Questo esclusivo townhouse si trova a Benahavís, Málaga, offrendo un ampio spazio abitativo con 4 camere da letto e 4 bagni su 285 m² di superficie. Situato in un contesto rurale e tranquillo, a pochi chilometri dalla costa, il suo orientamento sud-orientale garantisce un'ottima luce diurna. La vicinanza ai campi da golf e l'accesso alle infrastrutture della Costa del Sol lo rendono un'opzione attraente per acquirenti esigenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'incantevole villaggio di montagna di Benahavís, circondato dalla natura e dalla tranquillità, ma vicino ai servizi essenziali. La sua posizione interna offre un ambiente pacifico, mentre la costa e le sue spiagge sono a breve distanza in auto. La zona è caratterizzata dai suoi campi da golf e dall'elevata qualità della vita.
Questa residenza si rivolge ad acquirenti che apprezzano spazio, comfort e un ambiente sereno, senza rinunciare alle comodità. Le quattro camere da letto e i quattro bagni sono ideali per famiglie o per ospitare ospiti. Le ampie terrazze e la vicinanza ai campi da golf e alla natura attireranno gli amanti delle attività all'aria aperta.
Il townhouse è in eccellenti condizioni e fa parte di un'urbanizzazione consolidata. È stato progettato pensando al comfort e alla funzionalità, con un'enfasi sulla luminosità e su una distribuzione degli spazi ben ponderata. Le moderne dotazioni e un ambiente curato garantiscono un'esperienza abitativa piacevole.
Il progetto non offre vista diretta sul mare né è situato direttamente sulla spiaggia. L'accesso ai trasporti pubblici è limitato, sottolineando la necessità di un veicolo privato per gli spostamenti quotidini. La posizione rurale implica anche che alcune strutture urbane non sono raggiungibili a piedi.
Ref: VL763737
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo townhouse è ideale per acquirenti che cercano una zona residenziale tranquilla, ma che apprezzano anche la vicinanza ai centri vivaci della Costa del Sol. È adatto a famiglie che desiderano una casa spaziosa con buone comodità e strutture comuni. I golfisti apprezzeranno la vicinanza a diversi campi rinomati. È anche un'opzione appropriata per gli acquirenti che danno importanza alla privacy e a un ambiente rurale, ma che non vogliono rinunciare alle moderne comodità come aria condizionata e riscaldamento.
Il townhouse si distingue per la sua costruzione di alta qualità e per le eccellenti finiture interne. Gli spazi abitativi sono luminosi e spaziosi, con un design aperto al piano terra che integra cucina, soggiorno e sala da pranzo. Materiali di pregio si trovano nei bagni e nella cucina. Aria condizionata e riscaldamento centralizzato garantiscono comfort tutto l'anno, completati da un camino nel soggiorno. L'esecuzione 'Eccellente' della proprietà si riflette nell'aspetto generale.
Questo townhouse è offerto a partire da 670.000 €. Con 4 camere da letto e 4 bagni su una superficie abitabile di 285 m², offre un buon rapporto qualità-prezzo per le sue dimensioni e la sua posizione in una zona esclusiva. L'orientamento specifico a sud-est e la posizione all'interno di un'urbanizzazione consolidata con piscina comune sono altri fattori che influenzano il valore.
Benahavís, un pittoresco villaggio di montagna tra Marbella ed Estepona, offre un'elevata qualità di vita in un contesto idilliaco e rurale. Con oltre 145 km², è uno dei comuni più grandi dell'Andalusia, noto per la sua tranquillità e natura. Il villaggio stesso è un centro affascinante con ristoranti e negozi locali, mentre i dintorni sono ricchi di campi da golf e sentieri escursionistici. La temperatura media annua di 18,3°C e le 3.846 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per le attività all'aria aperta.
Vivere a Benahavís significa godere della tranquillità di un paesaggio montano senza rinunciare alle comodità della costa. Le spiagge più vicine si trovano a circa 7 km, mentre l'animata città di Marbella è a circa 9 km. L'accesso all'autostrada AP-7 è buono, permettendo spostamenti rapidi verso altre località costiere o verso l'aeroporto di Málaga (48 km). Negozi e ristoranti si trovano nelle immediate vicinanze.
Il townhouse è situato nel cuore di Benahavís, un autentico villaggio di montagna ben collegato alla costa. La mappa mostra la vicinanza a campi da golf, alla natura e alle principali arterie di trasporto della Costa del Sol, sottolineando l'attrattiva di questa posizione.
Questo townhouse è situato a Benahavís, un comune della provincia di Málaga, strategicamente posizionato tra le località costiere di Marbella ed Estepona. Si trova nell'entroterra, in un paesaggio montano noto per la sua tranquillità e natura. La Costa del Sol è conosciuta come la 'Costa del Golf', e Benahavís ne è parte integrante. La posizione offre un buon equilibrio tra l'isolamento rurale e la vicinanza ai centri turistici e agli aeroporti della regione.
L'accessibilità è buona per chi possiede un'auto. Il supermercato più vicino si trova a 4 km, mentre una farmacia e una stazione di ricarica per veicoli elettrici sono raggiungibili a piedi (circa 300-360 m). L'ospedale si trova a 6,7 km. Diversi campi da golf rinomati, come La Zagaleta, sono a soli circa 2 km di distanza. L'aeroporto di Málaga dista 48 km. I trasporti pubblici sono molto limitati, con una sola linea e una fermata.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís si trova a 174 metri sul livello del mare e gode di un clima temperato con una temperatura media annua di 18,3°C. La regione beneficia di oltre 3.846 ore di sole all'anno, avvicinandosi all'ideale mediterraneo, rendendola attraente per le attività all'aperto durante tutto l'anno. La stagione balneare è limitata a circa 4 mesi a causa delle temperature dell'acqua, ma il clima mite invita ad attività all'aperto anche al di fuori di questo periodo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, si trovano a soli 7 km. La regione è un paradiso per i golfisti con numerosi campi nelle vicinanze, tra cui La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort. Gli appassionati di sport troveranno anche centri sportivi e piscine a Benahavís stessa. La vicinanza a porti turistici come Puerto Banús (8,7 km) amplia le possibilità ricreative.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo townhouse è situato a Benahavís, un comune della provincia di Málaga, strategicamente posizionato tra le località costiere di Marbella ed Estepona. Si trova nell'entroterra, in un paesaggio montano noto per la sua tranquillità e natura. La Costa del Sol è conosciuta come la 'Costa del Golf', e Benahavís ne è parte integrante. La posizione offre un buon equilibrio tra l'isolamento rurale e la vicinanza ai centri turistici e agli aeroporti della regione.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Rispetto ad altri progetti a Benahavís come Marbella Club Hills Phase 2 (da 830.000 €) e Azurean Marbella (da 707.972 €), questo townhouse offre un prezzo interessante, soprattutto considerando le dimensioni e le comodità. Altura 160 (da 499.000 €) è più economico, ma appartiene a una categoria di prezzo diversa e potrebbe non offrire lo stesso spazio o le stesse dotazioni. La posizione a Benahavís stessa, vicino al centro del villaggio ma tranquilla, posiziona questo progetto come un buon equilibrio tra accessibilità e tranquillità rurale, spesso difficile da trovare nelle zone costiere più costose.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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