Cette villa exceptionnelle de 5 chambres et 7 salles de bains, actuellement en construction, est située dans le cadre rural et paisible de Benahavís, Málaga. S'étendant sur une superficie habitable généreuse de 1 070 m² sur un terrain de 5 000 m², cette propriété offre une expérience de vie inégalée. Conçue en tenant compte de la durabilité et du design contemporain, la villa propose des caractéristiques avancées et des finitions de haute qualité, répondant aux exigences des acheteurs les plus exigeants. Elle allie intimité et accessibilité aux commodités locales et aux villes côtières.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée dans les douces collines de Benahavís, une municipalité réputée pour sa beauté naturelle et ses parcours de golf exclusifs. L'emplacement offre une tranquillité apaisante, tandis que la côte avec ses plages et ses villes animées n'est qu'à une courte distance en voiture. Les environs se caractérisent par un calme rural, créant une atmosphère de vie paisible.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une combinaison de luxe, d'intimité et d'espaces de vie spacieux. Avec 5 chambres et 7 salles de bains, elle est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui reçoivent fréquemment des invités. Les vastes espaces extérieurs, la piscine privée et les équipements modernes tels qu'une salle de cinéma maison et une salle de sport répondent aux normes les plus élevées en matière de confort et de qualité de vie.
En tant que projet de nouvelle construction (sur plan, clé en main), cette villa offre la possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos souhaits, dans le cadre des lignes de design proposées. La phase de construction est réalisée en mettant l'accent sur les pratiques de construction écologiques et l'efficacité énergétique, incluant 30 panneaux solaires et des batteries au lithium. La finition sera effectuée selon les normes les plus élevées, avec une planification et une exécution détaillées adaptées aux besoins du futur propriétaire.
Le projet n'offre pas de disponibilité immédiate car il s'agit d'une nouvelle construction. Il ne convient pas aux acheteurs recherchant une occupation immédiate. La localisation rurale nécessite l'utilisation d'une voiture pour la plupart des déplacements quotidiens. Les transports publics sont limités. La proximité des terrains de golf et l'orientation peuvent varier en fonction de la façade.
Ref: VL103054
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet est idéal pour les acheteurs recherchant une maison spacieuse et luxueuse dans un quartier calme mais bien desservi. Il convient aux familles qui ont besoin de beaucoup d'espace et qui apprécient l'intimité, ainsi qu'aux personnes souhaitant une propriété élégante pour recevoir. La proximité de parcours de golf renommés le rend attractif pour les golfeurs. La possibilité de personnaliser les finitions intérieures séduit les acheteurs en quête d'une expérience de vie personnalisée. Grâce à ses solutions énergétiques avancées et à sa construction, il intéresse également les acheteurs soucieux de l'environnement qui souhaitent des coûts d'exploitation faibles à long terme. La localisation, à l'écart de l'agitation mais à portée de la côte, convient aux acheteurs qui recherchent un équilibre entre calme et accessibilité.
La villa se caractérise par une haute qualité de construction et de finition. Des matériaux de fabricants renommés sont utilisés, notamment GRESPANIA pour les carrelages de sol et muraux, et ROCA, DURAVIT, VILLEROY BOCH, GEBERIT pour la robinetterie sanitaire. L'intérieur comprend des fenêtres pleine hauteur avec rupture de pont thermique, des portes intérieures d'une largeur notable, et une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de Bosch ou AEG. Le système de climatisation utilise l'aérothermie, et la villa entière bénéficie du chauffage au sol. Un ascenseur Schindler assure le confort à tous les étages. L'alimentation énergétique durable est assurée par 30 panneaux solaires et trois batteries au lithium de 10 kW, complétée par une borne de recharge pour véhicules électriques et un système domotique.
Cette villa exclusive est proposée au prix de 4 695 000 €. Les 5 chambres et 7 salles de bains sont réparties sur une superficie habitable généreuse de 1 070 m² sur un vaste terrain de 5 000 m². En tant que projet neuf (clé en main), il offre la possibilité de personnalisation intérieure. Les spécifications exactes des finitions telles que les carrelages de sol et muraux, ainsi que la robinetterie sanitaire, peuvent être choisies par l'acheteur dans le cadre proposé. L'efficacité énergétique est soutenue par 30 panneaux solaires et des batteries au lithium. Le prix indiqué reflète les équipements de luxe, la taille de la propriété et l'emplacement exclusif. La disponibilité dépend de l'avancement de la construction.
Benahavís, située dans la province de Málaga, est une municipalité qui fait le lien entre les montagnes et la côte. Avec une superficie de 145 km², elle offre beaucoup d'espace pour la nature et la tranquillité. La villa elle-même se trouve dans un quartier rural mais bien desservi, à environ 7 km de la côte. Le climat est méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, idéal pour vivre toute l'année. La villa est aménagée sur trois niveaux, offrant de vastes espaces de vie, dont un salon/salle à manger, une cuisine ouverte, plusieurs chambres avec salles de bains privatives et des terrasses. Un sous-sol spacieux abrite un garage pour au moins quatre voitures, une salle de sport, une salle de cinéma et des espaces de rangement supplémentaires. Les espaces extérieurs comprennent une piscine chauffée et un espace chill-out.
