Diese außergewöhnliche, im Bau befindliche Villa mit 5 Schlafzimmern und 7 Bädern befindet sich in der ruhigen ländlichen Umgebung von Benahavís, Málaga. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 1.070 m² auf einem 5.000 m² großen Grundstück bietet dieses Anwesen ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die Villa wurde unter Berücksichtigung von Nachhaltigkeit und modernem Design entworfen und bietet fortschrittliche Funktionen und hochwertige Oberflächen, die auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Käufer zugeschnitten sind. Sie kombiniert Privatsphäre mit guter Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten und den Küstenorten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt eingebettet in die sanften Hügel von Benahavís, einer Gemeinde, die für ihre natürliche Schönheit und ihre exklusiven Golfplätze bekannt ist. Die Lage bietet eine beruhigende Abgeschiedenheit, während die Küste mit ihren Stränden und lebhaften Städten nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch ländliche Ruhe aus, was eine friedliche Wohnatmosphäre schafft.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus Luxus, Privatsphäre und geräumigen Wohnbereichen suchen. Mit 5 Schlafzimmern und 7 Bädern eignet es sich ideal für große Familien oder für diejenigen, die Gäste häufig empfangen. Die umfangreichen Freiflächen, der private Pool und die modernen Annehmlichkeiten wie ein Heimkino und ein Fitnessraum erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Lebensqualität.
Als Neubauprojekt (Off-Plan, Schlüsselfertig) bietet diese Villa die Möglichkeit, die Innenausstattung nach eigenen Wünschen zu gestalten, innerhalb der vorgeschlagenen Designlinien. Die Bauphase wird mit Fokus auf ökologische Bauweise und Energieeffizienz, einschließlich 30 Solarmodulen und Lithium-Batterien, durchgeführt. Die Fertigstellung erfolgt nach höchsten Standards, wobei die detaillierte Planung und Ausführung auf die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers abgestimmt wird.
Das Projekt bietet keine sofortige Verfügbarkeit, da es sich um einen Neubau handelt. Es ist nicht für Käufer geeignet, die eine sofortige Bezugsfertigkeit wünschen. Die ländliche Lage erfordert die Nutzung eines Autos für die meisten täglichen Besorgungen und Fahrten. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur begrenzt verfügbar. Die Nähe zu Golfplätzen und die Ausrichtung können je nach Himmelsrichtung variieren.
Ref: VL103054
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt ist ideal für Käufer, die ein geräumiges und luxuriöses Zuhause in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Gegend suchen. Es eignet sich für Familien, die viel Platz benötigen und Wert auf Privatsphäre legen, sowie für Personen, die ein stilvolles Anwesen für Unterhaltungszwecke wünschen. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen macht es attraktiv für Golfer. Die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Innenausstattung spricht Käufer an, die ein personalisiertes Wohnerlebnis anstreben. Dank der fortschrittlichen Energielösungen und der Bauweise ist es auch für umweltbewusste Käufer interessant, die langfristig niedrige Betriebskosten wünschen. Die Lage abseits des Trubels, aber dennoch in Reichweite der Küste, passt zu Käufern, die eine Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit suchen.
Die Villa zeichnet sich durch eine hohe Bau- und Ausführungsqualität aus. Es werden Materialien von bekannten Herstellern verwendet, darunter GRESPANIA für Boden- und Wandfliesen sowie ROCA, DURAVIT, VILLEROY BOCH und GEBERIT für Sanitärkeramik. Die Innenausstattung umfasst raumhohe Fenster mit thermischer Trennung, Innentüren von beachtlicher Breite und eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten von Bosch oder AEG. Die Klimatisierung erfolgt über Aerothermie, und die gesamte Villa ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Schindler-Aufzug sorgt für Komfort über alle Etagen. Die nachhaltige Energieversorgung wird durch 30 Solarmodule und drei 10kW-Lithium-Batterien gewährleistet, ergänzt durch eine Ladestation für Elektroautos und ein Hausautomationssystem (Domotica).
Diese exklusive Villa wird zum Preis von 4.695.000 € angeboten. Die 5 Schlafzimmer und 7 Badezimmer verteilen sich über eine großzügige Wohnfläche von 1.070 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 5.000 m². Als Neubauprojekt (Schlüsselfertig) bietet es die Möglichkeit zur individuellen Innengestaltung. Die genauen Spezifikationen der Oberflächen wie Boden- und Wandfliesen sowie Sanitärkeramik können innerhalb des vorgeschlagenen Rahmens vom Käufer gewählt werden. Die Energieeffizienz wird durch 30 Solarmodule und Lithium-Batterien unterstützt. Der angegebene Preis spiegelt die luxuriöse Ausstattung, die Größe des Anwesens und die exklusive Lage wider. Verfügbarkeit ist abhängig vom Baufortschritt.
Benahavís, gelegen in der Provinz Málaga, ist eine Gemeinde, die eine Brücke zwischen den Bergen und der Küste schlägt. Mit einer Fläche von 145 km² bietet sie viel Raum für Natur und Ruhe. Die Villa selbst liegt in einer ländlichen, aber gut angebundenen Gegend, etwa 7 km von der Küste entfernt. Das Klima ist mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern, ideal für ganzjähriges Wohnen. Die Villa ist auf drei Ebenen angelegt und bietet großzügige Wohnbereiche, darunter ein Wohn-/Essbereich, eine offene Küche, mehrere Schlafzimmer mit Bädern en-suite und Terrassen. Ein geräumiges Untergeschoss beherbergt eine Garage für mindestens vier Autos, einen Fitnessraum, einen Kinoraum und zusätzliche Lagerräume. Die Außenbereiche umfassen einen beheizten Pool und eine Chill-out-Zone.
