Questa squisita villa indipendente si trova nella tranquilla municipalità di Benahavís, provincia di Málaga. Con una generosa superficie abitabile di 550 m² su un terreno di 1.668 m², questa proprietà offre lusso e privacy in un ambiente rurale. La villa dispone di 4 camere da letto e 6 bagni, rappresentando uno stile di vita esclusivo a pochi chilometri dalla costa. Il prezzo indicato è di 6.300.000 €.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata nell'entroterra di Benahavís, immersa in un paesaggio rurale e tranquillo. Offre un'atmosfera serena, lontana dal trambusto, ma comunque vicina ai servizi essenziali. La vicinanza ai campi da golf e la splendida natura circostante caratterizzano l'ambiente immediato e promettono un'esclusiva posizione residenziale.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano spazi abitativi ampi, finiture di alta qualità e un ambiente privato e vicino alla natura. La villa è concepita per individui o famiglie esigenti alla ricerca di una residenza esclusiva con tutti i comfort moderni, senza rinunciare alla vicinanza di città costiere e servizi.
Questo progetto è in fase di costruzione, con i lavori già iniziati. Il completamento è previsto per la seconda metà del 2027. Si tratta di una nuova costruzione che combina architettura moderna con stili costruttivi locali, mirando ad alta qualità costruttiva ed efficienza energetica.
Il progetto non offre trasporti pubblici diretti sul posto e la dipendenza da un veicolo è necessaria per gli spostamenti quotidiani. La posizione non è direttamente sul mare, ma nell'entroterra. Il progetto non include appartamenti o case a schiera, solo ville indipendenti.
Ref: VL530264
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è perfetta per gli acquirenti che cercano un luogo di vita lussuoso e tranquillo, ma pur sempre sufficientemente vicino ai servizi della costa. È ideale per famiglie che desiderano un ambiente di alta qualità per i propri figli, con scuole raggiungibili e numerose opportunità ricreative. I golfisti apprezzeranno la vicinanza a campi di prim'ordine. È anche ideale per coloro che cercano una residenza vacanza esclusiva o una residenza permanente con la massima privacy e comfort. La costruzione moderna e le caratteristiche di alta qualità attrarranno acquirenti che apprezzano la qualità e la durata.
La villa si distingue per l'alta qualità costruttiva e la scelta accurata dei materiali. L'architettura combina elementi dello stile andaluso con un design contemporaneo per un adattamento ottimale al clima e all'ambiente locale. Gli ampi spazi abitativi a pianta aperta massimizzano la luce naturale e le viste. Le dotazioni includono finestre e porte di prima classe, riscaldamento a pavimento, aria condizionata ad alte prestazioni, camino, una cantina accessibile e un'area barbecue. Pannelli solari contribuiscono all'efficienza energetica e un sistema domotico garantisce comfort moderno. È prevista anche una pre-installazione per un ascensore.
La villa indipendente qui descritta è disponibile a partire da 6.300.000 €. La proprietà dispone di 4 camere da letto e 6 bagni su una superficie abitabile di 550 m². Il terreno misura 1.668 m². Dato il suo alto prezzo e la posizione esclusiva, questa offerta si rivolge a una clientela abbiente che esige il massimo livello di qualità della vita e privacy. Si tratta di un progetto singolo, la cui disponibilità è limitata a questa unica unità residenziale.
Benahavís, incastonata tra Marbella, Estepona e Ronda, offre una combinazione unica di fascino di pueblo di montagna e vicinanza alla costa. Con i suoi 145 km² di superficie e un'altitudine di 174 metri sul livello del mare, si gode di un clima mite con una temperatura media di 18,3°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. La zona è rinomata per i suoi esclusivi campi da golf come il La Zagaleta Country Club e il Marbella Club Golf Resort, che la rendono un polo di attrazione per gli amanti del golf. Nonostante la sua idilliaca cornice rurale, Benahavís è ben collegata, con brevi distanze dalle spiagge e dalle vivaci città della Costa del Sol. La vita quotidiana è arricchita da numerose opportunità sportive e ricreative, nonché da una buona infrastruttura di scuole e centri sanitari.
La vita a Benahavís è caratterizzata da un mix di tranquillità rurale e vicinanza all'animata Costa del Sol. La villa si trova in una zona rurale e tranquilla che offre privacy e un'atmosfera vicina alla natura. Il supermercato più vicino si trova a soli 4 km e l'ospedale a circa 6,7 km. La costa, con spiagge come Playa del Saladillo, è a circa 7 km di distanza. Benahavís stessa, un affascinante villaggio bianco, dista solo 11 minuti di auto e offre ristoranti tradizionali e servizi locali. La vicinanza a Marbella (circa 11 minuti per l'urbanizzazione Marbella Club Golf Resort) e Puerto Banús (circa 20 minuti) consente l'accesso a un'ampia gamma di negozi, ristoranti e intrattenimento.
