וילה מפוארת זו, השוכנת בהרי מרבייה, מציעה שלווה ללא תחרות ונופים עוצרי נשימה. כנכס מוכן, היא משלבת ארכיטקטורה אנדלוסית קלאסית עם אלגנטיות מודרנית, כוללת 5 חדרי שינה צמודי חדר רחצה ו-6 חדרי רחצה, שטחי מגורים מרווחים ושטח של 4132 מ"ר. הוילה פונה דרומה, ומציעה נופים פנורמיים של ההרים הסובבים והים התיכון, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים פרטיות, מרחב וסגנון חיים יוקרתי. מיקומה המיטבי הופך אותה לאטרקטיבית עבור חובבי גולף כאחד, וכן עבור אלו המחפשים חיים שקטים על החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת בחלק הפנימי של עיריית בנהאביס, מחוז מלגה, בסביבה כפרית שלווה. היא ממוקמת בעיריית בנהאביס, במרחק של 7 קילומטרים בלבד מהחוף. למרות ריחוקה מההמולה, מיקומה מאפשר ליהנות מנופים פנורמיים מרהיבים של ההרים הסובבים והים התיכון.
נכס זה אידיאלי עבור משפחות או יחידים המחפשים מגורים מרווחים, פרטיים ויוקרתיים. עם חמישה חדרי שינה צמודי חדר רחצה, דירת אורחים נפרדת ומתקנים נרחבים לפנאי (כולל בריכה פרטית, חדר כושר וספא), היא מושלמת לאירוח, מנוחה וקבלת אורחים, תוך מענה על צרכי אורח חיים מגוונים.
הנכס הושלם ומוכן לכניסה מיידית. כווילה בנויה לחלוטין, היא מייצגת פתרון מגורים יוקרתי זמין באופן מיידי, ללא צורך להמתין למחזור הבנייה. זה מאפשר לקונים פוטנציאליים להשלים את הרכישה במהירות ולהתחיל ליהנות מאורח חייהם הספרדי החדש.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, ולמרות שהוא מציע נוף לים, הוא אינו נמצא ישירות על קו החוף. למרות הקרבה למגרשי גולף, הוא נמצא במרחק של כ-7 קילומטרים מהחופים הראשיים, כמו פלאיה דל סלדילו. בנוסף, לנסיעות יומיומיות נדרש רכב פרטי, מכיוון שאפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות.
Ref: VL000942
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אם אתם מחפשים מקום מגורים קבע למשפחה, וילה זו מציעה שפע של מקום, פרטיות ומתקנים מלאים לפנאי ובידור, מה שהופך אותה לאידיאלית. היא גם בחירה מצוינת עבור אלו המעוניינים בבית שני באזור שטוף שמש ומעריכים שקט, נופים יפים וגולף. אם אתם חובבי גולף, הקרבה של הווילה למספר מגרשי גולף ידועים תספק לכם הזדמנויות מצוינות. בנוסף, הנכס אידיאלי לאירוח אורחים: דירת האורחים הנפרדת והאזורים החיצוניים המרווחים הופכים אותה למקום מושלם לאירוח מסיבות או לאירוח חברים ומשפחה ללילה. מתקנים כמו מרכז הספא והקולנוע הביתי מוסיפים רמת יוקרה נוספת להרפיה היומיומית.
הווילה מציגה ארכיטקטורה אנדלוסית קלאסית, עם גימורים איכותיים ותשומת לב קפדנית לפרטים. הפנים מרווחים ומעוצבים למקסום אור טבעי ונופים. הבית הראשי כולל ארבעה חדרי שינה צמודי חדר רחצה, כל אחד מעוצב בקפידה כדי לנצל את מלוא האור הטבעי והנופים הסובבים. דירת האורחים הנפרדת כוללת גם חדר שינה ואזור מגורים משלה, המספקים לינה נוחה לאורחים. קומת המרתף של הווילה כוללת אזורי פנאי מלאים, כולל בר, אזור משחקים, קולנוע ביתי, חדר כושר מאובזר ומרכז ספא עם סאונה, בריכה פנימית מחוממת וג'קוזי. מתקנים אלה, יחד עם איכות הגימור הכוללת, מבטיחים שהווילה תציע חווית מגורים נוחה לאורך כל השנה.
