בנג'אביס, מחוז מלגה, מציע נכס זה, בית טורי בגודל 133 מ"ר הכולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, המוצע במחיר התחלתי של 550,000 אירו. הפרויקט, שנמצא בשלב בנייה שהושלמה, ממוקם באזור כפרי ושקט, ומציע שילוב של אופי אנדלוסי מסורתי ונוחות מודרנית. המיקום באזור פנימי, הרחק מההמולה של קו החוף, מספק אווירה שלווה, עם זאת, נגישות משמעותית מצריכה רכב פרטי.
בנג'אביס, כפר הררי הממוקם בין מרבייה לאסטפונה, מציע אלטרנטיבה שקטה יותר לחיי החוף התוססים של קוסטה דל סול. פרויקטים כמו 'Altura 160' (החל מ-499,000 אירו) ו-'Fuente Lirios' (החל מ-400,000 אירו) מציעים נכסים דומים באזור, אך לרוב במחירים נמוכים יותר, המשקפים לעיתים קרובות גודל נכס או רמת גימור שונה. 'Azurean Marbella' (החל מ-699,000 אירו), לעומת זאת, ממוקם קרוב יותר לחוף ומציע נכסים יוקרתיים יותר, במחיר גבוה משמעותית. הנכס הנוכחי, במחיר של 550,000 אירו, ממקם את עצמו בטווח הבינוני-גבוה, ומציע שילוב של מיקום כפרי, קרבה למתקני גולף וגישה נוחה יחסית לחוף ולשדה התעופה, דבר המבדיל אותו מפרויקטים אחרים. בעוד אזורים אחרים בקוסטי דל סול מתמקדים בחיי חוף, בנג'אביס מציעה חוויה הררית ושלווה יותר, עם דגש על טבע ומתקני גולף, אך דורשת תכנון תחבורתי מדוקדק יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של בית הטורי הזה בבנג'אביס, ממוקם 7 קילומטרים מהחוף, מספק סביבה שלווה בהרים, תוך שמירה על קרבה יחסית למרכזים עירוניים. הוא מציע חיים בשכונה עם נוף לכפר ולגבעות שמסביב, אך מצריך רכב לגישה נוחה לשירותים כמו סופרמרקטים ובתי חולים.
נכס זה פונה למי שמחפש בית עם שפע אור טבעי ומרפסת פרטית לאירוח או מנוחה. השילוב של 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה, סלון עם קמין ומטבח מאובזר, מתאים למשפחות או לאירוח אורחים. רמת הגימור הטובה והתחזוקה השוטפת מבטיחים נוחות מיידית.
הבית הטורי מוגדר כ'גמור', מה שמעיד על כך שהבנייה הושלמה ומוכנה לאכלוס. מצב זה מאפשר לרוכשים הפוטנציאליים לבקר בנכס באופן מיידי ולהבין את סביבת המגורים ללא צורך בהמתנה לסיום עבודות בנייה או פיתוח.
למרות קרבתו היחסית לחוף ולשדה התעופה, נכס זה אינו ממוקם על קו החוף. כמו כן, למרות שיש קווי תחבורה ציבורית, רכב פרטי הוא הכרחי לתנועה יומיומית נוחה. בריכת השחייה היא משותפת, ולא פרטית.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית יציב ומוכן למגורים, המשלב בין נוחות מודרנית לאווירה כפרית. הוא אידיאלי למשפחות המחפשות סביבת מגורים רגועה עם גישה לשירותים מקומיים, או לאנשי מקצוע המעוניינים בבית נוח ומטופח בקרבת מתקני גולף. האופי האנדלוסי המסורתי, בשילוב עם גישה למרפסת פרטית וסלון עם קמין, יוצר אווירה חמה ומזמינה. הדבר מתאים לאלה המעריכים את השילקט של אור טבעי, נופים הרריים ונוחות של בית מוכן. כמו כן, הוא מתאים למי שאינו זקוק לקרבה מיידית לחוף הים, ומעדיף את השקט של אזור פנימי, תוך שמירה על גישה נוחה יחסית לשדה התעופה ולאזור החוף.
הנכס מתהדר ברמת גימור 'טובה', כפי שמעידות תמונות ה-'marble flooring' והפנים המודרני. הבית בנוי בסגנון אנדלוסי מסורתי, הכולל מאפיינים כמו קמין בסלון, המעניק אווירה חמה ונעימה. המטבח מאובזר ופונקציונלי, וכולל אזור כביסה נפרד. כל חדרי השינה ממוקמים בקומה העליונה, כאשר חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד, ושני חדרי השינה האחרים חולקים חדר רחצה משותף. תכונות כמו מרפסת פרטית, רצפות שיש ובקרת אקלים (מזגן) תורמות לנוחות ולמראה אלגנטי. למרות שהנכס אינו מרוהט, הוא מספק בסיס מצוין להתאמה אישית.
הבית הטורי מוצע במחיר התחלתי של 550,000 אירו, עבור יחידה בגודל 133 מ"ר עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. המחיר משקף את מיקומו הייחודי באזור בנג'אביס, הידוע בשילוב של נוף טבעי וקרבה למתקני גולף יוקרתיים. כיוון הדרום-מערב של הנכס מבטיח שעות אור רבות במהלך היום. מצב הבנייה 'גמור' מצביע על כך שהנכס זמין באופן מיידי לרכישה, ללא צורך בהמתנה נוספת. המחיר, בהשוואה למחירי נכסים אחרים באזור, ממוקם בטווח הבינוני-גבוה, המשקף את איכות הבנייה, גודל הנכס והאטרקטיביות של המיקום.
