Этот таунхаус расположен в муниципалитете Бенаавис, провинция Малага, недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Объект находится в тихой, сельской местности, предлагая баланс между уединением и доступностью к городским удобствам. Проект предлагает жилье с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, общей площадью 133 м², с ориентацией на юго-запад, что обеспечивает естественное освещение.
Рассматриваемый таунхаус в Бенаависе, с ценой от €550,000, позиционируется в среднем сегменте по сравнению с другими предложениями в этом районе. Например, Altura 160 в том же муниципалитете предлагается по цене от €499,000, что делает его более доступным вариантом. Fuente Lirios, также в Бенаависе, имеет стартовую цену €400,000, что указывает на более низкий ценовой порог для этого типа недвижимости в регионе. Azurean Marbella, напротив, с ценой от €699,000, представляет собой более дорогой сегмент, возможно, с иными характеристиками или расположением. Бенаавис в целом известен как район с высокой стоимостью недвижимости, особенно вблизи престижных гольф-клубов, таких как La Zagaleta. Цены здесь отражают привлекательность локации для любителей гольфа и тех, кто ищет уединение, но с сохранением доступа к инфраструктуре побережья. Общее предложение в Бенаависе включает как новые комплексы, так и более старые объекты, что создает определенный ценовой диапазон, в котором данный таунхаус занимает свое место, предлагая завершенное жилье с основными удобствами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в живописном поселке Ла-Перла-де-ла-Эредиа, вдоль дороги Ронда. Он находится в горной местности между Марбельей, Эстепоной и Рондой, примерно в 7 километрах от побережья. Это расположение предполагает некоторую удаленность от прибрежной суеты, но с удобным доступом к природным ландшафтам.
Данный объект подходит для тех, кто ищет спокойный образ жизни в сельской местности, но при этом хочет иметь возможность быстро добраться до прибрежных городов и их инфраструктуры. Наличие 3 спален делает его подходящим для семейного проживания или приема гостей, а ориентация на юго-запад предполагает комфортное дневное освещение.
Строительство объекта завершено. Это означает, что покупатели могут переехать сразу после приобретения, без ожидания завершения строительства. Данные о будущих этапах строительства или расширения не представлены.
Объект не предлагает прямой вид на море, так как расположен вглубь материка. Доступ к общественному транспорту ограничен, что делает автомобиль практически необходимым для ежедневных поездок. Покупатели, ищущие полностью уединенное расположение без каких-либо соседей, могут найти это место слишком близким к другим населенным пунктам.
Данный объект будет интересен покупателям, ищущим постоянное место жительства или дом для отдыха, которые ценят спокойствие сельской местности и близость к природе, но не хотят полностью отказываться от удобств прибрежной жизни. Это может быть семья с детьми, благодаря наличию 3 спален и близости к образовательным учреждениям, или пара, предпочитающая уединенную обстановку. Ориентация на юго-запад и наличие террасы предполагают возможность наслаждаться солнечной погодой и видами на окрестности. Покупатели, предпочитающие активный отдых, оценят близость к гольф-полям и спортивным центрам. Однако, если приоритетом является прямой доступ к пляжу или оживленная ночная жизнь, этот вариант может не подойти.
Объект имеет хорошее состояние и включает такие характеристики, как мраморные полы, что типично для недвижимости в этом регионе. Климат-контроль обеспечивается кондиционированием воздуха и камином, что создает комфортные условия в разное время года. Наличие отдельной прачечной и полностью оборудованной кухни повышает функциональность жилья. Частная терраса предоставляет пространство для отдыха на свежем воздухе. Проект также предлагает общественный бассейн и круглосуточную охрану, что является стандартом для многих жилых комплексов на Коста-дель-Соль, обеспечивая безопасность и удобство для жильцов.
Представленный таунхаус с 3 спальнями предлагается по цене от €550,000. Общая площадь объекта составляет 133 м². В данной ценовой категории на Коста-дель-Соль можно найти разнообразные объекты, но в районе Бенаавис, известном своими гольф-полями и живописными видами, цены могут быть выше среднего. Важно учитывать, что цена является отправной точкой и может варьироваться в зависимости от конкретных характеристик объекта и условий продажи. Комплекс предлагает общие зоны, включая бассейн, что может отражаться на общей стоимости содержания.
