וילת יוקרה זו בעיצוב מודרני בבנהאביס (Benahavís), שנבנתה בשנת 2022, היא עדות לארכיטקטורה עכשווית ויוקרה מתוחכמת. עם שטח מגורים של 1394 מ"ר על מגרש של 1437 מ"ר, הנכס מציע שילוב ללא תחרות של מרחב, נוחות ואלגנטיות. בפנים, ארבעה חדרי שינה מרווחים, כל אחד עם חדר רחצה צמוד, מבטיחים פרטיות ונוחות מקסימלית. חמשת חדרי הרחצה היוקרתיים מעוטרים בחומרים איכותיים, ויוצרים אווירה של רווחה ועידון. כמעט מכל חדר תוכלו ליהנות מנופים עוצרי נשימה: נוף ישיר של הים מקו ראשון, בשילוב עם נוף כפרי רוסטיקלי של גבעות אנדלוסיה – מחזה שובה לבב יום אחר יום. הנכס מציע חווית מגורים יוקרתית, קרוב למגרשי גולף וחופים, במחיר של 5.95 מיליון אירו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת בכפר ההרים Benahavís (Benahavís), בין מרבייה, אסטפונה ורונדה, 7 ק"מ מהחוף. היא מציעה סביבה כפרית שלווה, תוך מתן גישה נוחה לאזורים הסובבים. זהו מיקום עבור קונים המחפשים שלווה בסביבה כפרית, תוך שמירה על קרבה למתקנים חופיים ומרכזים עירוניים.
עם שטח מגורים נרחב של 1394 מ"ר, וילה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים מרחב מחיה מפואר. ארבעה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים מבטיחים פרטיות לכל הדיירים. הוילה מצוידת גם במתקנים יוקרתיים כמו קולנוע פרטי, מרתף יין, חדר כושר וחדר משחקים, העונים על הציפיות לסגנון חיים נוח, מבדר ובריא.
הוילה, שנבנתה בשנת 2022, מייצגת את הארכיטקטורה והטכנולוגיה העדכניות ביותר. דירוג יעילות אנרגטית A, נוכחות פאנלים סולאריים ומערכת אוטומציה ביתית מתקדמת מבטיחים קיימות וחדשנות. בנייה מודרנית זו פירושה שהיא עומדת בתקנים ובדרישות העדכניים ביותר לבנייה ויעילות אנרגטית.
מחיר נכס זה הוא 5.95 מיליון אירו, מה שמציב אותו בפלח הדיור היוקרתי. למרות שישנם מתקנים יוקרתיים רבים, מיקומו הפנימי (כ-7 ק"מ מהחופים) עשוי שלא להתאים לקונים המעדיפים גישה ישירה לקו החוף הראשון. יתרה מכך, בשל גודלו ומחירו, הוא עשוי להתאים יותר למשפחות גדולות או לאלו המחפשים שטחים מרווחים לבילוי.
Ref: VL054519
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו בבנהאביס (Benahavís) אידיאלית לאנשים או משפחות המחפשות אורח חיים יוקרתי ושליו, המעריכים פרטיות, מרחב ונופים מדהימים. הפריסה המרווחת שלה והמתקנים היוקרתיים, כמו קולנוע פרטי, חדר כושר ומרתף יין, הופכים אותה לאטרקטיבית עבור קונים שמארחים אורחים לעיתים קרובות או מעריכים בידור משפחתי. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף (הקרוב ביותר במרחק 1.9 ק"מ) ולחופים (6.9 ק"מ) הופכת אותה לגורם חשוב עבור חובבי גולף וחובבי חוף. זוהי גם בחירה מצוינת עבור אלה המחפשים מקום שקט לחיות בו, הרחק מההמולה של האזורים החופיים, אך עדיין נהנים מגישה נוחה לשדה התעופה (AGP) במרחק 48 ק"מ וגישה נוחה למרבייה.
וילה זו מתאפיינת באיכות בנייה יוצאת דופן ובגימורים פרימיום. בנויה בשנת 2022, יש לה עיצוב מודרני המדגיש מרחב, אור ונופים. הפנים משתמש בחומרים איכותיים ליצירת אווירה של יוקרה ועידון. כל חדר שינה כולל חדר רחצה צמוד, המוסיף לפרטיות ולנוחות. הוילה מצוידת במתקנים מודרניים, כולל מערכת אוטומציה ביתית, מיזוג אוויר (חם/קר), חימום מרכזי וחימום תת-רצפתי (כולל חדרי רחצה) ואח, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. איכות החלונות והדלתות, יחד עם הכיוון הדרומי, מגבירה עוד יותר את אטרקטיביות הנכס ועשויה לייעל את האור הטבעי ויעילות האנרגיה.
