Tento rodinný dom sa nachádza v malebnej dedinke La Perla de la Heredia, pozdĺž známej cesty Ronda. Ponúka spojenie tradičného andalúzskeho charakteru s moderným komfortom. S obľúbenou juhozápadnou orientáciou je nehnuteľnosť celodenne preslnená a poskytuje výhľad na farebnú obec a okolie. Projekt je postavený a pripravený na okamžité nasťahovanie, čím sa zjednodušuje proces nadobudnutia nehnuteľnosti na Costa del Sol.
V porovnaní s projektmi ako Altura 160 (od €499,000) a Fuente Lirios (od €400,000), tento rodinný dom v Benahavís s cenou od €550,000 ponúka podobný počet spální, avšak je už vo fáze 'Gereed'. Azurean Marbella, s cenou od €699,000, predstavuje vyššiu cenovú hladinu, čo môže naznačovať odlišný štandard alebo lokalitu v rámci Benahavís. Všetky tieto projekty sa nachádzajú v oblasti Benahavís, ktorá je známa svojím pokojnejším prostredím v porovnaní s priamoorskými letoviskami, avšak s dobrou dostupnosťou k plážam. Tento konkrétny projekt sa odlišuje tým, že je už dokončený, čo zjednodušuje a urýchľuje proces kúpy pre kupujúceho. Vzhľadom na polohu vnútrozemia, typické pre Benahavís, kládol dôraz na pokoj, prírodu a golfové ihriská, zatiaľ čo ceny sa môžu líšiť v závislosti od blízkosti k pobrežiu a špecifických výhľadov alebo vybavenia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v zastavanej časti Benahavís, v blízkosti dedinského centra. Lokalita je charakteristická pokojným vidieckym prostredím, ktoré je však dobre napojené na hlavné dopravné uzly. Dostupnosť k pobrežiu a mestským službám je zabezpečená, hoci si vyžaduje individuálnu dopravu.
Dispozícia s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami je vhodná pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú priestor pre hostí. Súkromná terasa ponúka priestor na relaxáciu v exteriéri. Dostatočné denné svetlo a funkčne navrhnuté interiéry reagujú na potreby moderného bývania.
Nehnuteľnosť je v stave 'Gereed', čo znamená, že výstavba bola ukončená. Kupujúci môžu prevziať nehnuteľnosť ihneď po dokončení administratívneho procesu. Tento stav eliminuje čakacie lehoty spojené s novostavbami vo fáze výstavby.
Tento projekt neponúka priamy výhľad na more. Parkovanie je zabezpečené formou spoločného parkovania, nie sú k dispozícii súkromné garáže. Nehnuteľnosť nie je priamo pri pláži, vyžaduje si dopravu k moru. Nie sú k dispozícii žiadne dodatočné luxusné vybavenia ako súkromné bazény pri každej jednotke.
Tento rodinný dom je vhodný pre kupujúcich hľadajúcich pokojnejšie bývanie v tradičnom andalúzskom prostredí, s dobrou dostupnosťou k pobrežným atrakciám Costa del Sol. Je ideálny pre rodiny, ktoré ocenia tri spálne a možnosť využívať súkromnú terasu. Taktiež uspokojí tých, ktorí si chcú zabezpečiť nehnuteľnosť s okamžitým nasťahovaním, bez nutnosti čakať na dokončenie výstavby. Lokalita Benahavís je atraktívna pre golfistov a milovníkov prírody, vzhľadom na blízkosť golfových ihrísk a hornatého terénu. Tí, ktorí preferujú ruch veľkých miest a priamy prístup k pláži bez potreby dopravy, by mali zvážiť alternatívy bližšie k pobrežiu.
Nehnuteľnosť disponuje viacerými nadštandardnými prvkami, ktoré prispievajú k pohodliu a estetike. Mramorové podlahy sú typickým znakom kvalitnejších interiérov v regióne a poskytujú elegantný vzhľad a dobrú tepelnú akumuláciu. Klimatizácia zabezpečuje príjemnú teplotu počas horúcich letných mesiacov, zatiaľ čo krb v obývacej časti vytvára útulnú atmosféru počas chladnejších večerov. Súkromná terasa ponúka rozšírený obytný priestor v exteriéri. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom krbu a klimatizácie. Kuchyňa je plne vybavená a interiér je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a prirodzené osvetlenie.
Cena nehnuteľnosti začína na úrovni €550,000. Tento cenový bod reflektuje typ projektu ako rodinný dom v lokalite Benahavís. Vzhľadom na to, že projekt je už dokončený, nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžité kúpenie. V tejto cenovej kategórii je štandardom vybavenie ako mramorové podlahy a klimatizácia. Vzhľadom na obmedzený počet spální (3) a kúpeľní (2) zodpovedá cena predpokladom pre stredne veľké rodinné domy v tejto oblasti.