La villa presentata qui si trova a Benahavís, un comune noto per i suoi esclusivi resort di golf e la sua tranquilla posizione rurale. Si trova nell'entroterra, ma con un buon collegamento alla costa e ai principali servizi della regione.
Benahavís si posiziona come un'enclave esclusiva nel cuore della Costa del Sol, strategicamente situata tra le città costiere di Marbella ed Estepona, e l'incantevole cittadina dell'entroterra di Ronda. Questa posizione offre un mix unico di tranquillità rurale e vicinanza ai punti nevralgici della costa. Il comune di 145 km² è noto per i suoi esclusivi resort di golf e la sua bellezza paesaggistica, caratterizzata da montagne e valli. Contrasta con il trambusto delle località costiere e offre un ambiente di vita di alta qualità, pur rimanendo a breve distanza in auto dalle spiagge, dai porti turistici e dalla vita notturna di Marbella.
L'accessibilità è buona, ma richiede un veicolo. Il supermercato più vicino si trova a 4 km, una farmacia e una stazione di ricarica per veicoli elettrici sono nelle immediate vicinanze (meno di 300 m). Le spiagge si trovano a circa 6,9 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 48 km (circa 45-50 minuti di auto, 51 km in linea d'aria). Diversi campi da golf rinomati come La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort sono raggiungibili in 1,9 km - 2,6 km. Benahavís dispone di trasporti pubblici, ma un'auto è indispensabile per le commissioni quotidiane e le gite. Il centro di San Pedro è a circa 15 minuti, Puerto Banús a circa 20 minuti.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a Benahavís, a un'altitudine di 174 metri sul livello del mare, offre un microclima piacevole. La temperatura media annua è di 18,3°C, con picchi estivi raramente superiori ai 30°C e inverni miti. La regione beneficia di una media di 3.846 ore di sole all'anno, il che consente temperature esterne piacevoli quasi tutto l'anno. La stagione balneare dura circa quattro mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La natura circostante, caratterizzata da boschi e montagne, offre uno sfondo tranquillo e aria fresca, lontano dal trambusto della costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la villa si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Playa del Saladillo e Playa Isdabe si trovano a circa 6,9 - 7,0 km di distanza. Queste zone costiere offrono opportunità per sport acquatici e relax. Per gli amanti del golf, la posizione è ideale: diversi campi da golf di prima classe come La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort si trovano nelle immediate vicinanze (1,9 - 2,6 km). Numerosi centri sportivi e piscine sono disponibili anche a Benahavís (ad esempio, Pabellón Municipal de Deportes, 0,6 km). La natura intorno a Benahavís invita alle escursioni, e i porti turistici di Puerto Banús sono a soli 8,7 km.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si posiziona come un'enclave esclusiva nel cuore della Costa del Sol, strategicamente situata tra le città costiere di Marbella ed Estepona, e l'incantevole cittadina dell'entroterra di Ronda. Questa posizione offre un mix unico di tranquillità rurale e vicinanza ai punti nevralgici della costa. Il comune di 145 km² è noto per i suoi esclusivi resort di golf e la sua bellezza paesaggistica, caratterizzata da montagne e valli. Contrasta con il trambusto delle località costiere e offre un ambiente di vita di alta qualità, pur rimanendo a breve distanza in auto dalle spiagge, dai porti turistici e dalla vita notturna di Marbella.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Rispetto ad altre proprietà di lusso nella regione di Benahavís, come Vista Lago Residences (da 6.395.000 €), Sky Marbella Villas (da 5.995.000 €) e Gate 3 Villa (da 5.950.000 €), questo progetto si posiziona nella fascia di prezzo più alta. La villa qui presentata offre esclusività e dimensioni simili agli oggetti comparati, con un focus su una posizione rurale tranquilla all'interno del Marbella Club Golf Resort. Mentre Vista Lago Residences ha un prezzo simile e si trova anch'essa a Benahavís, la differenza principale risiede spesso nelle caratteristiche specifiche, nelle dimensioni dei terreni o nella posizione esatta all'interno degli esclusivi enclavi. Sky Marbella Villas e Gate 3 Villa hanno prezzi leggermente inferiori, il che potrebbe indicare differenze nelle dimensioni del terreno, nel livello di finitura o nell'anno di costruzione. La villa qui offerta si distingue per la sua combinazione di tranquillità assoluta, finiture di lusso e vicinanza a campi da golf di prima classe, rendendola un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano una residenza esclusiva in un ambiente naturale.
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