Prezentowany dom szeregowy znajduje się w urokliwej miejscowości Benahavís, położonej w prowincji Málaga na Costa del Sol. Zlokalizowany w wewnętrznej części regionu, obiekt ten oferuje spokojne życie z dala od zgiełku wybrzeża, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji. Benahavís, znane jako górska wioska, harmonijnie łączy tradycyjny andaluzyjski charakter z nowoczesnymi udogodnieniami, stanowiąc atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących autentycznego hiszpańskiego stylu życia.
Analizując rynek nieruchomości w Benahavís, projekt ten wpisuje się w segment domów szeregowych oferujących połączenie spokoju wiejskiego z dostępem do udogodnień Costa del Sol. W porównaniu do projektu Altura 160 (od 499 000 euro), prezentowana nieruchomość o cenie od 550 000 euro oferuje podobny standard, lecz jest już gotowa do zamieszkania, co może być kluczowym czynnikiem dla kupujących. Fuente Lirios, z ceną od 400 000 euro, może reprezentować bardziej budżetowe opcje, potencjalnie o niższym standardzie lub innej lokalizacji w obrębie Benahavís. Z kolei Azurean Marbella (od 699 000 euro) plasuje się w wyższym segmencie cenowym, sugerując bardziej luksusowe wykończenie lub lokalizację bliżej wybrzeża i bardziej prestiżowych resortów. Prezentowana nieruchomość wydaje się pozycjonować jako solidna, praktyczna opcja dla osób ceniących autentyczny andaluzyjski styl życia, z naciskiem na funkcjonalność i spokój, a nie na najwyższy luksus czy bezpośrednie sąsiedztwo plaży. Lokalizacja w Benahavís, znana z pięknych krajobrazów i pól golfowych, jest wspólnym mianownikiem dla wszystkich tych projektów, jednak różnice w cenach i standardach odzwierciedlają subtelne wariacje w ofercie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w malowniczej okolicy La Perla de la Heredia, wzdłuż drogi Ronda, w Benahavís. Charakteryzuje się położeniem w głębi lądu, co sprzyja ciszy i spokoju, ale jednocześnie zapewnia relatywnie krótki dystans do wybrzeża i głównych ośrodków. Orientacja południowo-zachodnia gwarantuje dobre nasłonecznienie i widoki na okolicę.
Ten dom szeregowy jest funkcjonalnie zaprojektowany dla rodzin lub osób przyjmujących gości. Oferuje prywatny taras, salon z kominkiem oraz dobrze wyposażoną kuchnię. Pięć pokoi zapewnia przestrzeń do codziennego życia, pracy i wypoczynku, a dwie łazienki odpowiadają na potrzeby mieszkańców i gości.
Projekt został już ukończony i jest gotowy do zamieszkania. Brak informacji o aktualnych pracach budowlanych lub planach rozbudowy. Oznacza to, że proces zakupu i przeprowadzki może być realizowany bez oczekiwania na zakończenie inwestycji.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu ani ogrodu. Zamiast tego posiada dostęp do wspólnych udogodnień. Brak jest również informacji o systemach klimatyzacji w każdym pomieszczeniu, a wyposażenie kuchni i łazienek jest standardowe. Brak udogodnień dla osób z niepełnosprawnościami.
Ten dom szeregowy będzie odpowiedni dla osób poszukujących spokojniejszego stylu życia z dala od miejskiego zgiełku, ale z zachowaniem dostępu do udogodnień wybrzeża Costa del Sol. Idealnie sprawdzi się jako drugi dom wakacyjny, gdzie można cieszyć się słońcem i łagodnym klimatem Andaluzji, wykorzystując taras do relaksu i południowo-zachodnią orientację dla maksymalnego nasłonecznienia. Rodziny z dziećmi docenią bliskość szkół (13 podstawowych i 11 średnich w okolicy) oraz dostęp do terenów sportowych. Osoby zainteresowane aktywnym wypoczynkiem znajdą w pobliżu liczne pola golfowe (w odległości poniżej 4 km). Konieczność posiadania samochodu sprawia, że jest to dobra opcja dla osób ceniących niezależność w poruszaniu się, a położenie w pobliżu lokalnych restauracji i sklepów sprzyja integracji ze społecznością. Projekt gotowy do zamieszkania eliminuje czas oczekiwania na budowę, co jest korzystne dla kupujących planujących szybką przeprowadzkę.
