关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落于马贝拉、埃斯特波纳和龙达之间的贝纳维斯山区，距离海岸 7 公里。它提供了一个宁静、乡村的环境，但仍能方便地前往周边地区。这是一个为那些在乡村环境中寻求宁静但又希望靠近海滨和城市便利设施的买家提供的地点。
这栋别墅拥有 1394 平方米的宽敞居住空间，是追求宏伟居住体验的买家的理想选择。四间带独立浴室的卧室确保了所有居民的隐私。别墅还配备了私人影院、酒窖、健身房和游戏室等高端设施，满足了对舒适、娱乐和健康生活方式的期望。
别墅建于 2022 年，代表了现代建筑和最新技术。能源等级为 A，配有太阳能电池板和先进的家庭自动化系统，确保了可持续性和创新性。这种现代化的建造意味着它符合最新的建筑规范和节能标准。
该房产的价格为 595 万欧元，定位为高端市场。虽然提供了许多豪华设施，但其内陆位置（距离海滩约 7 公里）意味着它可能不适合那些优先考虑第一线海滨通道的买家。此外，由于其规模和价格点，它可能更适合大家庭或寻求宽敞娱乐空间的人。
Ref: VL054519
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋位于贝纳维斯 (Benahavís) 的别墅非常适合寻求宁静、奢华生活方式的个人或家庭，他们重视隐私、空间和壮丽的景色。其宽敞的布局和高端设施（如私人影院、健身房和酒窖）使其成为经常招待客人或重视家庭娱乐的买家的理想选择。同时，靠近高尔夫球场（1.9 公里至最近的球场）和海滩（6.9 公里）使其成为高尔夫爱好者和海滩爱好者的重要考虑因素。对于那些在喧嚣的海岸地区之外寻找一个宁静的家，但又希望在 48 公里车程内到达机场（AGP）并方便前往马贝拉（Marbella）的便利设施的人来说，它也是一个不错的选择。
这栋别墅的特点是卓越的建筑质量和高端的装修。建于 2022 年，它拥有现代化的设计，强调空间、光线和景色。室内设计采用了高品质的材料，营造出一种奢华和精致的氛围。每间卧室都设有连接浴室，增加了隐私和舒适度。别墅配备了先进的设施，包括家庭自动化系统、空调（冷热）、地暖（包括浴室）和一个壁炉，确保全年的舒适度。窗户和门的建造质量，结合南向的朝向，进一步增强了房产的吸引力，并有可能优化自然光和能源效率。
这栋豪华别墅的标价为 595 万欧元。如此高的价格点反映了其在贝纳维斯 (Benahavís) 的优越位置、宽敞的居住空间（1394 平方米）、占地面积（1437 平方米）、现代化的建筑、高端饰面以及提供的众多设施，如私人影院、酒窖和健身房。在附近的贝纳维斯地区，还有其他高端房产，例如 Vista Lago Residences（起价 639.5 万欧元）和 Sky Marbella Villas（起价 599.5 万欧元）。Gate 3 Villa 的标价与本房产相同，均为 595 万欧元，表明该地区存在具有相似特性的高端物业。
位于贝纳维斯 (Benahavís) 的这栋现代别墅提供了宁静的山区生活，同时又靠近西班牙南部的沿海活力。该地区以其乡村魅力和高尔夫设施而闻名，但距离马贝拉和埃斯特波纳等繁华城镇仅有很短的车程。别墅所在的社区（距离海滩约 6.9 公里）营造了一种宁静祥和的氛围，非常适合那些寻求远离城市喧嚣但又希望方便前往商店（4 公里）、医院（6.7 公里）和餐馆（2 公里半径内有 14 家）的买家。每年 3846 小时的日照和 4 个月的适宜游泳季节，为户外活动和享受地中海气候提供了绝佳的机会。从别墅中可以看到海景和山景，为日常生活增添了视觉吸引力。
贝纳维斯 (Benahavís) 位于马拉加省，是一个位于马贝拉、埃斯特波纳和龙达之间的山区小镇。它以其乡村环境而闻名，但距离海岸仅 7 公里，为居民提供了宁静的生活方式，同时又能方便地前往沿海的便利设施。该地区拥有 9472 名居民（预计 2025 年），是一个相对较小的社区，但却拥有充足的旅游设施，包括 24 家酒店和 11154 张床位。该地区拥有 14 家餐馆、1 家学校、1 家药店和 3 家银行，都在 2 公里半径内，确保了日常生活的便利性。每年平均有 3846 小时的日照时间，以及 4 个月的适宜游泳季节，使其成为享受地中海气候的理想场所。
该别墅位于贝纳维斯 (Benahavís) 的山区，靠近高尔夫球场和自然风光，同时距离马拉加和吉布拉尔塔机场（hemelsbreed 约 50 公里）以及马贝拉的海岸便利设施仅有很短的车程。
贝纳维斯 (Benahavís) 位于 Costa del Sol 的核心地带，介于著名的 Marbella 和 Estepona 之间。它是一个宁静的山区小镇，为居民提供了远离海岸喧嚣的避风港，但又方便前往这些充满活力的沿海目的地。该地区以其高尔夫课程和自然美景而闻名，是那些在马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）等城市的便利设施之外寻求更加宁静的生活方式的人的理想选择。该省的媒体年收入为 16,450 欧元，表明该地区具有一定的经济实力。