וילה יוקרתית זו מוצעת במחיר של 5.95 מיליון אירו. מחיר גבוה זה משקף את מיקומה המובחר בבנהאביס (Benahavís), שטחי המגורים הנרחבים (1394 מ"ר), גודל החלקה (1437 מ"ר), הארכיטקטורה המודרנית, הגימורים האיכותיים והמתקנים הרבים המוצעים, כמו קולנוע פרטי, מרתף יין וחדר כושר. באזור הסמוך של בנהאביס, ישנם נכסי יוקרה נוספים, כגון Vista Lago Residences (החל מ-6.395 מיליון אירו) ו-Sky Marbella Villas (החל מ-5.995 מיליון אירו). ל-Gate 3 Villa יש את אותה תווית מחיר כמו לנכס זה, 5.95 מיליון אירו, מה שמצביע על נוכחותם של נכסי יוקרה עם מאפיינים דומים באזור.
וילה מודרנית זו בבנהאביס (Benahavís) מציעה חיים הרריים שלווים, תוך שמירה על קרבה לחיוניות החוף של דרום ספרד. האזור ידוע בקסמו הכפרי ובמתקני הגולף שלו, אך נמצא במרחק נסיעה קצר בלבד מערים תוססות כמו מרבייה ואסטפונה. ממוקמת כ-6.9 ק"מ מהחופים, הוילה יוצרת אווירה שלווה ושלווה, אידיאלית עבור קונים המחפשים מפלט מהמולת העיר, אך עדיין נהנים מגישה נוחה לחנויות (4 ק"מ), בתי חולים (6.7 ק"מ) ומסעדות (14 מסעדות ברדיוס של 2 ק"מ). 3846 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי עונת שחייה מתאימה מספקים הזדמנויות מצוינות לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. נופי הים וההרים מהווילה מוסיפים משיכה ויזואלית לחיי היומיום.
בנהאביס (Benahavís), הממוקמת במחוז מלגה, היא עיירה הררית בין מרבייה, אסטפונה ורונדה. היא ידועה בנופה הכפרי, אך נמצאת במרחק של 7 ק"מ בלבד מהחוף, ומציעה לתושבים אורח חיים שליו עם גישה נוחה למתקנים החופיים. האזור מונה 9,472 תושבים (הערכה לשנת 2025), מה שהופך אותו לקהילה קטנה יחסית, אך עם שפע של מתקנים תיירותיים, כולל 24 מלונות ו-11,154 מיטות. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים 14 מסעדות, בית ספר אחד, בית מרקחת אחד ו-3 בנקים, המבטיחים נוחות בחיי היומיום. עם 3846 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי עונת שחייה מתאימה, זהו מקום אידיאלי ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
וילה זו ממוקמת באזור ההררי של בנהאביס (Benahavís), קרוב למגרשי גולף ונופים טבעיים, במרחק נסיעה קצר מחוף מרבייה ומהמתקנים. שדות התעופה של מלגה וגיברלטר (כ-50 ק"מ בקו אווירי) נגישים גם הם בקלות.
בנהאביס (Benahavís) ממוקמת בלב קוסטה דל סול, בין מרבייה ואסטפונה המפורסמות. זוהי עיירת הרים שקטה, המציעה לתושבים מפלט מרעש החוף, תוך שמירה על גישה נוחה ליעדי החוף התוססים הללו. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ובנופים הטבעיים שלו, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים שקט יותר מחוץ למתקנים של מרבייה ואסטפונה. ההכנסה השנתית הממוצעת במחוז היא 16,450 אירו, מה שמעיד על רמת כוח כלכלי מסוימת באזור.
