Este empreendimento de townhouses está localizado em Benahavís, uma vila pitoresca na província de Málaga, situada entre Marbella, Estepona e Ronda. A propriedade oferece uma combinação de charme andaluz com comodidades modernas, posicionada numa área predominantemente rural, mas com acesso a serviços essenciais. O projeto consiste em residências com 3 quartos e 2 casas de banho, apresentando acabamentos de qualidade e uma orientação favorável para a luz natural.
Comparado com outros empreendimentos na área de Benahavís, como Altura 160 (a partir de €499.000) e Fuente Lirios (a partir de €400.000), este projeto posiciona-se num segmento de preço superior, refletindo possivelmente características de acabamento ou localização mais específicas. O Azurean Marbella, com preços a partir de €699.000, representa um patamar de investimento mais elevado, tipicamente associado a condomínios de luxo com mais comodidades. A oferta de Benahavís, em geral, distingue-se pela tranquilidade da sua envolvente rural e pela concentração de campos de golfe de alta qualidade, em contraste com a densidade e a proximidade imediata à praia de zonas como Estepona ou Marbella. A vantagem deste projeto reside na sua capacidade de oferecer uma experiência de vida autêntica andaluza, combinada com acesso a infraestruturas desportivas e de lazer de excelência, embora exija uma maior dependência de veículo para o acesso a serviços urbanos e costeiros.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Benahavís, este projeto situa-se no interior, a 7 km da costa, oferecendo um ambiente mais tranquilo. A proximidade a campos de golfe e a natureza circundante são características marcantes. Para aceder à praia ou a grandes centros urbanos, um veículo particular é recomendado devido à distância e à paisagem montanhosa.
Destinado a quem procura um refúgio sereno com o conforto moderno, este imóvel responde a necessidades de espaço com 3 quartos e áreas de convívio. A disposição interior e a presença de terraço privado sugerem um estilo de vida voltado para o relaxamento e o convívio familiar ou social, em proximidade à natureza.
O projeto encontra-se com a construção concluída, o que permite uma mudança imediata. A tipologia de townhouse com acabamentos que misturam o tradicional com o contemporâneo assegura uma experiência habitacional pronta a ser desfrutada, sem a necessidade de planos de construção a longo prazo.
A localização em Benahavís, embora rural e tranquila, implica uma maior dependência de transporte motorizado para o acesso a serviços mais abrangentes como grandes superfícies comerciais ou o aeroporto. O empreendimento não dispõe de piscina privativa, mas sim de acesso a áreas comuns, e o mobiliário não está incluído.
Este projeto em Benahavís é adequado para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida mais tranquilo e ligado à natureza, sem abdicar do conforto moderno e da proximidade a serviços de lazer de alta qualidade, como campos de golfe. É uma opção para quem valoriza a autenticidade de uma vila andaluza com acesso facilitado a infraestruturas turísticas e de desporto. A necessidade de um carro para deslocações diárias indica que se destina a residentes com mobilidade assegurada. A proximidade a aeroportos internacionais torna-o uma escolha viável para quem viaja com frequência ou para quem o considera um refúgio de férias na Europa.
As townhouses apresentam um bom estado de conservação e acabamentos que combinam o caráter andaluz tradicional com um design contemporâneo. O uso de pavimento em mármore, mencionado entre as características, sugere um nível de qualidade e durabilidade nos revestimentos interiores. A presença de lareira na sala de estar adiciona um elemento de conforto térmico e estético. Os sistemas de climatização com ar condicionado asseguram o conforto durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada, implicando funcionalidade para o uso diário. A segurança é reforçada com um sistema de vigilância 24 horas.
O preço de entrada para estas townhouses é de €550.000, para unidades com 3 quartos e 2 casas de banho. O valor reflete a localização numa área de Benahavís conhecida pela sua beleza natural e proximidade a campos de golfe de prestígio. A área útil de 133 m² por residência distribui-se por dois pisos, oferecendo espaço privativo e áreas comuns como piscina e jardim. A condição 'Gereed' indica que as propriedades estão prontas para habitar, eliminando tempos de espera associados a construções em curso.
