Acest proiect rezidențial, situat în Benahavís, provincia Málaga, oferă o oportunitate de a achiziționa o casă tip townhouse cu 3 dormitoare. Imobilul, finalizat, se integrează într-o zonă caracterizată de un ritm de viață liniștit, specific unui sat andaluz, dar cu acces la facilități moderne. Beneficiază de proximitatea față de centre urbane și zone de recreere, fiind o opțiune pentru cei ce caută un echilibru între retragere și conectivitate.
În comparație cu proiecte precum Altura 160 (vanaf 499.000 €) și Fuente Lirios (vanaf 400.000 €), ambele situate în Benahavís, acest townhouse se poziționează la un preț de pornire de 550.000 €. Această diferență de preț poate fi justificată de finisaje, amplasarea specifică în cadrul proiectului sau caracteristici suplimentare. Azurean Marbella, un proiect comparabil ca tipologie dar situat mai aproape de coastă, începe de la 699.000 €, indicând o tendință generală a prețurilor în zonă, unde proximitatea față de mare și facilitățile de lux din Marbella influențează costurile. Benahavís, deși oferă un mediu mai retras, atrage prin calitatea vieții și proximitatea față de terenuri de golf, ceea ce se reflectă în prețurile cerute pentru proprietăți de acest tip, în special cele finalizate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în apropierea satului Benahavís, proiectul este situat într-un cadru natural mai retras, la o distanță notabilă de coasta mediteraneană. Această poziționare favorizează un mediu mai liniștit, departe de agitația turistică de masă, dar necesită acces auto pentru a ajunge la facilitățile esențiale și centrele de interes din regiune.
Proprietatea răspunde nevoilor celor care caută o locuință spațioasă, cu 3 dormitoare, potrivită pentru familii sau pentru primirea oaspeților. Spațiul exterior privat, orientarea spre sud-vest și prezența unui șemineu contribuie la confortul zilnic, integrând elemente tradiționale cu funcționalități moderne pentru traiul de zi cu zi.
Proiectul este finalizat, ceea ce înseamnă că proprietățile sunt gata pentru ocupare imediată. Această etapă de construcție elimină incertitudinile legate de termenele de finalizare și permite potențialilor cumpărători să evalueze direct calitatea construcției și finisajelor, adaptându-se unui plan de relocare sau achiziție rapid.
Acest proiect nu oferă o poziționare direct pe malul mării, accesul la plajă implicând un drum de aproximativ 7 km. De asemenea, infrastructura de transport public este limitată, necesitând obligatoriu un autovehicul pentru deplasările zilnice și pentru a accesa eficient aeroportul sau alte centre urbane.
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care doresc să experimenteze un stil de viață mediteranean autentic, într-un cadru natural liniștit, dar conectat la facilitățile moderne. Este potrivită pentru cei care apreciază un ritm de viață mai lent, departe de aglomerația urbană, dar care au nevoie în același timp de acces la servicii precum supermarketuri, școli și centre medicale. De asemenea, este o opțiune pentru pasionații de golf, având în vedere proximitatea față de mai multe terenuri de renume. Mobilierul, neincluzând elemente de mobilier, permite personalizarea spațiului conform preferințelor individuale, adaptând locuința la nevoile specifice ale fiecărui rezident.
Construcția este finalizată, oferind o imagine clară asupra standardelor de calitate. Finisajele includ pardoseli din marmură, un element ce conferă un aspect de rafinament și durabilitate spațiilor interioare. Controlul climatic este asigurat prin sistem de aer condiționat și un șemineu în zona de living, contribuind la confortul termic pe tot parcursul anului. Bucătăria este complet utilată, iar facilitățile precum o terasă privată, o zonă de spălătorie separată și un grup sanitar pentru oaspeți la parter adaugă funcționalitate locuinței. Securitatea pe timp de zi și noapte este asigurată de un sistem de pază de 24 de ore, sporind sentimentul de siguranță.
Prețul de pornire pentru aceste townhouse-uri este de 550.000 €. Dat fiind că proiectul este finalizat, disponibilitatea se referă la unitățile existente. Variațiile de preț pot apărea în funcție de locația specifică a unității în cadrul proiectului, de suprafața utilă sau de eventuale finisaje personalizate. Oferta este destinată cumpărătorilor care doresc o achiziție rapidă, fără a aștepta finalizarea construcției. Investiția se încadrează în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din zonă, reflectând caracteristicile de amplasare și facilitățile oferite.
