Cette villa individuelle exclusive est située dans la commune tranquille de Benahavís, province de Málaga. Avec une superficie habitable généreuse de 550 m² sur un terrain de 1.668 m², cette propriété offre luxe et intimité dans un environnement rural. La villa comprend 4 chambres et 6 salles de bains, représentant un style de vie exclusif à quelques kilomètres de la côte. Le prix indiqué est de 6 300 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres de Benahavís, nichée dans un paysage rural et paisible. Elle offre une atmosphère sereine, loin de l'agitation, tout en restant à proximité des commodités essentielles. La proximité des terrains de golf et la beauté naturelle environnante caractérisent le cadre immédiat et promettent un emplacement résidentiel exclusif.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui recherchent un espace de vie spacieux, des finitions de haute qualité et un environnement privé et proche de la nature. La villa est conçue pour des familles ou des individus exigeants à la recherche d'une résidence exclusive dotée de tout le confort moderne, sans renoncer à la proximité des villes côtières et des services.
Ce projet est en cours de construction, les travaux ayant déjà débuté. L'achèvement est prévu pour le second semestre 2027. Il s'agit d'une nouvelle construction combinant une architecture moderne avec des styles de construction locaux, visant une haute qualité de construction et une efficacité énergétique.
Le projet n'offre pas de transports en commun directement sur place et une dépendance à l'égard d'un véhicule est nécessaire pour les déplacements quotidiens. L'emplacement n'est pas directement en bord de mer, mais à l'intérieur des terres. Le projet ne comprend pas d'appartements ou de maisons de ville, mais uniquement des villas individuelles.
Ref: VL530264
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient parfaitement aux acheteurs recherchant un lieu de vie luxueux et tranquille, tout en étant à proximité des commodités de la côte. Elle est idéale pour les familles souhaitant un environnement de haute qualité pour leurs enfants, avec des écoles accessibles et de nombreuses possibilités de loisirs. Les golfeurs apprécieront la proximité de parcours de premier ordre. Elle est également parfaite pour ceux qui recherchent une résidence de vacances exclusive ou une résidence principale toute l'année, offrant un maximum d'intimité et de confort. La construction moderne et les caractéristiques haut de gamme plairont aux acheteurs qui privilégient la qualité et la durabilité.
La villa se distingue par sa construction de haute qualité et le choix réfléchi des matériaux. L'architecture combine des éléments du style andalou avec un design contemporain pour une adaptation optimale au climat et à l'environnement local. Les espaces de vie ouverts et spacieux maximisent la lumière du jour et les vues. Les équipements comprennent des fenêtres et des portes de première classe, un chauffage au sol, la climatisation performante, une cheminée, une cave à vin accessible, une piscine chauffée et un espace barbecue. Des panneaux solaires contribuent à l'efficacité énergétique, et un système domotique assure un confort moderne. Une pré-installation pour un ascenseur est également prévue.
La villa individuelle décrite ici est disponible à partir de 6 300 000 €. La propriété dispose de 4 chambres et 6 salles de bains sur une surface habitable de 550 m². Le terrain s'étend sur 1 668 m². Compte tenu de son prix élevé et de son emplacement exclusif, cette offre s'adresse à une clientèle fortunée exigeant le plus haut niveau de qualité de vie et d'intimité. Il s'agit d'un projet distinctif, dont la disponibilité se limite à cette seule unité résidentielle.
Benahavís, niché entre Marbella, Estepona et Ronda, offre une combinaison distinctif de charme de village de montagne et de proximité de la côte. Avec sa superficie de 145 km² et son altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, on y bénéficie d'un climat doux avec une température moyenne de 18,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La région est réputée pour ses terrains de golf exclusifs tels que le La Zagaleta Country Club et le Marbella Club Golf Resort, ce qui en fait un pôle d'attraction pour les amateurs de golf. Malgré son idylle rurale, Benahavís est bien desservi, avec de courtes distances jusqu'aux plages et aux villes animées de la Costa del Sol. La vie quotidienne est enrichie par de nombreuses possibilités de sports et de loisirs, ainsi qu'une bonne infrastructure d'écoles et de centres de santé.
La vie à Benahavís est caractérisée par un mélange de tranquillité rurale et de proximité avec la Costa del Sol animée. La villa est située dans une zone rurale et paisible, offrant intimité et atmosphère naturelle. Le supermarché le plus proche se trouve à seulement 4 km, et l'hôpital est accessible en environ 6,7 km. La côte, avec ses plages comme Playa del Saladillo, est à environ 7 km. Benahavís elle-même, un charmant village blanc, est à seulement 11 minutes en voiture et offre des restaurants traditionnels et des commodités locales. La proximité de Marbella (environ 11 minutes pour rejoindre l'urbanisation Marbella Club Golf Resort) et de Puerto Banús (environ 20 minutes) permet d'accéder à une large gamme de boutiques, restaurants et divertissements.
