Ce townhouse de trois chambres, situé à Benahavís, dans la province de Málaga, offre un cadre de vie paisible dans un environnement rural. Construit selon des standards modernes, le bien est prêt à emménager. Il représente une option résidentielle dans une municipalité reconnue pour son cadre naturel et sa proximité avec des infrastructures de loisirs majeures.
Benahavís se distingue des villes côtières comme Marbella ou Estepona par son caractère de village de montagne. Alors que Marbella et Estepona offrent un accès direct aux plages et une vie nocturne animée, Benahavís propose un cadre plus retiré et axé sur la nature et le golf. Les prix dans cette zone de Benahavís, comme le townhouse proposé à 550 000 €, se situent souvent dans une fourchette intermédiaire par rapport aux biens de luxe en front de mer à Marbella, mais reflètent la valeur ajoutée des parcours de golf et de la tranquillité. Les projets voisins comme Altura 160 (dès 499 000 €) et Fuente Lirios (dès 400 000 €) sont positionnés sur un segment de prix inférieur, potentiellement avec des caractéristiques différentes ou plus anciennes. Azurean Marbella, quant à lui, représente le segment supérieur (dès 699 000 €), suggérant une offre plus exclusive ou plus récente. Le townhouse étudié offre donc une proposition de valeur équilibrée pour ceux qui privilégient un environnement de vie paisible et verdoyant, tout en souhaitant rester à une courte distance de la côte et de ses activités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans le village pittoresque de La Perla de la Heredia, le long de la route de Ronda. Bien que situé à l'intérieur des terres, il se trouve à 7 kilomètres de la côte, offrant un compromis entre la quiétude de la campagne et l'accès aux commodités côtières.
Ce bien s'adresse aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement calme, avec un besoin de voiture pour les déplacements quotidiens. La configuration en townhouse avec terrasse privée répond aux attentes de ceux qui privilégient l'intimité et les espaces extérieurs pour la détente.
Le projet est achevé et prêt à être habité. Il n'y a donc pas de phase de construction en cours. La date d'achèvement correspond à la date de disponibilité immédiate du bien, permettant une installation sans délai après l'acquisition.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer, étant situé à l'intérieur des terres. L'accès quotidien à pied aux commerces ou aux services est limité, nécessitant l'usage d'un véhicule. Il ne s'agit pas d'une villa indépendante, mais d'un townhouse faisant partie d'un ensemble résidentiel.
Cette propriété convient aux personnes qui recherchent un cadre de vie résidentiel, loin de l'agitation des zones côtières mais avec un accès aisé à toutes les commodités. Un propriétaire potentiel est quelqu'un qui apprécie la tranquillité de la campagne andalouse, la proximité des parcours de golf de renommée mondiale et la possibilité de se rendre facilement à la plage ou dans les villes voisines comme Marbella ou Estepona. L'espace de vie proposé, avec trois chambres et une terrasse privée, est adapté aux familles, aux couples recherchant de l'espace, ou à ceux qui souhaitent accueillir des visiteurs. La nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens suggère que ce bien s'adresse à des résidents qui valorisent la mobilité et l'indépendance pour explorer la région. La finition et l'état du bien, étant déjà construit, conviennent à ceux qui souhaitent emménager rapidement sans attendre une longue période de construction.
Ce townhouse présente des finitions combinant le caractère traditionnel andalou et le confort moderne. Le sol en marbre dans les espaces de vie apporte une touche d'élégance et de fraîcheur, typique des constructions de qualité dans la région. La présence d'une cheminée dans le salon crée une atmosphère chaleureuse, particulièrement appréciable pendant les mois les plus frais. La cuisine, entièrement équipée, est conçue pour être fonctionnelle, avec un espace buanderie séparé pour plus de praticité. Les chambres à l'étage, y compris la suite parentale, sont agencées pour offrir confort et intimité. Bien que le mobilier ne soit pas inclus, le bon état général du bien permet une personnalisation facile selon les goûts personnels. La climatisation assure le confort thermique pendant les périodes chaudes, complétant les avantages d'une orientation sud-sud-ouest qui maximise la lumière naturelle.
Le prix de ce townhouse de trois chambres est fixé à 550 000 €. Cette tarification reflète le marché des biens résidentiels dans la région de Benahavís, qui est réputée pour ses parcours de golf et son cadre naturel préservé. La disponibilité est immédiate puisque la construction est achevée. Il n'y a pas de variations de prix indiquées pour des configurations différentes, suggérant une offre unique de ce type de bien au prix spécifié. Les biens similaires dans la zone, tels que Altura 160 (à partir de 499 000 €) et Fuente Lirios (à partir de 400 000 €), se positionnent légèrement en dessous, tandis qu'Azurean Marbella se situe à un niveau supérieur (à partir de 699 000 €).