Nieruchomość prezentuje się jako gotowa do zamieszkania, z dobrym ogólnym stanem technicznym. Zastosowano podłogi marmurowe, które są charakterystyczne dla regionu i podkreślają elegancki charakter wnętrz. Salon wyposażono w kominek, co dodaje przytulności i jest praktycznym rozwiązaniem w chłodniejsze wieczory. Kuchnia jest w pełni wyposażona i funkcjonalna, uzupełniona o osobną pralnię, co zwiększa komfort użytkowania. Sypialnie oferują prywatność, z główną sypialnią posiadającą łazienkę en-suite. Ogrzewanie i chłodzenie zapewniają systemy klimatyzacji. Zastosowane materiały, jak marmur, sugerują jakość wykończenia, chociaż brak szczegółowych informacji o specyfikacjach technicznych, takich jak izolacja czy instalacje, uniemożliwia dokładniejszą ocenę parametrów energetycznych czy akustycznych.
Dom szeregowy jest dostępny w cenie wywoławczej od 550 000 euro. Cena ta odzwierciedla lokalizację w renomowanej dzielnicy Benahavís oraz standard wykończenia, który jest dobry, ale nie zawiera nowoczesnych udogodnień, takich jak prywatny basen czy ogród, które są zastąpione przez wspólne tereny. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co może wpłynąć na szybkość transakcji. W regionie Benahavís ceny nieruchomości są zróżnicowane, co pokazuje porównanie z innymi projektami, takimi jak Altura 160 (od 499 000 euro) czy Azurean Marbella (od 699 000 euro), co sugeruje, że ten obiekt plasuje się w średnim przedziale cenowym dla tego obszaru.
Benahavís, położone między Marbellą a Esteponą, to miejscowość znana z malowniczych krajobrazów i spokojniejszego trybu życia, oddalona o około 7 kilometrów od wybrzeża. Ten dom szeregowy, znajdujący się w La Perla de la Heredia, wpisuje się w ten sielski charakter. Poranna kawa na prywatnym tarasie z widokiem na tradycyjną zabudowę i góry, a popołudnie spędzone na relaksie przy kominku w salonie, tworzą atmosferę typową dla andaluzyjskiej wsi. Bliskość restauracji (14 w promieniu 2km) i lokalnych sklepów (4 km do supermarketu) ułatwia codzienne życie, podczas gdy konieczność posiadania samochodu podkreśla jego położenie w bardziej odosobnionej, wiejskiej części regionu. Infrastruktura obejmuje podstawowe usługi, takie jak apteka (362 m) i centrum sportowe (0.6 km), co pozwala na komfortowe funkcjonowanie bez konieczności codziennych podróży do większych miast.
Życie w Benahavís, z jego 145 km² powierzchni i 9 472 mieszkańcami (prognoza na 2025), oferuje spokojniejszą alternatywę dla nadmorskich kurortów. Położenie w sercu Costa del Sol, zaledwie 7 km od wybrzeża, zapewnia równowagę między życiem wiejskim a dostępem do plaż i miejskich atrakcji. Położenie w górach, na wysokości 174 m n.p.m., wiąże się z łagodniejszym mikroklimatem, ze średnią temperaturą 18.3°C i dużą liczbą słonecznych dni (3846 godzin rocznie). Dostępność podstawowych usług, takich jak restauracje (14), apteka (362 m) i centrum sportowe (0.6 km), w promieniu 2 km, ułatwia codzienne funkcjonowanie. Jednakże, mobilność opiera się głównie na transporcie samochodowym, co potwierdza konieczność posiadania pojazdu do przemieszczania się po okolicy i docierania do większych miast, takich jak Marbella czy Estepona.
Lokalizacja Benahavís jest przedstawiona na mapie jako obszar położony w górach, na północny-zachód od wybrzeża Costa del Sol. Mapa uwidacznia bliskość głównych tras komunikacyjnych, takich jak droga A-7 i AP-7, które łączą region z Malagą i Esteponą. Widać również dogodne położenie względem pól golfowych i miasteczek, co ułatwia zrozumienie przestrzennego rozmieszczenia kluczowych punktów.
