment der neueren Immobilienangebote in Benahavís. Die Größe von 133 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern reflektiert den aktuellen Marktwert für Familienhäuser in dieser gefragten Region. Varianten in Bezug auf Lage innerhalb der Anlage, Aussicht oder spezifische Ausstattungsdetails könnten zu leichten Preisabweichungen führen, jedoch liegen keine detaillierten Informationen hierzu vor. Die Verfügbarkeit ist direkt, was den Kaufprozess für Interessenten beschleunigt.
Benahavís, oft als 'das Juwel' der Costa del Sol bezeichnet, bietet eine authentische spanische Lebensart, abseits des Trubels der Küstenstädte. Dieses Reihenhaus liegt in einer ruhigen, ländlichen Gegend, umgeben von Natur und nur wenige Kilometer von der Mittelmeerküste entfernt. Die Tage hier könnten mit einem Kaffee auf der privaten Terrasse beginnen, mit Blick auf die umliegenden Berge oder das Dorf. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu lokalen Restaurants und Geschäften, die authentische andalusische Küche und Produkte anbieten. Die Gemeinschaftsbereiche, einschließlich der Pools, bieten Raum für Entspannung und sozialen Austausch. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und Naturparks bereichert das Freizeitangebot für Aktive. Abends kann man die Ruhe genießen oder die belebten Küstenorte für ein Abendessen oder kulturelle Veranstaltungen besuchen.
Das Leben in Benahavís bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und mediterraner Lebensfreude. Als Teil einer Gemeinde mit rund 9.472 Einwohnern (Schätzung 2025) behält Benahavís seinen charmanten Dorfcharakter. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Bergen, die zum Wandern und Erkunden einladen. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen wie Supermärkte (4 km), Apotheken (362 m) und Gesundheitszentren nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die zahlreichen Restaurants (14 im 2km Radius) in Benahavís selbst sind bekannt für ihre kulinarische Vielfalt und machen das Dorf zu einem gastronomischen Zentrum. Die Nähe zu den kosmopolitischen Städten Marbella und Estepona, die nur wenige Kilometer entfernt liegen, bietet Zugang zu einem breiteren Angebot an Geschäften, Unterhaltung und kulturellen Veranstaltungen. Die Anwesenheit von 24 Hotels und zahlreichen Betten deutet auf eine gut entwickelte touristische Infrastruktur hin, was sich auch in der Vielfalt der angebotenen Dienstleistungen widerspiegelt.
Die Karte zeigt die Lage von Benahavís im Herzen der westlichen Costa del Sol. Sie verdeutlicht die zentrale Position zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona sowie die Nähe zu Ronda im Landesinneren. Die Markierung hebt die ländliche, bergige Umgebung hervor, die sich von der direkten Küstenlage unterscheidet, aber dennoch eine gute Erreichbarkeit zu den wichtigsten Zentren und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Benahavís befindet sich strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Marbella (ca. 15 km entfernt) sowie zu den Stränden und der Promenade von Estepona (ca. 10 km entfernt). Die Entfernung zu Ronda, einer historischen Bergstadt, beträgt etwa 30 km, was Tagesausflüge in eine andere beeindruckende Landschaft ermöglicht. Diese zentrale Lage im westlichen Teil der Provinz Málaga bietet eine gute Basis, um die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den mondänen Häfen bis zu den charmanten Bergdörfern.
Die Erreichbarkeit dieses Projekts in Benahavís ist primär auf die Nutzung eines Fahrzeugs ausgerichtet. Der nächstgelegene Supermarkt ist 4 km entfernt, die nächste Apotheke befindet sich nur 362 m vom Projekt entfernt, und das nächste Gesundheitszentrum ist 6,7 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 48 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Die Strände, wie Playa del Saladillo, sind etwa 7 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter La Zagaleta Country Club (1,9 km). Es gibt eine EV-Ladestation nur 296 m entfernt. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit einer Linie und einer Haltestelle in der Nähe weniger ausgebaut, was die Notwendigkeit eines eigenen Autos für die täglichen Besorgungen und Ausflüge unterstreicht.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,3°C. Die Region bietet eine beachtliche Anzahl von 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter verspricht. Das Klima ist durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet, wobei die durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C schwanken. Der Schwimmsektor erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die erhöhte Lage des Dorfes (174 m über dem Meeresspiegel) sorgt für eine Brise und mildert die Sommerhitze. Die umliegende Natur, geprägt von Bergen und Tälern, lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die Hanglage des Geländes bietet oft schöne Ausblicke, kann aber auch steilere Wege bedeuten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Benahavís landeinwärts liegt, sind die Küste und ihre Strände leicht erreichbar. Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind etwa 7 km entfernt und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren erstklassigen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, darunter La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km). Für sportlich Aktive gibt es lokale Sportzentren wie das Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) und kommunale Schwimmbäder (1,0 km), die verschiedene Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Nähe zum Puerto Deportivo José Banus (8,7 km) eröffnet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís befindet sich strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Marbella (ca. 15 km entfernt) sowie zu den Stränden und der Promenade von Estepona (ca. 10 km entfernt). Die Entfernung zu Ronda, einer historischen Bergstadt, beträgt etwa 30 km, was Tagesausflüge in eine andere beeindruckende Landschaft ermöglicht. Diese zentrale Lage im westlichen Teil der Provinz Málaga bietet eine gute Basis, um die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den mondänen Häfen bis zu den charmanten Bergdörfern.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL728312
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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