Benahavís, niché entre Marbella, Estepona et Ronda, est un village de montagne qui a conservé son charme andalou. Son emplacement à 7 kilomètres de la côte offre un cadre de vie plus tranquille par rapport aux zones directement en bord de mer, tout en restant connecté. La vie quotidienne y est rythmée par le calme de l'arrière-pays, avec des accès pratiques aux parcours de golf renommés et aux infrastructures sportives. Les 14 restaurants et les cafés locaux contribuent à une atmosphère de village authentique. La présence de nombreuses écoles et centres de santé à proximité immédiate indique une structure de services adaptée aux résidents permanents, loin de l'agitation purement touristique mais suffisamment proche pour profiter de toutes les attractions de la Costa del Sol.
Vivre à Benahavís signifie s'intégrer dans un village andalou authentique, situé à quelques kilomètres de la mer Méditerranée. L'environnement est caractérisé par une nature verdoyante et des reliefs vallonnés, propices aux activités de plein air. La proximité de supermarchés (4.0 km) et de pharmacies (362 m) assure l'accès aux nécessités quotidiennes, tandis que la présence de 14 restaurants et 4 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une vie sociale active. L'enseignement est bien représenté avec 13 écoles primaires et 11 secondaires dans la municipalité, ainsi que des écoles internationales à proximité. Les infrastructures sportives, comme le Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km) et les Piscinas Municipales (1.0 km), offrent des opportunités de loisirs et de remise en forme. La densité de population de 9 472 habitants (en 2025) pour une superficie de 145 km² suggère un environnement peu dense, favorisant la tranquillité.
Cette carte illustre la localisation de Benahavís, un village situé à l'intérieur des terres de la Costa del Sol. Elle met en évidence sa position entre les villes côtières de Marbella et Estepona, ainsi que sa proximité avec des parcours de golf prestigieux et des zones naturelles montagneuses.
Benahavís se positionne comme un village pittoresque ancré dans l'arrière-pays de la Costa del Sol. Il est stratégiquement situé entre les pôles urbains dynamiques de Marbella et Estepona, et à proximité de la ville historique de Ronda. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'un village de montagne et l'accès aux infrastructures et à l'animation des villes côtières. La distance de 7 km par rapport à la mer signifie que les résidents peuvent profiter de la douceur du climat méditerranéen sans être directement exposés au tumulte des zones de front de mer, tout en ayant la possibilité de rejoindre rapidement ces dernières.
Ce townhouse bénéficie d'une position stratégique, bien que située à l'intérieur des terres. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, se trouvent à environ 7 km, accessibles en voiture en quelques minutes. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à 48 km, offrant une connexion facile pour les voyages internationaux. Les commodités essentielles sont à portée de main : un supermarché est à 4.0 km et une pharmacie à 362 m. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux sont accessibles rapidement, notamment La Zagaleta Country Club à 1.9 km. Les infrastructures de santé, incluant un centre hospitalier à 6.7 km, garantissent une sécurité sanitaire. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 296 m indique une adaptation aux mobilités modernes.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís jouit d'un climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. La température moyenne annuelle s'établit à 18.3°C, avec des variations saisonnières allant de 11°C à 26°C. Le village est situé à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant des vues sur les montagnes environnantes et un air plus frais par rapport à la côte. Avec historiquement 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région bénéficie d'un climat propice aux activités de plein air tout au long de l'année. La baignade en mer est agréable pendant environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Ces conditions climatiques favorables, combinées au paysage naturel, contribuent à un environnement de vie sain et agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, ce townhouse offre un accès relativement aisé aux attractions de la Costa del Sol. Les plages les plus proches, telles que Playa del Saladillo, sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Pour les amateurs de golf, la proximité avec des parcours de renommée mondiale est un atout majeur : La Zagaleta Country Club est à moins de 2 km, Marbella Club Golf Resort à 2.6 km, et El Higueral Golf à 3.1 km. La région compte également de nombreuses installations sportives, dont des centres sportifs municipaux et des piscines, situés à moins de 1 km. Pour ceux qui aiment la navigation, le port de plaisance de Puerto Banús est à moins de 9 km, offrant un accès au luxe et aux activités nautiques.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se positionne comme un village pittoresque ancré dans l'arrière-pays de la Costa del Sol. Il est stratégiquement situé entre les pôles urbains dynamiques de Marbella et Estepona, et à proximité de la ville historique de Ronda. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'un village de montagne et l'accès aux infrastructures et à l'animation des villes côtières. La distance de 7 km par rapport à la mer signifie que les résidents peuvent profiter de la douceur du climat méditerranéen sans être directement exposés au tumulte des zones de front de mer, tout en ayant la possibilité de rejoindre rapidement ces dernières.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL728312
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