La villa présentée ici est située à Benahavís, une municipalité réputée pour ses complexes de golf exclusifs et son emplacement rural tranquille. Elle se trouve à l'intérieur des terres, mais avec un bon accès à la côte et aux principaux services de la région.
Benahavís se positionne comme une enclave exclusive au cœur de la Costa del Sol, stratégiquement située entre les villes côtières de Marbella et Estepona, ainsi que la charmante ville de l'intérieur, Ronda. Cet emplacement offre un mélange unique de tranquillité rurale et de proximité avec les points névralgiques de la côte. La municipalité de 145 km² est réputée pour ses complexes de golf exclusifs et sa beauté paysagère, caractérisée par des montagnes et des vallées. Elle contraste avec l'agitation des lieux côtiers et offre un environnement de vie haut de gamme, tout en étant à une courte distance en voiture des plages, des marinas et de la vie nocturne de Marbella.
L'accessibilité est bonne, mais nécessite un véhicule. Le supermarché le plus proche est à 4 km, une pharmacie et une borne de recharge pour véhicules électriques sont à proximité immédiate (moins de 300 m). Les plages se trouvent à environ 6,9 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 48 km (environ 45-50 minutes de route, 51 km à vol d'oiseau). Plusieurs parcours de golf renommés comme La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort sont accessibles en 1,9 km à 2,6 km. Benahavís dispose de transports publics, mais une voiture est indispensable pour les courses quotidiennes et les excursions. Le centre de San Pedro est à environ 15 minutes, Puerto Banús à environ 20 minutes.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à Benahavís, à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, la villa bénéficie d'un microclimat agréable. La température moyenne annuelle est de 18,3°C, avec des pics estivaux rarement supérieurs à 30°C et des hivers doux. La région profite d'environ 3 846 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet des températures extérieures agréables presque toute l'année. La saison de baignade dure environ quatre mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La nature environnante, caractérisée par des forêts et des montagnes, offre un cadre paisible et un air frais, loin de l'agitation de la côte.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que la villa soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa del Saladillo et Playa Isdabe se trouvent à environ 6,9 à 7,0 km. Ces sections côtières offrent des possibilités de sports nautiques et de détente. Pour les amateurs de golf, l'emplacement est idéal : plusieurs parcours de golf de premier ordre tels que La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort se trouvent à proximité immédiate (1,9 à 2,6 km). De nombreux centres sportifs et piscines sont également disponibles à Benahavís (par exemple, Pabellón Municipal de Deportes, 0,6 km). La nature environnante de Benahavís invite aux randonnées, et les marinas de Puerto Banús ne sont qu'à 8,7 km.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se positionne comme une enclave exclusive au cœur de la Costa del Sol, stratégiquement située entre les villes côtières de Marbella et Estepona, ainsi que la charmante ville de l'intérieur, Ronda. Cet emplacement offre un mélange unique de tranquillité rurale et de proximité avec les points névralgiques de la côte. La municipalité de 145 km² est réputée pour ses complexes de golf exclusifs et sa beauté paysagère, caractérisée par des montagnes et des vallées. Elle contraste avec l'agitation des lieux côtiers et offre un environnement de vie haut de gamme, tout en étant à une courte distance en voiture des plages, des marinas et de la vie nocturne de Marbella.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Comparée à d'autres biens de luxe dans la région de Benahavís, tels que Vista Lago Residences (à partir de 6 395 000 €), Sky Marbella Villas (à partir de 5 995 000 €) et Gate 3 Villa (à partir de 5 950 000 €), ce projet se positionne dans le segment de prix supérieur. La villa présentée ici offre une exclusivité et une taille similaires aux propriétés comparées, en mettant l'accent sur un emplacement rural tranquille au sein du Marbella Club Golf Resort. Alors que Vista Lago Residences présente un prix comparable et se situe également à Benahavís, la principale différence réside souvent dans les caractéristiques spécifiques, la taille des terrains ou l'emplacement exact au sein des enclaves exclusives. Sky Marbella Villas et Gate 3 Villa sont légèrement moins chers, ce qui pourrait indiquer des différences de taille de terrain, de niveau de finition ou d'année de construction. La villa proposée ici se distingue par sa combinaison de tranquillité absolue, de finitions haut de gamme et de proximité avec des parcours de golf de premier ordre, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs à la recherche d'une résidence exclusive dans un cadre naturel.
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