Benahavís se distinge ca un sat andaluz pitoresc, poziționat strategic între Marbella și Estepona, dar la o distanță de aproximativ 7 kilometri de coastă. Locația oferă un ritm de viață mai calm, centrat pe comunitate și tradiții, departe de agitația turistică specifică zonelor de litoral. Cu o altitudine de 174 de metri deasupra nivelului mării, zona beneficiază de priveliști montane și un climat temperat, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C, variind între 11°C și 26°C. Activitățile zilnice pot include plimbări prin satul caracteristic, savurarea gastronomiei locale în restaurantele din apropiere sau practicarea sporturilor, având acces la multiple terenuri de golf și facilități sportive.
Benahavís, o localitate cu o populație de 9.472 de locuitori (estimare 2025) și o suprafață de 145 km², oferă un echilibru între viața rurală și accesul la servicii. În apropiere (rază de 2 km) se găsesc 14 restaurante, 1 școală, 1 farmacie, 3 bănci și 4 cafenele, indicând o infrastructură locală funcțională. Proximitatea față de centre medicale (6.7 km) și supermarketuri (4.0 km) asigură acoperirea necesităților zilnice. La nivel provincial, venitul mediu este de 16.450 €, reflectând un context economic general stabil. Turismul este prezent, cu 24 de hoteluri și 11.154 de paturi, dar satul își păstrează caracterul autentic, fiind o bază potrivită pentru explorarea regiunii.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în cadrul regiunii Benahavís, evidențiind distanțele față de centrele urbane, coasta, aeroport și facilitățile cheie precum terenurile de golf și punctele de interes natural. Localizarea specifică în apropierea drumului Ronda subliniază accesul la peisajele interioare ale Andaluziei.
Benahavís se află la intersecția unor importante centre turistice și rezidențiale de pe Costa del Sol. Poziționarea sa la aproximativ 7 km de coastă îl plasează la o distanță similară de Marbella spre est și Estepona spre vest. Este situat pe drumul spre Ronda, un oraș istoric renumit, oferind acces la o regiune diversificată, de la plajele animate la peisajele montane din interiorul Andaluziei. Proximitatea față de aeroportul Málaga (48 km) facilitează conectivitatea internațională, în timp ce distanța de 8.7 km până la Puerto Banús oferă acces la o viață de noapte și un port de agrement de lux.
Proiectul este situat la 48 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), o distanță ce poate fi parcursă în aproximativ 40-50 de minute cu mașina, în funcție de trafic. Accesul la plajă, precum Playa del Saladillo sau Playa Isdabe, este la aproximativ 7 km, necesitând un scurt drum cu autovehiculul. Pentru cumpărături, cel mai apropiat supermarket este la 4 km, iar cea mai apropiată farmacie la 362 metri. Centrele de sănătate se află la 6.7 km distanță. Zonele de agrement includ 3 terenuri de golf majore în apropiere (până la 3.1 km), precum La Zagaleta și Marbella Club Golf Resort. Infrastructura de transport public este limitată la 1 linie și 1 stație.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficiază de un climat mediteranean cu influențe montane, având o altitudine de 174 de metri. Temperaturile medii anuale se situează în jurul valorii de 18.3°C, cu maxime ce pot atinge 26°C vara și minime de 11°C iarna, oferind condiții plăcute pe tot parcursul anului. Regiunea înregistrează, în medie, 3.846 de ore de soare anual, iar sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Orizontul geografic este dominat de peisaje variate, de la dealuri la munți, oferind posibilități de drumeții și activități în aer liber. Proximitatea față de coastă adaugă un element de diversitate peisagistică.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși situat la 7 km de coastă, proiectul oferă acces relativ facil la plaje precum Playa del Saladillo și Playa Isdabe. Regiunea Benahavís este recunoscută pentru facilitățile sale sportive și recreative, în special pentru golf. Există multiple terenuri de golf de înaltă clasă în proximitate, inclusiv La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) și El Higueral Golf (3.1 km). De asemenea, în raza de 1.0 km se găsesc facilități sportive municipale, precum piscine și săli de sport, iar pentru activități nautice, Puerto Deportivo José Banus este la 8.7 km distanță.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se află la intersecția unor importante centre turistice și rezidențiale de pe Costa del Sol. Poziționarea sa la aproximativ 7 km de coastă îl plasează la o distanță similară de Marbella spre est și Estepona spre vest. Este situat pe drumul spre Ronda, un oraș istoric renumit, oferind acces la o regiune diversificată, de la plajele animate la peisajele montane din interiorul Andaluziei. Proximitatea față de aeroportul Málaga (48 km) facilitează conectivitatea internațională, în timp ce distanța de 8.7 km până la Puerto Banús oferă acces la o viață de noapte și un port de agrement de lux.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.0°C | 96 mm |
| Februarie | 11.3°C | 99 mm |
| Martie | 13.4°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Iunie | 21.4°C | 12 mm |
| Iulie | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.2°C | 20 mm |
| Octombrie | 18.2°C | 82 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 119 mm |
| Decembrie | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL728312
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