בנג'אביס, הממוקמת בתוך הרי המלגה, מציעה חווית מגורים שקטה ואותנטית, הרחק מקו החוף העמוס. הכפר עצמו, השוכן בין מרבייה לאסטפונה, ידוע בנופיו ההרריים ובאווירה הכפרית שלו, תוך שהוא מציע גישה נוחה למתקנים מקומיים. עם 14 מסעדות, בית ספר, בית מרקחת ו-3 בנקים בטווח של 2 ק"מ, התושבים נהנים מגישה נוחה לשירותים חיוניים. עם זאת, התלות ברכב פרטי לתנועה יומיומית היא משמעותית, שכן רק קו אחד של תחבורה ציבורית פועל באזור. שילוב זה של שלווה כפרית וקרבה יחסית לעיירות חוף גדולות, יוצר אורח חיים הרמוני עבור אלה המחפשים סביבה רגועה יותר.
בנג'אביס, אזור פנימי בולט במחוז מלגה, מציע סביבת מגורים שקטה המוקפת בגבעות ונוף הררי. המרחק מהחוף (כ-7 ק"מ) מבטיח אווירה רגועה יותר, ללא ההמולה של עיירות החוף. עם זאת, מיקומו דורש תלות ברכב פרטי לתנועה יומיומית. סופרמרקט נמצא במרחק 4 ק"מ, ובית חולים במרחק 6.7 ק"מ. בנוסף, העיר מארחת 14 מסעדות, בית ספר אחד, בית מרקחת ו-3 בנקים בטווח של 2 ק"מ, מה שמבטיח גישה נוחה לשירותים חיוניים. עם 3,846 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס, האזור אידיאלי לפעילויות חוץ לאורך כל השנה.
מפה זו מציגה את מיקומה של בנג'אביס, כפר ציורי השוכן בין הרי מלגה לבין קו החוף של קוסטה דל סול. המיקום מדגיש את קרבתה היחסית לעיירות החוף הגדולות כמו מרבייה ואסטפונה, וכן למתקני גולף יוקרתיים, תוך שמירה על אופי כפרי ושליו.
בנג'אביס ממוקמת באופן אסטרטגי בלב האזור, בין עיירות החוף הפופולריות מרבייה ואסטפונה, ומוקפת בנוף הררי. מיקום זה מציע איזון בין קרבה לערים תוססות לבין השלווה של אזור כפרי. המרחק של 48 ק"מ משדה התעופה של מלגה מבטיח נגישות בינלאומית, בעוד הקרבה לחופים (כ-7 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות. מיקומה בין עיירות חוף גדולות לבין אזורים הרריים, הופך אותה לבסיס מצוין לחקור את המגוון של קוסטה דל סול.
הגישה לשדה התעופה של מלגה (AGP) נמשכת כ-48 ק"מ, דבר המצריך נסיעה ברכב. גם שדות תעופה נוספים כמו גיברלטר (GIB) קרובים יחסית (כ-49 ק"מ). לחוף הים, כמו פלייה דל סלדילו, יש מרחק של כ-7 ק"מ, הדורש נסיעה ברכב. למרות שישנם 14 מסעדות, בית ספר אחד, בית מרקחת אחד ו-3 בנקים בטווח של 2 ק"מ, ניידות יומיומית תלויה לחלוטין ברכב פרטי, כאשר רק קו תחבורה ציבורית אחד פעיל באזור. מתקני גולף יוקרתיים כמו לה ז'אגאלטה ואל היגואראל נמצאים במרחק נסיעה קצר, ונקודות טעינת רכב חשמלי זמינות במרחק נגיש.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנג'אביס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C. האזור מתאפיין בכ-3,846 שעות שמש בשנה, עם עונת רחצה מתמשכת של כ-4 חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 174 מטר מעל פני הים תורם למתינות הטמפרטורות, בעוד הנוף ההררי מספק מראה פסטורלי. עובדה זו, בשילוב עם נוף ההרים, הופכת את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי טבע ופעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם במרחק של כ-7 קילומטרים מהחוף, כאשר חופים כמו פלייה דל סלדילו ופלייה איסדאבה נגישים בנסיעה קצרה. למרות הקרבה לחוף, האזור בולט במיוחד בזכות מתקני הגולף הסמוכים. מגרשי גולף יוקרתיים כמו לה ז'אגאלטה, קאנטרי קלאב, מרבייה קלאב גולף ריזורט ואל היגואראל גולף נמצאים במרחק של 2-3 קילומטרים בלבד. בנוסף, קיימים מתקני ספורט מקומיים כמו אצטדיון ספורט עירוני ומתחמי שחייה בקרבת מקום, מה שמספק אפשרויות רבות לפעילות גופנית.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנג'אביס ממוקמת באופן אסטרטגי בלב האזור, בין עיירות החוף הפופולריות מרבייה ואסטפונה, ומוקפת בנוף הררי. מיקום זה מציע איזון בין קרבה לערים תוססות לבין השלווה של אזור כפרי. המרחק של 48 ק"מ משדה התעופה של מלגה מבטיח נגישות בינלאומית, בעוד הקרבה לחופים (כ-7 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות. מיקומה בין עיירות חוף גדולות לבין אזורים הרריים, הופך אותה לבסיס מצוין לחקור את המגוון של קוסטה דל סול.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL728312
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
