يقع هذا المشروع الجديد تمامًا في أكثر المناطق هدوءًا في منتجع ماربيا كلوب للجولف، وهو يمثل فرصة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن الفخامة والهدوء. تمتد الفيلا على مساحة أرض واسعة تبلغ 1668 مترًا مربعًا، وتوفر 550 مترًا مربعًا من مساحات المعيشة الراقية، مع 4 غرف نوم و 6 حمامات. يمزج هذا العقار بين التقاليد الأندلسية والتصميم المعاصر، وهو مصمم للاستفادة القصوى من الضوء الطبيعي والمناطق المحيطة به، مع توفير جميع وسائل الراحة الحديثة. بدأ البناء، ومن المتوقع الانتهاء منه في النصف الثاني من عام 2027، مما يوفر تجربة معيشية لا مثيل لها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في بيئة ريفية هادئة في الداخل من ساحل البحر الأبيض المتوسط، على بعد حوالي 7 كيلومترات من خط الساحل. يوفر الموقع إطلالات على الغابات وملاعب الجولف والبحر، بينما يبقيها بعيدًا عن صخب الشريط الساحلي.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يقدرون الخصوصية وجودة الحياة العالية والقرب من الطبيعة. توفر المساحات الداخلية والخارجية الواسعة، وحوض السباحة الخاص المدفأ، والاهتمام بالتفاصيل، تحقيق الرغبة في نمط حياة مريح وأنيق.
المشروع عبارة عن تطوير جديد تمامًا، ويجري حاليًا العمل في البناء. من المتوقع الانتهاء منه في النصف الثاني من عام 2027، مما يضمن معايير البناء الحديثة وأحدث التقنيات. يمكن للمشترين تخصيص بعض التخطيطات لتلبية احتياجاتهم الفردية.
يشير الموقع الداخلي إلى أن الشواطئ تتطلب قيادة السيارة. قد تشير البيئة الريفية إلى الاعتماد على النقل الخاص. خيارات النقل العام محدودة، على الرغم من وجود خدمات أساسية قريبة مثل محطات الوقود والصيدليات.
Ref: VL530264
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب بشكل مثالي للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن الفخامة والهدوء والقرب من الطبيعة. إنه يستهدف أولئك الذين يسعون إلى امتلاك منزل ثانٍ في إسبانيا، أو تغيير نمط حياتهم، أو البحث عن فرصة استثمارية متميزة. يروق النمط المعماري للفيلا، الذي يمزج بين التقاليد الأندلسية والتصميم المعاصر، لأولئك الذين يقدرون الاندماج الثقافي والاهتمام بالتفاصيل. إنها توفر بيئة هادئة بعيدًا عن صخب المدينة، مع سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية مثل ماربيا وإستيبونا، بالإضافة إلى ملاعب الجولف والشواطئ.
سيتم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة وتقنيات حديثة. تشمل الميزات: نوافذ وأبواب عالية الجودة، وتدفئة أرضية، ونظام تكييف فعال، ومدفأة، وقبو للنبيذ، ومسبح مدفأ، ومنطقة للشواء، وألواح شمسية، ونظام أتمتة منزلية، وتركيب مسبق للمصعد. ستتصل مناطق المعيشة المفتوحة وغرفة الطعام والمطبخ بسلاسة بالشرفة ومنطقة المسبح، مما يخلق إحساسًا بالمساحة. تحتوي غرفة النوم الرئيسية أيضًا على غرفة ملابس منفصلة.
يبدأ سعر هذه الفيلا المستقلة من 6,300,000 يورو. تحتوي هذه المنشأة المكونة من 4 غرف نوم و 6 حمامات على مساحة بناء إجمالية تبلغ 550 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض مساحتها 1668 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر مكانتها في سوق العقارات الفاخرة، نظرًا لموقعها الفريد وجودة بنائها العالية. يجري حاليًا العمل في البناء، ومن المتوقع الانتهاء منه في النصف الثاني من عام 2027.
