Questa esclusiva villa si trova a Benahavís, una zona tranquilla e rurale nel cuore della Costa del Sol, tra Marbella ed Estepona. L'architettura di classico stile andaluso combina eleganza e comfort moderno. Con cinque camere da letto e sei bagni su un vasto terreno, la proprietà offre il massimo in termini di privacy e vita di lusso. La sua posizione elevata consente viste panoramiche mozzafiato sulle montagne circostanti e sul Mar Mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata nell'entroterra, in un ambiente rurale tranquillo, beneficiando della vicinanza ai servizi della costa. Vi si accede tramite un proprio ingresso privato recintato, che garantisce un elevato livello di privacy. La sua posizione elevata offre viste suggestive.
Questa proprietà è progettata per acquirenti che cercano ampi spazi abitativi, privacy assoluta e servizi di prima classe. La villa offre diverse opportunità di svago in loco, da un home cinema a un'area spa, rendendola ideale per acquirenti esigenti.
La villa è già completata, offrendo la possibilità di un trasloco immediato. Rappresenta uno standard di costruzione consolidato, progettato per la durata e un'esecuzione di alta qualità, senza la necessità di attendere una fase di costruzione.
La posizione richiede un'auto per gli spostamenti quotidiani e le commissioni. Le spiagge più vicine e il centro città non sono raggiungibili a piedi. L'enfasi è sulla tranquillità rurale, quindi l'ambiente circostante è meno vivace rispetto alle aree urbane.
Ref: VL000942
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti esigenti che cercano una residenza di lusso con molta privacy e servizi esclusivi. È ideale per coloro che preferiscono un rifugio tranquillo in campagna pur apprezzando la vicinanza alla costa e alle sue offerte. Le famiglie che necessitano di spazio e apprezzano aree living separate per ospiti o personale apprezzeranno l'appartamento ospiti separato. Gli amanti del golf troveranno qui condizioni ideali grazie alla vicinanza a numerosi campi da golf rinomati. Per gli acquirenti che privilegiano il relax e il benessere, l'area spa con sauna e piscina riscaldata offre un valore aggiunto considerevole. La villa è adatta sia come residenza permanente sia come esclusiva casa vacanze che offre comfort tutto l'anno.
La villa si caratterizza per una costruzione di alta qualità e materiali pregiati, visibili in tutta la proprietà. L'architettura di classico stile andaluso è completata da elementi moderni che garantiscono comfort e funzionalità. Le quattro camere da letto principali sono in suite e offrono accesso privato a balconi o terrazze con vista sul paesaggio. L'appartamento ospiti separato dispone di una propria camera da letto e zona giorno. Particolare attenzione è stata dedicata ai dettagli, come le finiture di pregio nei bagni e nella cucina. La zona relax al piano inferiore comprende un'elegante area bar, un home cinema, una palestra e un'area benessere con sauna e piscina interna riscaldata. I pavimenti di alta qualità, i sanitari accuratamente selezionati e l'illuminazione ben studiata contribuiscono all'atmosfera di lusso. Le aree esterne con la piscina a sfioro e il portico coperto per i pasti all'aperto sono anch'esse rifinite con materiali di pregio.
La villa qui offerta è una proprietà esclusiva con un prezzo di vendita di 4.950.000 €. Date le sue dimensioni, i servizi e la posizione a Benahavís, questa proprietà si posiziona nella fascia alta del mercato. Il prezzo riflette la qualità premium, la generosa superficie abitabile di 1021 m² e l'ampio terreno di 4132 m². Essendo completata, è immediatamente disponibile, il che rappresenta un vantaggio significativo per gli acquirenti che non desiderano attendere una fase di costruzione. I confronti con proprietà simili a Benahavís indicano un prezzo di mercato adeguato per una proprietà di questa categoria.
Benahavís, spesso definita il 'gioiello culinario' della Costa del Sol, offre un'affascinante miscela di vita tradizionale andalusa di villaggio e stile di vita di alto livello. La villa è situata in un tranquillo ambiente rurale, caratterizzato da montagne e natura. La vicinanza alla costa significa che i vivaci centri di Marbella e Estepona, con le loro spiagge, ristoranti e negozi, sono a breve distanza in auto. La zona è rinomata per i suoi campi da golf esclusivi, tra cui La Zagaleta, situati a pochi chilometri di distanza. Per le necessità quotidiane, supermercati e una farmacia sono accessibili a circa 4 km e 362 m rispettivamente. L'infrastruttura è ben sviluppata, ma un'auto è indispensabile per la maggior parte delle commissioni, poiché i trasporti pubblici sono limitati.