מחיר וילה יוקרתית זו הוא 4,950,000 אירו והיא מוכנה לכניסה מיידית. מחירה משקף את מיקומה המועדף בבנהאביס, גודל השטח הנדיב (4132 מ"ר), שטח הבנייה היוקרתי (1021 מ"ר), כמו גם גימורים ומתקנים באיכות גבוהה. בהתחשב במחיר הגבוה, היא מכוונת לפלח ספציפי של קונים המחפשים נכסים פרימיום. בהיותה וילה נפרדת, היא מציעה רמת פרטיות ובלעדיות גבוהה. קונים פוטנציאליים צריכים להיות מוכנים להשקעה משמעותית, בהתאם למאפייני שוק הנדל'ן היוקרתי באזור.
וילה זו מציעה שלווה ללא תחרות, הממוקמת בנוף הכפרי השליו של בנהאביס. האזור מפורסם בנופיו הטבעיים המדהימים, במגרשי הגולף שלו ובקצב החיים הרגוע, ועדיין נמצא במרחק נסיעה קצר מחוף הים התיכון. עם שטח קרקע של 4132 מ"ר, הוילה מבטיחה רמה משמעותית של פרטיות ושטח חיצוני. בכל בוקר תתעוררו לאור השמש הדרומי, מוקפים בנופים פנורמיים של הרים וים. בעוד שהחופים נמצאים במרחק של כ-7 קילומטרים, מיקומה הפנימי מציע מקלט שליו מההמולה של החוף. הוילה עצמה מציעה שטחי מגורים מרווחים, חדרי שינה צמודי חדר רחצה ודירת אורחים נפרדת, מה שהופך אותה לאידיאלית למגורים משפחתיים או לאירוח מבקרים. החיים בחוץ נוחים גם כן, עם אזור ברביקיו, ביתן ובריכה אינסופית, אידיאליים להנאה מהשמש והאקלים. קומת המרתף של הווילה כוללת גם בר, קולנוע ביתי, חדר כושר ואזור ספא, מה שמגביר את האטרקטיביות שלה, במיוחד בחודשים הקרים יותר.
אזור בנהאביס מציע אורח חיים שליו, תוך שהוא מבטיח גישה נוחה לחוף ולעיירות הסמוכות. הוילה ממוקמת בפנים הארץ, מוקפת בנופים כפריים והרים, כ-7 קילומטרים ממרבייה ואסטפונה התוססות. למרות שהחופים נמצאים במרחק של כ-7 קילומטרים, עדיין ניתן ליהנות בקלות משמש הים התיכון. עבור חובבי גולף, זהו גן עדן, עם מספר מגרשי גולף ברמה עולמית בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף לה זאגאלטה ומועדון הגולף של מרבייה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-4 קילומטרים, ובית החולים במרחק 6.7 קילומטרים, המספקים את הצרכים היומיומיים הבסיסיים. האזור כולל 14 מסעדות, 4 בתי קפה ו-3 בנקים, המספקים נוחות לתושבים מקומיים. בנוסף, באזור יש 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים, המצביעים על משאבי חינוך עשירים.
וילה זו ממוקמת בעיריית בנהאביס, מחוז מלגה, באזור אנדלוסיה בדרום ספרד. היא שוכנת באזור הררי בין מרבייה לאסטפונה, ומציעה חיים הרריים שקטים עם גישה נוחה לחוף הים התיכון. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ובנופים עוצרי נשימה.
בנהאביס ממוקמת בקוסטה דל סול באנדלוסיה, מחוז מלגה, באזור הררי בין מרבייה, אסטפונה ורונדה. היא ממוקמת כ-7 קילומטרים מהחוף, ומציעה אורח חיים ייחודי המשלב את חיוניות החוף עם שלווה ההרים. האזור הנרחב, המשתרע על פני 145 קמ"ר, ידוע במגרשי הגולף שלו, ביופיו הטבעי ובקסם של כפר ספרדי מסורתי. בנהאביס נחשבת לאחת האזורים הצומחים במהירות באירופה, עם נכסים רבים חדשים ומוצעים למכירה, תוך שמירה על אופייה הכפרי.