توفر منطقة بينهافيس أسلوب حياة فريد يجمع بين هدوء الريف ووسائل الراحة الموجودة على كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة وسحر قرية إسبانية تقليدية. يقع الفيلا في تطوير منخفض الكثافة يعطي الأولوية للبيئة الطبيعية، محاطة بالغابات وملاعب الجولف. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مع 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. تتمتع المنطقة بنظام رعاية صحية وتعليمي متطور، مما يضمن إقامة مريحة للسكان.
تُعرف منطقة بينهافيس بهدوئها، ولكنها تتمتع أيضًا باتصال جيد بالمواصلات. يبعد مطار مالاغا (AGP) حوالي 48 كم (51 كم)، ويبعد مطار جبل طارق (GIB) حوالي 49 كم (51 كم). تضم المنطقة 14 مطعمًا و 3 بنوك و 4 مقاهي، ويقع سوبر ماركت محلي على بعد 4 كم فقط، ويقع مستشفى على بعد 6.7 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الحياة اليومية.
توضح خريطة الموقع هذه موقع الفيلا في بينهافيس، بالقرب من ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية. وهي تسلط الضوء على هدوء البيئة الريفية مع توفير سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن.
تقع بينهافيس في مقاطعة مالاغا، وهي قرية جبلية بين ماربيا وإستيبونا وروندا. على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل، توفر هدوء كوستا ديل سول مع الحفاظ على قربها من مدنها ووسائل الراحة النابضة بالحياة. تغطي المنطقة مساحة واسعة (145 كيلومترًا مربعًا) مع كثافة سكانية منخفضة، مما يخلق جوًا من الهدوء والسكينة.
تقع الفيلا على بعد حوالي 6.9 كم من الشواطئ مثل بلايا ديل ساراديلو. تقع ملاعب الجولف مثل نادي ماربيا كلوب للجولف على بعد 1.9 كم فقط. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 4 كم و 362 مترًا على التوالي. في حين أن هناك خط نقل عام واحد فقط، فإن القرب من الطرق الرئيسية يجعل السفر بالسيارة مناسبًا، مع سهولة الوصول إلى مدن مثل سان بيدرو وماربيا وإستيبونا.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بينهافيس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية، مع درجات حرارة قصوى تصل إلى 26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والسباحة لمعظم العام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا. يبلغ ارتفاع المنطقة 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر هواءً منعشًا والابتعاد عن رطوبة الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من موقع الفيلا الداخلي، إلا أنها تبعد حوالي 7 كم عن الشواطئ مثل بلايا ديل ساراديلو وبلايا إيسدابي. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، بما في ذلك نادي زاغاليتا الريفي، ومنتجع ماربيا كلوب للجولف، وجولف إل هيغويرال. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة، بما في ذلك بافيليون مونيسيبل دي دي بورتس وحمامات السباحة البلدية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بينهافيس في مقاطعة مالاغا، وهي قرية جبلية بين ماربيا وإستيبونا وروندا. على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل، توفر هدوء كوستا ديل سول مع الحفاظ على قربها من مدنها ووسائل الراحة النابضة بالحياة. تغطي المنطقة مساحة واسعة (145 كيلومترًا مربعًا) مع كثافة سكانية منخفضة، مما يخلق جوًا من الهدوء والسكينة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
مقارنة بالمشاريع الفاخرة المجاورة مثل Vista Lago Residences (بدءًا من 6,395,000 يورو)، و Sky Marbella Villas (بدءًا من 5,995,000 يورو)، و Gate 3 Villa (بدءًا من 5,950,000 يورو)، يتمتع هذا المشروع بسعر تنافسي. تشتهر منطقة بينهافيس بفيلاتها الفاخرة ومنتجعات الجولف، وتجذب المشترين الأثرياء الذين يبحثون عن الخصوصية ونمط الحياة الراقي. يوفر الموقع الفريد لهذا المشروع، في الداخل ولكن ليس بعيدًا عن الساحل، جنبًا إلى جنب مع مزيج من الهندسة المعمارية الأندلسية التقليدية والمرافق الحديثة، ما يميزه عن العروض الأخرى في المنطقة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