הוילה ממוקמת כ-6.9 ק"מ (בקו אווירי) מהחופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דל סלדילו. הנסיעה לשדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) אורכת כ-48 ק"מ (בקו אווירי). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 4.0 ק"מ, ובית החולים במרחק 6.7 ק"מ. לחובבי גולף, מועדון הגולף לה זגללטה - מסלול לה זגללטה נמצא במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. האזור מצויד גם בעמדות טעינה לרכבים חשמליים (296 מ') ובתי מרקחת (362 מ'). למרות שבשכונה יש קו תחבורה ציבורית אחד ותחנת אוטובוס אחת, מומלץ להשתמש ברכב לנסיעות יומיות ולחקירת האזורים הסובבים. יעדים פופולריים כמו מרבייה ופוארטו באנוס נמצאים בקרבת מקום, אם כי המרחקים המדויקים אינם מצוינים.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנהאביס (Benahavís), הממוקמת בגובה של 174 מטר מעל פני הים, נהנית מאקלים ים תיכוני מתון. טמפרטורת השנה הממוצעת היא 18.3 מעלות צלזיוס, עם שיאים של עד 26 מעלות צלזיוס ומינימום של 11 מעלות צלזיוס. 3846 שעות שמש בשנה מספקות שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. בעוד שהאקלים באופן כללי נעים מאוד, הטמפרטורה השנתית הממוצעת של כ-18.3 מעלות צלזיוס ו-4 חודשים (בדרך כלל בקיץ) עם טמפרטורת מים ממוצעת של לא פחות מ-20 מעלות צלזיוס מצביעים על עונת שחייה מוגבלת. האזור מוקף נופים כפריים, ומציע נופי הרים, המוסיפים לאטרקטיביות הטבעית שלו.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הוילה ממוקמת כ-6.9 ק"מ (בקו אווירי) מהחופים, כולל פלייה דל סלדילו ופלייה איסדבה. למרות שאינה בקו ראשון לים, מיקומה מספק סביבה שלווה. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף לה זגללטה (1.8 ק"מ), מועדון הגולף מרבייה (2.6 ק"מ) וגולף אל היגראל (3.1 ק"מ). האזור כולל גם מרכזי ספורט כמו Pabellón Municipal de Deportes (0.6 ק"מ) ו-Gymnasio Municipal (0.8 ק"מ), כמו גם בריכות עירוניות (1.0 ק"מ). בין האטרקציות הסמוכות נמנים Mirador del Tajo del Novio (0.5 ק"מ) ו-Puerto Velate (2.5 ק"מ), בעוד ש-Puerto Deportivo José Banús נמצא במרחק 8.7 ק"מ.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנהאביס (Benahavís) ממוקמת בלב קוסטה דל סול, בין מרבייה ואסטפונה המפורסמות. זוהי עיירת הרים שקטה, המציעה לתושבים מפלט מרעש החוף, תוך שמירה על גישה נוחה ליעדי החוף התוססים הללו. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ובנופים הטבעיים שלו, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים שקט יותר מחוץ למתקנים של מרבייה ואסטפונה. ההכנסה השנתית הממוצעת במחוז היא 16,450 אירו, מה שמעיד על רמת כוח כלכלי מסוימת באזור.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
בהשוואה לנכסי יוקרה אחרים בבנהאביס (Benahavís), כגון Vista Lago Residences (החל מ-6.395 מיליון אירו) ו-Sky Marbella Villas (החל מ-5.995 מיליון אירו), וילה זו מציעה אפשרות תחרותית מאוד במחיר של 5.95 מיליון אירו. ל-Gate 3 Villa יש אותה תווית מחיר כמו לנכס זה, מה שמעיד על נוכחותם של נכסי יוקרה עם מאפיינים דומים באזור. בעוד של-Vista Lago Residences יש מחיר גבוה יותר, פרטיה הספציפיים, כמו שטח המגורים או גודל החלקה, דורשים השוואה נוספת. Sky Marbella Villas יקרה מעט יותר. כמו פרויקטים אלו, גם נכס זה נהנה מהסביבה השלווה של בנהאביס (Benahavís), תוך שהוא שומר על גישה נוחה למתקנים של מרבייה ואסטפונה. עם זאת, בניגוד לאלו שעשויים להיות קרובים יותר לחוף, וילה זו, למרות שמציעה נופים לים, מספקת חווית מגורים שונה בשל מיקומה הפנימי (כ-6.9 ק"מ מהחופים), שעשוי להתאים יותר לאלו המעריכים את הסביבה הכפרית ואת נופי ההרים המרהיבים.
מאיקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