Questa villa si trova a Benahavís, un affascinante villaggio di montagna nell'entroterra della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza alle città costiere di Marbella ed Estepona, nonché a rinomati resort di golf. La posizione rurale è evidenziata dalle aree verdi circostanti e dalla vicinanza a riserve naturali.
La villa si trova a Benahavís, un comune della provincia di Málaga, strategicamente posizionato tra le città costiere di Marbella ed Estepona. Questo villaggio di montagna è noto per la sua autentica atmosfera andalusa e la sua gastronomia di alto livello. La sua posizione offre un equilibrio tra la tranquillità della campagna e la vicinanza ai centri vivaci della Costa del Sol. Marbella, con le sue boutique esclusive e il porto turistico di Puerto Banús, è a breve distanza in auto, mentre Estepona, con il suo affascinante centro storico e le sue belle spiagge, è anch'essa facilmente raggiungibile. Benahavís è un pittoresco villaggio che ha conservato il suo carattere tradizionale.
La villa è facilmente raggiungibile su strada, con un viale privato che conduce alla proprietà. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 51 km in linea d'aria, quindi è facilmente accessibile. Le spiagge come Playa del Saladillo si trovano anch'esse a circa 7 km. Per le necessità quotidiane, supermercati e una farmacia sono nelle immediate vicinanze. Diversi campi da golf rinomati come il La Zagaleta Country Club si trovano in un raggio di 2 km. Il centro di Benahavís con i suoi numerosi ristoranti è anch'esso vicino. I trasporti pubblici sono limitati; c'è solo una linea e una fermata nelle vicinanze, il che sottolinea la necessità di un veicolo privato.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,3°C, con picchi estivi. La regione è rinomata per le sue numerose ore di sole, con storicamente 3.846 ore di sole all'anno, il che consente una lunga stagione di nuoto e attività all'aperto di circa quattro mesi. La villa si trova a un'altitudine di 174 metri sul livello del mare, il che contribuisce alle temperature piacevoli e offre viste protette dalle montagne. Il paesaggio collinare e la vicinanza alla costa creano un microclima piacevole tutto l'anno. L'ambiente rurale invita a passeggiate e attività all'aria aperta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa con le sue rinomate spiagge come Playa del Saladillo si trova a circa 7 km dalla villa, quindi facilmente accessibile. Queste spiagge sono spesso insignite della Bandiera Blu e offrono varie opportunità ricreative. La regione è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi da golf di prima classe come La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort nelle immediate vicinanze. Per gli sportivi attivi, ci sono anche centri sportivi comunali e piscine a Benahavís. I pittoreschi dintorni e i punti panoramici nelle vicinanze invitano all'esplorazione. Il porto turistico di Puerto Banús non è lontano e offre una moltitudine di sport acquatici e un'atmosfera vivace.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
La villa si trova a Benahavís, un comune della provincia di Málaga, strategicamente posizionato tra le città costiere di Marbella ed Estepona. Questo villaggio di montagna è noto per la sua autentica atmosfera andalusa e la sua gastronomia di alto livello. La sua posizione offre un equilibrio tra la tranquillità della campagna e la vicinanza ai centri vivaci della Costa del Sol. Marbella, con le sue boutique esclusive e il porto turistico di Puerto Banús, è a breve distanza in auto, mentre Estepona, con il suo affascinante centro storico e le sue belle spiagge, è anch'essa facilmente raggiungibile. Benahavís è un pittoresco villaggio che ha conservato il suo carattere tradizionale.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Rispetto ad altre proprietà di prima categoria a Benahavís, come Vista Lago Residences (da 6.395.000 €) e Sky Marbella Villas (da 5.995.000 €), questa villa si posiziona nel segmento di prezzo più elevato, offrendo tuttavia un ambiente lussuoso comparabile e servizi esclusivi. La Gate 3 Villa a Benahavís (da 5.950.000 €) si trova anch'essa in una fascia di prezzo simile. La proprietà qui offerta si distingue per la sua posizione rurale appartata e lo stile classico andaluso, che crea un'atmosfera particolare. Mentre altri progetti possono offrire un accesso più diretto alle infrastrutture costiere, questa villa seduce per la sua posizione elevata con ampie viste panoramiche e la privacy di un vasto terreno. La natura completata dell'immobile è un ulteriore vantaggio rispetto a progetti ancora in costruzione.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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