Benahavís, gdzie znajduje się nieruchomość, jest strategicznie położone w trójkącie między Marbellą, Esteponą a Rondą. Odległość 7 km od wybrzeża i 48 km od lotniska w Maladze plasuje ją jako spokojną, ale dobrze skomunikowaną lokalizację. Położenie w głębi lądu, na wzgórzach, oferuje malownicze widoki i odmienny charakter od nadmorskich miejscowości, jednocześnie pozwalając na szybki dojazd do popularnych ośrodków turystycznych, takich jak Marbella (ok. 15 minut jazdy) czy Estepona (ok. 20 minut jazdy). Bliskość renomowanych pól golfowych i restauracji z gwiazdkami Michelin podkreśla prestiżowy charakter regionu.
Nieruchomość znajduje się w odległości 6.9 km od plaż, takich jak Playa del Saladillo, co stanowi około 10-15 minut jazdy samochodem. Do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) jest około 48 km, co oznacza podróż trwającą mniej niż godzinę. W promieniu 4 km znajduje się supermarket, a najbliższe centrum medyczne jest oddalone o 6.7 km. Miłośnicy golfa mają łatwy dostęp do renomowanych pól, takich jak La Zagaleta (1.9 km) czy Marbella Club Golf Resort (2.6 km). Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych jest oddalona o zaledwie 296 metrów, a apteka o 362 metry, co zapewnia wygodę w codziennym życiu. Międzynarodowe szkoły, takie jak The International School of Estepona, znajdują się w odległości 5.8 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís cieszy się klimatem typowym dla Costa del Sol, charakteryzującym się dużą liczbą słonecznych godzin – historycznie odnotowuje się ich 3846 rocznie. Średnia roczna temperatura wynosi 18.3°C, z wahaniami od 11°C zimą do 26°C latem. Cztery miesiące w roku oferują temperaturę wody powyżej 20°C, co sprzyja aktywnościom wodnym. Położenie na wysokości 174 metrów n.p.m. zapewnia przyjemne warunki, z dala od nadmorskiej wilgotności, ale z dostępem do łagodzącego wpływu morza. Teren charakteryzuje się pagórkowatym ukształtowaniem, co sprzyja widokom, ale może oznaczać pewne nachylenie terenu w okolicy. Liczba dni świątecznych (34) może wpływać na lokalny rytm życia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W odległości około 7 km od nieruchomości znajdują się plaże takie jak Playa del Saladillo i Playa Isdabe, które często cieszą się popularnością wśród mieszkańców. Najbliższe obiekty sportowe to Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km) i Gymnasio Municipal (0.8 km), a także baseny miejskie (1.0 km), co zapewnia możliwości aktywnego spędzania czasu. Region Benahavís jest szczególnie znany z licznych pól golfowych; w promieniu zaledwie 3.1 km znajdują się La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort i El Higueral Golf. Bliskość Marbelli i Puerto Banús (8.7 km) otwiera dostęp do szerszej gamy marin i plaż, a także możliwości uprawiania sportów wodnych.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís, gdzie znajduje się nieruchomość, jest strategicznie położone w trójkącie między Marbellą, Esteponą a Rondą. Odległość 7 km od wybrzeża i 48 km od lotniska w Maladze plasuje ją jako spokojną, ale dobrze skomunikowaną lokalizację. Położenie w głębi lądu, na wzgórzach, oferuje malownicze widoki i odmienny charakter od nadmorskich miejscowości, jednocześnie pozwalając na szybki dojazd do popularnych ośrodków turystycznych, takich jak Marbella (ok. 15 minut jazdy) czy Estepona (ok. 20 minut jazdy). Bliskość renomowanych pól golfowych i restauracji z gwiazdkami Michelin podkreśla prestiżowy charakter regionu.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.0°C | 96 mm |
| Luty | 11.3°C | 99 mm |
| Marzec | 13.4°C | 89 mm |
| Kwiecień | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 12 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.2°C | 20 mm |
| Październik | 18.2°C | 82 mm |
| Listopad | 14.3°C | 119 mm |
| Grudzień | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL728312
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