Situado na vila de La Perla de la Heredia, ao longo da Estrada de Ronda, este townhouse em Benahavís oferece um ritmo de vida mais sossegado, longe da agitação das zonas costeiras mais movimentadas. A área é caracterizada pela sua paisagem rural e proximidade a campos de golfe de renome. O acesso a restaurantes locais e a algumas conveniências como farmácia e supermercado a poucos minutos de carro permite gerir o dia a dia com razoável autonomia. A orientação sul-sudoeste das residências maximiza a luz natural, enquanto a disposição interna, com sala de estar e jantar com lareira, terraço privado e cozinha equipada, visa proporcionar conforto e funcionalidade para o quotidiano.
Viver em Benahavís significa estar inserido numa localidade conhecida pelo seu encanto de vila branca andaluza, a uma curta distância da costa e de cidades como Marbella e Estepona. A área circundante é marcada pela paisagem montanhosa e pela concentração de campos de golfe de renome. A vida quotidiana pode envolver passeios pela vila, desfrutar da gastronomia local em restaurantes próximos, ou dedicar-se a atividades desportivas. A mobilidade é um fator a considerar, pois um carro é essencial para aceder a supermercados (a 4 km) ou serviços de saúde (a 6.7 km). O acesso a escolas internacionais e a centros desportivos complementa as opções de lazer e educação.
Este mapa ilustra a localização de Benahavís, destacando a sua posição no interior da Costa del Sol, entre Marbella e Estepona. A proximidade a campos de golfe de renome e a paisagem montanhosa são elementos visíveis que definem o carácter da área envolvente, assim como a distância a serviços e infraestruturas costeiras.
Benahavís está estrategicamente localizada no interior da Costa del Sol, a oeste de Marbella e a leste de Estepona, numa posição geográfica que a coloca entre o litoral e o interior montanhoso da Andaluzia. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila tradicional e a proximidade às comodidades e atividades oferecidas pelas cidades costeiras mais dinâmicas. A sua proximidade a importantes campos de golfe e a reserva natural de Sierra de las Nieves realça o seu carácter de enclave residencial de qualidade, com acesso a um estilo de vida ativo e em contacto com a natureza.
A proximidade a infraestruturas de transporte é moderada. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 51 km (hemelsbreed), enquanto Gibraltar se encontra a cerca de 49 km. As praias mais próximas, como Playa del Saladillo, estão a cerca de 7 km. A acessibilidade a serviços essenciais é razoável, com um supermercado a 4 km, farmácia a 362 metros e um centro de saúde a 6.7 km. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome, como La Zagaleta, estão a menos de 2 km de distância. A rede de transportes públicos é limitada a uma linha e uma paragem na área imediata, reforçando a necessidade de veículo próprio.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.3°C, variando entre 11°C e 26°C ao longo do ano. A região desfruta de um número significativo de horas de sol, com uma média histórica de 3.846 horas anuais, o que favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período ideal para desfrutar de atividades aquáticas estende-se por cerca de 4 meses, com temperaturas da água a atingir ou ultrapassar os 20°C. A altitude de 174 metros acima do nível do mar, juntamente com a paisagem circundante, contribui para um ambiente natural distinto, com paisagens montanhosas e vistas panorâmicas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade da costa oferece acesso a praias na área de Estepona e Marbella, com destaque para Playa del Saladillo a cerca de 7 km. Embora Benahavís seja conhecida pelas suas ofertas de golfe, com campos como La Zagaleta Country Club a menos de 2 km, a região também dispõe de instalações desportivas municipais, incluindo piscinas e pavilhões desportivos. Para quem procura atividades marítimas, marinas como Puerto Deportivo José Banus situam-se a aproximadamente 8.7 km, oferecendo acesso a desportos náuticos e lazer à beira-mar.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente localizada no interior da Costa del Sol, a oeste de Marbella e a leste de Estepona, numa posição geográfica que a coloca entre o litoral e o interior montanhoso da Andaluzia. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila tradicional e a proximidade às comodidades e atividades oferecidas pelas cidades costeiras mais dinâmicas. A sua proximidade a importantes campos de golfe e a reserva natural de Sierra de las Nieves realça o seu carácter de enclave residencial de qualidade, com acesso a um estilo de vida ativo e em contacto com a natureza.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL728312
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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