Benahavís ist eine charmante Stadt in der Provinz Málaga, die sich durch ihre landschaftliche Schönheit und ihre Lage zwischen den Küstenorten Marbella und Estepona auszeichnet. Die Villa liegt in einer ländlichen, aber dennoch gut zugänglichen Umgebung, nur etwa 7 km von der Mittelmeerküste entfernt. Das tägliche Leben wird durch die Nähe zu Supermärkten (4 km), Apotheken (362 m) und Restaurants (14 im Umkreis von 2 km) erleichtert. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität mit durchschnittlich 3.846 Sonnenstunden pro Jahr und einem angenehmen mediterranen Klima. Die Gemeinde selbst beherbergt Schulen, Banken und Sporteinrichtungen, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Ruhesuchende macht, die die Natur genießen möchten.
Die Villa liegt im Gemeindegebiet von Benahavís, einer Region in der Provinz Málaga, die für ihre Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zur Küste bekannt ist. Die Karte zeigt die Position des Grundstücks inmitten einer grünen Umgebung, umgeben von Natur und Golfplätzen, aber dennoch in erreichbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und Küstenorten wie Marbella.
Benahavís befindet sich strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, zwischen den bekannten Küstenorten Marbella und Estepona. Diese Positionierung bietet eine ruhigere und ländlichere Umgebung im Vergleich zu den direkten Küstenstädten, während die Annehmlichkeiten und das pulsierende Leben der Costa del Sol leicht erreichbar bleiben. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt, von den Stränden bis zu den Bergen der Sierra de las Nieves. Die Villa liegt in einem Gebiet, das von Natur und Golfplätzen geprägt ist, und profitiert von der allgemeinen Attraktivität der Costa del Sol als Wohn- und Urlaubsziel, das eine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur bietet.
Die Villa ist über die Straße gut erreichbar, wobei ein Auto für tägliche Erledigungen unerlässlich ist. Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Saladillo sind etwa 7 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 48 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen ermöglicht. Für Golfer liegen mehrere renommierte Plätze wie La Zagaleta Country Club in unmittelbarer Nähe (ca. 1,9 km). Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind nur 4 km entfernt, und das örtliche Gesundheitszentrum erreicht man nach 6,7 km. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit einer Haltestelle und einer Linie begrenzt, was die Abhängigkeit von einem privaten Fahrzeug unterstreicht.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Benahavís profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,3°C und milden Wintern (durchschnittlich 11°C). Die Sommer sind warm, aber durch die Nähe zur Küste und die Höhenlage (174 m über dem Meeresspiegel) oft angenehmer als im Landesinneren. Mit historisch über 3.846 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Klima ermöglicht einen vier Monate dauernden Schwimmsaison, in der die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die hügelige Landschaft und die Nähe zur Sierra de las Nieves bieten reizvolle Ausblicke und Möglichkeiten zum Wandern. Die Ausrichtung der Villa nach Südosten bis Südwesten garantiert viel Tageslicht und Sonne.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt günstig in der Nähe mehrerer Strände, darunter Playa del Saladillo und Playa Isdabe, die jeweils rund 7 km entfernt sind. Diese Küstenabschnitte sind bekannt für ihre Annehmlichkeiten und die Möglichkeit, das mediterrane Strandleben zu genießen. Für Golfenthusiasten ist die Lage besonders attraktiv, mit Top-Plätzen wie La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Sportmöglichkeiten, darunter Fitnessstudios und Schwimmbäder, die von den lokalen Sportzentren angeboten werden. Die Nähe zu Puerto Deportivo José Banus (8,7 km) ermöglicht zudem Zugang zu Wassersport und Yachthafenaktivitäten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís befindet sich strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, zwischen den bekannten Küstenorten Marbella und Estepona. Diese Positionierung bietet eine ruhigere und ländlichere Umgebung im Vergleich zu den direkten Küstenstädten, während die Annehmlichkeiten und das pulsierende Leben der Costa del Sol leicht erreichbar bleiben. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt, von den Stränden bis zu den Bergen der Sierra de las Nieves. Die Villa liegt in einem Gebiet, das von Natur und Golfplätzen geprägt ist, und profitiert von der allgemeinen Attraktivität der Costa del Sol als Wohn- und Urlaubsziel, das eine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur bietet.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
In vergelijking met andere luxe vastgoedprojecten in de omgeving van Benahavís, zoals Sky Marbella Villas (vanaf €5.995.000) en Gate 3 Villa (vanaf €5.950.000), positioneert deze villa zich met een prijs van €4.695.000 aan de hogere kant van het middensegment voor exclusieve woningen, maar biedt potentieel meer woonoppervlakte en perceelgrootte. Projecten zoals Acqua Gardens in Estepona, met prijzen vanaf €418.800, bevinden zich in een significant lagere prijsklasse en bieden doorgaans appartementen of kleinere woningen, gericht op een breder publiek. De specifieke locatie van deze villa, landinwaarts gelegen en omgeven door natuur en golfbanen, onderscheidt zich van projecten die direct aan de kust liggen. De focus op duurzaamheid met zonnepanelen en batterijen, evenals de mogelijkheid tot personalisatie, spreekt een specifieke groep kopers aan die waarde hechten aan modern comfort en milieubewustzijn, terwijl de landelijke ligging een rustiger levensstijl biedt dan de meer stedelijke gebieden van Marbella of Estepona.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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