该别墅距离海滩（最近的海滩，如 Playa del Saladillo）约 6.9 公里（hemelsbreed）。驾车前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）大约需要 48 公里（hemelsbreed）。最近的超市距离 4.0 公里，而医院距离 6.7 公里。对于高尔夫爱好者来说，La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course 距离仅 1.9 公里。该地区还配备了 EV 充电桩（296 米）和药店（362 米）。虽然该地区拥有 1 个公共交通线路和 1 个公交站点，但为了方便日常出行和探索周边地区，建议使用汽车。Marbella 和 Puerto Banús 等热门目的地距离不远，但具体距离并未在数据中提供。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳维斯 (Benahavís) 位于海拔 174 米处，享有温和的地中海气候。年平均气温为 18.3°C，最高温度可达 26°C，最低温度为 11°C。每年有 3846 小时的日照，为户外活动和享受阳光提供了充足的机会。虽然这里的气候非常宜人，但年平均气温约为 18.3 摄氏度，并且有 4 个月（通常是夏季）的平均水温至少为 20 摄氏度，这表明游泳季节是有限的。该地区周围环绕着乡村，提供了山景，增加了其自然吸引力。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅距离海滩约 6.9 公里（hemelsbreed），包括 Playa del Saladillo 和 Playa Isdabe。虽然不是第一线海景，但其位置提供了宁静的环境。对于高尔夫爱好者来说，附近有多家著名的高尔夫球场，包括 La Zagaleta Country Club（1.8 公里）、Marbella Club Golf Resort（2.6 公里）和 El Higueral Golf（3.1 公里）。该地区还设有体育中心，如 Pabellon Municipal de Deportes（0.6 公里）和 Gymnasio Municipal（0.8 公里），以及市政游泳池（1.0 公里）。附近的景点包括 Mirador del Tajo del Novio（0.5 公里）和 Puerto Velate（2.5 公里），而 Puerto Deportivo José Banus 距离 8.7 公里。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
贝纳维斯 (Benahavís) 位于 Costa del Sol 的核心地带，介于著名的 Marbella 和 Estepona 之间。它是一个宁静的山区小镇，为居民提供了远离海岸喧嚣的避风港，但又方便前往这些充满活力的沿海目的地。该地区以其高尔夫课程和自然美景而闻名，是那些在马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）等城市的便利设施之外寻求更加宁静的生活方式的人的理想选择。该省的媒体年收入为 16,450 欧元，表明该地区具有一定的经济实力。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.0°C | 96 mm |
| 二月 | 11.3°C | 99 mm |
| 三月 | 13.4°C | 89 mm |
| 四月 | 15.2°C | 60 mm |
| 五月 | 17.2°C | 47 mm |
| 六月 | 21.4°C | 12 mm |
| 七月 | 25.4°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.2°C | 20 mm |
| 十月 | 18.2°C | 82 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 119 mm |
| 十二月 | 11.6°C | 106 mm |
与 Vista Lago Residences（起价 639.5 万欧元）和 Sky Marbella Villas（起价 599.5 万欧元）等其他 Benahavís 的豪华房产相比，这栋别墅以 595 万欧元的起始价格提供了极具竞争力的选择。Gate 3 Villa 的标价与本房产相同，表明该地区存在价格相似的高端物业。虽然 Vista Lago Residences 的价格更高，但其具体细节（如居住空间或地块大小）需要进一步比较。Sky Marbella Villas 的价格也略高。与这些项目一样，本房产受益于 Benahavís 的宁静环境，同时靠近 Marbella 和 Estepona 的便利设施。然而，与那些可能更靠近海岸的项目不同，该别墅虽然提供了海景，但其位于内陆的位置（距离海滩约 6.9 公里）提供了不同的生活体验，可能更适合那些重视乡村环境和壮丽山景的买家。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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