Бенаавис – это муниципалитет, известный своим сочетанием традиционной андалузской атмосферы и близости к побережью. Расположение в сельской местности, на высоте 174 метра над уровнем моря, предполагает более спокойный ритм жизни по сравнению с прибрежными городами. Здесь сочетаются природные ландшафты и доступ к гольф-полям. Расстояние до ближайших пляжей составляет около 7 км, что обеспечивает возможность наслаждаться морем, не живя в непосредственной близости от оживленных курортов. Наличие ресторанов, аптек и банков в радиусе 2 км указывает на базовую доступность повседневных услуг. Население около 9500 человек (по прогнозу на 2025 год) говорит о небольшом, но развивающемся населенном пункте.
Жизнь в Бенаависе предполагает сочетание андалузского очарования и современных удобств. Муниципалитет известен своими гастрономическими предложениями и живописными видами. Близость к магазинам (4 км) и аптеке (362 м) обеспечивает доступ к основным товарам и услугам. Для более широкого выбора ресторанов, магазинов и культурных мероприятий потребуется поездка в соседние города, такие как Марбелья или Эстепона. Наличие 14 ресторанов в радиусе 2 км указывает на местную гастрономическую сцену. Высота над уровнем моря (174 м) может влиять на температуру, делая ее немного прохладнее, чем на побережье, особенно в летние месяцы.
Карта демонстрирует расположение Бенаависа в горной местности, к северу от побережья Коста-дель-Соль. Показаны дороги, соединяющие его с Марбельей и Эстепоной, а также близость к крупным гольф-полям. Видно, что объект находится в сельской местности, но в пределах досягаемости основных прибрежных центров.
Бенаавис находится в стратегически выгодном положении между популярными прибрежными городами Марбелья и Эстепона. Это позволяет жителям пользоваться преимуществами обоих направлений: близость к Марбелье открывает доступ к ее эксклюзивным пляжам, ресторанам и магазинам, в то время как близость к Эстепоне предлагает доступ к ее историческому центру и развитой инфраструктуре. Расположение вглубь материка, вдали от непосредственной береговой линии, обеспечивает более спокойную атмосферу, сохраняя при этом относительно легкий доступ к основным транспортным артериям, ведущим к аэропорту Малаги.
Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 48 км по суше (51 км по воздуху), что делает его легкодоступным для международных путешественников. Ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo, находятся на расстоянии около 7 км. Для доступа к гольф-полям, таким как La Zagaleta Country Club, потребуется преодолеть всего 1.9 км. Наличие ближайшей зарядной станции для электромобилей в 296 метрах является удобством для владельцев электрокаров. Однако, учитывая расположение вглубь материка и ограниченное количество линий общественного транспорта (1 линия, 1 остановка), наличие личного автомобиля является практически обязательным для комфортного перемещения по региону и доступа к более отдаленным удобствам.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Бенаависа характеризуется среднегодовой температурой около 18.3°C и количеством солнечных часов, достигающим 3,846 в год, что является высоким показателем для Европы. Это обеспечивает длительный период комфортной погоды. Купальный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Средние температуры колеблются от 11°C зимой до 26°C летом. Высота расположения (174 м над уровнем моря) может способствовать более умеренным летним температурам по сравнению с прибрежными районами. Отсутствие информации о влажности или ветровых условиях не позволяет дать полную оценку климатического комфорта.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя объект расположен не на первой линии, до ближайших пляжей, таких как Playa del Saladillo, можно добраться за 7 км. Эти пляжи, как правило, предлагают чистую воду и инфраструктуру. В непосредственной близости находятся многочисленные гольф-поля, включая La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км), что делает район привлекательным для любителей гольфа. Также в радиусе 1 км расположены спортивные сооружения, такие как муниципальные бассейны и спортивный павильон, предоставляющие возможности для активного отдыха.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис находится в стратегически выгодном положении между популярными прибрежными городами Марбелья и Эстепона. Это позволяет жителям пользоваться преимуществами обоих направлений: близость к Марбелье открывает доступ к ее эксклюзивным пляжам, ресторанам и магазинам, в то время как близость к Эстепоне предлагает доступ к ее историческому центру и развитой инфраструктуре. Расположение вглубь материка, вдали от непосредственной береговой линии, обеспечивает более спокойную атмосферу, сохраняя при этом относительно легкий доступ к основным транспортным артериям, ведущим к аэропорту Малаги.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.0°C | 96 mm |
| Февраль | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Апрель | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Июнь | 21.4°C | 12 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.2°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.2°C | 82 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 119 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL728312
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