Benahavís est une charmante ville de la province de Málaga, réputée pour sa beauté paysagère et sa situation entre les villes côtières de Marbella et d'Estepona. La villa est située dans un environnement rural mais facilement accessible, à environ 7 km de la côte méditerranéenne. La vie quotidienne est facilitée par la proximité des supermarchés (4 km), des pharmacies (362 m) et des restaurants (14 dans un rayon de 2 km). La région offre une qualité de vie élevée avec une moyenne de 3 846 heures d'ensoleillement par an et un climat méditerranéen agréable. La municipalité elle-même abrite des écoles, des banques et des installations sportives, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour les familles et les personnes en quête de tranquillité qui souhaitent profiter de la nature.
La villa est située dans la municipalité de Benahavís, une région de la province de Málaga connue pour sa combinaison de tranquillité rurale et de proximité de la côte. La carte montre l'emplacement du terrain au milieu d'un environnement verdoyant, entouré par la nature et les terrains de golf, mais néanmoins à une distance accessible des principales artères de transport et des villes côtières comme Marbella.
Benahavís est stratégiquement située dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, entre les célèbres villes côtières de Marbella et d'Estepona. Cette position offre un environnement plus calme et rural par rapport aux villes côtières immédiates, tout en restant facilement accessible aux commodités et à la vie animée de la Costa del Sol. La province de Málaga est réputée pour sa diversité paysagère, des plages aux montagnes de la Sierra de las Nieves. La villa est située dans une région caractérisée par la nature et les terrains de golf, bénéficiant de l'attrait général de la Costa del Sol en tant que destination résidentielle et de vacances, offrant une haute qualité de vie et une bonne infrastructure.
La villa est facilement accessible par la route, bien qu'une voiture soit indispensable pour les courses quotidiennes. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, se trouvent à environ 7 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 48 km, offrant une bonne connectivité pour les voyages internationaux. Pour les golfeurs, plusieurs parcours de renommée mondiale, tels que La Zagaleta Country Club, se trouvent à proximité immédiate (environ 1,9 km). Les commerces, comme les supermarchés, sont à seulement 4 km, et le centre de santé local est accessible en 6,7 km. L'accès aux transports publics est limité à un arrêt et une ligne, ce qui souligne la dépendance à l'égard d'un véhicule privé.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,3°C et des hivers doux (moyenne de 11°C). Les étés sont chauds mais souvent plus agréables que dans l'intérieur des terres, grâce à la proximité de la côte et à l'altitude (174 m au-dessus du niveau de la mer). Avec historiquement plus de 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. Le climat permet une saison de baignade de quatre mois, où les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. Le paysage vallonné et la proximité de la Sierra de las Nieves offrent des vues charmantes et des possibilités de randonnée. L'orientation de la villa du sud-est au sud-ouest garantit beaucoup de lumière du jour et de soleil.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est idéalement située à proximité de plusieurs plages, dont Playa del Saladillo et Playa Isdabe, toutes deux à environ 7 km. Ces tronçons de côte sont connus pour leurs commodités et la possibilité de profiter de la vie de plage méditerranéenne. Pour les amateurs de golf, l'emplacement est particulièrement attractif, avec des parcours de premier plan tels que La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) et El Higueral Golf (3,1 km) à proximité. De plus, les environs offrent de nombreuses installations sportives, y compris des gymnases et des piscines, proposées par les centres sportifs locaux. La proximité de Puerto Deportivo José Banus (8,7 km) permet également l'accès aux sports nautiques et aux activités de marina.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement située dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, entre les célèbres villes côtières de Marbella et d'Estepona. Cette position offre un environnement plus calme et rural par rapport aux villes côtières immédiates, tout en restant facilement accessible aux commodités et à la vie animée de la Costa del Sol. La province de Málaga est réputée pour sa diversité paysagère, des plages aux montagnes de la Sierra de las Nieves. La villa est située dans une région caractérisée par la nature et les terrains de golf, bénéficiant de l'attrait général de la Costa del Sol en tant que destination résidentielle et de vacances, offrant une haute qualité de vie et une bonne infrastructure.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Comparée à d'autres projets immobiliers de luxe dans les environs de Benahavís, tels que Sky Marbella Villas (à partir de 5 995 000 €) et Gate 3 Villa (à partir de 5 950 000 €), cette villa se positionne dans le segment supérieur du milieu de gamme pour les propriétés exclusives avec un prix de 4 695 000 €, offrant potentiellement plus d'espace habitable et de taille de terrain. Des projets comme Acqua Gardens à Estepona, avec des prix à partir de 418 800 €, se situent dans une fourchette de prix nettement inférieure et proposent généralement des appartements ou des maisons plus petites, ciblant un public plus large. L'emplacement spécifique de cette villa, à l'intérieur des terres et entourée par la nature et les terrains de golf, la distingue des projets situés directement sur la côte. L'accent mis sur la durabilité avec les panneaux solaires et les batteries, ainsi que la possibilité de personnalisation, attire un groupe spécifique d'acheteurs qui apprécient le confort moderne et la conscience écologique, tandis que la situation rurale offre un style de vie plus calme que les zones plus urbaines de Marbella ou d'Estepona.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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