Benahavís, kedysi tradičná andalúzska dedina, si zachováva svoje kúzlo napriek rastúcej popularite. Projekt sa nachádza v pokojnejšej časti, mimo hlavného turistického ruchu, no zároveň v blízkosti miestnych služieb. Ide o oblasť, kde sa prelína vidiecky pokoj s dostupnosťou k pobrežným atrakciám. Každodenný život tu môže zahŕňať rannú kávu na súkromnej terase s výhľadom na okolitú krajinu, nákupy v lokálnych obchodoch alebo návštevu jednej z mnohých reštaurácií v okolí. Blízkosť golfových ihrísk a športových centier osloví aktívnych obyvateľov. Obyvatelia musia počítať s tým, že pre plnohodnotné využívanie služieb a okolia je nevyhnutná osobná doprava.
Benahavís je obec s viac ako 9 000 obyvateľmi, ktorá si zachováva pokojnejší charakter napriek svojej polohe v blízkosti pobrežia. Verejná doprava je obmedzená, s jednou linkou a jednou zastávkou, čo naznačuje potrebu osobného automobilu pre väčšinu aktivít. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza dostatok reštaurácií (14), obchodov a služieb, vrátane lekárne a bánk. Blízkosť škôl a zdravotných centier je zabezpečená, pričom najbližšie nemocnica je vzdialená približne 6.7 km. Vysoká hustota turistických lôžok (viac ako 11 000) naznačuje, že obec žije aj mimo hlavnej sezóny, aj keď primárne závisí od turizmu a golfovej klientely.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci obce Benahavís a jej okolia. Zvýraznené sú kľúčové vzdialenosti k dôležitým bodom záujmu vrátane pláží, golfových ihrísk, letiska a základných služieb, ako sú supermarkety a lekárne.
Benahavís je strategicky umiestnený vnútrozemsky, medzi pobrežnými mestami Marbella a Estepona, pričom si zachováva pokojnejšiu atmosféru typickú pre horské dediny. Je vzdialený len asi 7 km od pobrežia, čo mu umožňuje kombinovať vidiecky pokoj s ľahkým prístupom k pobrežným službám a plážam. Jeho poloha v blízkosti dôležitých golfových rezortov ho robí atraktívnym pre špecifickú klientelu.
Letecká dostupnosť je zabezpečená cez letisko Málaga-Costa del Sol (AGP), ktoré je vzdialené približne 48 km v priamom lete. Letisko Gibraltar (GIB) je tiež v dosahu. Najbližší supermarket a lekáreň sa nachádzajú do 1 km od projektu, čo zaisťuje základnú dostupnosť služieb. Centrum mesta Benahavís s reštauráciami a bankami je v pešej dostupnosti. Pre prístup k plážam, ako je Playa del Saladillo, je potrebná doprava autom (približne 7 km). Najbližšie golfové ihriská sú vzdialené len do 2 km, čo je významným plusom pre milovníkov tohto športu.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa nachádza vo vnútrozemí v nadmorskej výške 174 metrov, čo mu dodáva mierne odlišnú klímu ako pri pobreží. Priemerná ročná teplota je 18.3°C, s rozmedzím od 11°C v zime po 26°C v lete. Počet slnečných hodín za rok dosahuje impozantných 3 846, čo je výrazne nad európskym priemerom. Plavecká sezóna, kde teplota vody dosahuje aspoň 20°C, trvá približne 4 mesiace. Okolitá krajina ponúka možnosti na turistiku a vychutnávanie prírody, s kopcovitým terénom typickým pre túto oblasť Andalúzie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako napríklad Playa del Saladillo, sú vzdialené približne 7 km a sú dostupné autom. V regióne sa nachádza niekoľko pláží s Modrou vlajkou, ktoré sú známe svojou kvalitou a vybavenosťou. Okrem pláží je oblasť Benahavís obzvlášť atraktívna pre golfistov, s tromi významnými golfovými klubmi v bezprostrednej blízkosti (La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort, El Higueral Golf). V rámci obce sú k dispozícii aj športové centierá ako Mestský športový pavilón a mestské bazény, ktoré podporujú aktívny životný štýl obyvateľov.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umiestnený vnútrozemsky, medzi pobrežnými mestami Marbella a Estepona, pričom si zachováva pokojnejšiu atmosféru typickú pre horské dediny. Je vzdialený len asi 7 km od pobrežia, čo mu umožňuje kombinovať vidiecky pokoj s ľahkým prístupom k pobrežným službám a plážam. Jeho poloha v blízkosti dôležitých golfových rezortov ho robí atraktívnym pre špecifickú klientelu.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| Apríl | 15.2°C | 60 mm |
| Máj | 17.2°C | 47 mm |
| Jún | 21.4°C | 12 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL728312
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