למרות שהווילה ממוקמת באזור כפרי שקט, יש לה קישורי תחבורה טובים. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-48 קילומטרים (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חופים, כמו פלאיה דל סלדילו, נמצאים במרחק של כ-7 קילומטרים (בקו אווירי), ומציעים גישה נוחה לחוף. בקרבת מקום יש 14 מסעדות, 4 בתי קפה ו-3 בנקים כדי לספק את הצרכים היומיומיים. עבור חובבי גולף, מגרשים מפורסמים כמו לה זאגאלטה קאנטרי קלאב ומרבייה קלאב גולף ריזורט קרובים מאוד. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת נמצאים במרחק של 4 קילומטרים ו-362 מטרים בהתאמה. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, עם רק קו אוטובוס אחד ותחנה אחת, כך שבעלות על רכב פרטי חיונית כדי להקל על נסיעות יומיומיות וחקירת האזור שמסביב.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנהאביס ידוע באקלים הים תיכוני הנעים שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.3 מעלות צלזיוס וטמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C. יש בו כ-3,846 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור נמצא בגובה של 174 מטר מעל פני הים, ממוקם על גבעות, ומציע בריזה קרירה ונופים מדהימים. למרות הקרבה לחוף, מיקומו הפנימי מציע הגנה מסוימת מפני הלחות של אזורי החוף. האזור שמסביב מציע נופים טבעיים יפים, אידיאליים לטיולים וחקירה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה נמצאת במרחק של כ-7 קילומטרים (בקו אווירי) מהחופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דל סלדילו ופלאיה איסדאבה, המציעים גישה נוחה ליהנות מהשמש והים. בנהאביס עצמו הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מגרשים ברמה עולמית בקרבת מקום, כולל לה זאגאלטה קאנטרי קלאב - מגרש לה זאגאלטה (1.9 ק"מ) ומרבייה קלאב גולף ריזורט (2.6 ק"מ). בנוסף, האזור כולל 25 מתקני ספורט, כולל הביתן העירוני לספורט (0.6 ק"מ) ובריכות עירוניות (1.0 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות ספורט ופנאי. עבור חובבי נופים, נקודות תצפית כמו מירדור דל טאג'ו דל נוביו (0.5 ק"מ) מציעות נופים עוצרי נשימה.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנהאביס ממוקמת בקוסטה דל סול באנדלוסיה, מחוז מלגה, באזור הררי בין מרבייה, אסטפונה ורונדה. היא ממוקמת כ-7 קילומטרים מהחוף, ומציעה אורח חיים ייחודי המשלב את חיוניות החוף עם שלווה ההרים. האזור הנרחב, המשתרע על פני 145 קמ"ר, ידוע במגרשי הגולף שלו, ביופיו הטבעי ובקסם של כפר ספרדי מסורתי. בנהאביס נחשבת לאחת האזורים הצומחים במהירות באירופה, עם נכסים רבים חדשים ומוצעים למכירה, תוך שמירה על אופייה הכפרי.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
בהשוואה לוילות אחרות למכירה באזור בנהאביס, נכס זה ממוקם בפלח המחירים העליון הן מבחינת מחיר והן מבחינת גודל. לדוגמה, Vista Lago Residences מתחילות מ-6,395,000 אירו, בעוד ש-Sky Marbella Villas ו-Gate 3 Villa מתחילות מ-5,995,000 אירו ו-5,950,000 אירו בהתאמה. זה מרמז שהאזור ידוע בהצעת מגורי יוקרה, אך הבדלי המחיר עשויים לשקף גורמים כמו שטח בנייה, גודל מגרש, עיצוב, נופים או מתקנים של קהילה ספציפית. מחיר הנכס של 4,950,000 אירו, למרות שהוא תחרותי בפלח העליון הזה, עדיין מייצג השקעה משמעותית. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע עיצובים מודרניים יותר, פרויקט זה בולט בארכיטקטורה האנדלוסית הקלאסית שלו, בחללים הפנימיים והחיצוניים המרווחים ובמתקני הפנאי המקיפים, כולל דירת האורחים הנפרדת וקומת הפנאי. העובדה שהוא מוכן לכניסה מיידית, בניגוד לפרויקטים שעשויים להיות בפיתוח, מציעה לקונים סיפוק מיידי.
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל'ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטי דל סול, קוסטי בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה וראויות למגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
